価格の違い
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
LIFULL HOME'Sに2023年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。
実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。
愛知県名古屋市守山区森孝2丁目812
参考査定価格 情報更新：2024年11月5日
444 万円 18m²の部屋
〜562 万円 18m²の部屋
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店舗内観
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店舗外観
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9社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
質問に答えて査定依頼スタート
本人/家族の居住用マンションですか？
フォンティーヌ藤ヶ丘westの売出し価格/賃料情報です。（LIFULL HOME'Sの掲載情報より）
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 3階 |
|
賃貸募集中 賃料2万円 |
18m² | ワンルーム | 東 | 物件詳細 |
| 2階 |
|
賃貸募集中 賃料2万円 |
18m² | ワンルーム | 東 | 物件詳細 |
| 1階 | - |
賃貸募集中 賃料2万円 |
18m² | ワンルーム | 東 | 物件詳細 |
参考査定価格情報更新：2024年11月5日
444万円18m²の部屋25万円 / m²
〜562万円18m²の部屋31万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
9社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
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本人/家族の居住用マンションですか？
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 444万円 |
| 買取 | 267万円 〜 356万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料（月額）情報更新：2024年11月5日
2.58万円18m²の部屋
〜2.91万円18m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
フォンティーヌ藤ヶ丘westの賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにフォンティーヌ藤ヶ丘westが賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 2.2万円 / 月 | 18.00m² | 1R / 4階 | 2024年6月〜2024年10月 |
| 2万円 / 月 | 18.00m² | 1R / 2階 | 2024年6月〜2024年10月 |
| 2万円 / 月 | 18.00m² | 1R / 3階 | 2024年8月〜2024年10月 |
| 2万円 / 月 | 18.00m² | 1R / 2階 | 2024年7月〜2024年8月 |
| 2.8万円 / 月 | 18.00m² | 1R / 2階 | 2024年3月〜2024年5月 |
| 2.2万円 / 月 | 18.00m² | 1R / 4階 | 2023年9月〜2024年1月 |
| 2.2万円 / 月 | 18.00m² | 1R / 5階 | 2023年8月〜2023年11月 |
| 2.3万円 / 月 | 18.00m² | 1R / 1階 | 2023年5月〜2023年8月 |
| 2万円 / 月 | 18.00m² | 1R / 5階 | 2023年3月〜2023年6月 |
| 2.3万円 / 月 | 18.00m² | 1R / 5階 | 2023年1月 |
| 2.8万円 / 月 | 18.00m² | 1R / 5階 | 2022年12月 |
| 2万円 / 月 | 18.00m² | 1R / 4階 | 2022年5月〜2022年11月 |
| 2万円 / 月 | 18.00m² | 1R / 3階 | 2022年5月〜2022年11月 |
| 2万円 / 月 | 18.00m² | 1R / 2階 | 2022年5月〜2022年10月 |
| 2万円 / 月 | 18.00m² | 1R / 3階 | 2022年9月〜2022年10月 |
| 2万円 / 月 | 18.00m² | 1R / 2階 | 2022年5月〜2022年9月 |
| 2万円 / 月 | 18.00m² | 1R / 3階 | 2022年5月〜2022年6月 |
| 2万円 / 月 | 18.00m² | 1R / 2階 | 2022年5月〜2022年6月 |
| 2.8万円 / 月 | 18.00m² | 1R / 3階 | 2021年6月〜2022年4月 |
| 2.8万円 / 月 | 18.00m² | 1R / 2階 | 2021年6月〜2022年4月 |
| 2.8万円 / 月 | 18.00m² | 1R / 4階 | 2021年9月〜2022年4月 |
| 2.8万円 / 月 | 18.00m² | 1R / 3階 | 2021年6月〜2021年11月 |
| 2.8万円 / 月 | 18.00m² | 1R / 1階 | 2020年12月〜2021年6月 |
