価格の違い
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
LIFULL HOME'Sに2023年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。
実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。
愛知県名古屋市守山区大森2丁目2302
参考査定価格 情報更新：2024年11月5日
629 万円 23m²の部屋
〜916 万円 27m²の部屋
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8社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
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本人/家族の居住用マンションですか？
参考査定価格情報更新：2024年11月5日
629万円23m²の部屋27万円 / m²
〜916万円27m²の部屋34万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
8社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
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本人/家族の居住用マンションですか？
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 629万円 |
| 買取 | 378万円 〜 504万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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本人/家族の居住用マンションですか？
参考賃料（月額）情報更新：2024年11月5日
3.09万円23m²の部屋
〜4.05万円27m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
ルビーハイツ大森の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにルビーハイツ大森が賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 3.5万円 / 月 | 26.00m² | 1K / 3階 | 2024年9月〜2024年10月 |
| 3.4万円 / 月 | 23.00m² | 1K / 3階 | 2024年10月 |
| 3.5万円 / 月 | 26.00m² | 1K / 4階 | 2024年9月 |
| 3.6万円 / 月 | 26.00m² | 1K / 3階 | 2024年9月 |
| 3.2万円 / 月 | 27.00m² | 1K / 3階 | 2024年3月〜2024年7月 |
| 3.6万円 / 月 | 26.00m² | 1K / 3階 | 2024年3月〜2024年4月 |
| 3.6万円 / 月 | 26.00m² | 1K / 4階 | 2023年5月〜2023年12月 |
| 3.2万円 / 月 | 26.00m² | 1K / 4階 | 2023年6月〜2023年10月 |
| 3.3万円 / 月 | 26.00m² | 1K / 3階 | 2023年8月〜2023年10月 |
| 3.2万円 / 月 | 26.00m² | 1K / 1階 | 2023年8月〜2023年9月 |
| 3.3万円 / 月 | 26.00m² | 1K / 2階 | 2023年7月 |
| 3.2万円 / 月 | 26.00m² | 1K / 2階 | 2023年5月〜2023年6月 |
| 3.3万円 / 月 | 26.00m² | 1K / 4階 | 2023年3月〜2023年5月 |
| 3.3万円 / 月 | 26.00m² | 1K / 2階 | 2023年1月〜2023年4月 |
| 3.3万円 / 月 | 26.00m² | 1K / 4階 | 2022年6月〜2023年1月 |
| 3.2万円 / 月 | 23.00m² | 1K / 4階 | 2022年6月〜2022年8月 |
| 3.3万円 / 月 | 23.00m² | 1K / 4階 | 2022年2月 |
| 3.4万円 / 月 | 26.00m² | 1K / 3階 | 2021年11月〜2021年12月 |
| 3.2万円 / 月 | 27.00m² | 1K / 1階 | 2021年5月〜2021年9月 |
| 3.2万円 / 月 | 23.00m² | 1K / 3階 | 2021年2月〜2021年6月 |
| 3.3万円 / 月 | 27.00m² | 1K / 3階 | 2021年1月〜2021年5月 |
| 3.2万円 / 月 | 26.00m² | 1K / 4階 | 2020年8月〜2020年11月 |
| 3.2万円 / 月 | 26.00m² | 1K / 2階 | 2020年4月〜2020年9月 |
| 3.5万円 / 月 | 26.00m² | 1K / 2階 | 2020年4月〜2020年6月 |
| 3.6万円 / 月 | 26.00m² | 1K / 3階 | 2020年1月〜2020年3月 |
| 3.2万円 / 月 | 23.00m² | 1K / 3階 | 2020年2月〜2020年3月 |
| 3.2万円 / 月 | 26.00m² | 1K / 1階 | 2019年10月〜2019年11月 |
