愛知県名古屋市守山区四軒家2丁目604-1
参考査定価格 情報更新：2025年10月5日
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【外観】
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【駐車場】物件の駐車スペース。敷地内の平面駐車場が1台継承可能です。スムーズな入出庫が可能。
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【周辺】マックスバリュ(森孝東店)の外観
3/3コンセール藤ケ丘弐番館の売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。
コンセール藤ケ丘弐番館の売却に役立つ情報をチェック！
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（愛知県 三重県 岐阜県の746駅中）
LIFULL HOME'Sに2024年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。
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1,350万円 （25万円 / m²） 53.56m²の部屋
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実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新：2025年10月5日
コンセール藤ケ丘弐番館周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
名古屋市守山区の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2025年10月9日]
名古屋市守山区のマンションの価格は直近の3年間で -1.25%程度 下降しています。（3年前→2年前：-1.60%、 2年前→1年前：-2.82%、 1年前→今年：3.28% ）
愛知県の直近3年間の変動（4.15% ）に比べ、やや低めの水準です。
価格（万円）
名古屋市守山区
愛知県
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売出し価格の掲載履歴から、売却相場が予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにコンセール藤ケ丘弐番館が売出し物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 2,299万円 | 71.01m² | 3LDK / 6階 | 2025年4月 |
| 2,399万円 | 71.01m² | 3LDK / 6階 | 2025年3月 |
| 2,499万円 | 71.01m² | 3LDK / 6階 | 2024年11月〜2025年2月 |
| 1,560万円 | 60.20m² | 3LDK / 5階 | 2020年12月〜2021年1月 |
| 1,600万円 | 57.17m² | 2LDK / 5階 | 2018年10月〜2018年12月 |
| 1,600万円 | 57.17m² | 2LDK / 6階 | 2018年10月〜2018年11月 |
| 1,190万円 | 57.17m² | 2LDK / 5階 | 2015年9月〜2015年10月 |
| 1,350万円 | 60.06m² | 3LDK / 2階 | 2010年4月〜2010年5月 |
| 1,290万円 | 60.20m² | 3LDK / 2階 | 2010年2月〜2010年3月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 1,350万円 |
| 買取 | 810万円 〜 1,080万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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6.28万円 / 月 53.56m²の部屋
〜
10.77万円 / 月 81.09m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
コンセール藤ケ丘弐番館の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにコンセール藤ケ丘弐番館が賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 9万円 / 月 | 81.09m² | 3LDK / 6階 | 2025年3月 |
| 9.3万円 / 月 | 69.00m² | 3LDK / 10階 | 2023年5月〜2023年8月 |
| 8.5万円 / 月 | 67.00m² | 3LDK / 10階 | 2022年10月〜2023年4月 |
| 9.3万円 / 月 | 67.00m² | 3LDK / 10階 | 2021年9月〜2022年9月 |
| 9.1万円 / 月 | 53.56m² | 2LDK / 1階 | 2021年4月 |
