愛知県名古屋市守山区城土町362-1
参考査定価格 情報更新：2025年1月5日
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実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新：2025年1月5日
ソフィスティ城土周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
名古屋市守山区の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2025年1月9日]
名古屋市守山区のマンションの価格は直近の3年間で -0.81%程度 下降しています。（3年前→2年前：3.01%、 2年前→1年前：-4.35%、 1年前→今年：0.67% ）
愛知県の直近3年間の変動（5.86% ）に比べ、やや低めの水準です。
価格（万円）
名古屋市守山区
愛知県
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売出し価格の掲載履歴から、売却相場が予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにソフィスティ城土が売出し物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 1,980万円 | 70.15m² | 3LDK / 4階 | 2024年7月〜2024年12月 |
| 2,080万円 | 65.00m² | 3LDK / 4階 | 2024年6月 |
| 2,080万円 | 65.00m² | 3LDK / 4階 | 2024年4月 |
| 2,280万円 | 65.00m² | 3LDK / 4階 | 2024年3月 |
| 1,490万円 | 70.00m² | 3LDK / 2階 | 2022年3月〜2022年4月 |
| 1,590万円 | 70.15m² | 3LDK / 2階 | 2021年12月〜2022年2月 |
| 1,580万円 | 70.31m² | 2LDK / 6階 | 2021年6月〜2021年8月 |
| 1,480万円 | 70.31m² | 2LDK / 9階 | 2021年3月〜2021年7月 |
| 1,680万円 | 70.31m² | 2LDK / 6階 | 2021年3月〜2021年5月 |
| 1,780万円 | 70.31m² | 2LDK / 6階 | 2020年11月〜2021年2月 |
| 1,200万円 | 70.03m² | 3LDK / 7階 | 2020年7月〜2020年11月 |
| 1,370万円 | 70.03m² | 3LDK / 7階 | 2020年4月〜2020年6月 |
| 1,200万円 | 70.03m² | 3LDK / 7階 | 2020年3月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 1,377万円 |
| 買取 | 827万円 〜 1,102万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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8.25万円 / 月 70.03m²の部屋
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11.06万円 / 月 70.31m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| マンション城土 | 1,123万円 〜 1,603万円 | 愛知県名古屋市守山区城土町355-1 |
1993年3月（築32年） 地上6階 / 全27戸 |
| 藤和シティコープ小幡 | 1,473万円 〜 1,933万円 | 愛知県名古屋市守山区西城2丁目8-7 |
1994年1月（築32年） 地上6階 / 全16戸 |
| ベルコート小幡 | 1,952万円 〜 2,327万円 | 愛知県名古屋市守山区小幡1丁目14-43 |
1993年3月（築32年） 地上4階 / 全32戸 |
| メゾンニックウ | 368万円 〜 516万円 | 愛知県名古屋市守山区小幡5丁目14-22 |
1991年6月（築34年） 地上5階 / 全25戸 |
| ピアネーズ喜多山 | 1,072万円 〜 1,512万円 | 愛知県名古屋市守山区茶臼前19-24 |
1993年12月（築32年） 地上7階 / 全12戸 |
| コンセール守山川宮町 | 1,104万円 〜 2,120万円 | 愛知県名古屋市守山区川宮町478-1 |
1990年8月（築35年） 地上7階 / 全17戸 |
| ホワイトフォーラム2 | 1,260万円 〜 1,915万円 | 愛知県名古屋市守山区村合町143 |
1991年8月（築34年） 地上4階 / 全12戸 |
| パークハイツ永森 | 1,404万円 〜 2,092万円 | 愛知県名古屋市守山区永森町343 |
1991年1月（築35年） 地上4階 / 全12戸 |
| 優美 | 1,078万円 〜 1,635万円 | 愛知県春日井市中切町1丁目12-8 |
1993年1月（築33年） 地上4階 / 全8戸 |
| ユーハウス第2喜多山 | 1,234万円 〜 1,690万円 | 愛知県名古屋市守山区喜多山南19-12 |
1993年11月（築32年） 地上6階 / 全14戸 |
| ヴェルドミールOKADA | 883万円 〜 1,531万円 | 愛知県名古屋市守山区大谷町6-21 |
1990年3月（築35年） 地上4階 / 全12戸 |
