価格の違い
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
京都府京都市下京区中堂寺庄ノ内町1-179
参考査定価格 情報更新:2024年10月5日
992 万円 33m²の部屋
〜1,527 万円 38m²の部屋
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弊社は、不動産を通じて新たな価値をプラスする。を掲げて取り組んでおります。お客様の大切な不動産に新たな価値を創造し付加価値を付けて販売して参りたいと考えております。
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弊社担当者は、大手不動産仲介業者(金融機関系不動産仲介業者)出身であり、約14年間不動産仲介業務に従事し、約400件以上の不動産取引の実績があります。会社員時代には、社内表彰計18回、手数料部門・取引件数部門全国1位の実績を得ており、お客様から信頼を頂いております。
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京都センターでは、京都市内全域と向日市、長岡京市、滋賀県大津市・草津市等のエリアで営業活動をしています。マンションや土地・戸建のご売却の際は、是非、当センターまでお気軽にご相談ください。お客様に最適なご提案を心掛け、納得して取引してもらえるよう心がけております。
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FUKUYAグループは全国約100拠点のネットワーク・京都府内には12店舗を展開いたしております。全店舗で総力をあげた集客力・情報力には自信がございます。併せて、経験豊富なスタッフがお客様のご要望に熱意を持ってお手伝いさせていただきます。ご相談お待ちいたしております。
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京都市の世界遺産『二条城』の東側に店舗をかまえ地域密着はもとより、市内全域をカバーし不動産売買・仲介・買取・建築を行っています。お客様に期待・理想を超える結果でお返しさせていただくことを会社の理念とし、スタッフ一同親身にお手伝いいたします。また、FP相談を無料で行っていますので是非ご利用ください。
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お客様のご要望に合わせて、より良い売却プランをご提案させていただきます。価格重視の「仲介売却」、スピード重視とお手間を省ける「当社買取」、売却後も住み続けられる「ハウスリースバック」。残置物やお引越し、お住み替え、相続なども全てお任せください。
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参考査定価格情報更新:2024年10月5日
992万円33m²の部屋30万円 / m²
〜1,527万円38m²の部屋40万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 992万円 |
買取 | 595万円 〜 794万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料(月額)情報更新:2024年10月5日
6.35万円33m²の部屋
〜8.26万円38m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
マンションパールの賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにマンションパールが賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
---|---|---|---|
14.3万円 / 月 | 33.00m² | - / 1階 | 2024年3月〜2024年9月 |
7万円 / 月 | 33.00m² | 2DK / 2階 | 2024年3月〜2024年6月 |
8万円 / 月 | 38.00m² | 1LDK / 4階 | 2023年4月〜2024年4月 |
8.3万円 / 月 | 38.00m² | 1LDK / 3階 | 2023年4月〜2024年2月 |
6.8万円 / 月 | 33.00m² | 1DK / 3階 | 2023年4月〜2024年1月 |
8.5万円 / 月 | 38.00m² | 1DK / 2階 | 2023年4月〜2024年1月 |
6万円 / 月 | 33.00m² | 1DK / 4階 | 2023年4月〜2023年10月 |
7万円 / 月 | 33.00m² | 1DK / 2階 | 2023年4月〜2023年6月 |
5万円 / 月 | 33.00m² | 1LDK / 3階 | 2022年3月〜2022年4月 |
5.5万円 / 月 | 40.00m² | 2DK / 2階 | 2021年5月〜2021年9月 |
5万円 / 月 | 33.00m² | 2DK / 4階 | 2021年6月〜2021年9月 |
