愛知県名古屋市守山区森孝2丁目812
参考査定価格 情報更新:2026年4月5日
436 万円 18m²の部屋
〜545 万円 18m²の部屋
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(愛知県 三重県 岐阜県の746駅中)
LIFULL HOME'Sに2024年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。
実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。
436万円 (24万円 / m²) 18m²の部屋
〜545万円 (30万円 / m²) 18m²の部屋
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新:2026年4月5日
参考査定価格で売却した際の、主な費用と手元に残る金額の試算です。
| 項目 | 18m²の部屋の場合 | 18m²の部屋の場合 |
|---|---|---|
| 売却価格(想定)A | 436万円 | 545万円 |
| ① 仲介手数料(税込) | 33万円 | 33万円 |
| ② 印紙代 | 1,000円 | 5,000円 |
| ③ 抵当権抹消費用(概算) | 3万円 | 3万円 |
| 主な費用合計(①+②+③) B | 36万1,000円 | 36万5,000円 |
| 手元に残る金額(A - B) | 399万8,629円 | 508万4,965円 |
その他、状況により発生する費用の例
物件の市場価値や諸費用は、階数・眺望・内装の状態や状況によって大きく変動します。
経験豊富なプロによる無料査定で、より精度の高い価格を知ることができます。
フォンティーヌ藤ヶ丘west周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
名古屋市守山区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新:2026年5月9日]
名古屋市守山区のマンションの価格は直近の3年間で 0.43%程度 上昇しています。(3年前→2年前:-2.91%、 2年前→1年前:1.53%、 1年前→今年:1.88% )
愛知県の直近3年間の変動(5.42% )に比べ、やや低めの水準です。
価格(万円)
名古屋市守山区
愛知県
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物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 436万円 |
| 買取 | 262万円 〜 349万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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2.47万円 / 月 18m²の部屋
〜
2.8万円 / 月 18m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
フォンティーヌ藤ヶ丘westの賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにフォンティーヌ藤ヶ丘westが賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 2万円 / 月 | 18.00m² | 1R / 2階 | 2026年1月〜2026年2月 |
| 2万円 / 月 | 18.00m² | 1R / 2階 | 2025年5月〜2025年7月 |
| 2万円 / 月 | 18.00m² | 1R / 4階 | 2025年5月 |
| 2万円 / 月 | 18.00m² | 1R / 2階 | 2025年5月 |
| 2万円 / 月 | 18.00m² | 1R / 3階 | 2024年8月〜2025年1月 |
| 2万円 / 月 | 18.00m² | 1R / 2階 | 2024年11月〜2025年1月 |
| 2万円 / 月 | 18.00m² | 1R / 1階 | 2024年11月〜2025年1月 |
| 2.2万円 / 月 | 18.00m² | 1R / 4階 | 2024年6月〜2024年10月 |
| 2万円 / 月 | 18.00m² | 1R / 2階 | 2024年6月〜2024年10月 |
| 2万円 / 月 | 18.00m² | 1R / 2階 | 2024年7月〜2024年8月 |
| 2.8万円 / 月 | 18.00m² | 1R / 2階 | 2024年3月〜2024年5月 |
| 2.2万円 / 月 | 18.00m² | 1R / 4階 | 2023年9月〜2024年1月 |
| 2.2万円 / 月 | 18.00m² | 1R / 5階 | 2023年8月〜2023年11月 |
| 2.3万円 / 月 | 18.00m² | 1R / 1階 | 2023年5月〜2023年8月 |
| 2万円 / 月 | 18.00m² | 1R / 5階 | 2023年3月〜2023年6月 |
| 2.3万円 / 月 | 18.00m² | 1R / 5階 | 2023年1月 |
| 2.8万円 / 月 | 18.00m² | 1R / 5階 | 2022年12月 |
| 2万円 / 月 | 18.00m² | 1R / 4階 | 2022年5月〜2022年11月 |
| 2万円 / 月 | 18.00m² | 1R / 3階 | 2022年5月〜2022年11月 |
| 2万円 / 月 | 18.00m² | 1R / 2階 | 2022年5月〜2022年10月 |
