価格の違い
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
LIFULL HOME'Sに2023年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。
実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。
愛知県名古屋市守山区元郷1丁目1101
参考査定価格 情報更新：2024年11月5日
418 万円 64.48m²の部屋
〜520 万円 64.48m²の部屋
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参考査定価格情報更新：2024年11月5日
418万円64.48m²の部屋6万円 / m²
〜520万円64.48m²の部屋8万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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売出し価格の掲載履歴から、売却相場を予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに大森東住宅16号棟が売出し物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 390万円 | 64.00m² | 3LDK / 2階 | 2023年5月〜2023年6月 |
| 390万円 | 67.00m² | 3LDK / 4階 | 2022年4月〜2022年5月 |
| 430万円 | 67.62m² | 3LDK / 4階 | 2022年1月〜2022年3月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 418万円 |
| 買取 | 251万円 〜 334万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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大森東住宅16号棟周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
名古屋市守山区の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2024年11月9日]
名古屋市守山区のマンションの価格は直近の3年間で -2.61%程度 下降しています。（3年前→2年前：2.46%、 2年前→1年前：-4.22%、 1年前→今年：-0.75% ）
愛知県の直近3年間の変動（6.43% ）に比べ、やや低めの水準です。
価格（万円）
名古屋市守山区
愛知県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
| マンション名称 | 大森東住宅16号棟 |
|---|---|
| 所在地 | 愛知県名古屋市守山区元郷1丁目1101 |
| 交通 |
|
【周辺】大森小学校まで700m、大森小学校まで700m(徒歩約9分)
【周辺】大森中学校まで550m、大森中学校まで550m(徒歩約7分)
【周辺】名鉄瀬戸線大森・金城学院前駅まで1000m、名鉄瀬戸線大森・金城学院前駅まで1000m(徒歩約13分)
【周辺】アミカ守山大森店まで436m、アミカ守山大森店まで436m(徒歩約6分)
【周辺】Vドラッグ大森店まで389m、Vドラッグ大森店まで389m(徒歩約5分)
【周辺】セブンイレブン名古屋大森1丁目店まで655m、セブンイレブン名古屋大森1丁目店まで655m(徒歩約9分)
【周辺】アスティ・ショッピングセンターまで2500m、アスティ・ショッピングセンターまで2500m(徒歩約32分)
【周辺】名古屋大森郵便局まで850m、名古屋大森郵便局まで850m(徒歩約11分)
【周辺】ＤＣＭカーマ香流店まで2400m、ＤＣＭカーマ香流店まで2400m(徒歩約30分)
| 築年月（築年数） | 1970年6月(築55年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上4階建 | 総戸数 | 158戸 |
| 管理人 | 無 | 管理形態 | 自主管理 |
| 用途地域 | 第一種住居 | 都市計画 | 市街化区域 |
| 土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水 |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2024年11月15日]
こんな方におすすめです
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
マンション買取の4つのポイント
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| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| 大森東住宅14号棟 | 938万円 〜 1,220万円 | 愛知県名古屋市守山区元郷1丁目1101 |
1970年6月（築55年） 地上3階 / 全158戸 |
| 大森東住宅18号棟 | 781万円 〜 972万円 | 愛知県名古屋市守山区元郷1丁目1101 |
