愛知県名古屋市守山区城土町362-1
参考査定価格 情報更新：2025年12月5日
1,602 万円 70.03m²の部屋
〜2,147 万円 70.31m²の部屋
LIFULL HOME'Sの
不動産査定サービスは
4年連続 訪問査定率 No.1※
※不動産会社のミカタ 2024年一括査定サイト訪問査定率ランキング
【外観】
1/9
【エントランス】
2/9
【周辺】白沢小学校まで650m、白沢小学校まで650m(徒歩約9分)
3/9
【周辺】守山北中学校まで290m、守山北中学校まで290m(徒歩約4分)
4/9
【周辺】名鉄瀬戸線喜多山駅まで1500m、名鉄瀬戸線喜多山駅まで1500m(徒歩約19分)
5/9
【周辺】ナフコ小幡緑地店まで569m、ナフコ小幡緑地店まで569m(徒歩約8分)
6/9
【周辺】ファミリーマート名古屋松坂町店まで493m、ファミリーマート名古屋松坂町店まで493m(徒歩約7分)
7/9
【周辺】ナフコ守山店まで1300m、ナフコ守山店まで1300m(徒歩約17分)
8/9
【周辺】ファミリーマート守山川村町店まで828m、ファミリーマート守山川村町店まで828m(徒歩約11分)
9/9ソフィスティ城土の売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。
ソフィスティ城土の売却に役立つ情報をチェック！
6社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
1,602万円 （23万円 / m²） 70.03m²の部屋
〜2,147万円 （31万円 / m²） 70.31m²の部屋
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新：2025年12月5日
ソフィスティ城土周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
名古屋市守山区の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2025年12月9日]
名古屋市守山区のマンションの価格は直近の3年間で -1.47%程度 下降しています。（3年前→2年前：-4.09%、 2年前→1年前：1.08%、 1年前→今年：1.63% ）
愛知県の直近3年間の変動（4.43% ）に比べ、やや低めの水準です。
価格（万円）
名古屋市守山区
愛知県
6社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
売出し価格の掲載履歴から、売却相場が予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにソフィスティ城土が売出し物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 2,700万円 | 70.15m² | 3LDK / 4階 | 2025年4月〜2025年11月 |
| 1,580万円 | 70.03m² | 2LDK / 3階 | 2025年10月〜2025年11月 |
| 1,980万円 | 70.15m² | 3LDK / 4階 | 2024年7月〜2025年1月 |
| 2,080万円 | 65.00m² | 3LDK / 4階 | 2024年6月 |
| 2,080万円 | 65.00m² | 3LDK / 4階 | 2024年4月 |
| 2,280万円 | 65.00m² | 3LDK / 4階 | 2024年3月 |
| 1,490万円 | 70.00m² | 3LDK / 2階 | 2022年3月〜2022年4月 |
| 1,590万円 | 70.15m² | 3LDK / 2階 | 2021年12月〜2022年2月 |
| 1,580万円 | 70.31m² | 2LDK / 6階 | 2021年6月〜2021年8月 |
| 1,480万円 | 70.31m² | 2LDK / 9階 | 2021年3月〜2021年7月 |
| 1,680万円 | 70.31m² | 2LDK / 6階 | 2021年3月〜2021年5月 |
| 1,780万円 | 70.31m² | 2LDK / 6階 | 2020年11月〜2021年2月 |
| 1,200万円 | 70.03m² | 3LDK / 7階 | 2020年7月〜2020年11月 |
| 1,370万円 | 70.03m² | 3LDK / 7階 | 2020年4月〜2020年6月 |
| 1,200万円 | 70.03m² | 3LDK / 7階 | 2020年3月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 1,602万円 |
| 買取 | 961万円 〜 1,282万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
6社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
8.23万円 / 月 70.03m²の部屋
〜
11.1万円 / 月 70.31m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