| 2万円 / 月 | 18.00m² | 1R / 3階 | 2022年9月〜2022年10月 |
| 2万円 / 月 | 18.00m² | 1R / 2階 | 2022年5月〜2022年9月 |
| 2万円 / 月 | 18.00m² | 1R / 3階 | 2022年5月〜2022年6月 |
| 2万円 / 月 | 18.00m² | 1R / 2階 | 2022年5月〜2022年6月 |
| 2.8万円 / 月 | 18.00m² | 1R / 3階 | 2021年6月〜2022年4月 |
| 2.8万円 / 月 | 18.00m² | 1R / 2階 | 2021年6月〜2022年4月 |
| 2.8万円 / 月 | 18.00m² | 1R / 4階 | 2021年9月〜2022年4月 |
| 2.8万円 / 月 | 18.00m² | 1R / 3階 | 2021年6月〜2021年11月 |
| 2.8万円 / 月 | 18.00m² | 1R / 1階 | 2020年12月〜2021年6月 |
| 2.8万円 / 月 | 18.00m² | 1R / 4階 | 2020年12月〜2021年4月 |
| 2.8万円 / 月 | 18.00m² | 1R / 1階 | 2020年9月〜2021年2月 |
| 2.8万円 / 月 | 18.00m² | 1R / 3階 | 2020年7月〜2021年1月 |
| 2.8万円 / 月 | 18.00m² | 1R / 3階 | 2020年12月 |
| 2.8万円 / 月 | 18.00m² | 1R / 3階 | 2020年6月〜2020年8月 |
| 2.7万円 / 月 | 18.00m² | 1R / 1階 | 2020年3月〜2020年7月 |
| 2.8万円 / 月 | 18.00m² | 1R / 5階 | 2020年6月〜2020年7月 |
| 2.9万円 / 月 | 18.00m² | 1R / 3階 | 2020年6月 |
| 2.7万円 / 月 | 18.00m² | 1K / 2階 | 2020年3月〜2020年5月 |
| 2.8万円 / 月 | 18.00m² | 1R / 2階 | 2020年2月 |
| 3万円 / 月 | 18.00m² | 1R / 5階 | 2019年6月〜2020年1月 |
| 3万円 / 月 | 18.00m² | 1K / 4階 | 2019年6月〜2020年1月 |
| 2.9万円 / 月 | 18.00m² | 1R / 3階 | 2019年12月 |
| 2.8万円 / 月 | 18.00m² | 1K / 4階 | 2018年10月〜2019年7月 |
| 2.8万円 / 月 | 18.00m² | 1K / 2階 | 2018年10月〜2019年4月 |
| 2.8万円 / 月 | 18.00m² | 1K / 1階 | 2019年3月〜2019年4月 |
| 2.9万円 / 月 | 18.00m² | 1R / 3階 | 2019年4月 |
| 2.8万円 / 月 | 18.00m² | 1R / 1階 | 2018年10月〜2019年2月 |
| 2.8万円 / 月 | 18.00m² | 1K / 1階 | 2019年1月〜2019年2月 |
| 2.8万円 / 月 | 18.00m² | 1K / 4階 | 2018年7月〜2018年10月 |
| 2.8万円 / 月 | 18.00m² | 1R / 5階 | 2018年7月〜2018年9月 |
| 2.9万円 / 月 | 18.00m² | 1R / 5階 | 2018年6月〜2018年8月 |
| 2.9万円 / 月 | 18.00m² | 1R / 3階 | 2018年7月 |
| 2.9万円 / 月 | 18.00m² | 1R / 5階 | 2018年6月 |
| 2.9万円 / 月 | 18.00m² | 1K / 4階 | 2018年6月 |
| 2.9万円 / 月 | 18.00m² | 1R / 3階 | 2018年6月 |
実際にいくらで売れる? 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| ラビデンス延珠 | 1,324万円 〜 2,579万円 | 愛知県名古屋市名東区延珠町1201 |
1993年1月(築34年) 地上5階 / 全23戸 |
| ベルデ森孝B | 1,289万円 〜 1,750万円 | 愛知県名古屋市守山区森孝1丁目1303 |
1994年10月(築32年) 地上4階 / 全 - 戸 |
| メゾン・ド・コンフォール | 243万円 〜 367万円 | 愛知県名古屋市名東区藤森西町509 |
1990年12月(築36年) 地上5階 / 全69戸 |
| サンシャインヒル | 1,423万円 〜 1,764万円 | 愛知県名古屋市守山区向台3丁目404-1 |
1994年3月(築33年) 地上4階 / 全12戸 |
| ニューグリーン天子田 | 413万円 〜 1,398万円 | 愛知県名古屋市守山区天子田2丁目105 |
1994年3月(築33年) 地上5階 / 全22戸 |
| シェマリー香南 | 1,000万円 〜 1,851万円 | 愛知県名古屋市名東区香南2丁目1214 |
1991年9月(築35年) 地上4階 / 全11戸 |
| CS天子田 | 1,004万円 〜 1,285万円 | 愛知県名古屋市守山区天子田3丁目303-1 |
1991年9月(築35年) 地上5階 / 全15戸 |
| コンセール藤ケ丘 | 1,627万円 〜 3,067万円 | 愛知県名古屋市守山区四軒家2丁目601 |
1991年11月(築35年) 地上13階 / 全150戸 |
| コンセール藤ケ丘参番館 | 1,562万円 〜 2,852万円 | 愛知県名古屋市守山区四軒家2丁目6-22 |
