価格の違い
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
LIFULL HOME'Sに2023年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。
実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。
愛知県名古屋市守山区元郷1丁目701
参考査定価格 情報更新：2024年11月5日
418 万円 53.49m²の部屋
〜631 万円 64.6m²の部屋
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店舗内観
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8社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
質問に答えて査定依頼スタート
本人/家族の居住用マンションですか？
大森西住宅10号棟の売出し価格/賃料情報です。（LIFULL HOME'Sの掲載情報より）
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 3階 |
|
賃貸募集中 賃料4.7万円 |
53.49m² | 2LDK | 南 | 物件詳細 |
| 2階 |
|
賃貸募集中 賃料5.5万円 |
53.49m² | 2LDK | 南 | 物件詳細 |
参考査定価格情報更新：2024年11月5日
418万円53.49m²の部屋8万円 / m²
〜631万円64.6m²の部屋10万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
8社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
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本人/家族の居住用マンションですか？
売出し価格の掲載履歴から、売却相場を予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに大森西住宅10号棟が売出し物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 850万円 | 53.00m² | 2DK / 2階 | 2023年1月〜2023年2月 |
| 298万円 | 53.49m² | 3DK / 3階 | 2021年12月〜2022年1月 |
| 338万円 | 53.49m² | 3DK / 3階 | 2021年11月 |
| 420万円 | 53.49m² | 3DK / 3階 | 2021年10月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 418万円 |
| 買取 | 251万円 〜 335万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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本人/家族の居住用マンションですか？
参考賃料（月額）情報更新：2024年11月5日
4.89万円53.49m²の部屋
〜6.63万円64.6m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
大森西住宅10号棟の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに大森西住宅10号棟が賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 5.5万円 / 月 | 53.49m² | 2LDK / 2階 | 2023年10月〜2024年10月 |
| 4.7万円 / 月 | 53.49m² | 2LDK / 3階 | 2024年6月〜2024年10月 |
| 5万円 / 月 | 53.49m² | 2LDK / 2階 | 2021年3月 |
| 5.4万円 / 月 | 53.49m² | 1LDK / 4階 | 2017年12月〜2019年8月 |
| 4.8万円 / 月 | 53.49m² | 2LDK / 3階 | 2019年3月〜2019年6月 |
実際にいくらで売れる？ 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
LIFULL HOME'Sに2023年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。
実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。
大森西住宅10号棟周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
名古屋市守山区の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2024年11月9日]
名古屋市守山区のマンションの価格は直近の3年間で -2.61%程度 下降しています。（3年前→2年前：2.46%、 2年前→1年前：-4.22%、 1年前→今年：-0.75% ）
愛知県の直近3年間の変動（6.43% ）に比べ、やや低めの水準です。
価格（万円）
名古屋市守山区
愛知県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
| マンション名称 | 大森西住宅10号棟 |
|---|---|
| 所在地 | 愛知県名古屋市守山区元郷1丁目701 |
| 交通 |
|
【外観】
【外観】
【駐車場】
【周辺】業務用食品スーパー アミカ 守山大森店（394m）
【周辺】名古屋市立大森小学校（784m）
【周辺】名古屋市立大森中学校（491m）
| 築年月（築年数） | 1970年6月(築55年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上4階建 | 総戸数 | 32戸 |
| 管理人 | 日勤 | 管理形態 | 自主管理 |
| 用途地域 | 第一種住居 | 都市計画 | - |