5万円 / 月 | 33.00m² | 2DK / 2階 | 2021年1月〜2021年8月 |
5.3万円 / 月 | 33.00m² | 1DK / 4階 | 2021年1月〜2021年5月 |
5万円 / 月 | 33.00m² | 2DK / 4階 | 2020年4月〜2020年8月 |
5.3万円 / 月 | 33.30m² | 1DK / 3階 | 2018年12月〜2019年2月 |
5万円 / 月 | 33.30m² | 1LDK / 3階 | 2018年11月 |
5.3万円 / 月 | 33.30m² | 1DK / 3階 | 2018年6月〜2018年7月 |
5万円 / 月 | 33.00m² | 2DK / 2階 | 2017年2月〜2017年3月 |
5.5万円 / 月 | 38.30m² | 1LDK / 2階 | 2015年9月 |
5.8万円 / 月 | 38.30m² | 1DK / 2階 | 2015年5月〜2015年8月 |
6.2万円 / 月 | 38.30m² | - / 3階 | 2015年1月〜2015年3月 |
6.5万円 / 月 | 38.30m² | 1K / 4階 | 2014年10月〜2014年12月 |
6.5万円 / 月 | 38.30m² | 1K / 3階 | 2014年10月〜2014年12月 |
5.3万円 / 月 | 33.30m² | 2DK / 3階 | 2014年10月 |
6.2万円 / 月 | 38.30m² | 1K / 4階 | 2014年9月 |
5.5万円 / 月 | 33.30m² | 2DK / 3階 | 2014年9月 |
6.2万円 / 月 | 38.30m² | 1K / 3階 | 2014年9月 |
5.5万円 / 月 | 38.30m² | 1DK / 2階 | 2014年3月〜2014年4月 |
5万円 / 月 | 33.05m² | 2DK / 3階 | 2013年1月〜2013年11月 |
5.5万円 / 月 | 33.05m² | 2DK / 3階 | 2013年1月〜2013年11月 |
5万円 / 月 | 33.00m² | 2DK / 2階 | 2013年1月〜2013年3月 |
5.5万円 / 月 | 33.05m² | 2DK / 3階 | 2011年7月〜2011年8月 |
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マンションパール周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
京都市下京区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新:2024年11月9日]
京都市下京区のマンションの価格は直近の3年間で 14.44%程度 上昇しています。(3年前→2年前:4.90%、 2年前→1年前:5.38%、 1年前→今年:3.53% )
京都府の直近3年間の変動(13.64% )に比べ、同程度の水準です。
価格(万円)
京都市下京区
京都府
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
マンション名称 | マンションパール |
---|---|
所在地 | 京都府京都市下京区中堂寺庄ノ内町1-179 |
交通 |
|
【外観】
【外観】
【エントランス】エントランス
【駐車場】駐車場
【周辺】マツモト 五条店まで500メートル
【周辺】デイリーヤマザキ 五条七本松店まで300メートル
【周辺】ダックス 下京五条店まで490メートル
築年月(築年数) | 1978年1月(築47年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
---|---|---|---|
建物階建 | 地上4階建 | 総戸数 | 8戸 |
管理人 | - | 管理形態 | - |
用途地域 | - | 都市計画 | - |
土地権利 | - | 国土法届出 | - |
施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、オートロック、バイク置き場あり、駐輪場あり |
---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年10月15日]
こんな方におすすめです
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マンション買取の4つのポイント
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本人/家族の居住用マンションですか?
マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
シャルム四条大宮 | 1,586万円 〜 2,866万円 | 京都府京都市中京区壬生相合町15-1 |
1977年11月(築48年) 地上7階 / 全58戸 |
ロイヤルコーポ | 1,259万円 〜 2,804万円 | 京都府京都市右京区西院高田町35 |
1979年1月(築46年) 地上10階 / 全101戸 |
