価格の違い
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
LIFULL HOME'Sに2023年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。
実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。
愛知県名古屋市守山区茶臼前14-35
参考査定価格 情報更新：2024年11月5日
705 万円 48.23m²の部屋
〜943 万円 48.23m²の部屋
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8社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
質問に答えて査定依頼スタート
本人/家族の居住用マンションですか？
第一緑ケ丘コーポラス南棟の売出し価格/賃料情報です。（LIFULL HOME'Sの掲載情報より）
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 3階 |
|
売出し中 価格800万円 |
48.23m² | 2LDK | 南 | 物件詳細 |
参考査定価格情報更新：2024年11月5日
705万円48.23m²の部屋15万円 / m²
〜943万円48.23m²の部屋20万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
8社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
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本人/家族の居住用マンションですか？
売出し価格の掲載履歴から、売却相場を予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに第一緑ケ丘コーポラス南棟が売出し物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 800万円 | 48.23m² | 2LDK / 3階 | 2024年10月 |
| 880万円 | 48.23m² | 2LDK / 3階 | 2024年9月 |
| 880万円 | 48.00m² | 2LDK / 3階 | 2024年5月〜2024年7月 |
| 980万円 | 48.00m² | 2LDK / 3階 | 2024年1月〜2024年4月 |
| 580万円 | 48.00m² | 2LDK / 3階 | 2023年10月〜2023年12月 |
| 980万円 | 48.00m² | 2LDK / 3階 | 2023年9月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 705万円 |
| 買取 | 423万円 〜 564万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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本人/家族の居住用マンションですか？
LIFULL HOME'Sに2023年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。
実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。
第一緑ケ丘コーポラス南棟周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
名古屋市守山区の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2024年11月9日]
名古屋市守山区のマンションの価格は直近の3年間で -2.61%程度 下降しています。（3年前→2年前：2.46%、 2年前→1年前：-4.22%、 1年前→今年：-0.75% ）
愛知県の直近3年間の変動（6.43% ）に比べ、やや低めの水準です。
価格（万円）
名古屋市守山区
愛知県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
| マンション名称 | 第一緑ケ丘コーポラス南棟 |
|---|---|
| 所在地 | 愛知県名古屋市守山区茶臼前14-35 |
| 交通 |
|
【外観】□大規模修繕工事済み□喜多山駅徒歩1分
【周辺】喜多山駅(名鉄 瀬戸線) 徒歩1分。 130m
【周辺】ナフコ不二屋喜多山店 徒歩4分。 380m
【周辺】ドラッグスギヤマ千代田店 徒歩11分。 1190m
【周辺】ローソンストア100名鉄喜多山駅前店 徒歩1分。 120m
【周辺】ワークマン守山瀬戸街道店 徒歩7分。 500m
【周辺】医療法人博報会いのこし病院 徒歩29分。 2280m
【周辺】名古屋市立小幡小学校 徒歩11分。 920m
【周辺】名古屋市立守山東中学校 徒歩6分。 510m
【周辺】喜多山幼稚園 徒歩8分。 610m
【周辺】小幡北山緑地 徒歩7分。 550m
| 築年月（築年数） | 1971年10月(築54年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上3階建 | 総戸数 | 8戸 |
| 管理人 | 巡回 | 管理形態 | 全部委託 |
| 用途地域 | 第一種住居 | 都市計画 | 市街化区域 |
| 土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、バイク置き場あり、駐輪場あり |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2024年11月15日]
こんな方におすすめです
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
マンション買取の4つのポイント
8社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
