ホームズマンション売却マンション査定京都府京都市下京区コスモ四条西洞院

コスモ四条西洞院はいくらで売れる?売れない?売却査定で価格推移・相場を知る(無料)

京都府京都市下京区菊屋町746-3

参考査定価格 情報更新:2024年11月5日

3,789 万円 60.12m²の部屋

5,617 万円 73.27m²の部屋

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1分

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※不動産会社のミカタ 2023年一括査定サイト訪問査定率ランキング

コスモ四条西洞院の売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。

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コスモ四条西洞院の売却に強い不動産会社 15社

コスモ四条西洞院の売却に強い不動産会社を紹介します。
高く売りたい、早く売りたいなどの希望をかなえ、売却を成功に導く一番の要因は、不動産会社+担当者の力量です。
最低3社~5社には査定依頼をして話を聞き、ご自身に合う不動産会社と信頼できる担当者を見つけてください。

コスモ四条西洞院から近い順に表示しています

株式会社STC
物件から
0.1
  • 京都府京都市下京区新町通松原下る富永町107-1-5F
  • 京都市営烏丸線 京都駅 徒歩10分

地下鉄四条駅より徒歩10分にございます!

地下鉄四条駅より南へ徒歩10分圏内の好立地な場所に事務所がございます。

経験豊富な社員が丁寧かつスピーディーにご対応させて頂きます!お持ちの物件や土地を売却されたい方はご気軽にご相談ください。お待ちしております!!

店舗内観

店舗内観

  • 代表者白川 貴士
  • 免許番号京都府知事(01)第014811号
センチュリー21ライフ住宅販売
物件から
0.6
  • 京都府京都市下京区五坊大宮町96-6
  • 阪急京都本線 大宮駅 徒歩5分
  • JR山陰本線 丹波口駅 徒歩13分

不動産に関わるご相談は全て対応可能です!

売買、賃貸、投資、建築、リフォーム、買取ワンストップサービスを提供できる会社です。税金、相続等の無料相談も受付中です。
売主様の不安、全て解消し、安心を提供します!
センチュリー21加盟店全国約980店舗の実績のある当社にまずご相談ください!

社員画像

社員画像

  • 代表者島本 猛男
  • 免許番号京都府知事(6)第11093号
株式会社大京穴吹不動産 京都店【電話受付:東京本社】
物件から
0.7
  • 京都府京都市下京区四条通烏丸東入長刀鉾町22 三光ビル5F
  • 阪急京都本線 烏丸駅 徒歩1分
  • 京都市営烏丸線 四条駅 徒歩1分

「住まいとくらしのパートナー」を目指して

大京穴吹不動産はお客さまの大切な不動産に関する多様なニーズに対し、全国ネットでトータルにサポートする体制を築いています。ご売却希望のお客さまに的確な不動産価格査定や中古物件市場動向等の資料を参考に、ご納得いただける売却活動を展開いたします。

店舗内観

店舗内観

  • 代表者森本 秀樹
  • 免許番号国土交通大臣免許(08)第004139号
三菱UFJ不動産販売株式会社 京都センター
物件から
0.8
  • 京都府京都市下京区四条通高倉東入立売中之町85 三菱UFJ信託銀行京都ビル7階
  • 阪急京都本線 烏丸駅 徒歩3分

三菱UFJ信託銀行グループの一員です

京都センターでは、京都市内全域と向日市、長岡京市、滋賀県大津市・草津市等のエリアで営業活動をしています。マンションや土地・戸建のご売却の際は、是非、当センターまでお気軽にご相談ください。お客様に最適なご提案を心掛け、納得して取引してもらえるよう心がけております。

店舗内観

店舗内観

  • 代表者黒田 健
  • 免許番号国土交通大臣免許(9)第3890号
株式会社日住サービス 京都四条店
物件から
0.8
  • 京都府京都市中京区七観音町637 インターワンプレイス烏丸1階
  • 京都市営烏丸線 五条駅 徒歩5分
  • 阪急京都本線 烏丸駅 徒歩12分

