価格の違い
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
LIFULL HOME'Sに2023年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。
実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。
愛知県名古屋市守山区元郷1丁目1101
参考査定価格 情報更新：2024年11月5日
477 万円 64.74m²の部屋
〜620 万円 67.62m²の部屋
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店舗内観
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店舗外観
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8社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
質問に答えて査定依頼スタート
本人/家族の居住用マンションですか？
大森東住宅12号棟の売出し価格/賃料情報です。（LIFULL HOME'Sの掲載情報より）
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 5階 |
|
売出し中 価格498万円 |
64.74m² | 3LDK | 南 | 物件詳細 |
参考査定価格情報更新：2024年11月5日
477万円64.74m²の部屋7万円 / m²
〜620万円67.62m²の部屋9万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
8社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
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本人/家族の居住用マンションですか？
売出し価格の掲載履歴から、売却相場を予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに大森東住宅12号棟が売出し物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 498万円 | 64.74m² | 3LDK / 5階 | 2024年8月〜2024年10月 |
| 548万円 | 64.00m² | 3LDK / 5階 | 2024年7月 |
| 340万円 | 67.00m² | 3LDK / 5階 | 2024年2月〜2024年3月 |
| 390万円 | 67.00m² | 3LDK / 5階 | 2023年12月〜2024年1月 |
| 430万円 | 67.00m² | 3LDK / 5階 | 2023年11月 |
| 630万円 | 64.74m² | 3LDK / 3階 | 2016年12月〜2017年1月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 477万円 |
| 買取 | 286万円 〜 381万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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本人/家族の居住用マンションですか？
参考賃料（月額）情報更新：2024年11月5日
4.94万円64.74m²の部屋
〜5.79万円67.62m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
実際にいくらで売れる？ 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
LIFULL HOME'Sに2023年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。
実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。
大森東住宅12号棟周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
名古屋市守山区の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2024年11月9日]
名古屋市守山区のマンションの価格は直近の3年間で -2.61%程度 下降しています。（3年前→2年前：2.46%、 2年前→1年前：-4.22%、 1年前→今年：-0.75% ）
愛知県の直近3年間の変動（6.43% ）に比べ、やや低めの水準です。
価格（万円）
名古屋市守山区
愛知県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
| マンション名称 | 大森東住宅12号棟 |
|---|---|
| 所在地 | 愛知県名古屋市守山区元郷1丁目1101 |
| 交通 |
|
【外観】大森東住宅12号棟の外観（南西側から）
【駐車場】敷地内駐車場（屋外平面式）
【駐車場】駐輪場
![【周辺】大森小学校[公立]の外観](https://archive-image.satei.homes.co.jp/v2/resize/144469/82e4f9a1dd068768f4ebcd8621eadc57.jpg)
【周辺】大森小学校[公立]の外観
![【周辺】大森中学校[公立]の外観](https://archive-image.satei.homes.co.jp/v2/resize/144469/b8f32c2bd9bcfc71f505b0b90a02fb2b.jpg)
【周辺】大森中学校[公立]の外観
![【周辺】大森保育園[公立]の外観](https://archive-image.satei.homes.co.jp/v2/resize/144469/a8692d76e2c566834fd6350041b4ca84.jpg)
【周辺】大森保育園[公立]の外観
【周辺】アミカ(守山大森店)の外観
【周辺】イオン(名古屋東店)の外観
【周辺】ナフコ不二屋(引山店)の外観
【周辺】いのこし病院の外観
【周辺】大森中央公園の外観
![【周辺】みつる幼稚園[私立]の外観](https://archive-image.satei.homes.co.jp/v2/resize/144469/5060f7088102090d254395ef098828d7.jpg)
【周辺】みつる幼稚園[私立]の外観
| 築年月（築年数） | 1971年6月(築54年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上5階建 | 総戸数 | 20戸 |