| 2.8万円 / 月 | 18.00m² | 1R / 4階 | 2020年12月〜2021年4月 |
| 2.8万円 / 月 | 18.00m² | 1R / 1階 | 2020年9月〜2021年2月 |
| 2.8万円 / 月 | 18.00m² | 1R / 3階 | 2020年7月〜2021年1月 |
| 2.8万円 / 月 | 18.00m² | 1R / 3階 | 2020年12月 |
| 2.8万円 / 月 | 18.00m² | 1R / 3階 | 2020年6月〜2020年8月 |
| 2.7万円 / 月 | 18.00m² | 1R / 1階 | 2020年3月〜2020年7月 |
| 2.8万円 / 月 | 18.00m² | 1R / 5階 | 2020年6月〜2020年7月 |
| 2.9万円 / 月 | 18.00m² | 1R / 3階 | 2020年6月 |
| 2.7万円 / 月 | 18.00m² | 1K / 2階 | 2020年3月〜2020年5月 |
| 2.8万円 / 月 | 18.00m² | 1R / 2階 | 2020年2月 |
| 3万円 / 月 | 18.00m² | 1R / 5階 | 2019年6月〜2020年1月 |
| 3万円 / 月 | 18.00m² | 1K / 4階 | 2019年6月〜2020年1月 |
| 2.9万円 / 月 | 18.00m² | 1R / 3階 | 2019年12月 |
| 2.8万円 / 月 | 18.00m² | 1K / 4階 | 2018年10月〜2019年7月 |
| 2.8万円 / 月 | 18.00m² | 1K / 2階 | 2018年10月〜2019年4月 |
| 2.8万円 / 月 | 18.00m² | 1K / 1階 | 2019年3月〜2019年4月 |
| 2.9万円 / 月 | 18.00m² | 1R / 3階 | 2019年4月 |
| 2.8万円 / 月 | 18.00m² | 1R / 1階 | 2018年10月〜2019年2月 |
| 2.8万円 / 月 | 18.00m² | 1K / 1階 | 2019年1月〜2019年2月 |
| 2.8万円 / 月 | 18.00m² | 1K / 4階 | 2018年7月〜2018年10月 |
| 2.8万円 / 月 | 18.00m² | 1R / 5階 | 2018年7月〜2018年9月 |
| 2.9万円 / 月 | 18.00m² | 1R / 5階 | 2018年6月〜2018年8月 |
| 2.9万円 / 月 | 18.00m² | 1R / 3階 | 2018年7月 |
| 2.9万円 / 月 | 18.00m² | 1R / 5階 | 2018年6月 |
| 2.9万円 / 月 | 18.00m² | 1K / 4階 | 2018年6月 |
| 2.9万円 / 月 | 18.00m² | 1R / 3階 | 2018年6月 |
実際にいくらで売れる？ 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
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実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。
フォンティーヌ藤ヶ丘west周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
名古屋市守山区の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2024年11月9日]
名古屋市守山区のマンションの価格は直近の3年間で -2.61%程度 下降しています。（3年前→2年前：2.46%、 2年前→1年前：-4.22%、 1年前→今年：-0.75% ）
愛知県の直近3年間の変動（6.43% ）に比べ、やや低めの水準です。
価格（万円）
名古屋市守山区
愛知県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
| マンション名称 | フォンティーヌ藤ヶ丘west |
|---|---|
| 所在地 | 愛知県名古屋市守山区森孝2丁目812 |
| 交通 |
|
【外観】
【周辺】【銭湯】香流温泉喜多の湯まで145ｍ
| 築年月（築年数） | 1992年11月(築33年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上5階建 | 総戸数 | 35戸 |
| 管理人 | - | 管理形態 | - |
| 用途地域 | - | 都市計画 | - |
| 土地権利 | - | 国土法届出 | - |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、下水、オール電化、防犯カメラ、バイク置き場あり、駐輪場あり |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2024年11月15日]
こんな方におすすめです
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
マンション買取の4つのポイント
9社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
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本人/家族の居住用マンションですか？
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| ラビデンス延珠 | 1,432万円 〜 2,764万円 | 愛知県名古屋市名東区延珠町1201 |