ロイヤルハイツアオキ | 426万円 〜 634万円 | 京都府京都市中京区壬生森町28-3 |
1977年3月(築48年) 地上4階 / 全17戸 |
西院ハウス | 955万円 〜 1,333万円 | 京都府京都市中京区壬生仙念町9 |
1976年9月(築49年) 地上4階 / 全20戸 |
洛西マンション | 799万円 〜 1,234万円 | 京都府京都市下京区西七条西石ケ坪町14 |
1977年1月(築48年) 地上4階 / 全21戸 |
メゾンフォンティーヌ | 997万円 〜 2,505万円 | 京都府京都市下京区坊門町830-6 |
1979年9月(築46年) 地上4階 / 全17戸 |
イツワマンション | 624万円 〜 1,015万円 | 京都府京都市下京区坊門町832 |
1976年1月(築49年) 地上4階 / 全16戸 |
コーポ四条 | 1,188万円 〜 1,909万円 | 京都府京都市中京区壬生御所ノ内町20-2 |
1978年8月(築47年) 地上4階 / 全8戸 |
京都アパートメント1 | 520万円 〜 1,589万円 | 京都府京都市下京区五坊大宮町90 |
1977年4月(築48年) 地上5階 / 全 - 戸 |
五条ソリテア | 693万円 〜 1,251万円 | 京都府京都市下京区北門前町735 |
1979年1月(築46年) 地上4階 / 全15戸 |
コーポラス大宮 | 1,367万円 〜 2,218万円 | 京都府京都市下京区柿本町597 |
1979年1月(築46年) 地上5階 / 全16戸 |
芦屋マンション | 1,226万円 〜 2,087万円 | 京都府京都市下京区堀之上町531 |
1978年3月(築47年) 地上6階 / 全12戸 |
四条大宮グランドコーポ | 2,060万円 〜 3,997万円 | 京都府京都市中京区錦大宮町115-5 |
1979年1月(築46年) 地上11階 / 全86戸 |
コーポ由里 | 1,625万円 〜 2,128万円 | 京都府京都市右京区西院太田町12 |
1979年5月(築46年) 地上4階 / 全6戸 |
長谷川ハイツ | 282万円 〜 342万円 | 京都府京都市右京区西院久田町149-1 |
1977年3月(築48年) 地上4階 / 全22戸 |
カサ・デ・ソーラ・四条 | 445万円 〜 642万円 | 京都府京都市右京区西院坤町82 |
1977年4月(築48年) 地上4階 / 全20戸 |
西院グリーンハイツ | 1,269万円 〜 1,531万円 | 京都府京都市右京区西院久保田町16-1 |
1979年2月(築46年) 地上4階 / 全16戸 |
梅小路スカイハイツA棟 | 1,745万円 〜 3,524万円 | 京都府京都市下京区梅小路本町25 |
1979年6月(築46年) 地上6階 / 全209戸 |
梅小路スカイハイツB棟 | 1,791万円 〜 2,508万円 | 京都府京都市下京区梅小路本町70 |
1979年6月(築46年) 地上6階 / 全71戸 |
春栄ハイツ | 1,462万円 〜 2,406万円 | 京都府京都市右京区西院春栄町43-1 |
1978年12月(築46年) 地上7階 / 全205戸 |
ヴィレッヂ山口 | 1,203万円 〜 1,547万円 | 京都府京都市右京区西院清水町26-1 |
1980年1月(築45年) 地上4階 / 全18戸 |
竹林マンション | 1,106万円 〜 1,478万円 | 京都府京都市下京区天使突抜3丁目450 |
1979年5月(築46年) 地上5階 / 全25戸 |
西京極ハイツ | 865万円 〜 1,680万円 | 京都府京都市右京区西院久保田町4-1 |
1976年4月(築49年) 地上8階 / 全162戸 |
ルミエール堀川 | 2,087万円 〜 3,335万円 | 京都府京都市中京区岩上町749 |
1979年12月(築45年) 地上11階 / 全42戸 |
ハイツブルーバルーン | 593万円 〜 735万円 | 京都府京都市右京区西京極東大丸町24-1 |
1979年4月(築46年) 地上6階 / 全52戸 |
西京極大門ハイツ | 1,031万円 〜 1,992万円 | 京都府京都市右京区西京極大門町21 |
1976年2月(築49年) 地上7階 / 全190戸 |
マンハイム五条 | 1,590万円 〜 3,190万円 | 京都府京都市右京区西院月双町111 |
1979年3月(築46年) 地上11階 / 全345戸 |
室町マンション | 785万円 〜 1,221万円 | 京都府京都市下京区堺町230 |
1976年4月(築49年) 地上4階 / 全11戸 |
室町マンション | 1,010万円 〜 1,922万円 | 京都府京都市中京区塩屋町41 |
1978年1月(築47年) 地上4階 / 全8戸 |
シャトー葛野 | 878万円 〜 1,573万円 | 京都府京都市右京区西京極東大丸町36 |
1979年9月(築46年) 地上4階 / 全11戸 |
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※査定依頼物件が、依頼者の所有物件ではないと弊社が判断した際、依頼内容を削除する場合があることをあらかじめご了承ください