| 管理人 | 日勤 | 管理形態 | 全部委託 |
| 用途地域 | 第一種住居 | 都市計画 | - |
| 土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、駐輪場あり |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2024年11月15日]
こんな方におすすめです
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
マンション買取の4つのポイント
8社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
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本人/家族の居住用マンションですか？
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| 大森東住宅13号棟 | 404万円 〜 502万円 | 愛知県名古屋市守山区元郷1丁目1101 |
1970年6月（築55年） 地上4階 / 全158戸 |
| 大森東住宅18号棟 | 781万円 〜 972万円 | 愛知県名古屋市守山区元郷1丁目1101 |
1971年6月（築54年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| 大森西住宅11号棟 | 334万円 〜 417万円 | 愛知県名古屋市守山区元郷1丁目701 |
1970年6月（築55年） 地上4階 / 全20戸 |
| 大森東住宅16号棟 | 418万円 〜 520万円 | 愛知県名古屋市守山区元郷1丁目1101 |
1970年6月（築55年） 地上4階 / 全158戸 |
| 大森西住宅10号棟 | 418万円 〜 631万円 | 愛知県名古屋市守山区元郷1丁目701 |
1970年6月（築55年） 地上4階 / 全32戸 |
| 大森東住宅14号棟 | 938万円 〜 1,220万円 | 愛知県名古屋市守山区元郷1丁目1101 |
1970年6月（築55年） 地上3階 / 全158戸 |
| 大森西住宅9号棟 | 424万円 〜 671万円 | 愛知県名古屋市守山区元郷1丁目701 |
1970年6月（築55年） 地上4階 / 全262戸 |
| 大森西住宅8号棟 | 394万円 〜 490万円 | 愛知県名古屋市守山区元郷1丁目701 |
1970年6月（築55年） 地上3階 / 全262戸 |
| 大森西住宅5号棟 | 438万円 〜 560万円 | 愛知県名古屋市守山区元郷1丁目701 |
1970年6月（築55年） 地上4階 / 全262戸 |
| 大森西住宅7号棟 | 480万円 〜 633万円 | 愛知県名古屋市守山区元郷1丁目701 |
1970年6月（築55年） 地上3階 / 全262戸 |
| 大森西住宅4号棟 | 409万円 〜 521万円 | 愛知県名古屋市守山区元郷1丁目701 |
1970年5月（築55年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| 第一緑ケ丘コーポラス南棟 | 705万円 〜 943万円 | 愛知県名古屋市守山区茶臼前14-35 |
1971年10月（築54年） 地上3階 / 全8戸 |
| 第一緑ケ丘コーポラス北棟 | 592万円 〜 1,162万円 | 愛知県名古屋市守山区茶臼前14-34 |
1971年10月（築54年） 地上6階 / 全45戸 |
| 猪子石北住宅1号棟 | 695万円 〜 962万円 | 愛知県名古屋市名東区香南1丁目102 |
1971年8月（築54年） 地上10階 / 全 - 戸 |
| 猪子石北住宅2号棟 | 990万円 〜 1,372万円 | 愛知県名古屋市名東区香南1丁目102 |
1971年8月（築54年） 地上10階 / 全70戸 |
| 猪子石北住宅3号棟 | 685万円 〜 957万円 | 愛知県名古屋市名東区香南1丁目102 |
1971年8月（築54年） 地上5階 / 全35戸 |
| 猪子石南住宅4号棟 | 432万円 〜 639万円 | 愛知県名古屋市名東区香南1丁目103 |
1971年8月（築54年） 地上4階 / 全16戸 |
| 猪子石南住宅5号棟 | 513万円 〜 640万円 | 愛知県名古屋市名東区香南1丁目103 |
1971年8月（築54年） 地上4階 / 全16戸 |
| 猪子石南住宅6号棟 | 750万円 〜 988万円 | 愛知県名古屋市名東区香南1丁目103 |
1970年7月（築55年） 地上4階 / 全16戸 |
| 猪子石南住宅7号棟 | 586万円 〜 770万円 | 愛知県名古屋市名東区香南1丁目103 |
1970年7月（築55年） 地上4階 / 全136戸 |
| 猪子石南住宅8号棟 | 636万円 〜 836万円 | 愛知県名古屋市名東区香南1丁目103 |
1970年7月（築55年） 地上4階 / 全16戸 |
| 猪子石南住宅9号棟 | 705万円 〜 943万円 | 愛知県名古屋市名東区香南1丁目103 |
1970年7月（築55年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| 猪子石南住宅10号棟 | 464万円 〜 615万円 | 愛知県名古屋市名東区香南1丁目103 |
1970年7月（築55年） 地上4階 / 全24戸 |
| シャトーかなれ | 468万円 〜 622万円 | 愛知県名古屋市千種区新西1丁目7-14 |
1972年3月（築53年） 地上4階 / 全8戸 |
| 和佳奈ハイツ | 520万円 〜 680万円 | 愛知県名古屋市千種区京命1丁目9-26 |
1973年5月（築52年） 地上6階 / 全16戸 |
| 廻間公園マンション | 867万円 〜 1,143万円 | 愛知県名古屋市名東区文教台2丁目502 |
1970年4月（築55年） 地上4階 / 全22戸 |
| 小幡ハイツ2棟 | 504万円 〜 648万円 | 愛知県名古屋市守山区小幡中2丁目4-24 |
1973年3月（築52年） 地上5階 / 全60戸 |
| 小幡ハイツ1棟 | 722万円 〜 880万円 | 愛知県名古屋市守山区小幡中2丁目4-21 |
1973年3月（築52年） 地上5階 / 全60戸 |
| 上社北住宅1号棟 | 966万円 〜 1,396万円 | 愛知県名古屋市名東区社口1丁目202 |
1971年10月（築54年） 地上7階 / 全220戸 |
| 上社北住宅2号棟 | 972万円 〜 1,430万円 | 愛知県名古屋市名東区社口1丁目202 |
1971年10月（築54年） 地上7階 / 全220戸 |
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