価格の違い
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
愛知県名古屋市守山区小幡太田14-21
参考査定価格 情報更新：2024年11月5日
1,122 万円 63.33m²の部屋
〜1,608 万円 74.71m²の部屋
LIFULL HOME'Sの
不動産査定サービスは
3年連続 訪問査定数 No.1※
累計利用者数 1,000万人突破
※不動産会社のミカタ 2023年一括査定サイト訪問査定率ランキング
プラザ小幡の売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。
プラザ小幡の売却に役立つ情報をチェック！
プラザ小幡の売却に強い不動産会社を紹介します。
高く売りたい、早く売りたいなどの希望をかなえ、売却を成功に導く一番の要因は、不動産会社＋担当者の力量です。
最低3社～5社には査定依頼をして話を聞き、ご自身に合う不動産会社と信頼できる担当者を見つけてください。
プラザ小幡から近い順に表示しています
お客様のご状況に合わせた最適なご提案
当社では不動産仲介業のみならず、新築・リフォームの部署も併設しており、「新築建売」「中古＋リフォーム」「土地造成販売」など独自の販売方法を幅広く取り揃えております。また、住み替えやリフォームのご相談も可能です。お気軽にご相談ください。
社員画像
創業26年の経験と実績！是非お任せ下さい
清家不動産は尾張旭に1店舗・春日井に2店舗！
不動産の売買は人生で何度もない大事なイベントです。
お客様にとってベストな選択が出来るよう、お客様がより安全に売買を完了できるよう、
誠意を持って精一杯頑張ります。
不動産の事は清家不動産守山尾張旭店に是非ともお任せください。
社員画像
「住まいとくらしのパートナー」を目指して
大京穴吹不動産はお客さまの大切な不動産に関する多様なニーズに対し、全国ネットでトータルにサポートする体制を築いています。ご売却希望のお客さまに的確な不動産価格査定や中古物件市場動向等の資料を参考に、ご納得いただける売却活動を展開いたします。
社員画像
お客様のご要望に適切にお応えします
私ども近鉄不動産 東山営業所は東山公園駅２番出口徒歩１分にございます。地域密着の営業活動により、お客様の「お住み替え」「ご売却」「ご購入」をお手伝いさせていただきます。「近鉄の仲介」ならではの豊富な情報・経験・幅広いネットワークでご満足していただけるものと確信しております。
社員画像
顧客満足度ランキング 2冠受賞！
おかげさまで、私たち住友林業ホームサービスは2024年 オリコン顧客満足度(R) ランキング
不動産仲介 「売却 戸建て」、「購入 マンション」の2つのランキングで第1位となりました。
店舗内観
地域に密着した不動産会社です。
税金・ローン等、専門性の高いスタッフがお客様のお悩みを一緒に解決したします。
売却を行うにあたって必要なサービスも総合的にご提供いたします。
店舗外観
売却のことならハウスドゥ尾張旭店へ！
お客様の不動産ご売却について、様々なお悩みお聞かせください。 ご希望に合わせてご売却プランを練り、様々なご提案をさせていただきます。 買取り制度もございますので、不動産ご売却について「どうしたらいいのかな…」と悩まれている方でも、ご不安を抱えらえている方でも、まずはお気軽にご相談ください！
社員画像
売却・買取特化型！！中古マンション専門店
『マンション倉庫』は名古屋市内の全ての中古マンションを取り扱い可能な店舗となっております。マンション売却で最も重要なのは『どれだけ高く売れるか？』『どれだけ早く売れるか？』の2点だと思います。
この2点にＩＴの力を使い、結果に徹底的にコミットしていきます。
販売特化型、中古マンション専門店です。
社員画像
精鋭の営業スタッフが確実販売致します。
SWR24GYM（スポーツクラブ）と総和不動産（不動産仲介業）を展開するSWRグループの一員です。ノウハウと費用を掛けたインターネット広告（SUUMO、ホームズ等）で、売却時のシェア率、お問合せ数がトップクラスとなっております。安心安全・納得の取引を心掛け、誠心誠意業務を行います。宜しくお願い致しま
社員画像
9社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
質問に答えて査定依頼スタート
本人/家族の居住用マンションですか？
参考査定価格情報更新：2024年11月5日
1,122万円63.33m²の部屋18万円 / m²
〜1,608万円74.71m²の部屋22万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
9社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
質問に答えて査定依頼スタート
本人/家族の居住用マンションですか？
売出し価格の掲載履歴から、売却相場を予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにプラザ小幡が売出し物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 1,299万円 | 68.00m² | 2LDK / 1階 | 2024年4月〜2024年5月 |
| 1,399万円 | 68.00m² | 2LDK / 1階 | 2024年1月〜2024年3月 |
| 1,490万円 | 68.00m² | 2LDK / 1階 | 2023年7月〜2023年12月 |
| 1,499万円 | 68.00m² | 3LDK / 3階 | 2023年10月 |
| 1,390万円 | 68.40m² | 3LDK / 4階 | 2021年12月〜2022年2月 |
| 1,490万円 | 68.40m² | 3LDK / 4階 | 2021年11月 |
| 1,390万円 | 74.71m² | 3LDK / 5階 | 2020年6月〜2020年11月 |
| 1,190万円 | 74.71m² | 3LDK / 3階 | 2019年3月〜2019年4月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 1,122万円 |
