価格の違い
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
LIFULL HOME'Sに2023年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。
実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。
愛知県名古屋市守山区大森1丁目1206
参考査定価格 情報更新：2024年11月5日
995 万円 53m²の部屋
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店舗外観
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参考査定価格情報更新：2024年11月5日
995万円53m²の部屋19万円 / m²
〜1,239万円53m²の部屋23万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 995万円 |
| 買取 | 597万円 〜 796万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料（月額）情報更新：2024年11月5日
5.71万円53m²の部屋
〜6.4万円53m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
大森ハイツの賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに大森ハイツが賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 5万円 / 月 | 50.88m² | 2LDK / 3階 | 2017年12月〜2018年4月 |
| 5万円 / 月 | 50.88m² | 2LDK / 3階 | 2016年5月〜2016年10月 |
| 4.7万円 / 月 | 50.88m² | 2LDK / 4階 | 2014年11月 |
| 4.7万円 / 月 | 50.88m² | 2LDK / 4階 | 2014年4月〜2014年5月 |
| 5万円 / 月 | 50.88m² | 2LDK / 3階 | 2011年5月〜2011年8月 |
実際にいくらで売れる？ 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
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実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。
大森ハイツ周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
名古屋市守山区の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2024年11月9日]
名古屋市守山区のマンションの価格は直近の3年間で -2.61%程度 下降しています。（3年前→2年前：2.46%、 2年前→1年前：-4.22%、 1年前→今年：-0.75% ）
愛知県の直近3年間の変動（6.43% ）に比べ、やや低めの水準です。
価格（万円）
名古屋市守山区
愛知県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
| マンション名称 | 大森ハイツ |
|---|---|
| 所在地 | 愛知県名古屋市守山区大森1丁目1206 |
| 交通 |
|
【外観】
【外観】
【地図】
【周辺】ファミリーマート 大森南店 165m
【周辺】イオン名古屋東店 1540m
【周辺】スギドラッグ引山店 1893m
| 築年月（築年数） | 1976年11月(築49年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上4階建 | 総戸数 | -戸 |
| 管理人 | - | 管理形態 | - |
| 用途地域 | - | 都市計画 | - |
| 土地権利 | - | 国土法届出 | - |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、駐輪場あり |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2024年11月15日]
こんな方におすすめです
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
マンション買取の4つのポイント
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本人/家族の居住用マンションですか？
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| 財形大森マンション | 1,186万円 〜 1,477万円 | 愛知県名古屋市守山区大森1丁目2907 |
1978年6月（築47年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| さつき苑 | 1,011万円 〜 1,375万円 | 愛知県名古屋市守山区大森1丁目2909 |
