価格の違い
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
愛知県名古屋市守山区小幡太田4-9
参考査定価格 情報更新：2024年11月5日
770 万円 73.08m²の部屋
〜954 万円 73.82m²の部屋
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売却・買取特化型！！中古マンション専門店
『マンション倉庫』は名古屋市内の全ての中古マンションを取り扱い可能な店舗となっております。マンション売却で最も重要なのは『どれだけ高く売れるか？』『どれだけ早く売れるか？』の2点だと思います。
この2点にＩＴの力を使い、結果に徹底的にコミットしていきます。
販売特化型、中古マンション専門店です。
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12社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
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参考査定価格情報更新：2024年11月5日
770万円73.08m²の部屋11万円 / m²
〜954万円73.82m²の部屋13万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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売出し価格の掲載履歴から、売却相場を予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにユーハウス第2千代田が売出し物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 780万円 | 73.08m² | 4LDK / 1階 | 2021年5月〜2021年7月 |
| 890万円 | 73.82m² | 3LDK / 4階 | 2011年10月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 770万円 |
| 買取 | 462万円 〜 616万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料（月額）情報更新：2024年11月5日
5.03万円73.08m²の部屋
〜7.3万円73.82m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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ユーハウス第2千代田周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
名古屋市守山区の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2024年11月9日]
名古屋市守山区のマンションの価格は直近の3年間で -2.61%程度 下降しています。（3年前→2年前：2.46%、 2年前→1年前：-4.22%、 1年前→今年：-0.75% ）
愛知県の直近3年間の変動（6.43% ）に比べ、やや低めの水準です。
価格（万円）
名古屋市守山区
愛知県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
| マンション名称 | ユーハウス第2千代田 |
|---|---|
| 所在地 | 愛知県名古屋市守山区小幡太田4-9 |
| 交通 |
|
【外観】駅徒歩約15分圏内の中古マンション♪
【周辺】廿軒家小学校…徒歩約19分（約1500ｍ）
【周辺】守山中学校…徒歩約20分（約1600ｍ）
【周辺】コープ 小幡…徒歩約4分（約250ｍ）
【周辺】ファミリーマート…徒歩約4分（約300ｍ）
【周辺】小幡もりの風保育園…徒歩約7分（約550ｍ）
| 築年月（築年数） | 1982年4月(築43年) | 建物構造 | SRC(鉄骨鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上8階建 | 総戸数 | 18戸 |
| 管理人 | - | 管理形態 | 自主管理 |
| 用途地域 | 第一種住居 | 都市計画 | - |
| 土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、駐輪場あり |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2024年11月15日]
こんな方におすすめです
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
マンション買取の4つのポイント
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本人/家族の居住用マンションですか？
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| ハイツ宮ノ腰 | 1,006万円 〜 1,412万円 | 愛知県名古屋市守山区小幡宮ノ腰5-36 |
1983年8月（築42年） 地上7階 / 全27戸 |
| プラザ小幡 | 1,122万円 〜 1,608万円 | 愛知県名古屋市守山区小幡太田14-21 |
1980年10月（築45年） 地上7階 / 全32戸 |
| パレス第2守山 | 884万円 〜 1,184万円 | 愛知県名古屋市守山区苗代1丁目1-2 |
