京都府京都市下京区西七条石井町47-2
参考査定価格 情報更新:2025年12月5日
3,082 万円 66.38m²の部屋
〜4,396 万円 77.81m²の部屋
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TAM'S-コートの売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。
TAM'S-コートの売却に役立つ情報をチェック!
TAM'S-コートの売出し価格/賃料情報です。(LIFULL HOME'Sの掲載情報より)
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1階 |
|
賃貸募集中 賃料 10.5万円 |
70.07m² | 3LDK | 南 | 物件詳細 |
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3,082万円 (46万円 / m²) 66.38m²の部屋
〜4,396万円 (56万円 / m²) 77.81m²の部屋
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新:2025年12月5日
TAM'S-コート周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
京都市下京区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新:2025年12月9日]
京都市下京区のマンションの価格は直近の3年間で 9.85%程度 上昇しています。(3年前→2年前:5.12%、 2年前→1年前:3.37%、 1年前→今年:1.10% )
京都府の直近3年間の変動(9.74% )に比べ、同程度の水準です。
価格(万円)
京都市下京区
京都府
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物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 3,082万円 |
| 買取 | 1,849万円 〜 2,466万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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10.39万円 / 月 66.38m²の部屋
〜
14.02万円 / 月 77.81m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
TAM'S-コートの賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'SにTAM'S-コートが賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 10.1万円 / 月 | 68.14m² | 3LDK / 1階 | 2025年3月〜2025年11月 |
| 10.5万円 / 月 | 70.07m² | 3LDK / 1階 | 2025年3月〜2025年11月 |
| 10.7万円 / 月 | 70.07m² | 3LDK / 3階 | 2025年10月〜2025年11月 |
| 10.1万円 / 月 | 66.38m² | 3LDK / 1階 | 2025年1月〜2025年7月 |
| 10.3万円 / 月 | 66.38m² | 3LDK / 3階 | 2024年1月〜2024年11月 |
| 11万円 / 月 | 70.00m² | 3LDK / 5階 | 2024年6月〜2024年9月 |
| 10.3万円 / 月 | 66.00m² | 3LDK / 1階 | 2024年4月 |
| 10.2万円 / 月 | 68.00m² | 3LDK / 2階 | 2023年12月〜2024年1月 |
| 10.7万円 / 月 | 70.00m² | 3LDK / 2階 | 2023年10月〜2023年11月 |
| 10.6万円 / 月 | 70.00m² | 3LDK / 2階 | 2023年9月 |
| 11.3万円 / 月 | 77.00m² | 3LDK / 3階 | 2023年4月〜2023年5月 |
| 10.4万円 / 月 | 68.00m² | 3LDK / 1階 | 2022年2月〜2023年3月 |
| 10万円 / 月 | 68.00m² | 3LDK / 1階 | 2022年6月〜2023年2月 |
| 10.2万円 / 月 | 68.00m² | 3LDK / 3階 | 2022年10月〜2023年2月 |
| 11万円 / 月 | 70.00m² | 3LDK / 3階 | 2022年12月〜2023年2月 |