1976年4月（築49年） 地上4階 / 全12戸 |
| ルビーハイツ大森2 | 909万円 〜 1,500万円 | 愛知県名古屋市守山区大森4丁目203 |
1976年4月（築49年） 地上4階 / 全12戸 |
| ハイツ駒 | 900万円 〜 1,436万円 | 愛知県名古屋市守山区大森4丁目201 |
1978年1月（築47年） 地上4階 / 全12戸 |
| 第1サンハイツ大森 | 968万円 〜 1,360万円 | 愛知県名古屋市守山区大森4丁目2402 |
1978年6月（築47年） 地上4階 / 全20戸 |
| ハイライズ大森 | 885万円 〜 1,371万円 | 愛知県名古屋市守山区元郷2丁目708 |
1978年10月（築47年） 地上4階 / 全14戸 |
| パラシオン喜多山 | 469万円 〜 881万円 | 愛知県名古屋市守山区茶臼前15-7 |
1975年5月（築50年） 地上5階 / 全30戸 |
| コーポ大森A棟 | 546万円 〜 722万円 | 愛知県名古屋市守山区脇田町712 |
1975年10月（築50年） 地上4階 / 全36戸 |
| コーポ大森B棟 | 622万円 〜 820万円 | 愛知県名古屋市守山区脇田町714 |
1975年10月（築50年） 地上3階 / 全 - 戸 |
| OS・SKYレジデンスヒルズ向台 | 752万円 〜 1,629万円 | 愛知県名古屋市守山区向台2丁目303 |
1976年11月（築49年） 地上4階 / 全18戸 |
| コーポ・キトウ | 686万円 〜 1,168万円 | 愛知県名古屋市名東区引山2丁目702 |
1978年1月（築47年） 地上4階 / 全12戸 |
| 扇マンション | 528万円 〜 744万円 | 愛知県名古屋市名東区香坂1402 |
1976年9月（築49年） 地上4階 / 全16戸 |
| G1ビル小幡 | 687万円 〜 1,063万円 | 愛知県名古屋市守山区小幡南1丁目3-12 |
1977年8月（築48年） 地上4階 / 全17戸 |
| 香流ビューハイツ | 643万円 〜 844万円 | 愛知県名古屋市名東区香流2丁目201 |
1976年10月（築49年） 地上4階 / 全24戸 |
| YMマンション | 533万円 〜 802万円 | 愛知県名古屋市名東区香流2丁目1106 |
1978年5月（築47年） 地上4階 / 全12戸 |
| メゾン東山 | 525万円 〜 955万円 | 愛知県尾張旭市東山町2丁目14-2 |
1977年9月（築48年） 地上4階 / 全17戸 |
| シャトー猪子石B棟 | 398万円 〜 524万円 | 愛知県名古屋市名東区香南2丁目1306 |
1977年8月（築48年） 地上3階 / 全 - 戸 |
| ゴールドパレス香流 | 627万円 〜 1,017万円 | 愛知県名古屋市名東区香流1丁目1107 |
1975年3月（築50年） 地上4階 / 全16戸 |
| シャンボール猪子石 | 391万円 〜 519万円 | 愛知県名古屋市名東区猪子石1丁目2502 |
1978年3月（築47年） 地上4階 / 全8戸 |
| サントピア猪子石 | 723万円 〜 1,319万円 | 愛知県名古屋市名東区猪子石2丁目905 |
1978年11月（築47年） 地上7階 / 全17戸 |
| 猪子石第3コーポラス | 285万円 〜 584万円 | 愛知県名古屋市名東区猪子石1丁目412 |
1976年9月（築49年） 地上8階 / 全61戸 |
| 猪子石第2コーポラス | 581万円 〜 885万円 | 愛知県名古屋市千種区京命1丁目2-3 |
1975年9月（築50年） 地上8階 / 全46戸 |
| スカイル名東 | 545万円 〜 697万円 | 愛知県名古屋市名東区山の手1丁目112 |
1978年11月（築47年） 地上4階 / 全8戸 |
| サン・マンション千種 | 733万円 〜 920万円 | 愛知県名古屋市千種区京命1丁目7-1 |
1978年8月（築47年） 地上6階 / 全15戸 |
| コーポ高木 | 752万円 〜 980万円 | 愛知県名古屋市千種区京命1丁目3-26 |
1976年11月（築49年） 地上5階 / 全23戸 |
| フローラル名東 | 553万円 〜 1,102万円 | 愛知県名古屋市名東区猪子石2丁目1606 |
1978年1月（築47年） 地上8階 / 全28戸 |
| サンローヤル香流 | 868万円 〜 1,187万円 | 愛知県名古屋市名東区山の手1丁目416 |
1975年6月（築50年） 地上4階 / 全4戸 |
| コーポ香流橋 | 599万円 〜 1,068万円 | 愛知県名古屋市千種区宮根台1丁目3-21 |
1975年3月（築50年） 地上6階 / 全30戸 |
| 樋口スカイコーポ | 719万円 〜 871万円 | 愛知県名古屋市守山区中新3-36 |
1977年7月（築48年） 地上5階 / 全32戸 |
| メゾン京命 | 746万円 〜 1,038万円 | 愛知県名古屋市千種区京命1丁目17-2 |
1976年5月（築49年） 地上4階 / 全24戸 |
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