| 土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、バイク置き場あり、駐輪場あり |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2024年11月15日]
こんな方におすすめです
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
マンション買取の4つのポイント
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| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| 大森西住宅9号棟 | 424万円 〜 671万円 | 愛知県名古屋市守山区元郷1丁目701 |
1970年6月（築55年） 地上4階 / 全262戸 |
| 大森西住宅11号棟 | 334万円 〜 417万円 | 愛知県名古屋市守山区元郷1丁目701 |
1970年6月（築55年） 地上4階 / 全20戸 |
| 大森西住宅8号棟 | 394万円 〜 490万円 | 愛知県名古屋市守山区元郷1丁目701 |
1970年6月（築55年） 地上3階 / 全262戸 |
| 大森西住宅5号棟 | 438万円 〜 560万円 | 愛知県名古屋市守山区元郷1丁目701 |
1970年6月（築55年） 地上4階 / 全262戸 |
| 大森東住宅13号棟 | 404万円 〜 502万円 | 愛知県名古屋市守山区元郷1丁目1101 |
1970年6月（築55年） 地上4階 / 全158戸 |
| 大森東住宅12号棟 | 477万円 〜 620万円 | 愛知県名古屋市守山区元郷1丁目1101 |
1971年6月（築54年） 地上5階 / 全20戸 |
| 大森西住宅7号棟 | 480万円 〜 633万円 | 愛知県名古屋市守山区元郷1丁目701 |
1970年6月（築55年） 地上3階 / 全262戸 |
| 大森東住宅14号棟 | 938万円 〜 1,220万円 | 愛知県名古屋市守山区元郷1丁目1101 |
1970年6月（築55年） 地上3階 / 全158戸 |
| 大森西住宅2号棟 | 372万円 〜 481万円 | 愛知県名古屋市守山区元郷1丁目701 |
1969年5月（築56年） 地上4階 / 全262戸 |
| 大森西住宅4号棟 | 409万円 〜 521万円 | 愛知県名古屋市守山区元郷1丁目701 |
1970年5月（築55年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| 大森西住宅1号棟 | 386万円 〜 496万円 | 愛知県名古屋市守山区元郷1丁目701 |
1969年5月（築56年） 地上3階 / 全18戸 |
| 大森東住宅16号棟 | 418万円 〜 520万円 | 愛知県名古屋市守山区元郷1丁目1101 |
1970年6月（築55年） 地上4階 / 全158戸 |
| 大森東住宅18号棟 | 781万円 〜 972万円 | 愛知県名古屋市守山区元郷1丁目1101 |
1971年6月（築54年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| 第一緑ケ丘コーポラス南棟 | 705万円 〜 943万円 | 愛知県名古屋市守山区茶臼前14-35 |
1971年10月（築54年） 地上3階 / 全8戸 |
| 第一緑ケ丘コーポラス北棟 | 592万円 〜 1,162万円 | 愛知県名古屋市守山区茶臼前14-34 |
1971年10月（築54年） 地上6階 / 全45戸 |
| 猪子石北住宅1号棟 | 695万円 〜 962万円 | 愛知県名古屋市名東区香南1丁目102 |
1971年8月（築54年） 地上10階 / 全 - 戸 |
| 猪子石北住宅2号棟 | 990万円 〜 1,372万円 | 愛知県名古屋市名東区香南1丁目102 |
1971年8月（築54年） 地上10階 / 全70戸 |
| 猪子石南住宅4号棟 | 432万円 〜 639万円 | 愛知県名古屋市名東区香南1丁目103 |
1971年8月（築54年） 地上4階 / 全16戸 |
| 猪子石北住宅3号棟 | 685万円 〜 957万円 | 愛知県名古屋市名東区香南1丁目102 |
1971年8月（築54年） 地上5階 / 全35戸 |
| 猪子石南住宅6号棟 | 750万円 〜 988万円 | 愛知県名古屋市名東区香南1丁目103 |
1970年7月（築55年） 地上4階 / 全16戸 |
| 猪子石南住宅5号棟 | 513万円 〜 640万円 | 愛知県名古屋市名東区香南1丁目103 |
1971年8月（築54年） 地上4階 / 全16戸 |
| 猪子石南住宅8号棟 | 636万円 〜 836万円 | 愛知県名古屋市名東区香南1丁目103 |
1970年7月（築55年） 地上4階 / 全16戸 |
| 猪子石南住宅7号棟 | 586万円 〜 770万円 | 愛知県名古屋市名東区香南1丁目103 |
1970年7月（築55年） 地上4階 / 全136戸 |
| 猪子石南住宅10号棟 | 464万円 〜 615万円 | 愛知県名古屋市名東区香南1丁目103 |
1970年7月（築55年） 地上4階 / 全24戸 |
| 猪子石南住宅9号棟 | 705万円 〜 943万円 | 愛知県名古屋市名東区香南1丁目103 |
1970年7月（築55年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| シャトーかなれ | 468万円 〜 622万円 | 愛知県名古屋市千種区新西1丁目7-14 |
1972年3月（築53年） 地上4階 / 全8戸 |
| 廻間公園マンション | 867万円 〜 1,143万円 | 愛知県名古屋市名東区文教台2丁目502 |
1970年4月（築55年） 地上4階 / 全22戸 |
| 上社北住宅1号棟 | 966万円 〜 1,396万円 | 愛知県名古屋市名東区社口1丁目202 |
1971年10月（築54年） 地上7階 / 全220戸 |
| 上社北住宅2号棟 | 972万円 〜 1,430万円 | 愛知県名古屋市名東区社口1丁目202 |
1971年10月（築54年） 地上7階 / 全220戸 |
| 長栄住宅8棟 | 363万円 〜 451万円 | 愛知県名古屋市守山区小六町1-8 |
1971年6月（築54年） 地上5階 / 全 - 戸 |
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