烏丸通りに面した1階部分 売却賃貸対応

烏丸通りに面した1階部分でご来店顧客も多いです。ご売却はもちろん買取りや買取保証に対応。賃貸も分譲マンションの1室から一戸建ての貸家まで対応します。リフォームも弊社の建装部にてワンストップでご提案。京町家や一棟収益マンション、収益ビルのご売却や管理、相続案件もご相談ください。空家巡回サービス有。

社員画像

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  • 代表者中村 友彦
  • 免許番号国土交通大臣(13)第002287号
株式会社福屋不動産販売 京都駅前店
物件から
1.2
  • 京都府京都市下京区七条通東洞院東入材木町499−2 第1キョートビル 1階
  • JR東海道・山陽本線 京都駅 徒歩5分
  • 京都市営烏丸線 京都駅 徒歩5分

京都市内全域担当!即金買取も致します!

京都の玄関口【京都駅前店】
FUKUYAグループは全国約100拠点のネットワーク・京都府内には12店舗を展開いたしております。全店舗で総力をあげた集客力・情報力には自信がございます。併せて、経験豊富なスタッフがお客様のご要望に熱意を持ってお手伝いさせていただきます。ご相談お待ちいたしております。

社員画像

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  • 代表者瀧下 昌敏
  • 免許番号国土交通大臣(5)第6880号
キロハナ不動産 株式会社Kirohana
物件から
1.3
  • 京都府京都市下京区富小路通綾小路下る塩屋町68
  • 阪急京都本線 京都河原町駅 徒歩3分
  • 京都市営烏丸線 四条駅 徒歩5分

お客様目線での対応を致します。

こんにちは。京都四条を中心に京都市内の不動産を扱っております。
何事にも正直に、当店は、お客様に寄り添った提案を目指しております。
まずはお気軽にお問い合わせください!!

社員画像

社員画像

  • 代表者上田 望
  • 免許番号京都府知事(01)第014611号
近鉄不動産株式会社 京都営業所
物件から
1.6
  • 京都府京都市中京区烏丸通二条下る秋野々町513 京都第一生命ビル1F
  • 京都地下鉄東西線 烏丸御池駅 徒歩4分
  • 京都市営烏丸線 烏丸御池駅 徒歩4分

【近鉄の仲介】不動産を活かすご縁づくり

《烏丸二条から始まる 近鉄の仲介》私どもは、豊富な事例に基づき、お客様の不動産取引をサポートさせていただきます。大切な不動産の査定、取引の流れ、お買替え、買取、相続等何でもお気軽にご相談ください。《この街が好きだから》経験豊富なスタッフがお客様のご要望をお伺いし、最適な取引のご提案をいたします。

社員画像

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  • 代表者倉橋 孝壽
  • 免許番号国土交通大臣免許(11)第003123号
センチュリー21ハウスイノベーション
物件から
1.6
  • 京都府京都市中京区二条通西洞院東入正行寺町662
  • 京都地下鉄東西線 二条城前駅 徒歩5分
  • 京都市営烏丸線 烏丸御池駅

誠実・謙虚に対応します。

京都市の世界遺産『二条城』の東側に店舗をかまえ地域密着はもとより、市内全域をカバーし不動産売買・仲介・買取・建築を行っています。お客様に期待・理想を超える結果でお返しさせていただくことを会社の理念とし、スタッフ一同親身にお手伝いいたします。また、FP相談を無料で行っていますので是非ご利用ください。

店舗内観

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  • 代表者白川 淳
  • 免許番号京都府知事(2)第13918号
株式会社クラベスト
物件から
2.1
  • 京都府京都市中京区壬生西土居ノ内町20番地3 シティハウス彩2階
  • 阪急京都本線 西院駅 徒歩1分
  • 京都地下鉄東西線 西大路御池駅 徒歩10分

小回りが効き、売却力に自信があります!!

