価格の違い
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
LIFULL HOME'Sに2023年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。
実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。
愛知県名古屋市守山区天子田2丁目115
参考査定価格 情報更新：2024年11月5日
1,066 万円 51.63m²の部屋
〜1,362 万円 53m²の部屋
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当社では不動産仲介業のみならず、新築・リフォームの部署も併設しており、「新築建売」「中古＋リフォーム」「土地造成販売」など独自の販売方法を幅広く取り揃えております。また、住み替えやリフォームのご相談も可能です。お気軽にご相談ください。
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8社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
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参考査定価格情報更新：2024年11月5日
1,066万円51.63m²の部屋21万円 / m²
〜1,362万円53m²の部屋26万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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売出し価格の掲載履歴から、売却相場を予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにニューグリーン下市場が売出し物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 1,030万円 | 51.63m² | 2LDK / 4階 | 2016年10月 |
| 1,080万円 | 51.63m² | 3DK / 4階 | 2016年5月〜2016年7月 |
| 814万円 | 41.68m² | 1R / 1階 | 2016年5月 |
| 980万円 | 41.68m² | 1DK / 1階 | 2015年11月〜2016年3月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 1,066万円 |
| 買取 | 640万円 〜 853万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料（月額）情報更新：2024年11月5日
6.08万円51.63m²の部屋
〜7万円53m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
ニューグリーン下市場の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにニューグリーン下市場が賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 5.8万円 / 月 | 51.63m² | 2LDK / 4階 | 2024年7月〜2024年10月 |
| 6万円 / 月 | 53.00m² | 3DK / 4階 | 2017年3月 |
| 5.5万円 / 月 | 51.63m² | 2LDK / 4階 | 2017年2月 |
| 6万円 / 月 | 51.63m² | 3DK / 4階 | 2016年12月〜2017年1月 |
| 5.5万円 / 月 | 51.63m² | 2LDK / 4階 | 2016年10月〜2016年11月 |
| 6.8万円 / 月 | 51.63m² | 3DK / 4階 | 2014年11月〜2016年9月 |
| 7.3万円 / 月 | 53.00m² | 3DK / 4階 | 2014年5月 |
| 7.3万円 / 月 | 53.00m² | 3DK / 4階 | 2014年3月 |
| 7.3万円 / 月 | 53.00m² | 3DK / 4階 | 2014年1月 |
| 7.5万円 / 月 | 53.00m² | 2LDK / 4階 | 2013年10月〜2013年12月 |
| 7.3万円 / 月 | 53.00m² | 3DK / 4階 | 2013年7月〜2013年9月 |
| 8.2万円 / 月 | 50.28m² | 3LDK / 4階 | 2009年4月 |
| 8.2万円 / 月 | 53.00m² | 3DK / 4階 | 2009年2月 |
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ニューグリーン下市場周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
名古屋市守山区の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2024年11月9日]
名古屋市守山区のマンションの価格は直近の3年間で -2.61%程度 下降しています。（3年前→2年前：2.46%、 2年前→1年前：-4.22%、 1年前→今年：-0.75% ）
愛知県の直近3年間の変動（6.43% ）に比べ、やや低めの水準です。
価格（万円）
名古屋市守山区
愛知県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
| マンション名称 | ニューグリーン下市場 |
|---|---|
| 所在地 | 愛知県名古屋市守山区天子田2丁目115 |
| 交通 |
|
【外観】
【エントランス】
【駐車場】
【周辺】名古屋市立天子田小学校
【周辺】名古屋市立大森中学校
【周辺】愛知県立旭野高等学校
【周辺】金城学院大学
【周辺】ナフコ不二屋 引山店
【周辺】ファミリーマート 守山向台二丁目店
【周辺】紘仁病院
| 築年月（築年数） | 1995年7月(築30年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上6階建 | 総戸数 | -戸 |
| 管理人 | 無 | 管理形態 | - |
| 用途地域 | - | 都市計画 | - |