| 3万円 / 月 | 23.00m² | 1K / 4階 | 2019年6月〜2019年9月 |
| 3.2万円 / 月 | 26.00m² | 1K / 4階 | 2019年6月〜2019年7月 |
| 3万円 / 月 | 24.00m² | 1K / 4階 | 2019年2月〜2019年6月 |
| 4.4万円 / 月 | 23.00m² | 1K / 2階 | 2019年5月〜2019年6月 |
| 3万円 / 月 | 26.00m² | 1K / 1階 | 2018年12月〜2019年5月 |
| 3万円 / 月 | 23.00m² | 1K / 3階 | 2019年2月〜2019年5月 |
| 3万円 / 月 | 23.00m² | 1K / 2階 | 2019年4月〜2019年5月 |
| 3.2万円 / 月 | 24.00m² | 1K / 3階 | 2018年7月〜2019年3月 |
| 3.2万円 / 月 | 24.00m² | 1K / 1階 | 2018年3月〜2019年2月 |
| 3.3万円 / 月 | 26.00m² | 1K / 2階 | 2018年12月〜2019年2月 |
| 3万円 / 月 | 27.00m² | 1K / 1階 | 2019年1月〜2019年2月 |
| 3万円 / 月 | 26.00m² | 1K / 4階 | 2019年2月 |
| 3.2万円 / 月 | 27.00m² | 1K / 4階 | 2019年1月 |
| 3.2万円 / 月 | 24.00m² | 1K / 2階 | 2018年7月〜2018年10月 |
| 3.5万円 / 月 | 23.00m² | 1K / 2階 | 2018年7月〜2018年10月 |
| 3.2万円 / 月 | 26.00m² | 1K / 4階 | 2018年3月〜2018年7月 |
| 3.2万円 / 月 | 27.00m² | 1K / 2階 | 2018年7月 |
| 3.5万円 / 月 | 26.00m² | 1K / 3階 | 2017年12月〜2018年4月 |
| 3.2万円 / 月 | 24.00m² | 1K / 2階 | 2018年2月〜2018年4月 |
| 3.2万円 / 月 | 23.00m² | 1K / 2階 | 2018年2月〜2018年3月 |
| 3.2万円 / 月 | 26.00m² | 1K / 1階 | 2017年7月〜2017年8月 |
| 3万円 / 月 | 27.00m² | 1K / 2階 | 2017年4月〜2017年6月 |
| 3万円 / 月 | 23.00m² | 1K / 3階 | 2017年2月〜2017年3月 |
| 3万円 / 月 | 26.00m² | 1K / 4階 | 2016年8月〜2017年2月 |
| 3万円 / 月 | 27.00m² | 1K / 4階 | 2016年12月〜2017年2月 |
| 3.5万円 / 月 | 24.00m² | 1K / 4階 | 2016年6月〜2017年1月 |
| 3.5万円 / 月 | 26.00m² | 1K / 3階 | 2016年12月〜2017年1月 |
| 3万円 / 月 | 24.00m² | 1K / 3階 | 2016年10月〜2016年11月 |
| 3万円 / 月 | 27.00m² | 1K / 1階 | 2016年2月〜2016年9月 |
| 3万円 / 月 | 27.00m² | 1K / 1階 | 2016年4月〜2016年9月 |
| 3万円 / 月 | 24.00m² | 1K / 1階 | 2016年1月〜2016年7月 |
| 3万円 / 月 | 23.00m² | 1K / 4階 | 2016年6月〜2016年7月 |
| 3.5万円 / 月 | 23.00m² | 1K / 2階 | 2016年6月〜2016年7月 |
| 3万円 / 月 | 26.00m² | 1K / 4階 | 2015年7月〜2016年1月 |
| 3万円 / 月 | 26.00m² | 1K / 3階 | 2015年7月〜2016年1月 |
| 3万円 / 月 | 26.00m² | 1K / 2階 | 2015年10月〜2016年1月 |
| 3万円 / 月 | 27.00m² | 1K / 2階 | 2015年7月〜2015年12月 |
| 3万円 / 月 | 27.00m² | 1K / 3階 | 2015年7月〜2015年11月 |
| 3万円 / 月 | 27.00m² | 1K / 1階 | 2014年9月〜2015年9月 |
| 3万円 / 月 | 26.00m² | 1K / 4階 | 2015年4月〜2015年9月 |
| 3万円 / 月 | 27.00m² | 1K / 2階 | 2015年7月 |
| 4万円 / 月 | 27.00m² | 1K / 2階 | 2015年5月〜2015年6月 |
| 4万円 / 月 | 27.00m² | 1K / 3階 | 2015年3月〜2015年5月 |
| 4万円 / 月 | 27.00m² | 1K / 4階 | 2015年4月 |
| 4万円 / 月 | 27.00m² | 1K / 4階 | 2014年11月〜2015年3月 |
| 4万円 / 月 | 26.00m² | 1K / 2階 | 2014年12月 |
| 3万円 / 月 | 27.00m² | 1K / 4階 | 2014年11月 |
| 3万円 / 月 | 27.00m² | 1K / 3階 | 2014年11月 |
| 3万円 / 月 | 24.00m² | 1K / 2階 | 2014年11月 |
| 3万円 / 月 | 27.00m² | 1K / 2階 | 2014年11月 |
| 4万円 / 月 | 26.00m² | 1K / 2階 | 2014年9月〜2014年10月 |
