価格の違い
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
愛知県名古屋市守山区小幡5丁目13-22
参考査定価格 情報更新：2024年11月5日
686 万円 47m²の部屋
〜1,003 万円 50m²の部屋
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不動産の売買は人生で何度もない大事なイベントです。
お客様にとってベストな選択が出来るよう、お客様がより安全に売買を完了できるよう、
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私ども近鉄不動産 東山営業所は東山公園駅２番出口徒歩１分にございます。地域密着の営業活動により、お客様の「お住み替え」「ご売却」「ご購入」をお手伝いさせていただきます。「近鉄の仲介」ならではの豊富な情報・経験・幅広いネットワークでご満足していただけるものと確信しております。
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店舗外観
売却・買取特化型！！中古マンション専門店
『マンション倉庫』は名古屋市内の全ての中古マンションを取り扱い可能な店舗となっております。マンション売却で最も重要なのは『どれだけ高く売れるか？』『どれだけ早く売れるか？』の2点だと思います。
この2点にＩＴの力を使い、結果に徹底的にコミットしていきます。
販売特化型、中古マンション専門店です。
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精鋭の営業スタッフが確実販売致します。
SWR24GYM（スポーツクラブ）と総和不動産（不動産仲介業）を展開するSWRグループの一員です。ノウハウと費用を掛けたインターネット広告（SUUMO、ホームズ等）で、売却時のシェア率、お問合せ数がトップクラスとなっております。安心安全・納得の取引を心掛け、誠心誠意業務を行います。宜しくお願い致しま
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売主様の「よくばり」なお気持ちに応えます
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本人/家族の居住用マンションですか？
参考査定価格情報更新：2024年11月5日
686万円47m²の部屋15万円 / m²
〜1,003万円50m²の部屋20万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 686万円 |
| 買取 | 412万円 〜 549万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料（月額）情報更新：2024年11月5日
4.64万円47m²の部屋
〜5.6万円50m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
メゾン喜多山の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにメゾン喜多山が賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 4.5万円 / 月 | 48.00m² | 3K / 3階 | 2018年10月〜2019年3月 |
| 4.5万円 / 月 | 50.00m² | 3K / 4階 | 2017年12月〜2018年2月 |
| 4.5万円 / 月 | 48.00m² | 3K / 5階 | 2018年1月〜2018年2月 |
| 4.5万円 / 月 | 48.00m² | 3K / 4階 | 2017年8月〜2017年9月 |
| 4.5万円 / 月 | 48.00m² | 3K / 4階 | 2017年6月〜2017年7月 |
| 4.5万円 / 月 | 48.00m² | 3K / 4階 | 2016年12月〜2017年2月 |
| 4.5万円 / 月 | 48.00m² | 3K / 1階 | 2016年10月〜2016年11月 |
| 4.5万円 / 月 | 50.00m² | 3DK / 5階 | 2016年4月〜2016年10月 |
| 4.5万円 / 月 | 50.00m² | 3K / 3階 | 2016年5月〜2016年10月 |
| 4.5万円 / 月 | 48.00m² | 3DK / 1階 | 2016年1月〜2016年3月 |
| 4.5万円 / 月 | 48.00m² | 3DK / 1階 | 2015年10月〜2016年2月 |
| 4.5万円 / 月 | 48.00m² | 3DK / 3階 | 2016年2月 |
| 4.5万円 / 月 | 50.00m² | 3DK / 1階 | 2015年7月〜2015年12月 |
