価格の違い
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
LIFULL HOME'Sに2023年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。
実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。
愛知県名古屋市守山区白山4丁目103
参考査定価格 情報更新：2024年11月5日
995 万円 64.57m²の部屋
〜1,374 万円 71.92m²の部屋
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9社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
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本人/家族の居住用マンションですか？
参考査定価格情報更新：2024年11月5日
995万円64.57m²の部屋15万円 / m²
〜1,374万円71.92m²の部屋19万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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売出し価格の掲載履歴から、売却相場を予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに宝北藤ケ丘ハイツが売出し物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 890万円 | 71.92m² | 3LDK / 4階 | 2024年9月〜2024年10月 |
| 910万円 | 71.00m² | 3LDK / 4階 | 2024年7月〜2024年8月 |
| 920万円 | 71.00m² | 3LDK / 4階 | 2024年5月〜2024年6月 |
| 980万円 | 71.00m² | 3LDK / 4階 | 2023年10月〜2024年4月 |
| 1,080万円 | 71.00m² | 3LDK / 4階 | 2023年9月 |
| 1,240万円 | 71.00m² | 3LDK / 4階 | 2023年7月〜2023年8月 |
| 1,250万円 | 71.00m² | 3LDK / 4階 | 2023年4月〜2023年6月 |
| 1,320万円 | 71.00m² | 3LDK / 4階 | 2023年3月 |
| 1,480万円 | 71.00m² | 3LDK / 4階 | 2023年2月 |
| 1,080万円 | 64.57m² | 2LDK / 2階 | 2018年11月〜2018年12月 |
| 1,180万円 | 64.57m² | 2LDK / 2階 | 2018年7月〜2018年10月 |
| 1,280万円 | 64.57m² | 2LDK / 2階 | 2018年4月〜2018年6月 |
| 1,380万円 | 73.30m² | 2LDK / 1階 | 2017年12月〜2018年1月 |
| 1,480万円 | 71.92m² | 4DK / 6階 | 2017年9月〜2017年10月 |
| 980万円 | 71.92m² | 3LDK / 2階 | 2016年6月〜2017年1月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 995万円 |
| 買取 | 597万円 〜 796万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料（月額）情報更新：2024年11月5日
6.15万円64.57m²の部屋
〜7.68万円71.92m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
実際にいくらで売れる？ 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
LIFULL HOME'Sに2023年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。
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宝北藤ケ丘ハイツ周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
名古屋市守山区の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2024年11月9日]
名古屋市守山区のマンションの価格は直近の3年間で -2.61%程度 下降しています。（3年前→2年前：2.46%、 2年前→1年前：-4.22%、 1年前→今年：-0.75% ）
愛知県の直近3年間の変動（6.43% ）に比べ、やや低めの水準です。
価格（万円）
名古屋市守山区
愛知県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
| マンション名称 | 宝北藤ケ丘ハイツ |
|---|---|
| 所在地 | 愛知県名古屋市守山区白山4丁目103 |
| 交通 |
|
【外観】
【外観】清潔感のある現地外観。周辺に商業施設多数の好立地。
【外観】広々LDKを見渡せる人気のカウンターキッチン。
【外観】収納に便利なカップボードあり。
【外観】カウンターから家族の顔が見える人気の対面式。
【外観】レトロなたたずまいです。
| 築年月（築年数） | 1986年3月(築39年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上6階建 | 総戸数 | 29戸 |
| 管理人 | 巡回 | 管理形態 | 全部委託 |
| 用途地域 | 近隣商業 | 都市計画 | 市街化区域 |
| 土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
| 施工会社 | 大建設 | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、エレベーター、デザイナーズ、タイル貼り、耐震構造 |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2024年11月15日]
