価格の違い
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
LIFULL HOME'Sに2023年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。
実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。
愛知県名古屋市守山区東禅寺804
参考査定価格 情報更新：2024年11月5日
725 万円 30.8m²の部屋
〜1,823 万円 58.1m²の部屋
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不動産の売買は人生で何度もない大事なイベントです。
お客様にとってベストな選択が出来るよう、お客様がより安全に売買を完了できるよう、
誠意を持って精一杯頑張ります。
不動産の事は清家不動産守山尾張旭店に是非ともお任せください。
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売却のことならハウスドゥ尾張旭店へ！
お客様の不動産ご売却について、様々なお悩みお聞かせください。 ご希望に合わせてご売却プランを練り、様々なご提案をさせていただきます。 買取り制度もございますので、不動産ご売却について「どうしたらいいのかな…」と悩まれている方でも、ご不安を抱えらえている方でも、まずはお気軽にご相談ください！
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お客様のご状況に合わせた最適なご提案
当社では不動産仲介業のみならず、新築・リフォームの部署も併設しており、「新築建売」「中古＋リフォーム」「土地造成販売」など独自の販売方法を幅広く取り揃えております。また、住み替えやリフォームのご相談も可能です。お気軽にご相談ください。
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地域に密着した不動産会社です。
税金・ローン等、専門性の高いスタッフがお客様のお悩みを一緒に解決したします。
売却を行うにあたって必要なサービスも総合的にご提供いたします。
店舗外観
「住まいとくらしのパートナー」を目指して
大京穴吹不動産はお客さまの大切な不動産に関する多様なニーズに対し、全国ネットでトータルにサポートする体制を築いています。ご売却希望のお客さまに的確な不動産価格査定や中古物件市場動向等の資料を参考に、ご納得いただける売却活動を展開いたします。
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お客様のご要望に適切にお応えします
私ども近鉄不動産 東山営業所は東山公園駅２番出口徒歩１分にございます。地域密着の営業活動により、お客様の「お住み替え」「ご売却」「ご購入」をお手伝いさせていただきます。「近鉄の仲介」ならではの豊富な情報・経験・幅広いネットワークでご満足していただけるものと確信しております。
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売却・買取特化型！！中古マンション専門店
『マンション倉庫』は名古屋市内の全ての中古マンションを取り扱い可能な店舗となっております。マンション売却で最も重要なのは『どれだけ高く売れるか？』『どれだけ早く売れるか？』の2点だと思います。
この2点にＩＴの力を使い、結果に徹底的にコミットしていきます。
販売特化型、中古マンション専門店です。
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精鋭の営業スタッフが確実販売致します。
SWR24GYM（スポーツクラブ）と総和不動産（不動産仲介業）を展開するSWRグループの一員です。ノウハウと費用を掛けたインターネット広告（SUUMO、ホームズ等）で、売却時のシェア率、お問合せ数がトップクラスとなっております。安心安全・納得の取引を心掛け、誠心誠意業務を行います。宜しくお願い致しま
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8社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
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本人/家族の居住用マンションですか？
参考査定価格情報更新：2024年11月5日
725万円30.8m²の部屋24万円 / m²
〜1,823万円58.1m²の部屋31万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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本人/家族の居住用マンションですか？
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 725万円 |
| 買取 | 435万円 〜 580万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料（月額）情報更新：2024年11月5日
4.22万円30.8m²の部屋
〜8.17万円58.1m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