| 10.4万円 / 月 | 70.07m² | 3LDK / 1階 | 2021年10月〜2021年11月 |
| 10万円 / 月 | 68.14m² | 3LDK / 1階 | 2021年9月〜2021年10月 |
| 10.5万円 / 月 | 68.14m² | 3LDK / 4階 | 2021年5月〜2021年7月 |
| 10.6万円 / 月 | 70.07m² | 3LDK / 2階 | 2021年5月〜2021年7月 |
| 10.1万円 / 月 | 66.38m² | 3LDK / 2階 | 2020年12月〜2021年2月 |
| 6.5万円 / 月 | 66.38m² | 3LDK / 3階 | 2019年11月〜2019年12月 |
| 10.2万円 / 月 | 68.14m² | 3LDK / 2階 | 2019年7月〜2019年11月 |
| 10.6万円 / 月 | 70.07m² | 3LDK / 4階 | 2019年7月〜2019年9月 |
| 10.9万円 / 月 | 70.07m² | 3LDK / 5階 | 2019年2月〜2019年6月 |
| 10.1万円 / 月 | 66.38m² | 3LDK / 1階 | 2019年2月〜2019年3月 |
| 6.7万円 / 月 | 70.07m² | 3LDK / 4階 | 2018年12月 |
| 6.6万円 / 月 | 68.14m² | 3LDK / 2階 | 2018年12月 |
| 10.1万円 / 月 | 66.38m² | 3LDK / 2階 | 2017年11月〜2018年3月 |
| 11.5万円 / 月 | 77.81m² | 3LDK / 5階 | 2017年12月 |
| 11.5万円 / 月 | 77.81m² | 3LDK / 5階 | 2017年8月〜2017年10月 |
| 10.5万円 / 月 | 68.14m² | 3LDK / 4階 | 2017年3月〜2017年6月 |
| 10.3万円 / 月 | 77.81m² | 3LDK / 3階 | 2016年9月〜2017年2月 |
| 10.5万円 / 月 | 70.07m² | 3LDK / 3階 | 2016年12月〜2017年2月 |
実際にいくらで売れる? 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| ロック・フィールド | 3,086万円 〜 3,826万円 | 京都府京都市下京区七条御所ノ内北町96 |
1998年7月(築28年) 地上11階 / 全30戸 |
| パルシティ西大路 | 3,147万円 〜 4,037万円 | 京都府京都市下京区七条御所ノ内北町91 |
2001年12月(築25年) 地上10階 / 全27戸 |
| ルサフィール西大路 | 1,064万円 〜 5,153万円 | 京都府京都市下京区七条御所ノ内本町68-1 |
2000年2月(築26年) 地上9階 / 全43戸 |
| サンマンションアトレ西大路 | 2,995万円 〜 4,785万円 | 京都府京都市下京区七条御所ノ内中町7 |
2001年5月(築25年) 地上7階 / 全88戸 |
| グラン・コート洛陽 | 3,138万円 〜 4,237万円 | 京都府京都市下京区梅小路高畑町5-1 |
1999年3月(築27年) 地上7階 / 全74戸 |
| サンパティークA | 1,928万円 〜 2,787万円 | 京都府京都市南区吉祥院西ノ庄西浦町27-3 |
2000年9月(築26年) 地上5階 / 全 - 戸 |
| ジェンティールアドニス | 2,365万円 〜 4,229万円 | 京都府京都市南区吉祥院西ノ庄淵ノ西町9 |
1998年10月(築28年) 地上7階 / 全45戸 |
| ヴィラージュK | 1,435万円 〜 4,141万円 | 京都府京都市下京区西七条東御前田町8 |
2000年10月(築26年) 地上5階 / 全18戸 |
| カルモ中村 | 2,042万円 〜 2,619万円 | 京都府京都市右京区西京極三反田町18 |
1999年7月(築27年) 地上4階 / 全16戸 |
| ベレッツァ西大路 | 2,371万円 〜 3,361万円 | 京都府京都市南区吉祥院前河原町22 |
2000年9月(築26年) 地上8階 / 全45戸 |
| パインフィールド吉祥院 | 2,296万円 〜 4,117万円 | 京都府京都市南区吉祥院九条町16 |
1999年3月(築27年) 地上10階 / 全56戸 |
| リバティースクエア | 2,616万円 〜 3,831万円 | 京都府京都市右京区西京極町ノ坪町10-1 |
1999年10月(築27年) 地上7階 / 全25戸 |
| エーム梅小路 | 3,110万円 〜 4,353万円 | 京都府京都市下京区観喜寺町2 |