| 買取 | 673万円 〜 898万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
9社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
質問に答えて査定依頼スタート
本人/家族の居住用マンションですか？
参考賃料（月額）情報更新：2024年11月5日
5.8万円63.33m²の部屋
〜7.78万円74.71m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
プラザ小幡の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにプラザ小幡が賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 6.2万円 / 月 | 68.40m² | 3LDK / 2階 | 2018年8月〜2019年1月 |
| 5.5万円 / 月 | 74.71m² | 4LDK / 3階 | 2018年7月〜2018年12月 |
| 6.5万円 / 月 | 68.00m² | 3LDK / 6階 | 2018年7月〜2018年9月 |
| 7万円 / 月 | 68.00m² | 3LDK / 6階 | 2018年1月〜2018年6月 |
| 6.5万円 / 月 | 74.71m² | 3LDK / 3階 | 2018年3月〜2018年6月 |
| 6.7万円 / 月 | 70.39m² | 3LDK / 3階 | 2017年12月〜2018年1月 |
| 7.5万円 / 月 | 68.40m² | 2LDK / 4階 | 2017年12月 |
| 6.3万円 / 月 | 63.33m² | 3LDK / 2階 | 2017年2月〜2017年8月 |
| 7.5万円 / 月 | 68.40m² | 2LDK / 4階 | 2016年1月〜2017年4月 |
| 6.3万円 / 月 | 68.40m² | 3LDK / 2階 | 2016年3月〜2016年10月 |
| 6.7万円 / 月 | 68.40m² | 3LDK / 2階 | 2014年10月〜2015年6月 |
| 8万円 / 月 | 68.40m² | 2LDK / 4階 | 2014年8月〜2015年1月 |
| 6.3万円 / 月 | 63.33m² | 3LDK / 2階 | 2013年4月〜2013年5月 |
| 5.8万円 / 月 | 68.40m² | 3LDK / 2階 | 2012年4月 |
| 7万円 / 月 | 74.71m² | 4LDK / 3階 | 2010年7月〜2011年9月 |
| 7万円 / 月 | 74.71m² | 3LDK / 3階 | 2010年4月〜2010年5月 |
実際にいくらで売れる？ 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
プラザ小幡周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
名古屋市守山区の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2024年11月9日]
名古屋市守山区のマンションの価格は直近の3年間で -2.61%程度 下降しています。（3年前→2年前：2.46%、 2年前→1年前：-4.22%、 1年前→今年：-0.75% ）
愛知県の直近3年間の変動（6.43% ）に比べ、やや低めの水準です。
価格（万円）
名古屋市守山区
愛知県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
| マンション名称 | プラザ小幡 |
|---|---|
| 所在地 | 愛知県名古屋市守山区小幡太田14-21 |
| 交通 |
|
【外観】
【周辺】◇名古屋市立廿軒家小学校 徒歩 約20分（約1600m）
【周辺】◇名古屋市立守山中学校 徒歩 約20分（約1600m）
| 築年月（築年数） | 1980年10月(築45年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上7階建 | 総戸数 | 32戸 |
| 管理人 | 無 | 管理形態 | 自主管理 |
| 用途地域 | 第一種住居 | 都市計画 | - |
| 土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
| 施工会社 | 矢作建設工業？ | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、防犯カメラ、エレベーター、バイク置き場あり、駐輪場あり、宅配ボックス |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2024年11月15日]
こんな方におすすめです
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
マンション買取の4つのポイント
9社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
質問に答えて査定依頼スタート
本人/家族の居住用マンションですか？
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| OS・SKYマンション小幡 | 936万円 〜 1,190万円 | 愛知県名古屋市守山区苗代1丁目14-16 |
1980年2月（築45年） 地上8階 / 全24戸 |
| ユーハウス第2千代田 | 770万円 〜 954万円 | 愛知県名古屋市守山区小幡太田4-9 |
1982年4月（築43年） 地上8階 / 全18戸 |
| 千代田ハウス | 1,060万円 〜 1,447万円 | 愛知県名古屋市守山区苗代2丁目18-6 |
1980年3月（築45年） 地上10階 / 全26戸 |