グランドマンションダンの賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにグランドマンションダンが賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 4.7万円 / 月 | 30.00m² | 1K / 1階 | 2024年4月〜2024年6月 |
| 4.3万円 / 月 | 30.00m² | 1K / 1階 | 2023年8月〜2023年12月 |
| 4.3万円 / 月 | 30.00m² | 1K / 1階 | 2022年9月 |
| 6万円 / 月 | 58.10m² | 2LDK / 2階 | 2022年2月〜2022年3月 |
| 6万円 / 月 | 58.10m² | 2LDK / 4階 | 2022年1月〜2022年2月 |
| 6万円 / 月 | 55.00m² | 2LDK / 2階 | 2021年11月〜2021年12月 |
| 6万円 / 月 | 55.00m² | 2LDK / 2階 | 2021年8月 |
| 6.2万円 / 月 | 58.10m² | 2LDK / 4階 | 2020年11月 |
| 4.3万円 / 月 | 30.80m² | 1K / 1階 | 2020年6月〜2020年7月 |
| 6万円 / 月 | 55.30m² | 2LDK / 4階 | 2020年5月〜2020年6月 |
| 6万円 / 月 | 55.30m² | 2LDK / 4階 | 2020年2月〜2020年3月 |
| 6万円 / 月 | 58.10m² | 2LDK / 4階 | 2019年9月〜2020年2月 |
| 6万円 / 月 | 58.10m² | 2LDK / 4階 | 2018年4月〜2018年12月 |
| 4.3万円 / 月 | 30.80m² | 1K / 1階 | 2018年10月〜2018年11月 |
| 6万円 / 月 | 55.30m² | 2LDK / 4階 | 2018年6月〜2018年7月 |
| 4.3万円 / 月 | 30.80m² | 1K / 1階 | 2018年3月 |
| 6万円 / 月 | 55.00m² | 2LDK / 3階 | 2017年12月〜2018年2月 |
| 6万円 / 月 | 61.60m² | 2LDK / 2階 | 2016年3月〜2017年1月 |
| 6万円 / 月 | 55.00m² | 2LDK / 2階 | 2016年7月〜2016年10月 |
| 6万円 / 月 | 55.00m² | 2LDK / 4階 | 2016年8月〜2016年10月 |
| 6万円 / 月 | 56.00m² | 2LDK / 2階 | 2016年8月〜2016年10月 |
| 6万円 / 月 | 55.00m² | 2LDK / 4階 | 2015年11月〜2016年3月 |
| 6万円 / 月 | 55.00m² | 2LDK / 2階 | 2015年11月〜2016年1月 |
| 6万円 / 月 | 55.00m² | 2LDK / 3階 | 2015年9月 |
| 6万円 / 月 | 55.00m² | 2LDK / 2階 | 2015年9月 |
| 6万円 / 月 | 55.00m² | 2LDK / 3階 | 2014年12月〜2015年6月 |
| 6万円 / 月 | 55.00m² | 2LDK / 3階 | 2015年3月〜2015年6月 |
| 6万円 / 月 | 55.00m² | 2LDK / 3階 | 2015年4月〜2015年6月 |
| 4.3万円 / 月 | 30.00m² | 1K / 1階 | 2014年11月〜2015年2月 |
| 6万円 / 月 | 55.00m² | 2LDK / 2階 | 2014年5月〜2014年6月 |
| 6万円 / 月 | 55.00m² | 2LDK / 3階 | 2013年3月〜2014年1月 |
| 6万円 / 月 | 54.00m² | 2LDK / 2階 | 2013年2月〜2013年5月 |
| 4.3万円 / 月 | 30.00m² | 1K / 1階 | 2013年2月〜2013年4月 |
| 6万円 / 月 | 55.00m² | 2LDK / 3階 | 2012年12月〜2013年2月 |
| 6万円 / 月 | 55.00m² | 2LDK / 3階 | 2012年8月〜2012年10月 |
| 6万円 / 月 | 56.00m² | 2LDK / 3階 | 2012年6月 |
| 6万円 / 月 | 55.00m² | 2LDK / 3階 | 2012年1月〜2012年5月 |
| 6万円 / 月 | 56.00m² | 2LDK / 2階 | 2012年3月〜2012年5月 |
| 6.2万円 / 月 | 56.00m² | 2LDK / 2階 | 2012年2月 |
| 4.3万円 / 月 | 30.00m² | 1K / 1階 | 2011年5月〜2011年12月 |
| 6.2万円 / 月 | 55.00m² | 2LDK / 3階 | 2011年10月〜2011年11月 |
| 6.2万円 / 月 | 56.00m² | 2LDK / 2階 | 2011年10月〜2011年11月 |
| 6.2万円 / 月 | 56.00m² | 2LDK / 2階 | 2011年7月〜2011年8月 |
| 6.3万円 / 月 | 55.00m² | 2LDK / 4階 | 2011年3月〜2011年6月 |
