価格の違い
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
LIFULL HOME'Sに2023年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。
実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。
愛知県名古屋市守山区天子田3丁目303-1
参考査定価格 情報更新：2024年11月5日
1,037 万円 44m²の部屋
〜1,343 万円 45m²の部屋
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大京穴吹不動産はお客さまの大切な不動産に関する多様なニーズに対し、全国ネットでトータルにサポートする体制を築いています。ご売却希望のお客さまに的確な不動産価格査定や中古物件市場動向等の資料を参考に、ご納得いただける売却活動を展開いたします。
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私ども近鉄不動産 東山営業所は東山公園駅２番出口徒歩１分にございます。地域密着の営業活動により、お客様の「お住み替え」「ご売却」「ご購入」をお手伝いさせていただきます。「近鉄の仲介」ならではの豊富な情報・経験・幅広いネットワークでご満足していただけるものと確信しております。
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店舗外観
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参考査定価格情報更新：2024年11月5日
1,037万円44m²の部屋24万円 / m²
〜1,343万円45m²の部屋30万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 1,037万円 |
| 買取 | 622万円 〜 829万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料（月額）情報更新：2024年11月5日
5.34万円44m²の部屋
〜6.18万円45m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
CS天子田の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'SにCS天子田が賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 5万円 / 月 | 44.00m² | 2DK / 4階 | 2023年10月 |
| 5万円 / 月 | 44.00m² | 2DK / 4階 | 2023年1月〜2023年6月 |
| 5.3万円 / 月 | 44.00m² | 2DK / 1階 | 2023年1月〜2023年5月 |
| 5万円 / 月 | 44.00m² | 2DK / 1階 | 2022年10月〜2022年12月 |
| 5万円 / 月 | 44.00m² | 2DK / 3階 | 2021年10月〜2022年5月 |
| 5万円 / 月 | 44.00m² | 2DK / 3階 | 2020年12月〜2021年3月 |
| 5万円 / 月 | 44.00m² | 2DK / 3階 | 2020年3月〜2020年10月 |
| 5万円 / 月 | 44.00m² | 2DK / 2階 | 2018年10月〜2019年7月 |
| 5万円 / 月 | 45.00m² | 2DK / 4階 | 2018年4月〜2018年11月 |
| 5万円 / 月 | 45.00m² | 2DK / 1階 | 2018年4月〜2018年11月 |
| 5万円 / 月 | 45.00m² | 2DK / 5階 | 2018年9月〜2018年11月 |
| 5万円 / 月 | 44.00m² | 2DK / 4階 | 2018年9月〜2018年10月 |
| 5万円 / 月 | 44.00m² | 2DK / 2階 | 2018年7月〜2018年8月 |
| 5万円 / 月 | 44.00m² | 2DK / 2階 | 2018年4月 |
| 5万円 / 月 | 45.00m² | 2DK / 5階 | 2015年4月〜2015年5月 |
| 5万円 / 月 | 45.00m² | 2DK / 4階 | 2015年4月〜2015年5月 |
| 5万円 / 月 | 45.00m² | 2DK / 1階 | 2015年4月〜2015年5月 |
| 5万円 / 月 | 44.00m² | 2DK / 5階 | 2012年12月〜2013年2月 |
| 5万円 / 月 | 44.00m² | 2DK / 1階 | 2012年12月〜2013年2月 |
| 5.5万円 / 月 | 44.00m² | 2DK / 1階 | 2009年10月〜2011年9月 |
| 5.8万円 / 月 | 44.00m² | 2DK / 5階 | 2010年4月〜2010年7月 |
| 5.7万円 / 月 | 44.00m² | 2DK / 3階 | 2009年1月 |
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CS天子田周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
名古屋市守山区の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2024年11月9日]
名古屋市守山区のマンションの価格は直近の3年間で -2.61%程度 下降しています。（3年前→2年前：2.46%、 2年前→1年前：-4.22%、 1年前→今年：-0.75% ）
愛知県の直近3年間の変動（6.43% ）に比べ、やや低めの水準です。
価格（万円）
名古屋市守山区
愛知県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
| マンション名称 | CS天子田 |
|---|---|
| 所在地 | 愛知県名古屋市守山区天子田3丁目303-1 |
| 交通 |
|
【外観】
【エントランス】
【周辺】名古屋市立天子田小学校
【周辺】名古屋市立大森中学校
【周辺】愛知県立旭野高等学校
【周辺】金城学院大学
【周辺】アロス尾張旭店精肉部
【周辺】ファミリーマート 守山向台二丁目店
【周辺】紘仁病院
| 築年月（築年数） | 1991年9月(築34年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上5階建 | 総戸数 | 10戸 |
| 管理人 | 無 | 管理形態 | - |