| ライオンズマンション城下 | 1,086万円 〜 1,454万円 | 愛知県名古屋市守山区小幡宮ノ腰10-7 |
1979年3月（築46年） 地上10階 / 全30戸 |
| パレス第2守山 | 884万円 〜 1,184万円 | 愛知県名古屋市守山区苗代1丁目1-2 |
1980年10月（築45年） 地上4階 / 全26戸 |
| メゾン千代田 | 1,288万円 〜 1,601万円 | 愛知県名古屋市守山区小幡千代田7-36 |
1981年10月（築44年） 地上7階 / 全39戸 |
| 千代田グリーンハイツ | 886万円 〜 1,146万円 | 愛知県名古屋市守山区小六町17-12 |
1979年7月（築46年） 地上11階 / 全41戸 |
| シャンボール小幡 | 1,234万円 〜 1,540万円 | 愛知県名古屋市守山区中新10-8 |
1981年9月（築44年） 地上9階 / 全18戸 |
| 新長栄住宅 | 680万円 〜 845万円 | 愛知県名古屋市守山区西新20-7 |
1981年3月（築44年） 地上5階 / 全18戸 |
| コーポ千代田橋 | 1,135万円 〜 2,124万円 | 愛知県名古屋市千種区千代田橋2丁目6-25 |
1981年6月（築44年） 地上6階 / 全40戸 |
| 一光ハイツ千代田橋 | 1,405万円 〜 2,132万円 | 愛知県名古屋市千種区千代田橋2丁目8-10 |
1981年5月（築44年） 地上12階 / 全48戸 |
| タウン千代田橋7棟 | 1,016万円 〜 1,380万円 | 愛知県名古屋市千種区千代田橋2丁目5-7 |
1980年7月（築45年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| タウン千代田橋8棟 | 1,302万円 〜 1,736万円 | 愛知県名古屋市千種区千代田橋2丁目5-8 |
1980年7月（築45年） 地上5階 / 全312戸 |
| タウン千代田橋6棟 | 1,303万円 〜 1,728万円 | 愛知県名古屋市千種区千代田橋2丁目5-6 |
1980年2月（築45年） 地上5階 / 全50戸 |
| 三旺マンション第二名東 | 1,215万円 〜 1,584万円 | 愛知県名古屋市千種区宮根台1丁目5-25 |
1980年3月（築45年） 地上3階 / 全6戸 |
| グランドハイツ喜多山 | 701万円 〜 1,330万円 | 愛知県名古屋市守山区小幡5丁目11-14 |
1982年7月（築43年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| タウン千代田橋9棟 | 1,734万円 〜 2,420万円 | 愛知県名古屋市千種区千代田橋2丁目5-9 |
1980年7月（築45年） 地上3階 / 全312戸 |
| タウン千代田橋5棟 | 1,389万円 〜 1,688万円 | 愛知県名古屋市千種区千代田橋2丁目5-5 |
1980年2月（築45年） 地上5階 / 全50戸 |
| タウン千代田橋10棟 | 1,863万円 〜 2,427万円 | 愛知県名古屋市千種区千代田橋2丁目5-10 |
1980年7月（築45年） 地上3階 / 全312戸 |
| ホワイトキャッスル千種1 | 579万円 〜 982万円 | 愛知県名古屋市千種区京命1丁目9-1 |
1981年5月（築44年） 地上6階 / 全30戸 |
| メゾン喜多山 | 686万円 〜 1,003万円 | 愛知県名古屋市守山区小幡5丁目13-22 |
1979年8月（築46年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| マンション光栄 | 481万円 〜 622万円 | 愛知県名古屋市名東区香流1丁目1511 |
1979年8月（築46年） 地上4階 / 全14戸 |
| メゾン長栄北棟 | 892万円 〜 1,112万円 | 愛知県名古屋市守山区長栄7-6 |
1979年3月（築46年） 地上4階 / 全16戸 |
| メゾン長栄南棟 | 933万円 〜 1,159万円 | 愛知県名古屋市守山区長栄7-25 |
1979年8月（築46年） 地上3階 / 全 - 戸 |
| メゾンドールサカエ | 608万円 〜 803万円 | 愛知県名古屋市名東区香流1丁目1418 |
1979年11月（築46年） 地上4階 / 全19戸 |
| レジデンス喜多山 | 728万円 〜 975万円 | 愛知県名古屋市守山区喜多山南21-9 |
1979年1月（築46年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| スカイル名東 | 545万円 〜 697万円 | 愛知県名古屋市名東区山の手1丁目112 |
1978年11月（築47年） 地上4階 / 全8戸 |
| 西城住宅2棟 | 1,080万円 〜 1,512万円 | 愛知県名古屋市守山区西城2丁目1-2 |
1979年3月（築46年） 地上4階 / 全40戸 |
| 西城住宅4棟 | 841万円 〜 1,256万円 | 愛知県名古屋市守山区西城2丁目1-4 |
1980年5月（築45年） 地上4階 / 全48戸 |
| ハイツサンシャイン | 330万円 〜 661万円 | 愛知県名古屋市千種区京命1丁目22-28 |
1979年5月（築46年） 地上5階 / 全13戸 |
周辺マンションの相場を地図で見るマンションの価格相場がその場で簡易にわかる無料のAIシミュレーター
9社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社にお問合せしよう
質問に答えて査定依頼スタート
本人/家族の居住用マンションですか？
当サービスは、ご本人またはご家族が所有するマンションの売却を希望する、個人のお客様向けサービスです
※査定依頼物件が、依頼者の所有物件ではないと弊社が判断した際、依頼内容を削除する場合があることをあらかじめご了承ください
Copyright © LIFULL Co., Ltd. All Rights Reserved.