| 4.5万円 / 月 | 30.00m² | 1K / 1階 | 2010年11月〜2010年12月 |
| 6.4万円 / 月 | 54.00m² | 2LDK / 2階 | 2010年12月 |
| 6.9万円 / 月 | 54.00m² | 2LDK / 4階 | 2010年11月 |
| 6.8万円 / 月 | 55.00m² | 2LDK / 2階 | 2010年11月 |
| 6.9万円 / 月 | 54.00m² | 2LDK / 2階 | 2010年11月 |
| 6万円 / 月 | 55.00m² | 2LDK / 2階 | 2010年5月〜2010年6月 |
| 6.9万円 / 月 | 54.00m² | 2LDK / 4階 | 2010年5月 |
| 6.8万円 / 月 | 55.00m² | 2LDK / 2階 | 2010年5月 |
| 6万円 / 月 | 56.00m² | 2LDK / 2階 | 2010年1月〜2010年4月 |
| 6万円 / 月 | 55.00m² | 2LDK / 2階 | 2010年3月〜2010年4月 |
| 6.4万円 / 月 | 55.00m² | 2LDK / 4階 | 2009年12月〜2010年2月 |
| 6万円 / 月 | 55.00m² | 2LDK / 3階 | 2010年2月 |
| 6万円 / 月 | 55.00m² | 2LDK / 2階 | 2009年12月〜2010年1月 |
| 6.4万円 / 月 | 54.00m² | 2LDK / 2階 | 2009年12月〜2010年1月 |
| 6.4万円 / 月 | 55.00m² | 2LDK / 3階 | 2009年12月 |
| 6.9万円 / 月 | 55.00m² | 2LDK / 4階 | 2009年10月〜2009年11月 |
| 6.9万円 / 月 | 55.00m² | 2LDK / 2階 | 2009年10月〜2009年11月 |
| 6.9万円 / 月 | 54.00m² | 2LDK / 2階 | 2009年10月〜2009年11月 |
| 6.9万円 / 月 | 55.00m² | 2LDK / 2階 | 2009年3月 |
| 7万円 / 月 | 54.00m² | 2LDK / 2階 | 2009年1月 |
実際にいくらで売れる？ 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
LIFULL HOME'Sに2023年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。
実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。
グランドマンションダン周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
名古屋市守山区の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2024年11月9日]
名古屋市守山区のマンションの価格は直近の3年間で -2.61%程度 下降しています。（3年前→2年前：2.46%、 2年前→1年前：-4.22%、 1年前→今年：-0.75% ）
愛知県の直近3年間の変動（6.43% ）に比べ、やや低めの水準です。
価格（万円）
名古屋市守山区
愛知県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
| マンション名称 | グランドマンションダン |
|---|---|
| 所在地 | 愛知県名古屋市守山区東禅寺804 |
| 交通 |
|
【外観】現物
【外観】
【周辺】スーパー「マックスバリューまで240m」
【周辺】ホームセンター「カインズ 名古屋守山店まで170m」
【周辺】コンビニ「セブンイレブンまで390m」
【周辺】ドラッグストア 「コスモスまで240m」
【周辺】幼稚園、保育園「吉根みどり幼稚園まで960m」
| 築年月（築年数） | 2003年11月(築22年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上5階建 | 総戸数 | 23戸 |
| 管理人 | - | 管理形態 | - |
| 用途地域 | - | 都市計画 | - |
| 土地権利 | - | 国土法届出 | - |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります プロパンガス、防犯カメラ、エレベーター、駐輪場あり、宅配ボックス |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2024年11月15日]
こんな方におすすめです
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マンション買取の4つのポイント
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本人/家族の居住用マンションですか？
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| バンベール神領 | 2,138万円 〜 3,140万円 | 愛知県春日井市神領町2丁目21-1 |
2003年3月（築22年） 地上6階 / 全46戸 |
| カトル・セゾン | 1,428万円 〜 2,091万円 | 愛知県名古屋市守山区吉根1丁目911 |