| 4.5万円 / 月 | 48.00m² | 3K / 5階 | 2015年10月〜2015年11月 |
| 4.5万円 / 月 | 47.00m² | 3DK / 2階 | 2015年1月〜2015年2月 |
| 4.9万円 / 月 | 47.00m² | 3DK / 5階 | 2014年11月〜2014年12月 |
| 4.5万円 / 月 | 50.00m² | 3DK / 3階 | 2014年7月 |
| 4.5万円 / 月 | 50.00m² | 3DK / 4階 | 2013年10月〜2013年11月 |
| 4.5万円 / 月 | 50.00m² | 3DK / 2階 | 2013年10月〜2013年11月 |
| 4.5万円 / 月 | 50.00m² | 3DK / 3階 | 2013年5月 |
| 4.9万円 / 月 | 50.00m² | 3DK / 1階 | 2013年2月〜2013年3月 |
| 4.9万円 / 月 | 50.00m² | 3DK / 1階 | 2012年8月〜2012年10月 |
| 4.9万円 / 月 | 50.00m² | 3DK / 2階 | 2012年8月 |
| 4.9万円 / 月 | 50.00m² | 3DK / 1階 | 2012年5月〜2012年6月 |
| 4.9万円 / 月 | 48.00m² | 3DK / 2階 | 2012年1月〜2012年5月 |
| 4.9万円 / 月 | 50.00m² | 3DK / 2階 | 2010年7月〜2010年8月 |
| 4.9万円 / 月 | 50.00m² | 3DK / 2階 | 2010年5月〜2010年6月 |
| 4.9万円 / 月 | 50.00m² | 3DK / 5階 | 2009年11月 |
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メゾン喜多山周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
名古屋市守山区の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2024年11月9日]
名古屋市守山区のマンションの価格は直近の3年間で -2.61%程度 下降しています。（3年前→2年前：2.46%、 2年前→1年前：-4.22%、 1年前→今年：-0.75% ）
愛知県の直近3年間の変動（6.43% ）に比べ、やや低めの水準です。
価格（万円）
名古屋市守山区
愛知県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
| マンション名称 | メゾン喜多山 |
|---|---|
| 所在地 | 愛知県名古屋市守山区小幡5丁目13-22 |
| 交通 |
|
【外観】
【外観】
【周辺】
| 築年月（築年数） | 1979年8月(築46年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上5階建 | 総戸数 | -戸 |
| 管理人 | - | 管理形態 | - |
| 用途地域 | - | 都市計画 | - |
| 土地権利 | - | 国土法届出 | - |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 駐輪場あり |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2024年11月15日]
こんな方におすすめです
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
マンション買取の4つのポイント
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本人/家族の居住用マンションですか？
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| レジデンス喜多山 | 728万円 〜 975万円 | 愛知県名古屋市守山区喜多山南21-9 |
1979年1月（築46年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| メゾン寿ゞ喜 | 860万円 〜 1,198万円 | 愛知県名古屋市守山区喜多山2丁目41-7 |
1979年2月（築46年） 地上4階 / 全24戸 |
| 千代田ハウス | 1,060万円 〜 1,447万円 | 愛知県名古屋市守山区苗代2丁目18-6 |
1980年3月（築45年） 地上10階 / 全26戸 |
| G1ビル小幡 | 687万円 〜 1,063万円 | 愛知県名古屋市守山区小幡南1丁目3-12 |
1977年8月（築48年） 地上4階 / 全17戸 |
| OS・SKYマンション小幡 | 936万円 〜 1,190万円 | 愛知県名古屋市守山区苗代1丁目14-16 |
