この物件の参考査定価格で計算
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
愛知県名古屋市守山区小幡千代田6-3
参考査定価格 情報更新：2024年11月5日
1,577 万円 70.55m²の部屋
〜2,084 万円 75.2m²の部屋
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9社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
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本人/家族の居住用マンションですか？
参考査定価格情報更新：2024年11月5日
1,577万円70.55m²の部屋22万円 / m²
〜2,084万円75.2m²の部屋28万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
同じ地域(名古屋市守山区小幡千代田)の専有面積70m²
/ 築30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100％として変化の割合を計算しています。
|
平均価格 (名古屋市守山区小幡千代田 / 専有面積：70m² ) |
変化割合 | |
|---|---|---|
| 築29年(現在) | 1,776万円 | 100％ |
| 築30年(1年後) | 1,742万円 | 98.1％ |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
| 参考査定価格 | 変化割合 | |
|---|---|---|
| 現在(築29年) | 1,577万円 | 100％ |
| 1年後(築30年) | 1,547万円 | 98.1％ |
このマンションと、名古屋市守山区小幡千代田の築29年 / 専有面積70m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
1,577万円 (70.55m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも12％ 低いです。
| このマンション | 周辺のマンション |
|---|---|
| 22万円 / m² | 25万円 / m² |
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本人/家族の居住用マンションですか？
売出し価格の掲載履歴から、売却相場を予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにダイナース千代田橋が売出し物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 1,900万円 | 75.00m² | 3LDK / 4階 | 2023年12月〜2024年3月 |
| 1,580万円 | 71.00m² | 3LDK / 7階 | 2024年1月 |
| 1,680万円 | 71.00m² | 3LDK / 7階 | 2023年9月〜2023年12月 |
| 1,950万円 | 75.00m² | 3LDK / 4階 | 2023年11月 |
| 2,100万円 | 75.00m² | 3LDK / 4階 | 2023年10月 |
| 1,780万円 | 71.00m² | 3LDK / 7階 | 2023年5月〜2023年8月 |
| 1,880万円 | 71.00m² | 3LDK / 7階 | 2023年3月〜2023年4月 |
| 1,690万円 | 71.36m² | 3LDK / 9階 | 2016年12月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 1,577万円 |
| 買取 | 946万円 〜 1,262万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料（月額）情報更新：2024年11月5日
12.32万円70.55m²の部屋
〜14.69万円75.2m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
ダイナース千代田橋の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにダイナース千代田橋が賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 15万円 / 月 | 71.00m² | 3LDK / 7階 | 2024年1月〜2024年6月 |
| 17万円 / 月 | 71.00m² | 3LDK / 7階 | 2023年10月〜2023年12月 |
| 18万円 / 月 | 71.00m² | 3LDK / 7階 | 2023年4月〜2023年9月 |
| 10万円 / 月 | 71.36m² | 3LDK / 9階 | 2017年5月〜2018年2月 |