1971年6月（築54年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| 大森東住宅13号棟 | 404万円 〜 502万円 | 愛知県名古屋市守山区元郷1丁目1101 |
1970年6月（築55年） 地上4階 / 全158戸 |
| 大森東住宅12号棟 | 477万円 〜 620万円 | 愛知県名古屋市守山区元郷1丁目1101 |
1971年6月（築54年） 地上5階 / 全20戸 |
| 大森西住宅9号棟 | 424万円 〜 671万円 | 愛知県名古屋市守山区元郷1丁目701 |
1970年6月（築55年） 地上4階 / 全262戸 |
| 大森西住宅8号棟 | 394万円 〜 490万円 | 愛知県名古屋市守山区元郷1丁目701 |
1970年6月（築55年） 地上3階 / 全262戸 |
| 大森西住宅10号棟 | 418万円 〜 631万円 | 愛知県名古屋市守山区元郷1丁目701 |
1970年6月（築55年） 地上4階 / 全32戸 |
| 大森西住宅11号棟 | 334万円 〜 417万円 | 愛知県名古屋市守山区元郷1丁目701 |
1970年6月（築55年） 地上4階 / 全20戸 |
| 大森西住宅7号棟 | 480万円 〜 633万円 | 愛知県名古屋市守山区元郷1丁目701 |
1970年6月（築55年） 地上3階 / 全262戸 |
| 大森西住宅5号棟 | 438万円 〜 560万円 | 愛知県名古屋市守山区元郷1丁目701 |
1970年6月（築55年） 地上4階 / 全262戸 |
| 大森西住宅2号棟 | 372万円 〜 481万円 | 愛知県名古屋市守山区元郷1丁目701 |
1969年5月（築56年） 地上4階 / 全262戸 |
| 大森西住宅1号棟 | 386万円 〜 496万円 | 愛知県名古屋市守山区元郷1丁目701 |
1969年5月（築56年） 地上3階 / 全18戸 |
| 大森西住宅4号棟 | 409万円 〜 521万円 | 愛知県名古屋市守山区元郷1丁目701 |
1970年5月（築55年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| 第一緑ケ丘コーポラス南棟 | 705万円 〜 943万円 | 愛知県名古屋市守山区茶臼前14-35 |
1971年10月（築54年） 地上3階 / 全8戸 |
| 第一緑ケ丘コーポラス北棟 | 592万円 〜 1,162万円 | 愛知県名古屋市守山区茶臼前14-34 |
1971年10月（築54年） 地上6階 / 全45戸 |
| 猪子石北住宅1号棟 | 695万円 〜 962万円 | 愛知県名古屋市名東区香南1丁目102 |
1971年8月（築54年） 地上10階 / 全 - 戸 |
| 猪子石北住宅2号棟 | 990万円 〜 1,372万円 | 愛知県名古屋市名東区香南1丁目102 |
1971年8月（築54年） 地上10階 / 全70戸 |
| 猪子石北住宅3号棟 | 685万円 〜 957万円 | 愛知県名古屋市名東区香南1丁目102 |
1971年8月（築54年） 地上5階 / 全35戸 |
| 猪子石南住宅4号棟 | 432万円 〜 639万円 | 愛知県名古屋市名東区香南1丁目103 |
1971年8月（築54年） 地上4階 / 全16戸 |
| 猪子石南住宅5号棟 | 513万円 〜 640万円 | 愛知県名古屋市名東区香南1丁目103 |
1971年8月（築54年） 地上4階 / 全16戸 |
| 猪子石南住宅6号棟 | 750万円 〜 988万円 | 愛知県名古屋市名東区香南1丁目103 |
1970年7月（築55年） 地上4階 / 全16戸 |
| 猪子石南住宅7号棟 | 586万円 〜 770万円 | 愛知県名古屋市名東区香南1丁目103 |
1970年7月（築55年） 地上4階 / 全136戸 |
| 猪子石南住宅8号棟 | 636万円 〜 836万円 | 愛知県名古屋市名東区香南1丁目103 |
1970年7月（築55年） 地上4階 / 全16戸 |
| 猪子石南住宅9号棟 | 705万円 〜 943万円 | 愛知県名古屋市名東区香南1丁目103 |
1970年7月（築55年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| 猪子石南住宅10号棟 | 464万円 〜 615万円 | 愛知県名古屋市名東区香南1丁目103 |
1970年7月（築55年） 地上4階 / 全24戸 |
| シャトーかなれ | 468万円 〜 622万円 | 愛知県名古屋市千種区新西1丁目7-14 |
1972年3月（築53年） 地上4階 / 全8戸 |
| 廻間公園マンション | 867万円 〜 1,143万円 | 愛知県名古屋市名東区文教台2丁目502 |
1970年4月（築55年） 地上4階 / 全22戸 |
| 上社北住宅1号棟 | 966万円 〜 1,396万円 | 愛知県名古屋市名東区社口1丁目202 |
1971年10月（築54年） 地上7階 / 全220戸 |
| 上社北住宅2号棟 | 972万円 〜 1,430万円 | 愛知県名古屋市名東区社口1丁目202 |
1971年10月（築54年） 地上7階 / 全220戸 |
| 長栄住宅8棟 | 363万円 〜 451万円 | 愛知県名古屋市守山区小六町1-8 |
1971年6月（築54年） 地上5階 / 全 - 戸 |
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