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本人/家族の居住用マンションですか？
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| 第一緑ケ丘コーポラス北棟 | 592万円 〜 1,162万円 | 愛知県名古屋市守山区茶臼前14-34 |
1971年10月（築54年） 地上6階 / 全45戸 |
| 大森西住宅4号棟 | 409万円 〜 521万円 | 愛知県名古屋市守山区元郷1丁目701 |
1970年5月（築55年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| 大森西住宅5号棟 | 438万円 〜 560万円 | 愛知県名古屋市守山区元郷1丁目701 |
1970年6月（築55年） 地上4階 / 全262戸 |
| 大森西住宅11号棟 | 334万円 〜 417万円 | 愛知県名古屋市守山区元郷1丁目701 |
1970年6月（築55年） 地上4階 / 全20戸 |
| 大森西住宅10号棟 | 418万円 〜 631万円 | 愛知県名古屋市守山区元郷1丁目701 |
1970年6月（築55年） 地上4階 / 全32戸 |
| 大森東住宅12号棟 | 477万円 〜 620万円 | 愛知県名古屋市守山区元郷1丁目1101 |
1971年6月（築54年） 地上5階 / 全20戸 |
| 大森西住宅7号棟 | 480万円 〜 633万円 | 愛知県名古屋市守山区元郷1丁目701 |
1970年6月（築55年） 地上3階 / 全262戸 |
| 大森西住宅9号棟 | 424万円 〜 671万円 | 愛知県名古屋市守山区元郷1丁目701 |
1970年6月（築55年） 地上4階 / 全262戸 |
| 大森東住宅13号棟 | 404万円 〜 502万円 | 愛知県名古屋市守山区元郷1丁目1101 |
1970年6月（築55年） 地上4階 / 全158戸 |
| 大森西住宅8号棟 | 394万円 〜 490万円 | 愛知県名古屋市守山区元郷1丁目701 |
1970年6月（築55年） 地上3階 / 全262戸 |
| 大森東住宅18号棟 | 781万円 〜 972万円 | 愛知県名古屋市守山区元郷1丁目1101 |
1971年6月（築54年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| 大森東住宅14号棟 | 938万円 〜 1,220万円 | 愛知県名古屋市守山区元郷1丁目1101 |
1970年6月（築55年） 地上3階 / 全158戸 |
| 大森東住宅16号棟 | 418万円 〜 520万円 | 愛知県名古屋市守山区元郷1丁目1101 |
1970年6月（築55年） 地上4階 / 全158戸 |
| 小幡ハイツ2棟 | 504万円 〜 648万円 | 愛知県名古屋市守山区小幡中2丁目4-24 |
1973年3月（築52年） 地上5階 / 全60戸 |
| 小幡ハイツ1棟 | 722万円 〜 880万円 | 愛知県名古屋市守山区小幡中2丁目4-21 |
1973年3月（築52年） 地上5階 / 全60戸 |
| 東千種台ハイツ | 577万円 〜 812万円 | 愛知県名古屋市千種区東千種台14-9 |
1973年8月（築52年） 地上5階 / 全20戸 |
| シャトーかなれ | 468万円 〜 622万円 | 愛知県名古屋市千種区新西1丁目7-14 |
1972年3月（築53年） 地上4階 / 全8戸 |
| 和佳奈ハイツ | 520万円 〜 680万円 | 愛知県名古屋市千種区京命1丁目9-26 |
1973年5月（築52年） 地上6階 / 全16戸 |
| 竹越コーポラス | 298万円 〜 392万円 | 愛知県名古屋市千種区竹越1丁目12-10 |
1973年10月（築52年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| 猪子石北住宅2号棟 | 990万円 〜 1,372万円 | 愛知県名古屋市名東区香南1丁目102 |
1971年8月（築54年） 地上10階 / 全70戸 |
| 猪子石北住宅1号棟 | 695万円 〜 962万円 | 愛知県名古屋市名東区香南1丁目102 |
1971年8月（築54年） 地上10階 / 全 - 戸 |
| 猪子石南住宅4号棟 | 432万円 〜 639万円 | 愛知県名古屋市名東区香南1丁目103 |
1971年8月（築54年） 地上4階 / 全16戸 |
| 猪子石北住宅3号棟 | 685万円 〜 957万円 | 愛知県名古屋市名東区香南1丁目102 |
1971年8月（築54年） 地上5階 / 全35戸 |
| 猪子石南住宅6号棟 | 750万円 〜 988万円 | 愛知県名古屋市名東区香南1丁目103 |
1970年7月（築55年） 地上4階 / 全16戸 |
| 猪子石南住宅5号棟 | 513万円 〜 640万円 | 愛知県名古屋市名東区香南1丁目103 |
1971年8月（築54年） 地上4階 / 全16戸 |
| 猪子石南住宅8号棟 | 636万円 〜 836万円 | 愛知県名古屋市名東区香南1丁目103 |
1970年7月（築55年） 地上4階 / 全16戸 |
| 猪子石南住宅7号棟 | 586万円 〜 770万円 | 愛知県名古屋市名東区香南1丁目103 |
1970年7月（築55年） 地上4階 / 全136戸 |
| 長栄住宅8棟 | 363万円 〜 451万円 | 愛知県名古屋市守山区小六町1-8 |
1971年6月（築54年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| 長栄住宅2棟 | 369万円 〜 459万円 | 愛知県名古屋市守山区小六町2-2 |
1970年6月（築55年） 地上5階 / 全178戸 |
| 猪子石南住宅10号棟 | 464万円 〜 615万円 | 愛知県名古屋市名東区香南1丁目103 |
1970年7月（築55年） 地上4階 / 全24戸 |
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