大手不動産会社より独立し、販売についての改善提案などが得意です。

京都の不動産会社ではどこにも負けない販売システムを独自で構築しています。
売れない物件はありません!!どんな物件も早期売却致します♪

社員画像

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  • 代表者倉西 正憲
  • 免許番号京都府知事(01)第014203号
センチュリー21プラス
物件から
2.4
  • 京都府京都市右京区西院上今田町15番地1F
  • 阪急京都本線 西院駅 徒歩8分
  • 京福電気鉄道嵐山本線 西大路三条駅 徒歩1分

新たな価値を創造し高価売却を目指します。

弊社は、不動産を通じて新たな価値をプラスする。を掲げて取り組んでおります。お客様の大切な不動産に新たな価値を創造し付加価値を付けて販売して参りたいと考えております。
弊社スタッフは大手不動産仲介会社出身者・大手ハウスメーカー出身者・建築業界出身者等経験豊富なスタッフが最適をご提案致します。

社員画像

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  • 代表者津田 祐介
  • 免許番号京都府知事(1)第14226号
センチュリー21三和不動産販売
物件から
2.6
  • 京都府京都市右京区西院坤町102番地J.BOX 1階
  • 阪急京都本線 西院駅 徒歩5分

創業30年、売専門スタッフがご対応致ます

弊社は京都市内を中心に不動産売買を取り扱っております。京都府京都市と周辺エリアの不動産に精通したベテランスタッフを中心に、不動産売却・買取の経験豊富なスタッフが皆様からのご相談に対応させて頂きます。サービス・知識・アドバイスを三本柱とした、私たち住まいの「コンシェルジュ」へお任せください。

社員画像

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  • 代表者鎌田 洋
  • 免許番号京都府知事(6)第10773号
ハウスドゥ 竹田 株式会社エステートコンサルタント
物件から
4.3
  • 京都府京都市伏見区竹田中川原町1-3 ポピットハイム1
  • 京都市営烏丸線 くいな橋駅 徒歩8分
  • 京都市営烏丸線 竹田駅 徒歩8分

地域密着の情報量と全国チェーンの販売網

お客様のご要望に合わせて、より良い売却プランをご提案させていただきます。価格重視の「仲介売却」、スピード重視とお手間を省ける「当社買取」、売却後も住み続けられる「ハウスリースバック」。残置物やお引越し、お住み替え、相続なども全てお任せください。
ご希望に沿った売却方法でお取引させていただきます。

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  • 代表者小柳 卓蔵
  • 免許番号国土交通大臣(02)第009230号
阪急阪神不動産株式会社 京都桂営業所
物件から
5.3
  • 京都府京都市西京区桂野里町17 ミュー阪急桂内
  • 阪急京都本線 桂駅 徒歩1分
  • 阪急嵐山線 桂駅 徒歩1分

住宅開発100余年の実績の総合不動産会社

『阪急阪神の仲介 京都桂営業所』では 『世界の観光地 京都』の西の玄関口『桂』を中心に京都市内全域を営業活動エリアとし、顧客第一主義経験豊富な宅地建物取引士である当店営業員が、居住用のマンション・一戸建(新築・中古)・土地・収益用不動産・事業用不動産など、あらゆる不動産に関するご相談を承ります。

社員画像

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  • 代表者福井 康樹
  • 免許番号国土交通大臣(16)第000395号
株式会社Youハウジング
物件から
8.0
  • 京都府京都市西京区大原野上里北ノ町563-37
  • 阪急京都本線 東向日駅 徒歩21分
  • バス 上里北ノ町停下車 徒歩1分

300件以上売却実績があるスタッフが対応

人に欠かせない「衣・食・住」
その中でも「住」に関わることを業務としております。
お客様の生活を守る、
ご家族を守る大切なお家を
一人一人のニーズに沿ってご提供するべく日々精進して参ります。

不動産仲介、リフォーム、賃貸、買取、お好きな不動産のオンライン内覧可能!