| 7.4万円 / 月 | 53.56m² | 2LDK / 1階 | 2021年3月 |
| 9.1万円 / 月 | 53.56m² | 2LDK / 1階 | 2020年5月〜2021年2月 |
| 9.5万円 / 月 | 53.56m² | 2LDK / 1階 | 2020年4月 |
| 9万円 / 月 | 71.01m² | 3LDK / 1階 | 2019年9月〜2020年1月 |
| 10万円 / 月 | 60.06m² | 3LDK / 1階 | 2019年4月〜2019年8月 |
| 10万円 / 月 | 69.88m² | 3LDK / 10階 | 2016年4月〜2016年7月 |
| 9.3万円 / 月 | 57.00m² | 2LDK / 6階 | 2016年4月〜2016年7月 |
| 10万円 / 月 | 71.01m² | 3LDK / 10階 | 2015年1月〜2016年2月 |
| 9.3万円 / 月 | 57.00m² | 2LDK / 6階 | 2015年7月〜2016年2月 |
| 9.8万円 / 月 | 57.17m² | 2LDK / 6階 | 2015年5月〜2015年6月 |
| 7.6万円 / 月 | 60.06m² | 3LDK / 1階 | 2015年4月〜2015年5月 |
| 9.3万円 / 月 | 57.00m² | 2LDK / 6階 | 2015年4月 |
| 10.5万円 / 月 | 71.01m² | 3LDK / 1階 | 2014年10月〜2015年2月 |
| 7.6万円 / 月 | 60.06m² | 3LDK / 1階 | 2014年8月〜2014年12月 |
| 11.5万円 / 月 | 69.88m² | 3LDK / 10階 | 2014年10月 |
| 11.5万円 / 月 | 71.01m² | 3LDK / 10階 | 2014年5月 |
| 8.9万円 / 月 | 57.17m² | 2LDK / 3階 | 2014年3月〜2014年4月 |
| 7.6万円 / 月 | 60.06m² | 3LDK / 1階 | 2013年10月〜2014年1月 |
| 8.3万円 / 月 | 57.17m² | 2LDK / 3階 | 2014年1月 |
| 8.7万円 / 月 | 57.17m² | 2LDK / 3階 | 2013年12月 |
| 8.8万円 / 月 | 57.17m² | 2LDK / 3階 | 2013年8月〜2013年11月 |
| 7.6万円 / 月 | 60.06m² | 3LDK / 1階 | 2012年7月 |
| 7.6万円 / 月 | 60.06m² | 3LDK / 1階 | 2012年2月 |
| 9万円 / 月 | 57.17m² | 2LDK / 3階 | 2011年8月〜2011年9月 |
| 8.4万円 / 月 | 60.06m² | 3LDK / 1階 | 2009年11月〜2010年7月 |
| 13万円 / 月 | 71.01m² | 3LDK / 10階 | 2010年3月 |
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| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| コンセール藤ケ丘参番館 | 1,543万円 〜 2,858万円 | 愛知県名古屋市守山区四軒家2丁目6-22 |
1994年2月（築32年） 地上7階 / 全37戸 |
| コンセール藤ケ丘七番館 | 1,725万円 〜 2,291万円 | 愛知県名古屋市守山区四軒家2丁目612-3 |
1995年4月（築31年） 地上7階 / 全 - 戸 |
| コンセール藤ケ丘六番館 | 1,713万円 〜 2,707万円 | 愛知県名古屋市守山区四軒家2丁目612-1 |
1995年4月（築31年） 地上8階 / 全16戸 |
| コンセール藤ケ丘五番館 | 1,310万円 〜 2,154万円 | 愛知県名古屋市守山区四軒家2丁目611-1 |
1994年1月（築32年） 地上7階 / 全17戸 |
| レジデンス藤里 | 1,645万円 〜 2,318万円 | 愛知県名古屋市名東区藤里町507 |
1994年5月（築32年） 地上5階 / 全23戸 |
| イーストウイング | 597万円 〜 904万円 | 愛知県名古屋市名東区富が丘24-1 |
1994年8月（築32年） 地上4階 / 全12戸 |
| ユニーブル藤ケ丘 | 1,857万円 〜 2,805万円 | 愛知県名古屋市名東区豊が丘103 |
1995年12月（築30年） 地上11階 / 全45戸 |
| グリーンコーポ藤ヶ丘 | 1,316万円 〜 2,116万円 | 愛知県名古屋市守山区森孝東1丁目302-2 |
1994年8月（築32年） 地上7階 / 全28戸 |
| ダイアパレス藤ケ丘北 | 1,514万円 〜 2,359万円 | 愛知県名古屋市名東区藤森西町111 |
1995年8月（築31年） 地上9階 / 全34戸 |
| バンベール藤ケ丘 | 1,546万円 〜 2,821万円 | 愛知県長久手市下川原14-10 |
1994年3月（築32年） 地上14階 / 全73戸 |
| ダイアパレス藤ケ丘北弐番館 | 1,617万円 〜 2,633万円 | 愛知県名古屋市名東区藤森西町1502-1 |