1994年2月(築33年) 地上7階 / 全37戸 |
| レジデンス藤里 | 1,672万円 〜 2,329万円 | 愛知県名古屋市名東区藤里町507 |
1994年5月(築33年) 地上5階 / 全23戸 |
| コンセール藤ケ丘弐番館 | 1,356万円 〜 2,712万円 | 愛知県名古屋市守山区四軒家2丁目604-1 |
1993年12月(築33年) 地上11階 / 全68戸 |
| ライオンズマンション香流第3 | 1,366万円 〜 2,209万円 | 愛知県名古屋市名東区猪子石2丁目215 |
1994年6月(築32年) 地上5階 / 全21戸 |
| サンリバーK | 2,004万円 〜 2,838万円 | 愛知県名古屋市名東区引山1丁目1005 |
1992年7月(築34年) 地上4階 / 全8戸 |
| コンセール藤ケ丘五番館 | 1,324万円 〜 2,149万円 | 愛知県名古屋市守山区四軒家2丁目611-1 |
1994年1月(築33年) 地上7階 / 全17戸 |
| ユーハウス大森 | 1,407万円 〜 2,479万円 | 愛知県名古屋市守山区脇田町1308 |
1994年1月(築33年) 地上9階 / 全26戸 |
| ライオンズマンション引山 | 1,509万円 〜 2,485万円 | 愛知県名古屋市名東区引山1丁目1205 |
1993年5月(築34年) 地上8階 / 全31戸 |
| フォレスト藤里町 | 603万円 〜 813万円 | 愛知県名古屋市名東区藤里町33 |
1991年2月(築36年) 地上4階 / 全11戸 |
| 尾張旭東山コーポラス | 1,254万円 〜 1,729万円 | 愛知県尾張旭市東山町2丁目15-8 |
1992年7月(築34年) 地上8階 / 全37戸 |
| アヴェニール富ケ丘 | 557万円 〜 1,131万円 | 愛知県名古屋市名東区富が丘3-2 |
1991年4月(築36年) 地上4階 / 全6戸 |
| メゾン豊田 | 1,371万円 〜 2,001万円 | 愛知県名古屋市守山区元郷2丁目504 |
1992年10月(築34年) 地上4階 / 全12戸 |
| イーストウイング | 612万円 〜 914万円 | 愛知県名古屋市名東区富が丘24-1 |
1994年8月(築32年) 地上4階 / 全12戸 |
| ハイムビーオール2 | 1,658万円 〜 2,321万円 | 愛知県名古屋市名東区高柳町212 |
1993年7月(築33年) 地上7階 / 全20戸 |
| ライオンズマンション香流第2 | 1,418万円 〜 2,649万円 | 愛知県名古屋市名東区香流3丁目1016 |
1994年8月(築32年) 地上7階 / 全20戸 |
| 浅見壱番館 | 1,301万円 〜 1,623万円 | 愛知県名古屋市守山区大森4丁目1511-2 |
1991年9月(築35年) 地上4階 / 全12戸 |
| 藤和シティコープ大森A棟 | 1,443万円 〜 2,370万円 | 愛知県名古屋市守山区大森4丁目301 |
1993年3月(築34年) 地上8階 / 全94戸 |
| グリーンコーポ藤ヶ丘 | 1,322万円 〜 2,098万円 | 愛知県名古屋市守山区森孝東1丁目302-2 |
1994年8月(築32年) 地上7階 / 全28戸 |
| エクシード藤ケ丘 | 728万円 〜 1,012万円 | 愛知県名古屋市名東区高柳町702 |
1993年11月(築33年) 地上5階 / 全35戸 |
| サンシティ八剣2 | 473万円 〜 585万円 | 愛知県名古屋市守山区八剣2丁目1515 |
1991年2月(築36年) 地上4階 / 全15戸 |
| 藤和シティコープ大森B棟 | 1,646万円 〜 2,192万円 | 愛知県名古屋市守山区大森4丁目301 |
1993年3月(築34年) 地上8階 / 全94戸 |
| パルナス猪高台 | 1,834万円 〜 2,495万円 | 愛知県名古屋市名東区猪高台1丁目1401 |
1993年2月(築34年) 地上4階 / 全16戸 |
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マンション買取の4つのポイント
| マンション名称 | フォンティーヌ藤ヶ丘west |
|---|---|
| 所在地 |
愛知県名古屋市守山区森孝2丁目812
|
| 交通 |
|
部屋タイプごとの間取り図
| 築年月(築年数) | 1992年11月(築34年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上5階建 | 総戸数 | 35戸 |
| 管理人 | - | 管理形態 | - |
| 用途地域 | - | 都市計画 | - |
| 土地権利 | - | 国土法届出 | - |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
公営水道、下水、オール電化、防犯カメラ、バイク置き場あり、駐輪場あり
※最新の状態と異なる場合があります |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2026年4月15日]
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※査定依頼物件が、依頼者の所有物件ではないと弊社が判断した際、依頼内容を削除する場合があることをあらかじめご了承ください
【所在地】
愛知県名古屋市守山区森孝2丁目812【最寄り駅からのアクセス情報】
名鉄瀬戸線 / 大森・金城学院前駅 徒歩26分【建物仕様】
築年月:1992年11月(築34年)【設備・条件】
公営水道、下水、オール電化、防犯カメラ、バイク置き場ありほか