1980年10月（築45年） 地上4階 / 全26戸 |
| エスポア千代田 | 1,112万円 〜 1,675万円 | 愛知県名古屋市守山区小幡常燈1-12 |
1982年12月（築43年） 地上5階 / 全23戸 |
| メゾン千代田 | 1,288万円 〜 1,601万円 | 愛知県名古屋市守山区小幡千代田7-36 |
1981年10月（築44年） 地上7階 / 全39戸 |
| 永楽ハイツ | 1,010万円 〜 1,343万円 | 愛知県名古屋市守山区新城24-16 |
1983年10月（築42年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| コーポ千代田橋 | 1,135万円 〜 2,124万円 | 愛知県名古屋市千種区千代田橋2丁目6-25 |
1981年6月（築44年） 地上6階 / 全40戸 |
| シティコーポ宮根台 | 1,439万円 〜 1,874万円 | 愛知県名古屋市千種区宮根台1丁目7-5 |
1983年12月（築42年） 地上3階 / 全 - 戸 |
| タウン千代田橋7棟 | 1,016万円 〜 1,380万円 | 愛知県名古屋市千種区千代田橋2丁目5-7 |
1980年7月（築45年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| 一光ハイツ千代田橋 | 1,405万円 〜 2,132万円 | 愛知県名古屋市千種区千代田橋2丁目8-10 |
1981年5月（築44年） 地上12階 / 全48戸 |
| タウン千代田橋8棟 | 1,302万円 〜 1,736万円 | 愛知県名古屋市千種区千代田橋2丁目5-8 |
1980年7月（築45年） 地上5階 / 全312戸 |
| 三旺マンション千代田橋 | 1,602万円 〜 2,087万円 | 愛知県名古屋市千種区千代田橋2丁目8-2 |
1983年3月（築42年） 地上11階 / 全27戸 |
| ウィル小幡 | 1,138万円 〜 1,605万円 | 愛知県名古屋市守山区小幡南2丁目15-24 |
1983年3月（築42年） 地上6階 / 全20戸 |
| タウン千代田橋9棟 | 1,734万円 〜 2,420万円 | 愛知県名古屋市千種区千代田橋2丁目5-9 |
1980年7月（築45年） 地上3階 / 全312戸 |
| タウン千代田橋10棟 | 1,863万円 〜 2,427万円 | 愛知県名古屋市千種区千代田橋2丁目5-10 |
1980年7月（築45年） 地上3階 / 全312戸 |
| シャンボール小幡 | 1,234万円 〜 1,540万円 | 愛知県名古屋市守山区中新10-8 |
1981年9月（築44年） 地上9階 / 全18戸 |
| ライオンズマンション宮根 | 974万円 〜 1,135万円 | 愛知県名古屋市千種区宮根台1丁目14-23 |
1983年7月（築42年） 地上3階 / 全12戸 |
| エスポア瓢箪山 | 1,246万円 〜 1,554万円 | 愛知県名古屋市守山区西新15-24 |
1983年4月（築42年） 地上5階 / 全17戸 |
| 新長栄住宅 | 680万円 〜 845万円 | 愛知県名古屋市守山区西新20-7 |
1981年3月（築44年） 地上5階 / 全18戸 |
| タウン千代田橋1棟 | 860万円 〜 1,229万円 | 愛知県名古屋市千種区千代田橋2丁目5-1 |
1983年2月（築42年） 地上5階 / 全30戸 |
| スカイ-155 | 574万円 〜 1,423万円 | 愛知県名古屋市守山区西新4-20 |
1983年10月（築42年） 地上5階 / 全15戸 |
| メゾン井川 | 884万円 〜 1,555万円 | 愛知県名古屋市守山区新城8-6 |
1983年6月（築42年） 地上5階 / 全18戸 |
| ホワイトキャッスル千種1 | 579万円 〜 982万円 | 愛知県名古屋市千種区京命1丁目9-1 |
1981年5月（築44年） 地上6階 / 全30戸 |
| サンヴェールひょうたん山 | 1,397万円 〜 1,878万円 | 愛知県名古屋市守山区八反8-31 |
1983年5月（築42年） 地上11階 / 全35戸 |
| グランドハイツ喜多山 | 701万円 〜 1,330万円 | 愛知県名古屋市守山区小幡5丁目11-14 |
1982年7月（築43年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| 三旺サンテラス茶屋ケ坂C棟 | 2,024万円 〜 3,367万円 | 愛知県名古屋市千種区茶屋が坂2丁目6-2 |
1984年3月（築41年） 地上8階 / 全161戸 |
| 三旺サンテラス茶屋ケ坂B棟 | 2,341万円 〜 3,733万円 | 愛知県名古屋市千種区茶屋が坂2丁目6-2 |
1984年3月（築41年） 地上11階 / 全161戸 |
| 三旺サンテラス茶屋ケ坂A棟 | 1,859万円 〜 2,879万円 | 愛知県名古屋市千種区茶屋が坂2丁目6-2 |
1984年3月（築41年） 地上8階 / 全 - 戸 |
| グリーンパークマンション | 967万円 〜 1,433万円 | 愛知県名古屋市名東区香流2丁目105 |
1983年3月（築42年） 地上5階 / 全27戸 |
| コーポラティブハウスひょうたん山 | 1,219万円 〜 1,514万円 | 愛知県名古屋市守山区西城1丁目11-12 |
1982年6月（築43年） 地上4階 / 全8戸 |
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