1995年2月（築31年） 地上4階 / 全13戸 |
| エクシード藤ケ丘 | 712万円 〜 1,003万円 | 愛知県名古屋市名東区高柳町702 |
1993年11月（築32年） 地上5階 / 全35戸 |
| ライオンズマンション森孝 | 1,182万円 〜 1,801万円 | 愛知県名古屋市守山区森孝2丁目928 |
1995年2月（築31年） 地上6階 / 全50戸 |
| サンシャイン白山 | 1,271万円 〜 2,787万円 | 愛知県名古屋市守山区白山1丁目905-3 |
1993年8月（築33年） 地上6階 / 全36戸 |
| フォンティーヌ藤ヶ丘west | 379万円 〜 500万円 | 愛知県名古屋市守山区森孝2丁目812 |
1992年11月（築33年） 地上5階 / 全35戸 |
| ハイムビーオール2 | 1,564万円 〜 2,265万円 | 愛知県名古屋市名東区高柳町212 |
1993年7月（築33年） 地上7階 / 全20戸 |
| アーバン藤が丘 | 1,244万円 〜 1,849万円 | 愛知県名古屋市名東区藤が丘17 |
1995年4月（築31年） 地上6階 / 全15戸 |
| スペリア森孝 | 1,446万円 〜 1,954万円 | 愛知県名古屋市守山区森孝3丁目608 |
1995年9月（築31年） 地上8階 / 全22戸 |
| エスト,A | 1,512万円 〜 6,099万円 | 愛知県名古屋市名東区朝日が丘92 |
1994年6月（築32年） 地上6階 / 全16戸 |
| パウゼ藤ケ丘 | 1,593万円 〜 2,733万円 | 愛知県名古屋市守山区森孝東2丁目120 |
1993年1月（築33年） 地上7階 / 全22戸 |
| エスポアクレメント藤ケ丘 | 1,714万円 〜 2,671万円 | 愛知県長久手市東原山16-1 |
1995年1月（築31年） 地上7階 / 全52戸 |
| コーポニュー本地 | 1,327万円 〜 1,827万円 | 愛知県名古屋市守山区本地が丘1314 |
1992年2月（築34年） 地上6階 / 全45戸 |
| テラス藤ヶ丘 | 1,812万円 〜 2,523万円 | 愛知県名古屋市名東区朝日が丘54 |
1992年12月（築33年） 地上4階 / 全8戸 |
| ラビデンス延珠 | 1,346万円 〜 2,657万円 | 愛知県名古屋市名東区延珠町1201 |
1993年1月（築33年） 地上5階 / 全23戸 |
| サンヒルズ藤ケ丘 | 614万円 〜 999万円 | 愛知県名古屋市名東区朝日が丘78 |
1994年3月（築32年） 地上5階 / 全51戸 |
| サンシャインヒル | 1,234万円 〜 1,608万円 | 愛知県名古屋市守山区向台3丁目404-1 |
1994年3月（築32年） 地上4階 / 全12戸 |
| ラベンダーヒルズK | 775万円 〜 1,071万円 | 愛知県名古屋市名東区小池町11 |
1994年3月（築32年） 地上7階 / 全19戸 |
| イーストヒルズ | 630万円 〜 866万円 | 愛知県名古屋市名東区朝日が丘73-2 |
1992年11月（築33年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| 尾張旭東山コーポラス | 1,053万円 〜 1,601万円 | 愛知県尾張旭市東山町2丁目15-8 |
1992年7月（築34年） 地上8階 / 全37戸 |
| OS・SKYパークサイドヴィラ白山 | 1,397万円 〜 2,054万円 | 愛知県名古屋市守山区白山2丁目508 |
1992年4月（築34年） 地上6階 / 全22戸 |
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マンション買取の4つのポイント
| マンション名称 | コンセール藤ケ丘弐番館 |
|---|---|
| 所在地 |
愛知県名古屋市守山区四軒家2丁目604-1
|
| 交通 |
|
部屋タイプごとの間取り図
2LDK 1階
1/10
3LDK 1階
2/10
3LDK 1階
3/10
3LDK 5階
4/10
2LDK 5階
5/10
3LDK 6階
6/10
2LDK 6階
7/10
2LDK 6階
8/10
3LDK 6階
9/10
3LDK 10階
10/10| 築年月（築年数） | 1993年12月(築32年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上11階建 | 総戸数 | 68戸 |
| 管理人 | 日勤 | 管理形態 | 全部委託 |
| 用途地域 | 第一種住居 | 都市計画 | - |
| 土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
公営水道、都市ガス、下水、オートロック、エレベーター、駐輪場あり、耐震構造（新耐震基準適合）
※最新の状態と異なる場合があります |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2025年10月15日]
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