| 3万円 / 月 | 26.00m² | 1K / 4階 | 2014年10月 |
| 3万円 / 月 | 27.00m² | 1K / 4階 | 2014年9月 |
| 3万円 / 月 | 27.00m² | 1K / 4階 | 2014年3月〜2014年5月 |
| 3万円 / 月 | 27.00m² | 1K / 4階 | 2014年3月〜2014年5月 |
| 3万円 / 月 | 27.00m² | 1K / 2階 | 2014年3月〜2014年5月 |
| 3万円 / 月 | 27.00m² | 1K / 2階 | 2014年3月〜2014年5月 |
| 3万円 / 月 | 27.00m² | 1K / 1階 | 2014年3月〜2014年5月 |
| 3万円 / 月 | 27.00m² | 1K / 3階 | 2014年3月〜2014年4月 |
| 3万円 / 月 | 27.00m² | 1K / 4階 | 2012年12月〜2014年1月 |
| 3万円 / 月 | 27.00m² | 1K / 4階 | 2012年12月〜2014年1月 |
| 3万円 / 月 | 27.00m² | 1K / 2階 | 2012年12月〜2014年1月 |
| 3万円 / 月 | 27.00m² | 1K / 3階 | 2013年7月〜2014年1月 |
| 3万円 / 月 | 27.00m² | 1K / 2階 | 2012年12月〜2013年5月 |
| 3万円 / 月 | 27.00m² | 1K / 2階 | 2012年12月〜2013年5月 |
| 3万円 / 月 | 27.00m² | 1K / 1階 | 2012年12月〜2013年5月 |
| 3万円 / 月 | 26.00m² | 1K / 3階 | 2013年2月〜2013年3月 |
| 3万円 / 月 | 27.00m² | 1K / 4階 | 2012年12月〜2013年2月 |
| 3万円 / 月 | 26.00m² | 1K / 2階 | 2012年4月〜2012年6月 |
| 3万円 / 月 | 27.00m² | 1K / 2階 | 2012年1月〜2012年5月 |
| 3.8万円 / 月 | 27.00m² | 1K / 3階 | 2011年6月〜2011年8月 |
| 3.8万円 / 月 | 27.00m² | 1K / 1階 | 2011年6月〜2011年8月 |
| 3.8万円 / 月 | 26.00m² | 1K / 2階 | 2011年2月 |
| 2.8万円 / 月 | 27.00m² | 1K / 3階 | 2010年10月〜2010年12月 |
| 3.5万円 / 月 | 27.00m² | 1K / 2階 | 2010年10月〜2010年12月 |
| 3.8万円 / 月 | 27.00m² | 1K / 3階 | 2010年10月〜2010年11月 |
| 4.5万円 / 月 | 27.00m² | 1K / 2階 | 2009年3月 |
| 4.5万円 / 月 | 27.00m² | 1K / 2階 | 2009年1月 |
実際にいくらで売れる？ 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
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実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。
ルビーハイツ大森周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
名古屋市守山区の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2024年11月9日]
名古屋市守山区のマンションの価格は直近の3年間で -2.61%程度 下降しています。（3年前→2年前：2.46%、 2年前→1年前：-4.22%、 1年前→今年：-0.75% ）
愛知県の直近3年間の変動（6.43% ）に比べ、やや低めの水準です。
価格（万円）
名古屋市守山区
愛知県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
| マンション名称 | ルビーハイツ大森 |
|---|---|
| 所在地 | 愛知県名古屋市守山区大森2丁目2302 |
| 交通 |
|
【外観】
【周辺】
【周辺】
| 築年月（築年数） | 1987年1月(築38年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上4階建 | 総戸数 | 24戸 |
| 管理人 | - | 管理形態 | - |
| 用途地域 | - | 都市計画 | - |
| 土地権利 | - | 国土法届出 | - |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 駐輪場あり |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2024年11月15日]
こんな方におすすめです
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
マンション買取の4つのポイント
8社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
質問に答えて査定依頼スタート
本人/家族の居住用マンションですか？
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| アネックス大森 | 500万円 〜 628万円 | 愛知県名古屋市守山区弁天が丘101 |
