価格の違い
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
LIFULL HOME'Sに2023年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。
実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。
愛知県名古屋市守山区四軒家2丁目310
参考査定価格 情報更新：2024年11月5日
875 万円 45.94m²の部屋
〜1,727 万円 74.91m²の部屋
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10社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
質問に答えて査定依頼スタート
本人/家族の居住用マンションですか？
ダイコウマンションの売出し価格/賃料情報です。（LIFULL HOME'Sの掲載情報より）
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2階 |
|
賃貸募集中 賃料6.6万円 |
74.91m² | 3LDK | 南 | 物件詳細 |
参考査定価格情報更新：2024年11月5日
875万円45.94m²の部屋19万円 / m²
〜1,727万円74.91m²の部屋23万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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本人/家族の居住用マンションですか？
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 875万円 |
| 買取 | 525万円 〜 700万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料（月額）情報更新：2024年11月5日
4.58万円45.94m²の部屋
〜7.88万円74.91m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
ダイコウマンションの賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにダイコウマンションが賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 6.6万円 / 月 | 74.91m² | 3LDK / 2階 | 2024年10月 |
| 6.4万円 / 月 | 65.00m² | 3LDK / 3階 | 2024年3月〜2024年4月 |
| 6.4万円 / 月 | 69.00m² | 3LDK / 1階 | 2024年2月〜2024年3月 |
| 6.4万円 / 月 | 69.00m² | 3LDK / 3階 | 2023年9月〜2024年2月 |
| 5.3万円 / 月 | 45.00m² | 1LDK / 3階 | 2022年6月〜2022年7月 |
| 6.3万円 / 月 | 64.35m² | 3LDK / 3階 | 2021年11月〜2021年12月 |
| 6.3万円 / 月 | 67.66m² | 3LDK / 2階 | 2021年9月〜2021年10月 |
| 5.3万円 / 月 | 45.94m² | 1LDK / 3階 | 2021年6月〜2021年9月 |
| 6.3万円 / 月 | 67.66m² | 3LDK / 2階 | 2021年5月〜2021年6月 |
| 6.3万円 / 月 | 64.35m² | 3LDK / 3階 | 2020年8月〜2020年10月 |
| 6.6万円 / 月 | 74.91m² | 3LDK / 2階 | 2020年5月〜2020年6月 |
| 6.3万円 / 月 | 67.66m² | 3LDK / 3階 | 2020年1月〜2020年3月 |
| 5.3万円 / 月 | 45.94m² | 1LDK / 3階 | 2019年9月〜2019年12月 |
| 6.3万円 / 月 | 69.82m² | 3LDK / 4階 | 2019年10月〜2019年12月 |
| 6.6万円 / 月 | 65.00m² | 3LDK / 3階 | 2019年7月〜2019年9月 |
| 6.3万円 / 月 | 65.00m² | 3LDK / 3階 | 2019年7月〜2019年8月 |
| 5.9万円 / 月 | 69.82m² | 3LDK / 2階 | 2018年11月〜2018年12月 |
| 5.9万円 / 月 | 69.82m² | 3LDK / 3階 | 2018年11月 |
| 6.1万円 / 月 | 67.66m² | 3LDK / 3階 | 2018年8月〜2018年10月 |
| 6.1万円 / 月 | 65.00m² | 3LDK / 2階 | 2018年9月〜2018年10月 |
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実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。
ダイコウマンション周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
名古屋市守山区の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2024年11月9日]
名古屋市守山区のマンションの価格は直近の3年間で -2.61%程度 下降しています。（3年前→2年前：2.46%、 2年前→1年前：-4.22%、 1年前→今年：-0.75% ）
愛知県の直近3年間の変動（6.43% ）に比べ、やや低めの水準です。
価格（万円）
名古屋市守山区
愛知県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
| マンション名称 | ダイコウマンション |
|---|---|
| 所在地 | 愛知県名古屋市守山区四軒家2丁目310 |
| 交通 |
|
【外観】
| 築年月（築年数） | 1986年2月(築39年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上4階建 | 総戸数 | 23戸 |
| 管理人 | 無 | 管理形態 | - |
| 用途地域 | - | 都市計画 | - |