1999年4月(築27年) 地上6階 / 全15戸 |
| リバティスクエア2 | 1,854万円 〜 2,986万円 | 京都府京都市右京区西京極町ノ坪町12 |
1999年10月(築27年) 地上7階 / 全25戸 |
| ナルディス西大路 | 821万円 〜 1,292万円 | 京都府京都市南区吉祥院三ノ宮町111 |
2000年3月(築26年) 地上5階 / 全24戸 |
| シェーヌ吉祥院 | 1,033万円 〜 2,798万円 | 京都府京都市南区吉祥院井ノ口町39 |
1999年3月(築27年) 地上4階 / 全15戸 |
| ピュールシャトー | 2,785万円 〜 3,411万円 | 京都府京都市南区吉祥院定成町30 |
1999年4月(築27年) 地上6階 / 全 - 戸 |
| ライオンズマンション西院 | 3,002万円 〜 4,313万円 | 京都府京都市右京区西院寿町7 |
1998年7月(築28年) 地上9階 / 全45戸 |
| クレアール弐番館 | 1,870万円 〜 2,295万円 | 京都府京都市南区吉祥院三ノ宮西町86 |
1998年5月(築28年) 地上6階 / 全27戸 |
| デリード西京極パークフロント | 2,867万円 〜 3,586万円 | 京都府京都市右京区西院六反田町15 |
2000年3月(築26年) 地上9階 / 全67戸 |
| ビューフォート西院 | 2,439万円 〜 3,082万円 | 京都府京都市右京区西院寿町16-1 |
2000年10月(築26年) 地上6階 / 全20戸 |
| シャリテすざく | 1,917万円 〜 2,406万円 | 京都府京都市中京区壬生東高田町18-2 |
2002年3月(築24年) 地上4階 / 全10戸 |
| シャリテ松原 | 3,175万円 〜 3,860万円 | 京都府京都市中京区壬生東高田町17 |
2000年2月(築26年) 地上4階 / 全10戸 |
| シャリテ壬生 | 2,018万円 〜 3,512万円 | 京都府京都市中京区壬生西檜町31 |
2002年3月(築24年) 地上5階 / 全18戸 |
| グレイス西京極 | 1,088万円 〜 1,583万円 | 京都府京都市右京区西京極畔勝町52-1 |
1999年3月(築27年) 地上6階 / 全37戸 |
| エミネンス西院 | 2,903万円 〜 3,884万円 | 京都府京都市右京区西院平町1 |
2001年3月(築25年) 地上11階 / 全21戸 |
| パインフィールド洛南 | 2,236万円 〜 3,448万円 | 京都府京都市南区吉祥院御池町36-2 |
2000年11月(築26年) 地上10階 / 全88戸 |
| エレガント西院 | 1,082万円 〜 1,470万円 | 京都府京都市右京区西院西寿町10-1 |
2002年4月(築24年) 地上4階 / 全15戸 |
| デ・リード京都西院 | 2,412万円 〜 4,422万円 | 京都府京都市右京区西院平町6-1 |
2000年3月(築26年) 地上11階 / 全67戸 |
| フレグランスカドノ | 1,097万円 〜 1,466万円 | 京都府京都市右京区西京極西大丸町84 |
2000年4月(築26年) 地上5階 / 全41戸 |
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マンション買取の4つのポイント
| マンション名称 | TAM'S-コート |
|---|---|
| 所在地 |
京都府京都市下京区西七条石井町47-2
|
| 交通 |
|
部屋タイプごとの間取り図
| 築年月(築年数) | 2000年4月(築26年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上5階建 | 総戸数 | 29戸 |
| 管理人 | 巡回 | 管理形態 | 全部委託 |
| 用途地域 | - | 都市計画 | - |
| 土地権利 | - | 国土法届出 | - |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
楽器不可、公営水道、都市ガス、下水、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、バイク置き場あり、駐輪場あり、宅配ボックス、タイル貼り
※最新の状態と異なる場合があります |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2025年12月15日]
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※査定依頼物件が、依頼者の所有物件ではないと弊社が判断した際、依頼内容を削除する場合があることをあらかじめご了承ください