価格の違い
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
愛知県名古屋市守山区中新7-8
参考査定価格 情報更新：2024年11月5日
1,455 万円 65.28m²の部屋
〜1,885 万円 65.28m²の部屋
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フロイデの売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。
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地域に密着した不動産会社です。
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店舗外観
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私ども近鉄不動産 東山営業所は東山公園駅２番出口徒歩１分にございます。地域密着の営業活動により、お客様の「お住み替え」「ご売却」「ご購入」をお手伝いさせていただきます。「近鉄の仲介」ならではの豊富な情報・経験・幅広いネットワークでご満足していただけるものと確信しております。
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「住まいとくらしのパートナー」を目指して
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売却・買取特化型！！中古マンション専門店
『マンション倉庫』は名古屋市内の全ての中古マンションを取り扱い可能な店舗となっております。マンション売却で最も重要なのは『どれだけ高く売れるか？』『どれだけ早く売れるか？』の2点だと思います。
この2点にＩＴの力を使い、結果に徹底的にコミットしていきます。
販売特化型、中古マンション専門店です。
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精鋭の営業スタッフが確実販売致します。
SWR24GYM（スポーツクラブ）と総和不動産（不動産仲介業）を展開するSWRグループの一員です。ノウハウと費用を掛けたインターネット広告（SUUMO、ホームズ等）で、売却時のシェア率、お問合せ数がトップクラスとなっております。安心安全・納得の取引を心掛け、誠心誠意業務を行います。宜しくお願い致しま
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8社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
質問に答えて査定依頼スタート
本人/家族の居住用マンションですか？
フロイデの売出し価格/賃料情報です。（LIFULL HOME'Sの掲載情報より）
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 3階 |
|
賃貸募集中 賃料6.5万円 |
65.28m² | 3LDK | 南 | 物件詳細 |
| 2階 |
|
賃貸募集中 賃料6.5万円 |
65.28m² | 3LDK | 南 | 物件詳細 |
参考査定価格情報更新：2024年11月5日
1,455万円65.28m²の部屋22万円 / m²
〜1,885万円65.28m²の部屋29万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
8社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
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本人/家族の居住用マンションですか？
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 1,455万円 |
| 買取 | 873万円 〜 1,164万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料（月額）情報更新：2024年11月5日
7万円65.28m²の部屋
〜8.4万円65.28m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
フロイデの賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにフロイデが賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 6.9万円 / 月 | 65.28m² | 3LDK / 3階 | 2024年3月〜2024年10月 |
| 6.9万円 / 月 | 65.28m² | 3LDK / 2階 | 2024年4月〜2024年10月 |