2002年3月（築23年） 地上4階 / 全12戸 |
| ベアーバレーM | 1,723万円 〜 2,295万円 | 愛知県春日井市堀ノ内町3丁目4-4 |
2003年3月（築22年） 地上4階 / 全12戸 |
| レインボー雨池 | 1,669万円 〜 2,404万円 | 愛知県名古屋市守山区大字中志段味大洞口2734-1 |
2005年6月（築20年） 地上10階 / 全38戸 |
| メゾン・ド・ラヴィ神領2 | 1,778万円 〜 2,655万円 | 愛知県春日井市神領町2丁目23-8 |
2004年2月（築21年） 地上10階 / 全20戸 |
| ロフティ春日井2 | 2,904万円 〜 3,544万円 | 愛知県春日井市上条町3丁目123 |
2005年3月（築20年） 地上6階 / 全18戸 |
| サーラアソシア | 1,681万円 〜 3,916万円 | 愛知県春日井市小木田町16 |
2005年3月（築20年） 地上5階 / 全16戸 |
| バンベール桜ケ丘 | 1,793万円 〜 2,944万円 | 愛知県尾張旭市桜ケ丘町3丁目39 |
2003年9月（築22年） 地上8階 / 全51戸 |
| グランレイム春日井 | 1,997万円 〜 2,412万円 | 愛知県春日井市上条町4丁目142-1 |
2002年4月（築23年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| オルト春日井 | 600万円 〜 890万円 | 愛知県春日井市中央通1丁目100 |
2002年2月（築23年） 地上8階 / 全42戸 |
| グラン・コート春日井 | 2,063万円 〜 2,811万円 | 愛知県春日井市中央通1丁目51 |
2004年2月（築21年） 地上12階 / 全31戸 |
| フィオーレ関田 | 762万円 〜 1,959万円 | 愛知県春日井市関田町1丁目87 |
2003年3月（築22年） 地上5階 / 全29戸 |
| ファレノプシス | 1,305万円 〜 1,652万円 | 愛知県春日井市上条町1丁目218 |
2003年2月（築22年） 地上8階 / 全23戸 |
| LucE | 1,475万円 〜 2,154万円 | 愛知県春日井市上条町4丁目28-1 |
2003年5月（築22年） 地上6階 / 全22戸 |
| プリミエール上条 | 1,476万円 〜 1,837万円 | 愛知県春日井市上条町1丁目2-3 |
2005年8月（築20年） 地上6階 / 全17戸 |
| 藤和シティホームズ尾張旭 | 1,589万円 〜 2,126万円 | 愛知県尾張旭市城前町2丁目2-16 |
2005年1月（築20年） 地上8階 / 全29戸 |
| クリスタル・アイ | 1,390万円 〜 1,832万円 | 愛知県春日井市出川町4丁目6-8 |
2002年1月（築23年） 地上6階 / 全18戸 |
| ライオンズガーデン春日井 | 2,374万円 〜 3,036万円 | 愛知県春日井市乙輪町2丁目4-2 |
2001年12月（築23年） 地上15階 / 全62戸 |
| キャッスル八事 | 722万円 〜 888万円 | 愛知県春日井市八事町3丁目38 |
2003年3月（築22年） 地上4階 / 全16戸 |
| キャッスルハイツ春日井出川町 | 1,283万円 〜 1,643万円 | 愛知県春日井市出川町3丁目16-14 |
2002年6月（築23年） 地上9階 / 全18戸 |
| ファインビュー印場元町 | 1,039万円 〜 2,685万円 | 愛知県尾張旭市印場元町1丁目1-7 |
2003年4月（築22年） 地上7階 / 全24戸 |
| リ・プレゼ高蔵寺 | 1,373万円 〜 1,909万円 | 愛知県春日井市出川町2丁目8-11 |
2004年4月（築21年） 地上12階 / 全23戸 |
| ラ・ヴィアーレ印場 | 1,810万円 〜 2,611万円 | 愛知県尾張旭市白鳳町2丁目93 |
2002年8月（築23年） 地上7階 / 全18戸 |
| フェアリーハート | 879万円 〜 1,361万円 | 愛知県尾張旭市東名西町1丁目13-1 |
2002年3月（築23年） 地上8階 / 全13戸 |
| ライオンズシティ鳥居松 | 2,369万円 〜 3,246万円 | 愛知県春日井市鳥居松町5丁目69-1 |
2002年3月（築23年） 地上14階 / 全39戸 |
| IVYCOURT19 | 1,034万円 〜 1,295万円 | 愛知県春日井市瑞穂通8丁目5-1 |
2003年1月（築22年） 地上7階 / 全20戸 |
| マーヴェラス | 1,403万円 〜 1,989万円 | 愛知県名古屋市守山区大森5丁目1915 |
2005年8月（築20年） 地上7階 / 全28戸 |
| モアグレース高蔵寺 | 1,581万円 〜 2,189万円 | 愛知県春日井市高蔵寺町北2丁目145 |
2003年2月（築22年） 地上7階 / 全19戸 |
| ライオンズマンション印場駅南 | 1,729万円 〜 3,091万円 | 愛知県尾張旭市渋川町2丁目4-6 |
2002年2月（築23年） 地上7階 / 全38戸 |
| アムール・U-2 | 1,634万円 〜 2,856万円 | 愛知県春日井市鳥居松町4丁目105 |
2004年1月（築21年） 地上8階 / 全21戸 |
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