| 9.5万円 / 月 | 70.55m² | 3LDK / 6階 | 2014年6月〜2014年9月 |
| 9.5万円 / 月 | 70.55m² | 3LDK / 6階 | 2013年4月〜2013年11月 |
実際にいくらで売れる？ 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
ダイナース千代田橋周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
名古屋市守山区の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2024年11月9日]
名古屋市守山区のマンションの価格は直近の3年間で -2.61%程度 下降しています。（3年前→2年前：2.46%、 2年前→1年前：-4.22%、 1年前→今年：-0.75% ）
愛知県の直近3年間の変動（6.43% ）に比べ、やや低めの水準です。
価格（万円）
名古屋市守山区
愛知県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
| マンション名称 | ダイナース千代田橋 |
|---|---|
| 所在地 | 愛知県名古屋市守山区小幡千代田6-3 |
| 交通 |
|
【外観】ダイナース千代田橋の外観（南東側から）
【外観】ダイナース千代田橋の外観（南西側から）
【外観】ダイナース千代田橋の外観（北西側から）
【エントランス】エントランス
【エントランス】エントランスはオートロック付きです。
【駐車場】敷地内駐車場（屋内平面式）
【駐車場】敷地内駐車場（屋外平面式）
【駐車場】駐輪場
【駐車場】バイク置場
![【周辺】廿軒家小学校[公立]の外観](https://archive-image.satei.homes.co.jp/v2/resize/144469/92f1b1bcaf67b5728330d89c2ec9fa54.jpg)
【周辺】廿軒家小学校[公立]の外観
![【周辺】守山中学校[公立]の外観](https://archive-image.satei.homes.co.jp/v2/resize/144469/9d68745e587916105335aa3973c909ed.jpg)
【周辺】守山中学校[公立]の外観
【周辺】コープあいち(コープ小幡)の外観
【周辺】ヤトウ病院の外観
【周辺】大幸第二公園の外観
【周辺】守山区役所の外観
【周辺】アピタ(千代田橋店)の外観
![【周辺】小幡もりの風保育園[私立]の外観](https://archive-image.satei.homes.co.jp/v2/resize/144469/de0b885891156b28e6f4589685057343.jpg)
【周辺】小幡もりの風保育園[私立]の外観
【周辺】すいどうみち緑道の外観
| 築年月（築年数） | 1996年11月(築29年) | 建物構造 | SRC(鉄骨鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上14階建 | 総戸数 | 42戸 |
| 管理人 | 日勤 | 管理形態 | 全部委託 |
| 用途地域 | 準工業 | 都市計画 | - |
| 土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
| 施工会社 | 森組 | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、バイク置き場あり、駐輪場あり、宅配ボックス |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2024年11月15日]
こんな方におすすめです
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
マンション買取の4つのポイント
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本人/家族の居住用マンションですか？
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| 宝マンション千代田橋 | 1,206万円 〜 1,680万円 | 愛知県名古屋市守山区小幡千代田9-5 |
1994年11月（築31年） 地上11階 / 全30戸 |
| 宝マンション千代田橋第2 | 1,314万円 〜 1,767万円 | 愛知県名古屋市守山区小六町18-19 |
1995年7月（築30年） 地上13階 / 全27戸 |
| シティ・ライフ城下 | 1,525万円 〜 1,939万円 | 愛知県名古屋市守山区小六町18-9 |
1995年2月（築30年） 地上7階 / 全20戸 |
| 千代田グランデ | 1,207万円 〜 1,683万円 | 愛知県名古屋市守山区小幡千代田2-7 |
1995年9月（築30年） 地上6階 / 全16戸 |
| 宝マンション千代田橋3 | 1,728万円 〜 2,313万円 | 愛知県名古屋市守山区小幡千代田20-29 |