| 6.9万円 / 月 | 65.00m² | 2LDK / 5階 | 2023年12月〜2024年2月 |
| 6万円 / 月 | 65.00m² | 3LDK / 2階 | 2023年6月〜2023年8月 |
| 6.3万円 / 月 | 65.00m² | 2LDK / 4階 | 2023年5月〜2023年6月 |
| 6.8万円 / 月 | 65.28m² | 2LDK / 4階 | 2021年8月〜2022年2月 |
| 6.9万円 / 月 | 65.28m² | 2LDK / 5階 | 2021年8月〜2022年1月 |
| 6.9万円 / 月 | 65.28m² | 2LDK / 5階 | 2021年6月〜2021年7月 |
| 6.9万円 / 月 | 65.28m² | 2LDK / 3階 | 2020年11月〜2021年3月 |
| 6.3万円 / 月 | 65.28m² | 2LDK / 3階 | 2020年2月〜2020年4月 |
| 7万円 / 月 | 65.28m² | 2LDK / 5階 | 2018年11月〜2019年9月 |
| 6万円 / 月 | 65.28m² | 3LDK / 2階 | 2019年2月〜2019年6月 |
| 7.2万円 / 月 | 65.28m² | 2LDK / 6階 | 2018年3月〜2019年2月 |
| 6.5万円 / 月 | 65.28m² | 2LDK / 2階 | 2018年4月〜2019年1月 |
| 6.7万円 / 月 | 65.28m² | 3LDK / 6階 | 2017年9月〜2018年4月 |
| 7.2万円 / 月 | 65.28m² | 2LDK / 6階 | 2018年4月 |
| 5.9万円 / 月 | 65.28m² | 2LDK / 5階 | 2017年1月〜2017年6月 |
| 5.9万円 / 月 | 65.28m² | 3LDK / 4階 | 2017年5月〜2017年6月 |
| 5.9万円 / 月 | 65.28m² | 3LDK / 2階 | 2017年2月 |
| 6.3万円 / 月 | 65.28m² | 3LDK / 2階 | 2017年1月 |
| 6.8万円 / 月 | 65.28m² | 3LDK / 2階 | 2016年4月〜2016年7月 |
| 6.3万円 / 月 | 65.28m² | 3LDK / 4階 | 2015年9月〜2016年4月 |
| 6.3万円 / 月 | 65.28m² | 2LDK / 2階 | 2015年8月〜2016年3月 |
| 6.8万円 / 月 | 65.28m² | 3LDK / 6階 | 2015年8月〜2015年9月 |
| 6.3万円 / 月 | 65.28m² | 3LDK / 6階 | 2015年3月〜2015年8月 |
| 6.3万円 / 月 | 65.28m² | 3LDK / 6階 | 2014年12月〜2015年7月 |
| 6.5万円 / 月 | 65.28m² | 3LDK / 4階 | 2014年11月〜2014年12月 |
| 6.9万円 / 月 | 65.28m² | 2LDK / 6階 | 2014年5月〜2014年11月 |
| 6.5万円 / 月 | 65.28m² | 3LDK / 4階 | 2014年3月〜2014年5月 |
| 7.9万円 / 月 | 65.28m² | 3LDK / 6階 | 2014年4月 |
| 7.3万円 / 月 | 65.28m² | 3LDK / 6階 | 2013年12月〜2014年1月 |
| 6.8万円 / 月 | 65.28m² | 3LDK / 2階 | 2013年12月〜2014年1月 |
| 6.5万円 / 月 | 65.28m² | 3LDK / 4階 | 2014年1月 |
| 6.8万円 / 月 | 65.28m² | 2LDK / 4階 | 2013年10月〜2013年12月 |
| 6.8万円 / 月 | 65.28m² | 3LDK / 2階 | 2013年7月〜2013年10月 |
| 6.8万円 / 月 | 65.28m² | 2LDK / 4階 | 2013年2月〜2013年8月 |
| 5.9万円 / 月 | 65.28m² | 3LDK / 4階 | 2012年12月〜2013年5月 |
| 5.9万円 / 月 | 65.28m² | 2LDK / 3階 | 2012年12月〜2013年5月 |
| 7.2万円 / 月 | 65.28m² | 3LDK / 6階 | 2013年2月〜2013年5月 |
| 7.3万円 / 月 | 65.28m² | 3LDK / 3階 | 2012年11月〜2013年2月 |
| 6.4万円 / 月 | 65.28m² | 3LDK / 4階 | 2012年11月 |
| 5.9万円 / 月 | 65.28m² | 3LDK / 4階 | 2012年10月 |
| 6.8万円 / 月 | 65.28m² | 2LDK / 3階 | 2012年10月 |