空き家にお困りでは無いですか?

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  • 代表者中村 優吾
  • 免許番号京都府知事(01)第014266号

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コスモ四条西洞院は売ったらいくら?参考査定価格

参考査定価格情報更新:2024年11月5日

3,789万円60.12m²の部屋63万円 / m²

5,617万円73.27m²の部屋77万円 / m²

実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。

同じ地域の築年別の平均価格

同じ地域(京都市下京区菊屋町)の専有面積60m² / 築30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。

  平均価格
(京都市下京区菊屋町 / 専有面積:60m² )
変化割合
築28年(現在) 3,684万円 100%
築30年(2年後) 3,572万円 96.9%

この物件の参考査定価格で計算

この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。

※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません

  参考査定価格 変化割合
現在(築28年) 3,789万円 100%
2年後(築30年) 3,673万円 96.9%

周辺のマンションと比較

このマンションと、京都市下京区菊屋町の築28年 / 専有面積60m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。

3,789万円 (60.12m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも3% 高いです。

このマンション 周辺のマンション
63万円 / m² 61万円 / m²

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売出し価格の掲載履歴(6件)

売出し価格の掲載履歴から、売却相場を予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにコスモ四条西洞院が売出し物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。 ※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません

価格 専有面積 間取り/所在階 掲載時期
4,380万円 60.00m² 3LDK / 8階 2024年2月〜2024年4月
4,280万円 64.42m² 3LDK / 3階 2021年10月〜2021年12月
4,380万円 64.42m² 3LDK / 3階 2021年5月〜2021年9月
3,880万円 67.92m² 3LDK / 2階 2020年6月〜2020年7月
3,490万円 64.42m² 3LDK / 4階 2016年12月〜2017年1月
2,580万円 64.75m² 2LDK / 5階 2013年12月〜2014年1月

仲介と買取の違いをチェック

価格の違い

物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。

60.12m²の部屋の場合
売却方法 参考査定価格
仲介 3,789万円
買取 2,274万円 〜 3,031万円

成約までの期間の違い

買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。

※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します

売却方法 成約までの期間 仲介手数料
仲介 概ね3〜6ヵ月 あり
買取 最短数日 なし※

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コスモ四条西洞院は貸したらいくら?参考賃料

参考賃料(月額)情報更新:2024年11月5日

13.38万円60.12m²の部屋

18.01万円73.27m²の部屋

実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。

コスモ四条西洞院の賃料掲載履歴(19件)

コスモ四条西洞院の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにコスモ四条西洞院が賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。 ※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません

賃料 専有面積 間取り/所在階 掲載時期
17万円 / 月 73.00m² 3LDK / 3階 2023年10月〜2024年2月
13.5万円 / 月 60.00m² 3LDK / 8階 2023年3月〜2023年8月
13.5万円 / 月 64.00m² 3LDK / 3階 2022年9月〜2023年1月
14万円 / 月 73.00m² 3LDK / 3階 2022年12月
13.5万円 / 月 64.00m² 2LDK / 8階 2022年4月〜2022年7月
13.8万円 / 月 64.75m² 2LDK / 8階 2022年2月〜2022年3月
14.5万円 / 月 64.75m² 2LDK / 8階 2021年10月〜2022年1月
12.5万円 / 月 64.75m² 3LDK / 3階 2020年2月
12.5万円 / 月 64.75m² 3LDK / 3階 2019年11月〜2019年12月
12万円 / 月 60.12m² 3LDK / 8階 2019年8月〜2019年10月
12.7万円 / 月 60.12m² 3LDK / 8階 2019年1月〜2019年2月
14万円 / 月 67.92m² 3LDK / 2階 2016年6月〜2016年7月
12万円 / 月 73.27m² 3LDK / 8階 2014年6月〜2014年12月
14万円 / 月 67.92m² 3LDK / 2階 2014年9月〜2014年10月
14万円 / 月 67.92m² 3LDK / 2階 2014年7月
14万円 / 月 73.27m² 3LDK / 3階 2012年9月
14万円 / 月 67.92m² 3LDK / 2階 2011年3月
14万円 / 月 67.92m² 3LDK / 2階 2010年3月〜2010年5月
15万円 / 月 73.27m² 3LDK / 3階 2009年3月〜2009年5月