| 用途地域 | - | 都市計画 | - |
| 土地権利 | - | 国土法届出 | - |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 都市ガス、エレベーター、駐輪場あり |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2024年11月15日]
こんな方におすすめです
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
マンション買取の4つのポイント
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| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| 第六サンハイツ大森 | 1,322万円 〜 1,787万円 | 愛知県名古屋市守山区元郷2丁目907 |
1990年1月（築35年） 地上4階 / 全32戸 |
| フォンティーヌ藤ヶ丘west | 444万円 〜 562万円 | 愛知県名古屋市守山区森孝2丁目812 |
1992年11月（築33年） 地上5階 / 全35戸 |
| サンシティ八剣2 | 472万円 〜 593万円 | 愛知県名古屋市守山区八剣2丁目1515 |
1991年2月（築34年） 地上4階 / 全15戸 |
| サンシティ八剣 | 503万円 〜 1,001万円 | 愛知県名古屋市守山区八剣2丁目1504 |
1990年7月（築35年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| メゾン豊田 | 1,339万円 〜 1,964万円 | 愛知県名古屋市守山区元郷2丁目504 |
1992年10月（築33年） 地上4階 / 全12戸 |
| 浅見壱番館 | 1,269万円 〜 1,606万円 | 愛知県名古屋市守山区大森4丁目1511-2 |
1991年9月（築34年） 地上4階 / 全12戸 |
| 尾張旭東山コーポラス | 1,046万円 〜 1,643万円 | 愛知県尾張旭市東山町2丁目15-8 |
1992年7月（築33年） 地上8階 / 全37戸 |
| ボウ・マノワール | 1,734万円 〜 2,179万円 | 愛知県名古屋市守山区八剣1丁目1203 |
1992年11月（築33年） 地上4階 / 全8戸 |
| 藤和シティコープ大森A棟 | 1,377万円 〜 2,212万円 | 愛知県名古屋市守山区大森4丁目301 |
1993年3月（築32年） 地上8階 / 全94戸 |
| 藤和シティコープ大森B棟 | 1,691万円 〜 2,150万円 | 愛知県名古屋市守山区大森4丁目301 |
1993年3月（築32年） 地上8階 / 全94戸 |
| マイハウス1 | 542万円 〜 1,634万円 | 愛知県名古屋市守山区天子田1丁目802 |
1990年4月（築35年） 地上4階 / 全8戸 |
| ビルド延珠 | 875万円 〜 1,801万円 | 愛知県名古屋市名東区延珠町814-3 |
1990年3月（築35年） 地上4階 / 全8戸 |
| エクセル大森'91 | 1,972万円 〜 2,558万円 | 愛知県名古屋市守山区大森1丁目2905 |
1991年4月（築34年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| エスポワール大森 | 750万円 〜 1,231万円 | 愛知県名古屋市守山区大森5丁目2206 |
1990年4月（築35年） 地上5階 / 全15戸 |
| メゾン・ド・リヴァージュ | 258万円 〜 388万円 | 愛知県名古屋市名東区藤森西町104 |
1989年11月（築36年） 地上4階 / 全20戸 |
| メゾン・ド・コンフォール | 264万円 〜 383万円 | 愛知県名古屋市名東区藤森西町509 |
1990年12月（築34年） 地上5階 / 全69戸 |
| コンセール藤ヶ丘北 | 1,346万円 〜 1,911万円 | 愛知県名古屋市守山区四軒家1丁目1511 |
1990年7月（築35年） 地上6階 / 全16戸 |
| メゾン・ド・ルワージュ | 232万円 〜 307万円 | 愛知県名古屋市名東区香南2丁目902 |
1989年12月（築35年） 地上4階 / 全22戸 |
| メゾン霞ケ丘 | 1,195万円 〜 1,835万円 | 愛知県尾張旭市霞ケ丘町南264-1 |
1993年2月（築32年） 地上6階 / 全23戸 |
| エスポワール香南 | 1,218万円 〜 1,895万円 | 愛知県名古屋市名東区香南2丁目301 |
1990年3月（築35年） 地上4階 / 全13戸 |
| シェマリー香南 | 1,136万円 〜 1,864万円 | 愛知県名古屋市名東区香南2丁目1214 |
1991年9月（築34年） 地上4階 / 全11戸 |
| マンションスピーリア | 980万円 〜 2,330万円 | 愛知県名古屋市守山区四軒家1丁目1579 |
1989年10月（築36年） 地上5階 / 全17戸 |
| コンセール藤ケ丘 | 1,473万円 〜 2,652万円 | 愛知県名古屋市守山区四軒家2丁目601 |
1991年12月（築33年） 地上13階 / 全150戸 |
| サンハイツ大森西 | 1,257万円 〜 1,727万円 | 愛知県名古屋市守山区大森1丁目304 |
1990年3月（築35年） 地上6階 / 全20戸 |
| ライオンズマンション引山 | 1,560万円 〜 2,617万円 | 愛知県名古屋市名東区引山1丁目1205 |
1993年5月（築32年） 地上8階 / 全31戸 |
| 大森アイリス弐番館 | 1,348万円 〜 2,163万円 | 愛知県名古屋市守山区御膳洞425 |
1989年11月（築36年） 地上6階 / 全13戸 |
| ロワール・パーク・オギソ2 | 1,151万円 〜 1,762万円 | 愛知県名古屋市守山区藪田町1205 |
1991年9月（築34年） 地上4階 / 全6戸 |
| ライオンズマンション喜多山 | 1,131万円 〜 1,578万円 | 愛知県名古屋市守山区藪田町1202 |
1991年10月（築34年） 地上8階 / 全14戸 |
| エクシード藤里 | 1,097万円 〜 1,407万円 | 愛知県名古屋市名東区藤里町2102 |
1990年5月（築35年） 地上5階 / 全19戸 |
| メゾンドアサヒ | 799万円 〜 1,129万円 | 愛知県尾張旭市白鳳町2丁目39 |
1991年8月（築34年） 地上4階 / 全16戸 |
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