価格の違い
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
LIFULL HOME'Sに2023年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。
実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。
愛知県名古屋市守山区森孝東1丁目303
参考査定価格 情報更新：2024年11月5日
739 万円 36.2m²の部屋
〜1,835 万円 68.7m²の部屋
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店舗内観
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売主様の「よくばり」なお気持ちに応えます
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10社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
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本人/家族の居住用マンションですか？
トミタビル四軒家の売出し価格/賃料情報です。（LIFULL HOME'Sの掲載情報より）
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 3階 |
|
賃貸募集中 賃料3.9万円 |
36.2m² | ワンルーム | 南 | 物件詳細 |
参考査定価格情報更新：2024年11月5日
739万円36.2m²の部屋20万円 / m²
〜1,835万円68.7m²の部屋27万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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本人/家族の居住用マンションですか？
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 739万円 |
| 買取 | 444万円 〜 592万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料（月額）情報更新：2024年11月5日
3.91万円36.2m²の部屋
〜8.05万円68.7m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
トミタビル四軒家の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにトミタビル四軒家が賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 6.5万円 / 月 | 68.00m² | 3LDK / 2階 | 2023年12月〜2024年10月 |
| 4.2万円 / 月 | 36.20m² | 1R / 3階 | 2024年3月〜2024年10月 |
| 6.8万円 / 月 | 68.00m² | 3LDK / 3階 | 2024年3月〜2024年10月 |
| 3.9万円 / 月 | 36.20m² | 1R / 2階 | 2024年1月〜2024年9月 |
| 7.3万円 / 月 | 68.00m² | 2LDK / 7階 | 2023年6月〜2023年11月 |
| 4.2万円 / 月 | 36.00m² | 1R / 2階 | 2023年6月〜2023年10月 |
| 3.9万円 / 月 | 36.00m² | 1R / 2階 | 2023年5月 |
| 6.5万円 / 月 | 68.00m² | 3LDK / 2階 | 2022年12月〜2023年2月 |
| 4.2万円 / 月 | 36.00m² | 1R / 2階 | 2019年9月〜2022年6月 |
| 6.1万円 / 月 | 68.70m² | 2LDK / 6階 | 2021年11月〜2022年3月 |
| 5.5万円 / 月 | 68.70m² | 3LDK / 4階 | 2021年9月〜2022年2月 |
| 5.5万円 / 月 | 68.70m² | 3LDK / 3階 | 2020年7月〜2021年10月 |
| 6万円 / 月 | 68.70m² | 2LDK / 6階 | 2021年5月〜2021年10月 |
| 5.5万円 / 月 | 68.70m² | 3LDK / 4階 | 2019年2月〜2021年7月 |
| 4.2万円 / 月 | 36.20m² | 1R / 3階 | 2020年7月〜2021年5月 |
| 6.1万円 / 月 | 68.70m² | 2LDK / 6階 | 2017年9月〜2021年4月 |
| 6.1万円 / 月 | 68.70m² | 3LDK / 5階 | 2021年1月〜2021年4月 |
| 6.7万円 / 月 | 68.70m² | 3LDK / 7階 | 2019年5月〜2021年1月 |
| 5.5万円 / 月 | 68.70m² | 3LDK / 3階 | 2019年2月〜2020年4月 |
| 4.2万円 / 月 | 36.20m² | 1R / 3階 | 2019年8月〜2020年3月 |
| 6.1万円 / 月 | 68.70m² | 3LDK / 5階 | 2019年4月〜2019年11月 |
| 6.1万円 / 月 | 68.70m² | 3LDK / 3階 | 2019年2月〜2019年9月 |
| 6.9万円 / 月 | 68.70m² | 2LDK / 7階 | 2019年6月〜2019年8月 |
| 6.9万円 / 月 | 68.70m² | 2LDK / 7階 | 2018年11月〜2019年3月 |
| 6.1万円 / 月 | 68.70m² | 3LDK / 5階 | 2017年9月〜2019年1月 |
| 5.8万円 / 月 | 68.70m² | 3LDK / 3階 | 2018年10月〜2019年1月 |
| 5.7万円 / 月 | 68.00m² | 3LDK / 6階 | 2018年9月〜2018年11月 |
| 6.1万円 / 月 | 68.00m² | 3LDK / 3階 | 2017年12月〜2018年9月 |
| 4万円 / 月 | 36.20m² | 1R / 3階 | 2017年12月〜2018年5月 |