1997年8月（築28年） 地上9階 / 全59戸 |
| 野村ステイツ千代田橋緑地 | 1,613万円 〜 2,395万円 | 愛知県名古屋市守山区小六町4-3 |
1998年9月（築27年） 地上6階 / 全17戸 |
| サンライズ | 1,551万円 〜 1,935万円 | 愛知県名古屋市守山区中新1-18 |
1997年3月（築28年） 地上5階 / 全8戸 |
| カルティア小幡 | 1,547万円 〜 1,875万円 | 愛知県名古屋市守山区小幡宮ノ腰9-3 |
1998年1月（築27年） 地上8階 / 全 - 戸 |
| イゾラグランデ | 1,240万円 〜 1,568万円 | 愛知県名古屋市守山区小幡宮ノ腰4-10 |
1996年10月（築29年） 地上8階 / 全39戸 |
| フリーデンサトウ | 1,370万円 〜 1,723万円 | 愛知県名古屋市守山区中新3-40 |
1997年7月（築28年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| バンベール千種竹越 | 1,417万円 〜 2,139万円 | 愛知県名古屋市千種区竹越1丁目5-5 |
1995年2月（築30年） 地上6階 / 全45戸 |
| 藤和シティコープ小幡2 | 1,567万円 〜 2,005万円 | 愛知県名古屋市守山区小幡常燈5-21 |
1995年4月（築30年） 地上5階 / 全22戸 |
| グランデージ竹越 | 1,778万円 〜 2,407万円 | 愛知県名古屋市千種区竹越1丁目14-4 |
1997年1月（築28年） 地上4階 / 全12戸 |
| アドバンス・竹越 | 742万円 〜 1,029万円 | 愛知県名古屋市千種区竹越1丁目1-28 |
1998年3月（築27年） 地上8階 / 全24戸 |
| T'Sスクエアー竹越 | 1,589万円 〜 2,147万円 | 愛知県名古屋市千種区竹越1丁目1-27 |
1997年1月（築28年） 地上7階 / 全17戸 |
| 宝マンション千種竹越 | 1,803万円 〜 2,371万円 | 愛知県名古屋市千種区竹越2丁目6-14 |
1996年9月（築29年） 地上8階 / 全20戸 |
| LeCouple | 1,167万円 〜 1,775万円 | 愛知県名古屋市守山区八反4-10 |
1997年10月（築28年） 地上4階 / 全8戸 |
| ユニーブル千代田橋 | 1,634万円 〜 2,439万円 | 愛知県名古屋市千種区竹越2丁目6-37 |
1995年12月（築29年） 地上8階 / 全13戸 |
| ヴィアーレ竹越 | 1,598万円 〜 2,100万円 | 愛知県名古屋市千種区竹越2丁目8-27 |
1996年11月（築29年） 地上4階 / 全9戸 |
| シャトー光ケ丘 | 1,910万円 〜 2,902万円 | 愛知県名古屋市千種区光が丘1丁目3-10 |
1997年4月（築28年） 地上10階 / 全18戸 |
| ライオンズマンション廿軒家 | 1,547万円 〜 2,344万円 | 愛知県名古屋市守山区更屋敷15-25 |
1996年8月（築29年） 地上8階 / 全15戸 |
| ユニーブル千代田橋2 | 1,438万円 〜 2,399万円 | 愛知県名古屋市千種区竹越2丁目6-36 |
1997年7月（築28年） 地上13階 / 全29戸 |
| ハイツひょうたん山 | 1,512万円 〜 1,886万円 | 愛知県名古屋市守山区廿軒家33-31 |
1994年11月（築31年） 地上6階 / 全20戸 |
| ファミーユひょうたん山 | 1,418万円 〜 1,781万円 | 愛知県名古屋市守山区長栄14-6 |
1997年3月（築28年） 地上4階 / 全12戸 |
| フォーラム守山 | 398万円 〜 637万円 | 愛知県名古屋市守山区長栄11-13 |
1995年3月（築30年） 地上6階 / 全30戸 |
| ライオンズマンション宮根台 | 1,649万円 〜 2,393万円 | 愛知県名古屋市千種区宮根台1丁目3-18 |
1996年8月（築29年） 地上6階 / 全18戸 |
| 大島マンション廿軒家 | 603万円 〜 1,009万円 | 愛知県名古屋市守山区廿軒家25-15 |
1995年3月（築30年） 地上4階 / 全20戸 |
| HILLS21 | 1,565万円 〜 2,426万円 | 愛知県名古屋市守山区廿軒家22-18 |
1997年2月（築28年） 地上8階 / 全21戸 |
| 富士見台パークハイツ参番館 | 2,084万円 〜 2,766万円 | 愛知県名古屋市千種区富士見台3丁目18 |
1996年8月（築29年） 地上4階 / 全21戸 |
| 富士見台パークハイツ弐番館 | 2,293万円 〜 3,250万円 | 愛知県名古屋市千種区富士見台3丁目25-1 |
1996年8月（築29年） 地上3階 / 全27戸 |
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