価格の違い
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
京都府京都市下京区七条御所ノ内西町3-1
参考査定価格 情報更新:2024年11月5日
1,289 万円 37.61m²の部屋
〜2,314 万円 52.11m²の部屋
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ルミエール西大路の売出し価格/賃料情報です。(LIFULL HOME'Sの掲載情報より)
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
---|---|---|---|---|---|---|
4階 |
|
売出し中 価格1,980万円 |
40.5m² | 1LDK | 西 | 物件詳細 |
参考査定価格情報更新:2024年11月5日
1,289万円37.61m²の部屋34万円 / m²
〜2,314万円52.11m²の部屋44万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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売出し価格の掲載履歴から、売却相場を予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにルミエール西大路が売出し物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
---|---|---|---|
1,980万円 | 40.50m² | 1LDK / 4階 | 2024年5月〜2024年10月 |
2,080万円 | 50.00m² | 2LDK / 3階 | 2024年5月〜2024年7月 |
2,180万円 | 50.00m² | 2LDK / 3階 | 2024年1月〜2024年4月 |
1,480万円 | 50.00m² | 3LDK / 5階 | 2023年10月〜2023年12月 |
2,280万円 | 50.00m² | 2LDK / 3階 | 2023年5月〜2023年11月 |
1,620万円 | 50.00m² | 2DK / 6階 | 2023年5月〜2023年6月 |
1,800万円 | 48.00m² | 3DK / 3階 | 2021年7月〜2023年2月 |
1,830万円 | 52.11m² | 3DK / 4階 | 2021年9月〜2021年10月 |
1,880万円 | 50.69m² | 3LDK / 2階 | 2019年9月〜2020年7月 |
1,180万円 | 40.50m² | 2DK / 4階 | 2018年8月〜2019年1月 |
850万円 | 40.50m² | 2DK / 6階 | 2017年7月 |
980万円 | 37.61m² | 2DK / 1階 | 2016年10月〜2017年1月 |
1,680万円 | 50.69m² | 3DK / 2階 | 2016年12月〜2017年1月 |
1,180万円 | 49.82m² | 3DK / 2階 | 2017年1月 |
1,630万円 | 50.69m² | 3DK / 4階 | 2016年7月〜2016年8月 |
1,050万円 | 50.69m² | 2LDK / 2階 | 2013年2月 |
980万円 | 40.50m² | 2DK / 1階 | 2012年6月〜2012年9月 |
690万円 | 40.50m² | 2DK / 5階 | 2009年1月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 1,289万円 |
買取 | 774万円 〜 1,032万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料(月額)情報更新:2024年11月5日
6.12万円37.61m²の部屋
〜9.46万円52.11m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
ルミエール西大路の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにルミエール西大路が賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
---|---|---|---|
7.2万円 / 月 | 40.00m² | 1LDK / 5階 | 2023年11月〜2024年3月 |
8万円 / 月 | 40.00m² | 1LDK / 5階 | 2023年10月 |
7万円 / 月 | 40.00m² | 1LDK / 5階 | 2022年2月〜2022年4月 |
7.2万円 / 月 | 50.69m² | 3DK / 3階 | 2015年10月〜2016年9月 |
7.8万円 / 月 | 50.69m² | 2LDK / 2階 | 2015年5月 |
7.8万円 / 月 | 50.69m² | 2LDK / 2階 | 2013年2月〜2013年9月 |
7.5万円 / 月 | 55.00m² | 3DK / 3階 | 2012年2月 |
6.9万円 / 月 | 50.69m² | 3DK / 3階 | 2011年6月〜2011年8月 |
7.9万円 / 月 | 66.79m² | 3DK / 3階 | 2011年4月〜2011年5月 |
6.9万円 / 月 | 50.69m² | 3DK / 3階 | 2010年8月〜2011年3月 |
6.3万円 / 月 | 55.00m² | 3DK / 3階 | 2011年3月 |
7.3万円 / 月 | 50.00m² | 3DK / 3階 | 2011年1月〜2011年2月 |
6.3万円 / 月 | 52.74m² | 3DK / 3階 | 2010年12月 |
7.3万円 / 月 | 55.00m² | 3DK / 3階 | 2010年11月 |
7.9万円 / 月 | 66.79m² | 3DK / 3階 | 2010年6月〜2010年7月 |
7.9万円 / 月 | 50.69m² | 3DK / 3階 | 2010年3月 |
7.9万円 / 月 | 66.79m² | 3DK / 3階 | 2009年11月 |
6.5万円 / 月 | 40.50m² | 2DK / 6階 | 2009年10月 |
実際にいくらで売れる? 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
ルミエール西大路周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
京都市下京区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新:2024年11月9日]
京都市下京区のマンションの価格は直近の3年間で 12.86%程度 上昇しています。(3年前→2年前:3.34%、 2年前→1年前:5.28%、 1年前→今年:3.73% )
京都府の直近3年間の変動(12.39% )に比べ、同程度の水準です。
価格(万円)
京都市下京区