| 7.4万円 / 月 | 65.28m² | 2LDK / 5階 | 2012年5月 |
| 7.4万円 / 月 | 65.28m² | 2LDK / 5階 | 2011年12月〜2012年3月 |
| 6.8万円 / 月 | 65.28m² | 3LDK / 2階 | 2011年8月〜2012年2月 |
| 7万円 / 月 | 65.28m² | 2LDK / 5階 | 2010年9月〜2010年12月 |
| 6.8万円 / 月 | 65.28m² | 3LDK / 5階 | 2010年9月〜2010年12月 |
| 6.8万円 / 月 | 65.28m² | 3LDK / 6階 | 2010年10月〜2010年11月 |
| 6.8万円 / 月 | 65.28m² | 3LDK / 6階 | 2010年5月〜2010年8月 |
| 8.5万円 / 月 | 65.28m² | 3LDK / 3階 | 2009年12月〜2010年7月 |
| 8万円 / 月 | 65.28m² | 3LDK / 6階 | 2010年3月〜2010年4月 |
| 8万円 / 月 | 65.28m² | 3LDK / 5階 | 2010年3月〜2010年4月 |
| 8万円 / 月 | 65.00m² | 3LDK / 5階 | 2010年3月〜2010年4月 |
| 8万円 / 月 | 65.28m² | 3LDK / 3階 | 2009年12月〜2010年1月 |
| 7.3万円 / 月 | 65.28m² | 3LDK / 4階 | 2009年9月〜2009年10月 |
| 8万円 / 月 | 65.28m² | 3LDK / 2階 | 2009年2月 |
実際にいくらで売れる？ 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
フロイデ周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
名古屋市守山区の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2024年11月9日]
名古屋市守山区のマンションの価格は直近の3年間で -2.61%程度 下降しています。（3年前→2年前：2.46%、 2年前→1年前：-4.22%、 1年前→今年：-0.75% ）
愛知県の直近3年間の変動（6.43% ）に比べ、やや低めの水準です。
価格（万円）
名古屋市守山区
愛知県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
| マンション名称 | フロイデ |
|---|---|
| 所在地 | 愛知県名古屋市守山区中新7-8 |
| 交通 |
|
【外観】
【周辺】駅小幡駅まで506ｍ
| 築年月（築年数） | 1994年7月(築31年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上6階建 | 総戸数 | 20戸 |
| 管理人 | - | 管理形態 | - |
| 用途地域 | - | 都市計画 | - |
| 土地権利 | - | 国土法届出 | - |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 駐輪場あり |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2024年11月15日]
こんな方におすすめです
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
マンション買取の4つのポイント
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本人/家族の居住用マンションですか？
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| 藤和シティコープ小幡2 | 1,567万円 〜 2,005万円 | 愛知県名古屋市守山区小幡常燈5-21 |
1995年4月（築30年） 地上5階 / 全22戸 |
| ライオンズマンション小幡新城 | 1,342万円 〜 1,693万円 | 愛知県名古屋市守山区新城3-23 |
1993年5月（築32年） 地上5階 / 全39戸 |
| グランドメゾン小幡南N棟 | 1,822万円 〜 2,363万円 | 愛知県名古屋市守山区小幡常燈2-13 |
1994年10月（築31年） 地上7階 / 全55戸 |
| グランドメゾン小幡南S棟 | 1,842万円 〜 2,285万円 | 愛知県名古屋市守山区小幡常燈2-13 |
1994年10月（築31年） 地上7階 / 全55戸 |
| ガーデンビル城下 | 663万円 〜 986万円 | 愛知県名古屋市守山区新城25-18 |
1994年9月（築31年） 地上6階 / 全21戸 |