1980年2月（築45年） 地上8階 / 全24戸 |
| 財形大森マンション | 1,186万円 〜 1,477万円 | 愛知県名古屋市守山区大森1丁目2907 |
1978年6月（築47年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| 大森台住宅2号棟 | 784万円 〜 975万円 | 愛知県名古屋市守山区弁天が丘701-1 |
1979年5月（築46年） 地上5階 / 全45戸 |
| 大森台住宅3号棟 | 586万円 〜 733万円 | 愛知県名古屋市守山区弁天が丘701 |
1979年5月（築46年） 地上5階 / 全113戸 |
| 大森台住宅1号棟 | 919万円 〜 1,144万円 | 愛知県名古屋市守山区弁天が丘701 |
1979年5月（築46年） 地上5階 / 全28戸 |
| プラザ小幡 | 1,122万円 〜 1,608万円 | 愛知県名古屋市守山区小幡太田14-21 |
1980年10月（築45年） 地上7階 / 全32戸 |
| ハイツ駒 | 900万円 〜 1,436万円 | 愛知県名古屋市守山区大森4丁目201 |
1978年1月（築47年） 地上4階 / 全12戸 |
| 第2サンハイツ大森 | 1,054万円 〜 1,448万円 | 愛知県名古屋市守山区大森4丁目1409 |
1979年6月（築46年） 地上4階 / 全15戸 |
| 第1サンハイツ大森 | 968万円 〜 1,360万円 | 愛知県名古屋市守山区大森4丁目2402 |
1978年6月（築47年） 地上4階 / 全20戸 |
| ハイライズ大森 | 885万円 〜 1,371万円 | 愛知県名古屋市守山区元郷2丁目708 |
1978年10月（築47年） 地上4階 / 全14戸 |
| ライオンズマンション城下 | 1,086万円 〜 1,454万円 | 愛知県名古屋市守山区小幡宮ノ腰10-7 |
1979年3月（築46年） 地上10階 / 全30戸 |
| パレス第2守山 | 884万円 〜 1,184万円 | 愛知県名古屋市守山区苗代1丁目1-2 |
1980年10月（築45年） 地上4階 / 全26戸 |
| OS・SKYマンション城下 | 697万円 〜 880万円 | 愛知県名古屋市守山区中新1-10 |
1977年10月（築48年） 地上5階 / 全22戸 |
| メゾン城下 | 792万円 〜 999万円 | 愛知県名古屋市守山区新城20-11 |
1978年1月（築47年） 地上4階 / 全32戸 |
| 西城住宅1棟 | 630万円 〜 784万円 | 愛知県名古屋市守山区西城2丁目1-1 |
1978年2月（築47年） 地上4階 / 全176戸 |
| 西城住宅2棟 | 1,080万円 〜 1,512万円 | 愛知県名古屋市守山区西城2丁目1-2 |
1979年3月（築46年） 地上4階 / 全40戸 |
| 西城住宅4棟 | 841万円 〜 1,256万円 | 愛知県名古屋市守山区西城2丁目1-4 |
1980年5月（築45年） 地上4階 / 全48戸 |
| サンハイツ天子田 | 664万円 〜 843万円 | 愛知県名古屋市守山区向台1丁目1814 |
1981年5月（築44年） 地上4階 / 全8戸 |
| メゾンアイワ | 519万円 〜 762万円 | 愛知県名古屋市名東区引山1丁目210 |
1979年3月（築46年） 地上7階 / 全17戸 |
| シャトー守山 | 366万円 〜 457万円 | 愛知県名古屋市守山区向台1丁目2010 |
1979年9月（築46年） 地上4階 / 全14戸 |
| 千代田グリーンハイツ | 886万円 〜 1,146万円 | 愛知県名古屋市守山区小六町17-12 |
1979年7月（築46年） 地上11階 / 全41戸 |
| メゾン小六 | 715万円 〜 1,116万円 | 愛知県名古屋市守山区小六町7-23 |
1977年11月（築48年） 地上8階 / 全72戸 |
| サンパレス香流 | 735万円 〜 1,101万円 | 愛知県名古屋市千種区竹越1丁目10-12 |
1977年9月（築48年） 地上4階 / 全15戸 |
| 新長栄住宅 | 680万円 〜 845万円 | 愛知県名古屋市守山区西新20-7 |
1981年3月（築44年） 地上5階 / 全18戸 |
| 香流橋ハイツ | 736万円 〜 1,338万円 | 愛知県名古屋市千種区宮根台1丁目3-3 |
1977年9月（築48年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| マンション光栄 | 481万円 〜 622万円 | 愛知県名古屋市名東区香流1丁目1511 |
1979年8月（築46年） 地上4階 / 全14戸 |
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