実際にいくらで売れる？ 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| マンション城土 | 1,219万円 〜 1,606万円 | 愛知県名古屋市守山区城土町355-1 |
1993年3月（築33年） 地上6階 / 全27戸 |
| グリーン松坂 | 1,294万円 〜 1,700万円 | 愛知県名古屋市守山区松坂町153 |
1991年3月（築35年） 地上4階 / 全11戸 |
| 藤和シティコープ小幡 | 1,419万円 〜 1,947万円 | 愛知県名古屋市守山区西城2丁目8-7 |
1994年1月（築32年） 地上6階 / 全16戸 |
| ベルコート小幡 | 1,833万円 〜 2,286万円 | 愛知県名古屋市守山区小幡1丁目14-43 |
1993年3月（築33年） 地上4階 / 全32戸 |
| メゾンニックウ | 380万円 〜 519万円 | 愛知県名古屋市守山区小幡5丁目14-22 |
1991年6月（築35年） 地上5階 / 全25戸 |
| ピアネーズ喜多山 | 1,103万円 〜 1,516万円 | 愛知県名古屋市守山区茶臼前19-24 |
1993年12月（築33年） 地上7階 / 全12戸 |
| コンセール守山川宮町 | 1,062万円 〜 1,808万円 | 愛知県名古屋市守山区川宮町478-1 |
1990年8月（築36年） 地上7階 / 全19戸 |
| ホワイトフォーラム2 | 1,365万円 〜 1,916万円 | 愛知県名古屋市守山区村合町143 |
1991年8月（築35年） 地上4階 / 全12戸 |
| パークハイツ永森 | 1,526万円 〜 2,099万円 | 愛知県名古屋市守山区永森町343 |
1991年1月（築35年） 地上4階 / 全12戸 |
| 優美 | 1,165万円 〜 1,637万円 | 愛知県春日井市中切町1丁目12-8 |
1993年1月（築33年） 地上4階 / 全8戸 |
| ユーハウス第2喜多山 | 1,257万円 〜 1,680万円 | 愛知県名古屋市守山区喜多山南19-12 |
1993年11月（築33年） 地上6階 / 全14戸 |
| ヴェルドミールOKADA | 907万円 〜 1,533万円 | 愛知県名古屋市守山区大谷町6-21 |
1990年3月（築36年） 地上4階 / 全12戸 |
| ライフ永谷 | 1,337万円 〜 1,905万円 | 愛知県名古屋市守山区小幡常燈19-6 |
1991年3月（築35年） 地上4階 / 全5戸 |
| カーサ小幡 | 1,032万円 〜 1,327万円 | 愛知県名古屋市守山区小幡常燈19-5 |
1990年9月（築36年） 地上7階 / 全13戸 |
| ミュウハウス | 1,191万円 〜 1,569万円 | 愛知県名古屋市守山区小幡南1丁目13-14 |
1991年2月（築35年） 地上5階 / 全20戸 |
| E-STORY小幡 | 352万円 〜 623万円 | 愛知県名古屋市守山区大谷町3-14 |
1991年8月（築35年） 地上4階 / 全24戸 |
| ファミール小幡 | 1,363万円 〜 1,797万円 | 愛知県名古屋市守山区大谷町3-17 |
1993年11月（築33年） 地上4階 / 全25戸 |
| コレクション喜多山 | 1,196万円 〜 2,471万円 | 愛知県名古屋市守山区喜多山南11-8 |
1994年2月（築32年） 地上4階 / 全20戸 |
| メルベーユ雅 | 344万円 〜 465万円 | 愛知県名古屋市守山区大森1丁目1007 |
1994年2月（築32年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| サンハイツ花の木 | 1,231万円 〜 1,749万円 | 愛知県名古屋市守山区小幡南1丁目8-8 |
1990年2月（築36年） 地上4階 / 全12戸 |
| ユーハウス第3守山 | 1,233万円 〜 1,584万円 | 愛知県名古屋市守山区西城1丁目2-25 |
1992年9月（築34年） 地上10階 / 全24戸 |
| ユニーブル喜多山 | 1,264万円 〜 1,783万円 | 愛知県名古屋市守山区野萩町2-46 |
1993年10月（築33年） 地上4階 / 全30戸 |
| エクセル道風 | 1,585万円 〜 2,061万円 | 愛知県春日井市下条町2丁目3-15 |
1992年3月（築34年） 地上4階 / 全10戸 |
| アメニティ小野町 | 1,662万円 〜 2,116万円 | 愛知県春日井市小野町6丁目7-1 |
1990年3月（築36年） 地上5階 / 全12戸 |
| サンハイツ大森西 | 1,269万円 〜 1,711万円 | 愛知県名古屋市守山区大森1丁目304 |
1990年3月（築36年） 地上6階 / 全20戸 |
| 宝マンション新守山第3 | 1,556万円 〜 2,016万円 | 愛知県名古屋市守山区西川原町158 |
1993年12月（築33年） 地上8階 / 全39戸 |
| グランドメゾン小幡 | 1,634万円 〜 2,020万円 | 愛知県名古屋市守山区小幡南1丁目5-8 |