| 6.1万円 / 月 | 68.70m² | 3LDK / 3階 | 2017年12月〜2018年5月 |
| 5.4万円 / 月 | 68.00m² | 2LDK / 2階 | 2018年5月 |
| 5.4万円 / 月 | 68.00m² | 3LDK / 2階 | 2018年5月 |
| 4万円 / 月 | 36.20m² | 1R / 5階 | 2017年7月〜2018年4月 |
| 5.1万円 / 月 | 68.70m² | 3LDK / 4階 | 2017年12月〜2018年4月 |
| 6.1万円 / 月 | 68.70m² | 3LDK / 3階 | 2017年7月〜2017年9月 |
| 5.4万円 / 月 | 68.00m² | 3LDK / 6階 | 2017年7月〜2017年8月 |
| 4万円 / 月 | 30.00m² | 1R / 3階 | 2017年7月〜2017年8月 |
| 5.1万円 / 月 | 68.70m² | 3LDK / 4階 | 2017年7月 |
| 5.1万円 / 月 | 68.70m² | 2LDK / 4階 | 2017年2月〜2017年5月 |
| 6.1万円 / 月 | 68.70m² | 3LDK / 3階 | 2017年5月 |
| 5.1万円 / 月 | 68.70m² | 2LDK / 2階 | 2017年5月 |
| 5.1万円 / 月 | 68.70m² | 3LDK / 2階 | 2017年5月 |
| 4万円 / 月 | 36.20m² | 1R / 3階 | 2016年12月〜2017年4月 |
| 5.4万円 / 月 | 68.00m² | 3LDK / 6階 | 2017年2月〜2017年4月 |
| 4万円 / 月 | 36.20m² | 1R / 5階 | 2017年4月 |
| 5.3万円 / 月 | 68.00m² | 3LDK / 5階 | 2016年8月〜2017年3月 |
| 5.1万円 / 月 | 68.00m² | 3LDK / 7階 | 2016年12月〜2017年3月 |
| 5.6万円 / 月 | 68.70m² | 3LDK / 6階 | 2017年3月 |
| 5.4万円 / 月 | 68.00m² | 3LDK / 2階 | 2017年3月 |
| 5.1万円 / 月 | 68.70m² | 3LDK / 7階 | 2016年12月〜2017年2月 |
| 5.1万円 / 月 | 68.70m² | 3LDK / 2階 | 2016年12月〜2017年2月 |
| 5.1万円 / 月 | 68.70m² | 2LDK / 2階 | 2016年8月〜2017年1月 |
| 5.1万円 / 月 | 68.70m² | 3LDK / 3階 | 2016年12月〜2017年1月 |
| 5.4万円 / 月 | 68.00m² | 3LDK / 2階 | 2016年9月〜2016年11月 |
| 5.3万円 / 月 | 68.00m² | 3LDK / 3階 | 2016年3月〜2016年10月 |
| 3.9万円 / 月 | 30.00m² | 1R / 3階 | 2016年7月〜2016年10月 |
| 5.1万円 / 月 | 68.70m² | 3DK / 6階 | 2016年8月〜2016年9月 |
| 8万円 / 月 | 68.70m² | 1R / 1階 | 2016年8月〜2016年9月 |
| 5.3万円 / 月 | 68.00m² | 3LDK / 2階 | 2016年7月〜2016年8月 |
| 5.3万円 / 月 | 68.00m² | 3LDK / 6階 | 2016年5月〜2016年7月 |
| 5.4万円 / 月 | 68.00m² | 3LDK / 3階 | 2016年1月〜2016年2月 |
| 5.4万円 / 月 | 68.00m² | 3LDK / 2階 | 2016年1月〜2016年2月 |
| 5.4万円 / 月 | 68.00m² | 3LDK / 2階 | 2016年1月〜2016年2月 |
| 5.7万円 / 月 | 68.00m² | 3LDK / 6階 | 2015年1月〜2015年4月 |
| 5.7万円 / 月 | 68.00m² | 3LDK / 6階 | 2014年11月 |
実際にいくらで売れる？ 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
LIFULL HOME'Sに2023年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。
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トミタビル四軒家周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
名古屋市守山区の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2024年11月9日]
名古屋市守山区のマンションの価格は直近の3年間で -2.61%程度 下降しています。（3年前→2年前：2.46%、 2年前→1年前：-4.22%、 1年前→今年：-0.75% ）
愛知県の直近3年間の変動（6.43% ）に比べ、やや低めの水準です。
価格（万円）
名古屋市守山区
愛知県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
| マンション名称 | トミタビル四軒家 |
|---|---|
| 所在地 | 愛知県名古屋市守山区森孝東1丁目303 |
| 交通 |
|
【外観】
【エントランス】
【駐車場】
【周辺】名古屋市立森孝東小学校
【周辺】名古屋市立森孝中学校
【周辺】愛知県立長久手高等学校
【周辺】愛知医科大学
【周辺】四軒家 フランテ
【周辺】ファミリーマート 長久手西原山店
【周辺】紘仁病院
| 築年月（築年数） | 1988年5月(築37年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上7階建 | 総戸数 | -戸 |
| 管理人 | 無 | 管理形態 | - |
| 用途地域 | - | 都市計画 | - |
| 土地権利 | - | 国土法届出 | - |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、オートロック、エレベーター、駐輪場あり |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2024年11月15日]