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コスモ四条西洞院周辺の中古マンション価格推移情報

コスモ四条西洞院周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
京都市下京区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。 [情報更新:2024年11月9日]

京都市下京区のマンションの価格は直近の3年間で 12.86%程度 上昇しています。(3年前→2年前:3.34%、 2年前→1年前:5.28%、 1年前→今年:3.73%

京都府の直近3年間の変動(12.39% )に比べ、同程度の水準です。

価格(万円)

京都市下京区

京都府

マンション売却査定の流れ

マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。

  1. 1 不動産会社を選んで査定を依頼
  2. 2 不動産会社から査定結果が届く
  3. 3 不動産会社と
    媒介契約締結
    買主の募集開始
  4. 4 買付申込・買主と売買契約締結
  5. 5 決済・引渡し

マンション売却査定の詳しい流れを見る

建物詳細情報

マンション名称 コスモ四条西洞院
所在地 京都府京都市下京区菊屋町746-3
交通
  • 阪急京都本線 / 烏丸駅 徒歩8分
  • 京都市営烏丸線 / 四条駅 徒歩8分
  • 【外観】前面道路から続くアプローチ

    【外観】前面道路から続くアプローチ

  • 【エントランス】エントランス

    【エントランス】エントランス

  • 【エントランス】エントランス

    【エントランス】エントランス

  • 【エントランス】エントランス

    【エントランス】エントランス

築年月(築年数) 1997年7月(築28年) 建物構造 SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)
建物階建 地上11階建 総戸数 59戸
管理人 日勤 管理形態 全部委託
用途地域 商業 都市計画 -
土地権利 所有権 国土法届出 不要
施工会社 株式会社熊谷組、株式会社大春工業共同企業体 物件種別 マンション
設備・条件

※最新の状態と異なる場合があります

公営水道、都市ガス、下水、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、駐輪場あり、宅配ボックス

※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年11月15日]