1993年11月（築32年） 地上5階 / 全31戸 |
| ベルデ森孝B | 1,143万円 〜 1,673万円 | 愛知県名古屋市守山区森孝1丁目1303 |
1994年10月（築31年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| メゾン・ド・コンフォール | 264万円 〜 383万円 | 愛知県名古屋市名東区藤森西町509 |
1990年12月（築34年） 地上5階 / 全69戸 |
| サンシャインヒル | 1,407万円 〜 1,768万円 | 愛知県名古屋市守山区向台3丁目404-1 |
1994年3月（築31年） 地上4階 / 全12戸 |
| ニューグリーン天子田 | 399万円 〜 1,370万円 | 愛知県名古屋市守山区天子田2丁目105 |
1994年3月（築31年） 地上5階 / 全22戸 |
| シェマリー香南 | 1,136万円 〜 1,864万円 | 愛知県名古屋市名東区香南2丁目1214 |
1991年9月（築34年） 地上4階 / 全11戸 |
| CS天子田 | 1,037万円 〜 1,343万円 | 愛知県名古屋市守山区天子田3丁目303-1 |
1991年9月（築34年） 地上5階 / 全10戸 |
| コンセール藤ケ丘 | 1,473万円 〜 2,652万円 | 愛知県名古屋市守山区四軒家2丁目601 |
1991年12月（築33年） 地上13階 / 全150戸 |
| コンセール藤ケ丘参番館 | 1,605万円 〜 2,803万円 | 愛知県名古屋市守山区四軒家2丁目6-22 |
1994年2月（築31年） 地上7階 / 全37戸 |
| レジデンス藤里 | 1,708万円 〜 2,264万円 | 愛知県名古屋市名東区藤里町507 |
1994年5月（築31年） 地上5階 / 全23戸 |
| コンセール藤ケ丘弐番館 | 1,239万円 〜 2,072万円 | 愛知県名古屋市守山区四軒家2丁目604-1 |
1993年12月（築31年） 地上11階 / 全68戸 |
| ライオンズマンション香流第3 | 1,503万円 〜 2,499万円 | 愛知県名古屋市名東区猪子石2丁目215 |
1994年6月（築31年） 地上5階 / 全21戸 |
| コンセール藤ケ丘五番館 | 1,307万円 〜 1,779万円 | 愛知県名古屋市守山区四軒家2丁目611-1 |
1994年1月（築31年） 地上7階 / 全17戸 |
| ユーハウス大森 | 1,437万円 〜 2,569万円 | 愛知県名古屋市守山区脇田町1308 |
1994年1月（築31年） 地上9階 / 全26戸 |
| ライオンズマンション引山 | 1,560万円 〜 2,617万円 | 愛知県名古屋市名東区引山1丁目1205 |
1993年5月（築32年） 地上8階 / 全31戸 |
| フォレスト藤里町 | 610万円 〜 783万円 | 愛知県名古屋市名東区藤里町33 |
1991年2月（築34年） 地上4階 / 全11戸 |
| 尾張旭東山コーポラス | 1,046万円 〜 1,643万円 | 愛知県尾張旭市東山町2丁目15-8 |
1992年7月（築33年） 地上8階 / 全37戸 |
| アヴェニール富ケ丘 | 882万円 〜 1,119万円 | 愛知県名古屋市名東区富が丘3-2 |
1991年4月（築34年） 地上5階 / 全6戸 |
| メゾン豊田 | 1,339万円 〜 1,964万円 | 愛知県名古屋市守山区元郷2丁目504 |
1992年10月（築33年） 地上4階 / 全12戸 |
| イーストウイング | 625万円 〜 882万円 | 愛知県名古屋市名東区富が丘24-1 |
1994年8月（築31年） 地上4階 / 全12戸 |
| ハイムビーオール2 | 1,624万円 〜 2,205万円 | 愛知県名古屋市名東区高柳町212 |
1993年7月（築32年） 地上7階 / 全20戸 |
| ライオンズマンション香流第2 | 1,578万円 〜 2,758万円 | 愛知県名古屋市名東区香流3丁目1016 |
1994年8月（築31年） 地上7階 / 全20戸 |
| 浅見壱番館 | 1,269万円 〜 1,606万円 | 愛知県名古屋市守山区大森4丁目1511-2 |
1991年9月（築34年） 地上4階 / 全12戸 |
| 第二ブルーサンテ横地 | 1,320万円 〜 1,937万円 | 愛知県名古屋市名東区文教台1丁目511 |
1992年6月（築33年） 地上5階 / 全13戸 |
| 藤和シティコープ大森A棟 | 1,377万円 〜 2,212万円 | 愛知県名古屋市守山区大森4丁目301 |
1993年3月（築32年） 地上8階 / 全94戸 |
| グリーンコーポ藤ヶ丘 | 1,319万円 〜 1,998万円 | 愛知県名古屋市守山区森孝東1丁目302-2 |
1994年8月（築31年） 地上7階 / 全28戸 |
| エクシード藤ケ丘 | 743万円 〜 986万円 | 愛知県名古屋市名東区高柳町702 |
1993年11月（築32年） 地上5階 / 全35戸 |
| サンシティ八剣2 | 472万円 〜 593万円 | 愛知県名古屋市守山区八剣2丁目1515 |
1991年2月（築34年） 地上4階 / 全15戸 |
| 藤和シティコープ大森B棟 | 1,691万円 〜 2,150万円 | 愛知県名古屋市守山区大森4丁目301 |
1993年3月（築32年） 地上8階 / 全94戸 |
| パルナス猪高台 | 1,830万円 〜 2,534万円 | 愛知県名古屋市名東区猪高台1丁目1401 |
1993年2月（築32年） 地上4階 / 全16戸 |
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