こんな方におすすめです
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
マンション買取の4つのポイント
10社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
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本人/家族の居住用マンションですか？
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| アーバンドエル藤ケ丘北1号棟 | 1,394万円 〜 1,807万円 | 愛知県名古屋市守山区森孝東1丁目440 |
1989年8月（築36年） 地上4階 / 全12戸 |
| 森下マンション | 1,370万円 〜 1,754万円 | 愛知県名古屋市守山区森孝東1丁目706 |
1989年5月（築36年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| YTハイツ | 902万円 〜 1,120万円 | 愛知県名古屋市守山区森孝東1丁目120 |
1986年5月（築39年） 地上4階 / 全5戸 |
| マンションウッディ | 1,174万円 〜 1,707万円 | 愛知県名古屋市守山区森孝東1丁目430 |
1988年8月（築37年） 地上4階 / 全16戸 |
| 第二森下マンション | 1,375万円 〜 1,737万円 | 愛知県名古屋市守山区森孝東1丁目707 |
1989年5月（築36年） 地上4階 / 全12戸 |
| グランドヒル白山 | 1,281万円 〜 1,650万円 | 愛知県名古屋市守山区白山4丁目702 |
1988年8月（築37年） 地上4階 / 全16戸 |
| ニューコーポ與語 | 546万円 〜 700万円 | 愛知県長久手市下川原14-41 |
1988年3月（築37年） 地上4階 / 全16戸 |
| マンションスピーリア | 980万円 〜 2,330万円 | 愛知県名古屋市守山区四軒家1丁目1579 |
1989年10月（築36年） 地上5階 / 全17戸 |
| エントピア白山 | 804万円 〜 1,214万円 | 愛知県名古屋市守山区白山2丁目109 |
1988年3月（築37年） 地上4階 / 全9戸 |
| ナビシティ四軒家 | 1,191万円 〜 4,135万円 | 愛知県名古屋市守山区四軒家2丁目548 |
1989年7月（築36年） 地上7階 / 全15戸 |
| ザトクゲツ20 | 965万円 〜 1,622万円 | 愛知県長久手市上川原5-1 |
1987年6月（築38年） 地上4階 / 全20戸 |
| グリーンヒルズ白山 | 1,318万円 〜 1,920万円 | 愛知県名古屋市守山区森孝東2丁目701 |
1989年6月（築36年） 地上5階 / 全33戸 |
| ハイツかなれ | 460万円 〜 1,347万円 | 愛知県長久手市上川原4-6 |
1989年3月（築36年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| カーサリベルタ | 1,469万円 〜 1,887万円 | 愛知県名古屋市名東区藤香町27 |
1989年4月（築36年） 地上5階 / 全6戸 |
| コーポみやび | 460万円 〜 1,334万円 | 愛知県長久手市上川原6-8 |
1987年1月（築38年） 地上4階 / 全24戸 |
| アイリス藤里 | 1,294万円 〜 2,290万円 | 愛知県名古屋市名東区藤里町53 |
1988年9月（築37年） 地上7階 / 全21戸 |
| GandY藤ケ丘 | 315万円 〜 1,164万円 | 愛知県名古屋市名東区藤里町54 |
1988年3月（築37年） 地上4階 / 全16戸 |
| ハイムビーオール | 1,836万円 〜 2,693万円 | 愛知県名古屋市名東区富が丘50 |
1988年12月（築36年） 地上4階 / 全12戸 |
| リバーサイドヒル | 1,020万円 〜 1,500万円 | 愛知県名古屋市名東区富が丘37 |
1987年1月（築38年） 地上4階 / 全12戸 |
| ドミールフジ | 1,048万円 〜 1,482万円 | 愛知県名古屋市守山区白山2丁目1116 |
1986年7月（築39年） 地上4階 / 全24戸 |
| グレイス富が丘 | 2,029万円 〜 2,639万円 | 愛知県名古屋市名東区富が丘60 |
1988年3月（築37年） 地上5階 / 全16戸 |
| 第2宝照ハイツ | 1,658万円 〜 2,233万円 | 愛知県名古屋市名東区富が丘59 |
1987年10月（築38年） 地上4階 / 全24戸 |
| アーバン藤里 | 616万円 〜 1,473万円 | 愛知県名古屋市名東区藤里町40-1 |
1989年1月（築36年） 地上4階 / 全14戸 |
| キャッスルミニ藤ケ丘 | 472万円 〜 817万円 | 愛知県長久手市上川原7-17 |
1988年12月（築36年） 地上4階 / 全22戸 |
| メゾンソシアルB棟 | 1,350万円 〜 1,913万円 | 愛知県名古屋市名東区藤里町2202 |
1988年3月（築37年） 地上4階 / 全14戸 |
| メゾンソシアルA棟 | 1,461万円 〜 1,860万円 | 愛知県名古屋市名東区藤里町2206 |
1988年3月（築37年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| メゾン柊館 | 1,295万円 〜 1,609万円 | 愛知県名古屋市守山区白山2丁目1503 |
1990年4月（築35年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| ソレイユカトウ | 405万円 〜 927万円 | 愛知県名古屋市名東区藤里町2001 |
1987年11月（築38年） 地上4階 / 全6戸 |
| サンロイヤル富が丘 | 1,214万円 〜 2,256万円 | 愛知県名古屋市名東区富が丘244 |
1988年9月（築37年） 地上5階 / 全23戸 |
| エクシード藤里 | 1,097万円 〜 1,407万円 | 愛知県名古屋市名東区藤里町2102 |
1990年5月（築35年） 地上5階 / 全19戸 |
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