| サンシティ城南 | 1,564万円 〜 1,983万円 | 愛知県名古屋市守山区城南町11-11 |
1994年3月（築31年） 地上4階 / 全12戸 |
| 宝マンション千代田橋第2 | 1,314万円 〜 1,767万円 | 愛知県名古屋市守山区小六町18-19 |
1995年7月（築30年） 地上13階 / 全27戸 |
| シティ・ライフ城下 | 1,525万円 〜 1,939万円 | 愛知県名古屋市守山区小六町18-9 |
1995年2月（築30年） 地上7階 / 全20戸 |
| 藤和シティコープ瓢箪山 | 1,091万円 〜 1,389万円 | 愛知県名古屋市守山区西新1-9 |
1994年9月（築31年） 地上5階 / 全14戸 |
| 宝マンション千代田橋 | 1,206万円 〜 1,680万円 | 愛知県名古屋市守山区小幡千代田9-5 |
1994年11月（築31年） 地上11階 / 全30戸 |
| フォーラム守山 | 398万円 〜 637万円 | 愛知県名古屋市守山区長栄11-13 |
1995年3月（築30年） 地上6階 / 全30戸 |
| ユーハウス第6千代田 | 1,703万円 〜 2,166万円 | 愛知県名古屋市守山区小幡宮ノ腰5-22 |
1993年7月（築32年） 地上5階 / 全25戸 |
| ライオンズマンション瓢箪山第5 | 1,289万円 〜 1,695万円 | 愛知県名古屋市守山区東山町3-11 |
1992年9月（築33年） 地上9階 / 全18戸 |
| 千代田グランデ | 1,207万円 〜 1,683万円 | 愛知県名古屋市守山区小幡千代田2-7 |
1995年9月（築30年） 地上6階 / 全16戸 |
| 大島マンション廿軒家 | 603万円 〜 1,009万円 | 愛知県名古屋市守山区廿軒家25-15 |
1995年3月（築30年） 地上4階 / 全20戸 |
| ユーハウス第3守山 | 1,261万円 〜 1,574万円 | 愛知県名古屋市守山区西城1丁目2-25 |
1992年9月（築33年） 地上10階 / 全24戸 |
| 瓢箪山パークハイツ | 1,250万円 〜 1,553万円 | 愛知県名古屋市守山区廿軒家26-15 |
1992年9月（築33年） 地上6階 / 全15戸 |
| ハイツひょうたん山 | 1,512万円 〜 1,886万円 | 愛知県名古屋市守山区廿軒家33-31 |
1994年11月（築31年） 地上6階 / 全20戸 |
| 瓢箪山グリーンハイツ | 1,562万円 〜 2,298万円 | 愛知県名古屋市守山区八反4-15 |
1993年1月（築32年） 地上10階 / 全28戸 |
| エントピアコート | 1,433万円 〜 1,843万円 | 愛知県名古屋市守山区苗代1丁目12-28 |
1994年6月（築31年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| ベルコート小幡 | 1,825万円 〜 2,238万円 | 愛知県名古屋市守山区小幡1丁目14-43 |
1993年3月（築32年） 地上4階 / 全32戸 |
| 宝マンション小幡 | 1,403万円 〜 1,879万円 | 愛知県名古屋市守山区西城2丁目8-27 |
1996年3月（築29年） 地上7階 / 全21戸 |
| アッツ千代田橋ハイツ | 497万円 〜 654万円 | 愛知県名古屋市千種区千代田橋2丁目9-3 |
1994年8月（築31年） 地上4階 / 全12戸 |
| 藤和シティコープ小幡 | 1,426万円 〜 1,924万円 | 愛知県名古屋市守山区西城2丁目8-7 |
1994年1月（築31年） 地上6階 / 全16戸 |
| カーサ西城 | 1,549万円 〜 2,114万円 | 愛知県名古屋市守山区村合町19 |
1996年3月（築29年） 地上4階 / 全11戸 |
| グローリアス守山大牧町 | 1,739万円 〜 2,455万円 | 愛知県名古屋市守山区大牧町8-3 |
1994年11月（築31年） 地上13階 / 全35戸 |
| エヴァグリーン | 1,475万円 〜 1,942万円 | 愛知県名古屋市守山区小幡南3丁目6-13 |
1996年2月（築29年） 地上4階 / 全20戸 |
| バンベール千種竹越 | 1,417万円 〜 2,139万円 | 愛知県名古屋市千種区竹越1丁目5-5 |
1995年2月（築30年） 地上6階 / 全45戸 |
| アメニティー竹越 | 1,380万円 〜 1,857万円 | 愛知県名古屋市千種区竹越1丁目4-32 |
1992年9月（築33年） 地上4階 / 全8戸 |
| フローレンス・パレ | 1,160万円 〜 1,633万円 | 愛知県名古屋市千種区香流橋1丁目2-43 |
1994年8月（築31年） 地上5階 / 全14戸 |
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