コスモ四条西洞院の売却査定・参考価格相場だけでなく周辺施設情報を確認する

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周辺のマンション 参考価格情報

マンション名 参考価格 所在地 築年月(築年数)
建物階建 / 総戸数
メゾンドエクレール 1,397万円 〜 2,287万円 京都府京都市下京区堀之内町259-1 1996年5月(築29年)
地上7階 / 全40戸
アルモード京都高辻 4,248万円 〜 5,365万円 京都府京都市下京区麓町629 1996年6月(築29年)
地上10階 / 全26戸
ライオンズマンション四条西洞院第2 2,600万円 〜 3,479万円 京都府京都市下京区永倉町552 1995年7月(築30年)
地上9階 / 全32戸
デ・リード烏丸西 954万円 〜 1,481万円 京都府京都市下京区麓町635-6 1998年7月(築27年)
地上11階 / 全49戸
フォルトゥーナ四条 1,407万円 〜 1億 1,346万円 京都府京都市下京区菅大臣町177 1998年9月(築27年)
地上8階 / 全41戸
藤和シティホームズ四条 2,808万円 〜 3,546万円 京都府京都市下京区太子山町596-2 1996年5月(築29年)
地上9階 / 全 - 戸
リーガル京都五条烏丸 937万円 〜 1,264万円 京都府京都市下京区材木町145 1997年8月(築28年)
地上8階 / 全43戸
パルコート四条室町 3,306万円 〜 6,395万円 京都府京都市下京区元両替町245-2 1999年3月(築26年)
地上11階 / 全57戸
ベル・クローチェ京都洛央 2,685万円 〜 4,734万円 京都府京都市下京区住吉町496 1999年2月(築26年)
地上11階 / 全30戸
ヴィルヌーブ堀川松原 3,250万円 〜 4,548万円 京都府京都市下京区篠屋町58 1996年8月(築29年)
地上11階 / 全30戸
プラネシア京都 1,045万円 〜 2,255万円 京都府京都市下京区妙伝寺町721 1997年5月(築28年)
地上10階 / 全50戸
アベルティ室町五条 3,410万円 〜 5,646万円 京都府京都市下京区坂東屋町276 1999年2月(築26年)
地上9階 / 全31戸
パレス15 1,097万円 〜 1,663万円 京都府京都市下京区徳屋町425 1999年1月(築26年)
地上4階 / 全15戸
ベルシーズ 968万円 〜 4,045万円 京都府京都市下京区北門前町751 1996年10月(築29年)
地上7階 / 全34戸
ヴィルヌーブ堀川五条 2,944万円 〜 4,538万円 京都府京都市下京区中金仏町215 1996年6月(築29年)
地上14階 / 全78戸
SHICATASEPTBLDG 1,023万円 〜 1,545万円 京都府京都市下京区石井筒町531 1998年4月(築27年)
地上10階 / 全38戸
サワラビdeハイッテン 1,272万円 〜 3,329万円 京都府京都市下京区大江町539 1999年2月(築26年)
地上7階 / 全22戸
サンシティ四条西洞院 1,023万円 〜 2,490万円 京都府京都市下京区傘鉾町42 1998年4月(築27年)
地上10階 / 全95戸
ルイシャトレ東洞院松原 4,753万円 〜 6,214万円 京都府京都市下京区大江町547 1997年8月(築28年)
地上7階 / 全26戸
Gloire烏丸五条 984万円 〜 1,561万円 京都府京都市下京区大坂町375 1997年3月(築28年)
地上11階 / 全70戸
フィエルテ四条烏丸シュッド 3,109万円 〜 5,202万円 京都府京都市中京区小結棚町436 1996年8月(築29年)
地上10階 / 全36戸
ラフィーネ四条堀川 1,166万円 〜 2,226万円 京都府京都市下京区四条堀川町261-1 1999年2月(築26年)
地上11階 / 全60戸
ジェイ・プライド四条烏丸 958万円 〜 2,176万円 京都府京都市中京区小結棚町435 1995年9月(築30年)
地上9階 / 全24戸
ディオ・フェルティ京都烏丸東 4,057万円 〜 5,304万円 京都府京都市下京区深草町569 1996年7月(築29年)
地上10階 / 全35戸
ヴィヴァーチェ四条大宮 1,357万円 〜 2,496万円 京都府京都市下京区佐竹町392-1 1998年4月(築27年)
地上7階 / 全42戸
アンベリール五条堀川 2,309万円 〜 3,143万円 京都府京都市下京区柿本町592-2 1997年11月(築28年)
地上10階 / 全18戸
アブレスト四条大宮 1,112万円 〜 2,177万円 京都府京都市下京区丸屋町558 1997年3月(築28年)
地上5階 / 全14戸
グランドール四条烏丸 4,266万円 〜 5,735万円 京都府京都市中京区空也町490 1997年9月(築28年)
地上10階 / 全36戸
グレース大宮 869万円 〜 2,794万円 京都府京都市下京区高辻大宮町133-5 1997年1月(築28年)
地上8階 / 全25戸
五条大宮グリーンマンション 2,441万円 〜 4,568万円 京都府京都市下京区西門前町426 1995年8月(築30年)
地上10階 / 全66戸
※参考査定価格・参考賃料の算出ロジックについて
LIFULL HOME'Sが独自に開発した 不動産参考価格算出システム を使用しています。

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京都府の直近3年間の変動(12.39%)に比べ、同程度の水準です。
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更新日:2024年11月9日