| 土地権利 | - | 国土法届出 | - |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 都市ガス、下水、駐輪場あり、タイル貼り |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2024年11月15日]
こんな方におすすめです
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
マンション買取の4つのポイント
10社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
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本人/家族の居住用マンションですか？
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| スカイハイツ森孝 | 1,058万円 〜 1,498万円 | 愛知県名古屋市守山区四軒家2丁目111 |
1987年4月（築38年） 地上7階 / 全24戸 |
| ソレイユカトウ | 405万円 〜 927万円 | 愛知県名古屋市名東区藤里町2001 |
1987年11月（築38年） 地上4階 / 全6戸 |
| シティライフ大和 | 366万円 〜 537万円 | 愛知県名古屋市名東区豊が丘205 |
1986年3月（築39年） 地上4階 / 全16戸 |
| トーカンマンション香流 | 1,028万円 〜 1,384万円 | 愛知県名古屋市名東区香南2丁目805 |
1987年6月（築38年） 地上5階 / 全36戸 |
| パピヨン香流 | 1,084万円 〜 1,675万円 | 愛知県名古屋市名東区猪子石2丁目908 |
1985年4月（築40年） 地上4階 / 全20戸 |
| トーカンマンション藤ケ丘 | 1,073万円 〜 1,445万円 | 愛知県名古屋市名東区藤森西町1806 |
1987年12月（築37年） 地上8階 / 全39戸 |
| ラパンプルムース | 1,641万円 〜 2,114万円 | 愛知県名古屋市名東区高柳町103 |
1986年7月（築39年） 地上5階 / 全9戸 |
| ジーオー第6藤ヶ丘マンション | 1,596万円 〜 1,983万円 | 愛知県名古屋市名東区高柳町302 |
1984年6月（築41年） 地上8階 / 全13戸 |
| リバーサイドヒル | 1,020万円 〜 1,500万円 | 愛知県名古屋市名東区富が丘37 |
1987年1月（築38年） 地上4階 / 全12戸 |
| ドミール高垣 | 771万円 〜 1,325万円 | 愛知県名古屋市名東区延珠町601 |
1985年4月（築40年） 地上5階 / 全16戸 |
| ノーメル香南 | 1,212万円 〜 1,622万円 | 愛知県名古屋市名東区香南2丁目1010 |
1987年4月（築38年） 地上4階 / 全14戸 |
| 三旺マンション藤森 | 1,577万円 〜 1,960万円 | 愛知県名古屋市名東区猪子石2丁目901 |
1984年6月（築41年） 地上5階 / 全23戸 |
| 三旺マンション香流 | 1,283万円 〜 1,640万円 | 愛知県名古屋市名東区香南2丁目1001 |
1985年1月（築40年） 地上5階 / 全18戸 |
| YTハイツ | 902万円 〜 1,120万円 | 愛知県名古屋市守山区森孝東1丁目120 |
1986年5月（築39年） 地上4階 / 全5戸 |
| 酒井マンションB棟 | 999万円 〜 1,398万円 | 愛知県名古屋市守山区森孝1丁目1619 |
1984年3月（築41年） 地上4階 / 全22戸 |
| 酒井マンションA棟 | 1,073万円 〜 1,790万円 | 愛知県名古屋市守山区森孝1丁目1619 |
1984年3月（築41年） 地上4階 / 全12戸 |
| 三旺マンション第2藤ヶ丘 | 2,143万円 〜 2,663万円 | 愛知県名古屋市名東区藤が丘52 |
1984年5月（築41年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| マンション光A | 1,093万円 〜 1,525万円 | 愛知県名古屋市名東区香南1丁目210 |
1985年5月（築40年） 地上4階 / 全11戸 |
| 長谷川ビルA棟 | 1,060万円 〜 1,408万円 | 愛知県名古屋市守山区向台2丁目1305 |
1986年2月（築39年） 地上4階 / 全4戸 |
| 第2宝照ハイツ | 1,658万円 〜 2,233万円 | 愛知県名古屋市名東区富が丘59 |
1987年10月（築38年） 地上4階 / 全24戸 |
| レインボー明ヶ丘 | 2,235万円 〜 2,809万円 | 愛知県名古屋市名東区明が丘28-1 |
1984年10月（築41年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| レジデンス梅村 | 980万円 〜 1,522万円 | 愛知県名古屋市守山区森孝1丁目1312 |
1986年1月（築39年） 地上6階 / 全30戸 |
| 宝北藤ケ丘ハイツ | 995万円 〜 1,374万円 | 愛知県名古屋市守山区白山4丁目103 |
1986年3月（築39年） 地上6階 / 全29戸 |
| ジャスティーサカイ | 1,119万円 〜 1,646万円 | 愛知県名古屋市守山区向台3丁目403 |
1987年8月（築38年） 地上4階 / 全11戸 |
| 赤坂マンション藤ヶ丘 | 1,772万円 〜 3,146万円 | 愛知県名古屋市名東区明が丘86 |
1985年4月（築40年） 地上5階 / 全11戸 |
| ツインコート24 | 1,278万円 〜 1,728万円 | 愛知県名古屋市名東区香南1丁目418 |
1988年1月（築37年） 地上5階 / 全30戸 |
| ウエスト・サイド・アヴェニュー | 1,231万円 〜 2,574万円 | 愛知県名古屋市名東区明が丘83 |
1984年3月（築41年） 地上4階 / 全8戸 |
| ウィステリア・イースト | 1,317万円 〜 1,758万円 | 愛知県名古屋市名東区藤森2丁目264 |
1984年5月（築41年） 地上5階 / 全1戸 |
| サン.季世 | 1,570万円 〜 2,531万円 | 愛知県名古屋市名東区明が丘113 |
1987年3月（築38年） 地上6階 / 全23戸 |
| パークノバ藤森 | 1,662万円 〜 2,180万円 | 愛知県名古屋市名東区猪高台1丁目905 |
1987年12月（築37年） 地上4階 / 全8戸 |
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