京都府
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
マンション名称 | ルミエール西大路 |
---|---|
所在地 | 京都府京都市下京区七条御所ノ内西町3-1 |
交通 |
|
【外観】
【エントランス】
【エントランス】
【エントランス】
築年月(築年数) | 1983年6月(築42年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
---|---|---|---|
建物階建 | 地上6階建 | 総戸数 | 56戸 |
管理人 | 日勤 | 管理形態 | 全部委託 |
用途地域 | 工業 | 都市計画 | 市街化区域 |
土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、防犯カメラ、エレベーター、駐輪場あり |
---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年11月15日]
こんな方におすすめです
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
マンション買取の4つのポイント
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マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
メゾン御所ノ内 | 615万円 〜 888万円 | 京都府京都市下京区七条御所ノ内北町10 |
1984年6月(築41年) 地上4階 / 全26戸 |
セブンロード | 1,409万円 〜 1,932万円 | 京都府京都市下京区西七条南月読町98-1 |
1981年11月(築44年) 地上5階 / 全18戸 |
コーポラス・上杉 | 1,926万円 〜 2,816万円 | 京都府京都市下京区西七条南衣田町21 |
1985年4月(築40年) 地上6階 / 全30戸 |
インペリアル京都 | 2,280万円 〜 3,822万円 | 京都府京都市下京区七条御所ノ内北町69 |
1985年6月(築40年) 地上10階 / 全54戸 |
ヴィヴァーチェ七条 | 522万円 〜 809万円 | 京都府京都市下京区西七条南衣田町67 |
1982年12月(築42年) 地上5階 / 全16戸 |
明輝マンションA棟 | 331万円 〜 571万円 | 京都府京都市南区吉祥院西ノ庄西中町1 |
1981年7月(築44年) 地上6階 / 全54戸 |
シャロン五十川2 | 697万円 〜 1,254万円 | 京都府京都市下京区七条御所ノ内本町100 |
1984年4月(築41年) 地上5階 / 全14戸 |
デリス西大路N棟 | 682万円 〜 4,464万円 | 京都府京都市南区吉祥院西ノ庄淵ノ西町18-1 |
1983年2月(築42年) 地上5階 / 全 - 戸 |
サンパレス西大路 | 885万円 〜 2,157万円 | 京都府京都市南区吉祥院西ノ庄淵ノ西町31-1 |
1983年6月(築42年) 地上5階 / 全29戸 |
グランドール西大路 | 1,518万円 〜 2,514万円 | 京都府京都市下京区西七条掛越町27 |
1982年4月(築43年) 地上10階 / 全75戸 |
パークテラス西京極 | 1,675万円 〜 3,269万円 | 京都府京都市右京区西京極豆田町5 |
1984年6月(築41年) 地上7階 / 全94戸 |
パルテ西京極 | 1,969万円 〜 2,681万円 | 京都府京都市右京区西京極畑田町10 |
1985年2月(築40年) 地上6階 / 全60戸 |
シャトー西京極 | 1,806万円 〜 2,204万円 | 京都府京都市右京区西京極畑田町9 |
1982年7月(築43年) 地上7階 / 全57戸 |
アフリー太田 | 1,865万円 〜 2,789万円 | 京都府京都市右京区西京極東池田町39 |
1985年5月(築40年) 地上6階 / 全29戸 |
ソレアード西大路五条 | 892万円 〜 2,298万円 | 京都府京都市下京区西七条東御前田町7-1 |
1984年1月(築41年) 地上5階 / 全19戸 |
第二京都メゾンベルジュ西京極 | 652万円 〜 994万円 | 京都府京都市右京区西京極北裏町11-5 |
1983年3月(築42年) 地上4階 / 全16戸 |
西京極セントラルハイツ | 1,387万円 〜 2,271万円 | 京都府京都市右京区西京極東池田町25 |
1981年10月(築44年) 地上7階 / 全29戸 |
ハイツシャムロック | 554万円 〜 762万円 | 京都府京都市下京区西七条赤社町35 |
1985年3月(築40年) 地上4階 / 全20戸 |
宝蔵マンション | 1,348万円 〜 2,441万円 | 京都府京都市下京区朱雀宝蔵町58 |
1984年3月(築41年) 地上4階 / 全17戸 |
サンハイツ西京極 | 640万円 〜 1,267万円 | 京都府京都市右京区西京極西池田町29 |
1985年4月(築40年) 地上7階 / 全42戸 |
シャルムカセ | 717万円 〜 861万円 | 京都府京都市右京区西京極東大丸町32-2 |
1985年3月(築40年) 地上6階 / 全50戸 |
リーブル篠原 | 782万円 〜 977万円 | 京都府京都市右京区西京極東大丸町16 |
1984年6月(築41年) 地上5階 / 全14戸 |
ヴィラアベイユ | 533万円 〜 681万円 | 京都府京都市右京区西院太田町68-3 |
1984年5月(築41年) 地上5階 / 全12戸 |
ルミエール西京極 | 945万円 〜 2,576万円 | 京都府京都市右京区西京極末広町6-1 |
1983年8月(築42年) 地上7階 / 全187戸 |
ヴァイタルハウス・アネックス | 676万円 〜 1,220万円 | 京都府京都市右京区西京極西大丸町17-2 |
1982年1月(築43年) 地上4階 / 全22戸 |
アルバドール山双 | 469万円 〜 649万円 | 京都府京都市右京区西院平町5-1 |
1981年7月(築44年) 地上5階 / 全 - 戸 |
シャルレ4番館 | 1,933万円 〜 2,612万円 | 京都府京都市右京区西院月双町77-2 |
1984年11月(築41年) 地上8階 / 全39戸 |
第3洛西ハイツ | 1,616万円 〜 2,817万円 | 京都府京都市南区吉祥院定成町10-1 |
1982年9月(築43年) 地上6階 / 全41戸 |
アソルティ西院 | 894万円 〜 2,730万円 | 京都府京都市中京区壬生西檜町8 |
1981年8月(築44年) 地上4階 / 全26戸 |
国道マンション | 889万円 〜 1,157万円 | 京都府京都市南区吉祥院池ノ内町7 |
1985年4月(築40年) 地上4階 / 全8戸 |
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※査定依頼物件が、依頼者の所有物件ではないと弊社が判断した際、依頼内容を削除する場合があることをあらかじめご了承ください