1992年6月（築34年） 地上6階 / 全22戸 |
| セザール喜多山 | 571万円 〜 1,648万円 | 愛知県名古屋市守山区野萩町1-23 |
1990年5月（築36年） 地上4階 / 全13戸 |
| クロダハイツ | 1,003万円 〜 1,410万円 | 愛知県名古屋市守山区小幡南1丁目3-11 |
1990年3月（築36年） 地上4階 / 全8戸 |
| ラフィネ小野 | 1,503万円 〜 1,844万円 | 愛知県春日井市小野町5丁目88-10 |
1993年3月（築33年） 地上4階 / 全10戸 |
マンションの価格相場がその場で簡易にわかる無料のAIシミュレーター 周辺マンションの相場を地図で見る
プライスマップのポイント
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
ソフィスティ城土の売却に強い不動産会社を紹介します。
高く売りたい、早く売りたいなどの希望をかなえ、売却を成功に導く一番の要因は、不動産会社＋担当者の力量です。
最低3社～5社には査定依頼をして話を聞き、ご自身に合う不動産会社と信頼できる担当者を見つけてください。
ソフィスティ城土から近い順に表示しています
お客様のご状況に合わせた最適なご提案
当社では不動産仲介業のみならず、新築・リフォームの部署も併設しており、「新築建売」「中古＋リフォーム」「土地造成販売」など独自の販売方法を幅広く取り揃えております。また、住み替えやリフォームのご相談も可能です。お気軽にご相談ください。
社員画像
中古不動産のことなら『ニッカ不動産』へ！
不動産の購入、売却から税金、各種保険、法律のご相談やリフォームのプラン提案まで、プロフェッショナルのノウハウでスタッフが丁寧に対応します。お急ぎの方は買取保証付き売却制度（当社規定あり）で安心してスムーズな売却・住替えを実現します。
社員画像
売却のことならハウスドゥ尾張旭店へ！
お客様の不動産ご売却について、様々なお悩みお聞かせください。 ご希望に合わせてご売却プランを練り、様々なご提案をさせていただきます。 買取り制度もございますので、不動産ご売却について「どうしたらいいのかな…」と悩まれている方でも、ご不安を抱えらえている方でも、まずはお気軽にご相談ください！
店舗内観
顧客満足度ランキング 2冠受賞！
おかげさまで、私たち住友林業ホームサービスは2025年 オリコン顧客満足度(R) ランキング
不動産仲介 「売却 戸建て」、「購入 マンション」の2つのランキングで第1位となりました。
店舗内観
顧客満足度ランキング ２年連続１位！
東山営業所は、千種区、東区、守山区、春日井市を中心に活動しており、お客様の笑顔と満足のために親切・丁寧に対応いたします。
社員画像
「マンション」売却は「大京穴吹不動産」へ
全国32都道府県（2025年4月1日現在）で展開する弊社では、各エリアの売却に強みを持つ営業スタッフが、「売却戦略」と「高値売却チャレンジ価格」を
提案いたします。売買仲介査定はもちろん、住み替え提案、買い取り査定、賃料査定、リフォーム見積もりなど、多様なニーズにきめ細かくお応えいたします。
社員画像
6社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
こんな方におすすめです
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
マンション買取の4つのポイント
| マンション名称 | ソフィスティ城土 |
|---|---|
| 所在地 |
愛知県名古屋市守山区城土町362-1
|
| 交通 |
|
部屋タイプごとの間取り図
3LDK 2階
1/5
3LDK 4階
2/5
2LDK 6階
3/5
3LDK 7階
4/5
2LDK 9階
5/5| 築年月（築年数） | 1992年2月(築34年) | 建物構造 | SRC(鉄骨鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上9階建 | 総戸数 | 24戸 |
| 管理人 | 巡回 | 管理形態 | 全部委託 |
| 用途地域 | 第二種住居 | 都市計画 | 市街化区域 |
| 土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
| 施工会社 | 犬飼建設株式会社 | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
公営水道、都市ガス、下水、エレベーター
※最新の状態と異なる場合があります |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2025年12月16日]
6社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社にお問合せしよう
ホームズ不動産査定は、ご本人またはご家族が所有するマンションの売却を希望する、個人のお客様向けサービスです
※査定依頼物件が、依頼者の所有物件ではないと弊社が判断した際、依頼内容を削除する場合があることをあらかじめご了承ください
Copyright © LIFULL Co., Ltd. All Rights Reserved.