| ライフ永谷 | 1,452万円 〜 1,978万円 | 愛知県名古屋市守山区小幡常燈19-6 |
1991年3月（築34年） 地上4階 / 全5戸 |
| カーサ小幡 | 1,116万円 〜 1,349万円 | 愛知県名古屋市守山区小幡常燈19-5 |
1990年9月（築35年） 地上7階 / 全13戸 |
| ミュウハウス | 1,291万円 〜 1,624万円 | 愛知県名古屋市守山区小幡南1丁目13-14 |
1991年2月（築34年） 地上5階 / 全20戸 |
| E-STORY小幡 | 440万円 〜 691万円 | 愛知県名古屋市守山区大谷町3-14 |
1991年8月（築34年） 地上4階 / 全24戸 |
| ファミール小幡 | 1,434万円 〜 1,809万円 | 愛知県名古屋市守山区大谷町3-17 |
1993年11月（築32年） 地上4階 / 全25戸 |
| 隅除マンション | 1,165万円 〜 2,469万円 | 愛知県名古屋市守山区喜多山南11-8 |
1994年2月（築31年） 地上4階 / 全20戸 |
| メルベーユ雅 | 334万円 〜 463万円 | 愛知県名古屋市守山区大森1丁目1007 |
1994年2月（築31年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| サンハイツ花の木 | 1,316万円 〜 1,789万円 | 愛知県名古屋市守山区小幡南1丁目8-8 |
1990年2月（築35年） 地上4階 / 全12戸 |
| ユーハウス第3守山 | 1,271万円 〜 1,592万円 | 愛知県名古屋市守山区西城1丁目2-25 |
1992年9月（築33年） 地上10階 / 全24戸 |
| ユニーブル喜多山 | 1,242万円 〜 1,795万円 | 愛知県名古屋市守山区野萩町2-46 |
1993年10月（築32年） 地上4階 / 全30戸 |
| エクセル道風 | 1,482万円 〜 1,909万円 | 愛知県春日井市下条町2丁目3-15 |
1992年3月（築33年） 地上4階 / 全11戸 |
| アメニティ小野町 | 1,700万円 〜 2,155万円 | 愛知県春日井市小野町6丁目7-1 |
1990年3月（築35年） 地上5階 / 全12戸 |
| サンハイツ大森西 | 1,250万円 〜 1,727万円 | 愛知県名古屋市守山区大森1丁目304 |
1990年3月（築35年） 地上6階 / 全20戸 |
| 宝マンション新守山第3 | 1,444万円 〜 2,023万円 | 愛知県名古屋市守山区西川原町158 |
1993年12月（築32年） 地上8階 / 全39戸 |
| グランドメゾン小幡 | 1,714万円 〜 2,025万円 | 愛知県名古屋市守山区小幡南1丁目5-8 |
1992年6月（築33年） 地上6階 / 全22戸 |
| セザール喜多山 | 605万円 〜 1,788万円 | 愛知県名古屋市守山区野萩町1-23 |
1990年5月（築35年） 地上4階 / 全13戸 |
| クロダハイツ | 1,065万円 〜 1,431万円 | 愛知県名古屋市守山区小幡南1丁目3-11 |
1990年3月（築35年） 地上4階 / 全8戸 |
| ラフィネ小野 | 1,379万円 〜 1,671万円 | 愛知県春日井市小野町5丁目88-10 |
1993年3月（築32年） 地上4階 / 全10戸 |
| ペルル新守山 | 976万円 〜 1,426万円 | 愛知県名古屋市守山区西川原町304 |
1991年8月（築34年） 地上6階 / 全20戸 |
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マンション買取の4つのポイント
| マンション名称 | ソフィスティ城土 |
|---|---|
| 所在地 | 愛知県名古屋市守山区城土町362-1 |
| 交通 |
|
【外観】
1/9
【エントランス】
2/9
【周辺】白沢小学校まで650m、白沢小学校まで650m(徒歩約9分)
3/9
【周辺】守山北中学校まで290m、守山北中学校まで290m(徒歩約4分)
4/9
【周辺】名鉄瀬戸線喜多山駅まで1500m、名鉄瀬戸線喜多山駅まで1500m(徒歩約19分)
5/9
【周辺】ナフコ小幡緑地店まで569m、ナフコ小幡緑地店まで569m(徒歩約8分)
6/9
【周辺】ファミリーマート名古屋松坂町店まで493m、ファミリーマート名古屋松坂町店まで493m(徒歩約7分)
7/9
【周辺】ナフコ守山店まで1300m、ナフコ守山店まで1300m(徒歩約17分)
8/9
【周辺】ファミリーマート守山川村町店まで828m、ファミリーマート守山川村町店まで828m(徒歩約11分)
9/9| 築年月（築年数） | 1992年2月(築33年) | 建物構造 | SRC(鉄骨鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上9階建 | 総戸数 | 24戸 |
| 管理人 | 巡回 | 管理形態 | 全部委託 |
| 用途地域 | 第二種住居 | 都市計画 | 市街化区域 |
| 土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
| 施工会社 | 犬飼建設株式会社 | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
公営水道、都市ガス、下水、エレベーター
※最新の状態と異なる場合があります |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2025年1月24日]
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