| 土地権利 | - | 国土法届出 | - |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、オートロック、エレベーター、駐輪場あり、タイル貼り |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2024年11月15日]
こんな方におすすめです
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
マンション買取の4つのポイント
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| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| ニューグリーン天子田 | 399万円 〜 1,370万円 | 愛知県名古屋市守山区天子田2丁目105 |
1994年3月（築31年） 地上5階 / 全22戸 |
| 宝マンション天子田 | 1,616万円 〜 2,179万円 | 愛知県名古屋市守山区天子田3丁目102 |
1997年3月（築28年） 地上5階 / 全22戸 |
| サンシャインヒル | 1,407万円 〜 1,768万円 | 愛知県名古屋市守山区向台3丁目404-1 |
1994年3月（築31年） 地上4階 / 全12戸 |
| プラム・アネックス | 1,263万円 〜 1,896万円 | 愛知県名古屋市守山区森孝2丁目204-2 |
1996年2月（築29年） 地上4階 / 全27戸 |
| ベルデ森孝B | 1,143万円 〜 1,673万円 | 愛知県名古屋市守山区森孝1丁目1303 |
1994年10月（築31年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| スペリア森孝 | 1,489万円 〜 1,893万円 | 愛知県名古屋市守山区森孝3丁目608 |
1995年9月（築30年） 地上8階 / 全22戸 |
| ユーハウス大森 | 1,437万円 〜 2,569万円 | 愛知県名古屋市守山区脇田町1308 |
1994年1月（築31年） 地上9階 / 全26戸 |
| ライオンズマンション森孝 | 1,256万円 〜 1,804万円 | 愛知県名古屋市守山区森孝2丁目928 |
1995年2月（築30年） 地上6階 / 全50戸 |
| ラビデンス延珠 | 1,432万円 〜 2,764万円 | 愛知県名古屋市名東区延珠町1201 |
1993年11月（築32年） 地上5階 / 全31戸 |
| 藤和シティコープ大森2 | 1,659万円 〜 2,465万円 | 愛知県名古屋市守山区大森1丁目2807 |
1995年3月（築30年） 地上14階 / 全28戸 |
| 宝マンション大森 | 1,370万円 〜 1,823万円 | 愛知県名古屋市守山区八剣2丁目115 |
1995年2月（築30年） 地上15階 / 全44戸 |
| グローリアス藤ケ丘西 | 1,504万円 〜 2,207万円 | 愛知県名古屋市守山区森孝4丁目601 |
1996年3月（築29年） 地上9階 / 全36戸 |
| ブリランテ・ベル | 408万円 〜 660万円 | 愛知県名古屋市守山区元郷1丁目112 |
1994年5月（築31年） 地上4階 / 全15戸 |
| シャトレ・セイコウ | 1,877万円 〜 2,366万円 | 愛知県名古屋市守山区大森4丁目2618 |
1995年3月（築30年） 地上4階 / 全16戸 |
| グリーンコーポ名東引山 | 1,638万円 〜 2,623万円 | 愛知県名古屋市名東区引山1丁目405 |
1996年3月（築29年） 地上6階 / 全22戸 |
| ダイアパレス藤ケ丘北 | 1,706万円 〜 2,500万円 | 愛知県名古屋市名東区藤森西町111 |
1995年8月（築30年） 地上9階 / 全34戸 |
| ワケンホーフ | 661万円 〜 1,804万円 | 愛知県名古屋市守山区大森1丁目2113 |
1995年1月（築30年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| ベルシオン | 1,544万円 〜 2,082万円 | 愛知県名古屋市名東区引山1丁目308 |
1997年7月（築28年） 地上4階 / 全16戸 |
| セレクトドゥ | 1,751万円 〜 2,344万円 | 愛知県名古屋市守山区大森4丁目902 |
1994年3月（築31年） 地上7階 / 全20戸 |
| パラローク香流 | 1,534万円 〜 2,255万円 | 愛知県名古屋市名東区香南1丁目303 |
1995年2月（築30年） 地上5階 / 全18戸 |
| コーポ神月 | 1,156万円 〜 1,950万円 | 愛知県名古屋市名東区神月町806 |
1996年12月（築28年） 地上4階 / 全12戸 |
| クレール大森 | 752万円 〜 969万円 | 愛知県名古屋市守山区大森3丁目405 |
1995年2月（築30年） 地上6階 / 全30戸 |
| カルティア明徳公園 | 1,618万円 〜 2,126万円 | 愛知県名古屋市名東区猪子石2丁目911 |
1997年7月（築28年） 地上6階 / 全1戸 |
| 三井農林藤ケ丘ハイツ | 1,786万円 〜 2,218万円 | 愛知県名古屋市守山区四軒家2丁目422 |
1996年7月（築29年） 地上14階 / 全1戸 |
| コンセール猪子石原 | 1,790万円 〜 2,216万円 | 愛知県名古屋市名東区神月町203 |
1994年12月（築30年） 地上12階 / 全22戸 |
| ライオンズマンション香流第3 | 1,503万円 〜 2,499万円 | 愛知県名古屋市名東区猪子石2丁目215 |
1994年6月（築31年） 地上5階 / 全21戸 |
| シャトー猪子石 | 1,819万円 〜 2,511万円 | 愛知県名古屋市名東区猪子石2丁目102 |
1996年12月（築28年） 地上8階 / 全22戸 |
| メルベーユ雅 | 337万円 〜 464万円 | 愛知県名古屋市守山区大森1丁目1007 |
1994年2月（築31年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| ダイアパレス藤ケ丘北弐番館 | 1,660万円 〜 2,540万円 | 愛知県名古屋市名東区藤森西町1502-1 |
1995年2月（築30年） 地上4階 / 全13戸 |
| ユニーブル藤ケ丘 | 1,923万円 〜 2,734万円 | 愛知県名古屋市名東区豊が丘103 |
1995年12月（築29年） 地上11階 / 全45戸 |
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