1988年2月（築37年） 地上4階 / 全11戸 |
| プチハウス大森 | 1,404万円 〜 1,748万円 | 愛知県名古屋市守山区大森4丁目808 |
1987年8月（築38年） 地上4階 / 全12戸 |
| 酒井マンション | 1,280万円 〜 1,685万円 | 愛知県名古屋市守山区大森4丁目1403-1 |
1988年3月（築37年） 地上4階 / 全14戸 |
| パレロワイヤル喜多山 | 1,058万円 〜 1,544万円 | 愛知県名古屋市守山区喜多山2丁目15-17 |
1988年11月（築37年） 地上4階 / 全11戸 |
| ガーデンハイツ欧杜 | 263万円 〜 432万円 | 愛知県名古屋市守山区喜多山2丁目25-8 |
1985年4月（築40年） 地上4階 / 全28戸 |
| アベニュー大森 | 1,346万円 〜 1,684万円 | 愛知県名古屋市守山区大森4丁目1615 |
1988年9月（築37年） 地上4階 / 全7戸 |
| ライオンズマンション大森 | 1,065万円 〜 1,825万円 | 愛知県名古屋市守山区元郷2丁目712 |
1986年12月（築38年） 地上6階 / 全17戸 |
| ミノリマンション | 939万円 〜 1,291万円 | 愛知県名古屋市守山区野萩町14-23 |
1988年6月（築37年） 地上4階 / 全15戸 |
| ロイヤルハウス喜多山 | 904万円 〜 1,236万円 | 愛知県名古屋市守山区茶臼前16-6 |
1986年12月（築38年） 地上4階 / 全10戸 |
| 喜多山ハイツ | 943万円 〜 1,336万円 | 愛知県名古屋市守山区野萩町10-12 |
1987年8月（築38年） 地上4階 / 全16戸 |
| ユーハウス第3千代田 | 1,046万円 〜 1,717万円 | 愛知県名古屋市守山区太田井8-15 |
1986年7月（築39年） 地上9階 / 全25戸 |
| モールセゾン大森 | 377万円 〜 1,202万円 | 愛知県名古屋市守山区八剣2丁目1803 |
1988年12月（築36年） 地上4階 / 全11戸 |
| 第5サンハイツ大森 | 1,128万円 〜 1,569万円 | 愛知県名古屋市守山区脇田町1606 |
1986年12月（築38年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| ココー片桐 | 1,012万円 〜 1,384万円 | 愛知県名古屋市守山区小幡5丁目14-46 |
1986年6月（築39年） 地上6階 / 全15戸 |
| アーベインハイツ雅 | 1,126万円 〜 1,549万円 | 愛知県名古屋市守山区野萩町6-7 |
1988年12月（築36年） 地上4階 / 全24戸 |
| ユーハウス喜多山 | 1,109万円 〜 1,484万円 | 愛知県名古屋市守山区大谷町10-11 |
1987年9月（築38年） 地上5階 / 全18戸 |
| スタジオ26 | 325万円 〜 1,015万円 | 愛知県名古屋市守山区天子田1丁目1016 |
1988年6月（築37年） 地上4階 / 全26戸 |
| グランドメゾン天子田 | 1,164万円 〜 1,656万円 | 愛知県名古屋市守山区天子田1丁目1912 |
1987年10月（築38年） 地上4階 / 全20戸 |
| シャンポール天子田 | 1,054万円 〜 1,420万円 | 愛知県名古屋市守山区天子田2丁目113 |
1988年4月（築37年） 地上5階 / 全16戸 |
| ライオンズマンション小幡 | 708万円 〜 954万円 | 愛知県名古屋市守山区小幡南3丁目8-22 |
1985年1月（築40年） 地上5階 / 全24戸 |
| 吉田マンション | 820万円 〜 1,012万円 | 愛知県名古屋市守山区小幡南3丁目2-41 |
1988年11月（築37年） 地上4階 / 全12戸 |
| ジャスティーサカイ | 1,119万円 〜 1,646万円 | 愛知県名古屋市守山区向台3丁目403 |
1987年8月（築38年） 地上4階 / 全11戸 |
| コーポニュー引山 | 1,319万円 〜 1,696万円 | 愛知県名古屋市名東区引山3丁目605 |
1987年1月（築38年） 地上4階 / 全28戸 |
| パールアベニュー223 | 958万円 〜 1,673万円 | 愛知県名古屋市名東区引山3丁目223 |
1989年1月（築36年） 地上7階 / 全22戸 |
| 長谷川ビルA棟 | 1,060万円 〜 1,408万円 | 愛知県名古屋市守山区向台2丁目1305 |
1986年2月（築39年） 地上4階 / 全4戸 |
| エクセル苗代 | 1,055万円 〜 1,305万円 | 愛知県名古屋市守山区苗代2丁目17-23 |
1988年12月（築36年） 地上4階 / 全16戸 |
| レジデンス梅村 | 980万円 〜 1,522万円 | 愛知県名古屋市守山区森孝1丁目1312 |
1986年1月（築39年） 地上6階 / 全30戸 |
| サンハイツ引山 | 1,329万円 〜 1,859万円 | 愛知県名古屋市名東区引山3丁目108 |
1985年4月（築40年） 地上4階 / 全8戸 |
| メゾン引山 | 566万円 〜 1,127万円 | 愛知県名古屋市名東区引山1丁目105 |
1988年8月（築37年） 地上5階 / 全13戸 |
| ユーハウス引山 | 1,093万円 〜 1,543万円 | 愛知県名古屋市名東区引山2丁目404 |
1988年3月（築37年） 地上6階 / 全17戸 |
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