こんな方におすすめです
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
マンション買取の4つのポイント
9社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
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| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| YTハイツ | 902万円 〜 1,120万円 | 愛知県名古屋市守山区森孝東1丁目120 |
1986年5月（築39年） 地上4階 / 全5戸 |
| エントピア白山 | 804万円 〜 1,214万円 | 愛知県名古屋市守山区白山2丁目109 |
1988年3月（築37年） 地上4階 / 全9戸 |
| ニューコーポ與語 | 546万円 〜 700万円 | 愛知県長久手市下川原14-41 |
1988年3月（築37年） 地上4階 / 全16戸 |
| ザトクゲツ20 | 965万円 〜 1,622万円 | 愛知県長久手市上川原5-1 |
1987年6月（築38年） 地上4階 / 全20戸 |
| コーポみやび | 460万円 〜 1,334万円 | 愛知県長久手市上川原6-8 |
1987年1月（築38年） 地上4階 / 全24戸 |
| ドミールフジ | 1,048万円 〜 1,482万円 | 愛知県名古屋市守山区白山2丁目1116 |
1986年7月（築39年） 地上4階 / 全24戸 |
| GandY藤ケ丘 | 315万円 〜 1,164万円 | 愛知県名古屋市名東区藤里町54 |
1988年3月（築37年） 地上4階 / 全16戸 |
| リバーサイドヒル | 1,020万円 〜 1,500万円 | 愛知県名古屋市名東区富が丘37 |
1987年1月（築38年） 地上4階 / 全12戸 |
| グレイス富が丘 | 2,029万円 〜 2,639万円 | 愛知県名古屋市名東区富が丘60 |
1988年3月（築37年） 地上5階 / 全16戸 |
| 第2宝照ハイツ | 1,658万円 〜 2,233万円 | 愛知県名古屋市名東区富が丘59 |
1987年10月（築38年） 地上4階 / 全24戸 |
| ライオンズマンション藤ケ丘ガーデン第2 | 908万円 〜 2,523万円 | 愛知県長久手市東原山25 |
1986年2月（築39年） 地上7階 / 全84戸 |
| レジデンス藤ヶ丘 | 408万円 〜 632万円 | 愛知県名古屋市名東区朝日が丘7 |
1986年3月（築39年） 地上4階 / 全18戸 |
| メゾンソシアルB棟 | 1,350万円 〜 1,913万円 | 愛知県名古屋市名東区藤里町2202 |
1988年3月（築37年） 地上4階 / 全14戸 |
| メゾンソシアルA棟 | 1,461万円 〜 1,860万円 | 愛知県名古屋市名東区藤里町2206 |
1988年3月（築37年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| ソレイユカトウ | 405万円 〜 927万円 | 愛知県名古屋市名東区藤里町2001 |
1987年11月（築38年） 地上4階 / 全6戸 |
| コーポシリウス | 550万円 〜 789万円 | 愛知県名古屋市名東区朝日が丘33-1 |
1987年8月（築38年） 地上4階 / 全23戸 |
| ジョイフル藤ヶ丘 | 493万円 〜 634万円 | 愛知県名古屋市名東区朝日が丘55 |
1987年8月（築38年） 地上4階 / 全31戸 |
| ダイコウマンション | 875万円 〜 1,727万円 | 愛知県名古屋市守山区四軒家2丁目310 |
1986年2月（築39年） 地上4階 / 全23戸 |
| スカイハイツ森孝 | 1,058万円 〜 1,498万円 | 愛知県名古屋市守山区四軒家2丁目111 |
1987年4月（築38年） 地上7階 / 全24戸 |
| 三旺マンション第2藤ヶ丘 | 2,143万円 〜 2,663万円 | 愛知県名古屋市名東区藤が丘52 |
1984年5月（築41年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| シティライフ大和 | 366万円 〜 537万円 | 愛知県名古屋市名東区豊が丘205 |
1986年3月（築39年） 地上4階 / 全16戸 |
| レインボー明ヶ丘 | 2,235万円 〜 2,809万円 | 愛知県名古屋市名東区明が丘28-1 |
1984年10月（築41年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| クロンド藤ケ丘 | 335万円 〜 438万円 | 愛知県長久手市五合池116 |
1986年3月（築39年） 地上4階 / 全22戸 |
| ノヴァ藤ケ丘東 | 1,604万円 〜 2,046万円 | 愛知県長久手市塚田301 |
1988年3月（築37年） 地上4階 / 全6戸 |
| サン.季世 | 1,570万円 〜 2,531万円 | 愛知県名古屋市名東区明が丘113 |
1987年3月（築38年） 地上6階 / 全23戸 |
| ジーオー第6藤ヶ丘マンション | 1,596万円 〜 1,983万円 | 愛知県名古屋市名東区高柳町302 |
1984年6月（築41年） 地上8階 / 全13戸 |
| ラパンプルムース | 1,641万円 〜 2,114万円 | 愛知県名古屋市名東区高柳町103 |
1986年7月（築39年） 地上5階 / 全9戸 |
| Ceres藤見が丘 | 2,320万円 〜 2,974万円 | 愛知県名古屋市名東区藤見が丘62-1 |
1985年2月（築40年） 地上6階 / 全10戸 |
| ハイムホワイツ | 1,259万円 〜 1,807万円 | 愛知県長久手市塚田1905 |
1986年12月（築38年） 地上4階 / 全21戸 |
| ウエスト・サイド・アヴェニュー | 1,231万円 〜 2,574万円 | 愛知県名古屋市名東区明が丘83 |
1984年3月（築41年） 地上4階 / 全8戸 |
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