価格の違い
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
京都府京都市下京区大宮2丁目586
参考査定価格 情報更新:2024年11月5日
1,359 万円 35.64m²の部屋
〜2,597 万円 51m²の部屋
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フォレステージ大宮の売出し価格/賃料情報です。(LIFULL HOME'Sの掲載情報より)
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
---|---|---|---|---|---|---|
5階 |
|
賃貸募集中 賃料6.8万円 |
48m² | 1LDK | 西 | 物件詳細 |
参考査定価格情報更新:2024年11月5日
1,359万円35.64m²の部屋38万円 / m²
〜2,597万円51m²の部屋51万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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本人/家族の居住用マンションですか?
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 1,359万円 |
買取 | 815万円 〜 1,087万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料(月額)情報更新:2024年11月5日
6.14万円35.64m²の部屋
〜9.83万円51m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
フォレステージ大宮の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにフォレステージ大宮が賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
---|---|---|---|
6.9万円 / 月 | 36.71m² | 1LDK / 2階 | 2023年11月〜2024年10月 |
6.8万円 / 月 | 36.54m² | 1LDK / 5階 | 2024年2月〜2024年10月 |
7.2万円 / 月 | 49.70m² | 2LDK / 5階 | 2024年10月 |
7.3万円 / 月 | 49.00m² | 2LDK / 2階 | 2023年4月〜2024年5月 |
7.3万円 / 月 | 49.00m² | 2LDK / 2階 | 2023年1月〜2024年4月 |
7.5万円 / 月 | 48.00m² | 2LDK / 4階 | 2023年1月〜2023年12月 |
7.2万円 / 月 | 50.00m² | 2LDK / 5階 | 2023年6月〜2023年7月 |
7.6万円 / 月 | 47.00m² | 2LDK / 5階 | 2023年1月〜2023年3月 |
7.5万円 / 月 | 48.00m² | 2LDK / 4階 | 2023年2月 |
7.4万円 / 月 | 47.00m² | 2LDK / 5階 | 2022年3月〜2022年12月 |
7.8万円 / 月 | 48.00m² | 2LDK / 2階 | 2022年10月〜2022年12月 |
6.8万円 / 月 | 35.00m² | 1LDK / 2階 | 2022年1月〜2022年11月 |
7.1万円 / 月 | 49.00m² | 2LDK / 2階 | 2022年4月〜2022年5月 |
7.1万円 / 月 | 60.00m² | 2LDK / 1階 | 2021年10月〜2022年3月 |
7.4万円 / 月 | 46.17m² | 2LDK / 3階 | 2021年11月〜2022年2月 |
7.1万円 / 月 | 49.70m² | 2LDK / 1階 | 2020年5月〜2021年6月 |
7.2万円 / 月 | 48.60m² | 2LDK / 4階 | 2020年11月〜2021年2月 |
6.8万円 / 月 | 44.01m² | 1LDK / 2階 | 2019年8月〜2020年6月 |
7.2万円 / 月 | 48.60m² | 2LDK / 4階 | 2019年5月〜2019年12月 |
7.2万円 / 月 | 49.70m² | 2LDK / 5階 | 2019年7月〜2019年11月 |
7.2万円 / 月 | 48.00m² | 2LDK / 5階 | 2019年5月 |
7.2万円 / 月 | 45.00m² | 2LDK / 4階 | 2018年11月〜2019年4月 |
7.1万円 / 月 | 49.70m² | 2LDK / 2階 | 2019年3月〜2019年4月 |
7.2万円 / 月 | 47.00m² | 2LDK / 4階 | 2019年1月〜2019年3月 |
7.2万円 / 月 | 45.00m² | 2LDK / 5階 | 2018年8月〜2018年11月 |
7.1万円 / 月 | 47.00m² | 2LDK / 5階 | 2018年11月 |
6.8万円 / 月 | 35.64m² | 1LDK / 5階 | 2017年10月〜2018年3月 |
6.8万円 / 月 | 44.34m² | 1LDK / 2階 | 2018年1月〜2018年3月 |
7.2万円 / 月 | 47.00m² | 2LDK / 5階 | 2017年9月〜2017年10月 |
8.2万円 / 月 | 48.60m² | 2LDK / 5階 | 2017年6月 |
7.1万円 / 月 | 47.30m² | 2LDK / 3階 | 2017年6月 |
7.1万円 / 月 | 47.00m² | 2LDK / 1階 | 2017年6月 |
7.1万円 / 月 | 46.00m² | 2LDK / 2階 | 2017年1月〜2017年4月 |
7.2万円 / 月 | 53.40m² | 2LDK / 4階 | 2017年1月〜2017年3月 |
7.1万円 / 月 | 47.00m² | 2LDK / 3階 | 2016年5月〜2017年2月 |
7.2万円 / 月 | 48.00m² | 2LDK / 5階 | 2016年10月〜2017年2月 |
7.7万円 / 月 | 46.00m² | 2LDK / 2階 | 2016年12月 |
7.1万円 / 月 | 48.00m² | 2LDK / 2階 | 2016年9月〜2016年11月 |
6.8万円 / 月 | 47.70m² | 1LDK / 4階 | 2015年10月〜2016年8月 |
6.8万円 / 月 | 47.70m² | 1LDK / 2階 | 2016年2月〜2016年8月 |
8万円 / 月 | 47.00m² | 2LDK / 3階 | 2016年5月〜2016年7月 |
7.2万円 / 月 | 47.00m² | 2LDK / 3階 | 2016年3月〜2016年4月 |
8万円 / 月 | 47.00m² | 2LDK / 3階 | 2015年10月〜2016年2月 |
7.2万円 / 月 | 47.00m² | 2LDK / 2階 | 2016年1月 |
7.6万円 / 月 | 48.60m² | 2LDK / 2階 | 2015年10月〜2015年12月 |
6.8万円 / 月 | 35.64m² | 1LDK / 5階 | 2014年3月〜2015年9月 |
7.2万円 / 月 | 49.70m² | 2LDK / 2階 | 2015年9月 |
7.2万円 / 月 | 47.00m² | 2LDK / 5階 | 2015年7月〜2015年8月 |
8.2万円 / 月 | 48.60m² | 2LDK / 5階 | 2015年8月 |
8万円 / 月 | 48.00m² | 2LDK / 5階 | 2015年7月 |
7.2万円 / 月 | 48.00m² | 2LDK / 5階 | 2015年4月〜2015年6月 |
7.2万円 / 月 | 47.00m² | 2LDK / 3階 | 2015年4月〜2015年6月 |
7.1万円 / 月 | 48.60m² | 2LDK / 3階 | 2015年2月〜2015年3月 |
7.2万円 / 月 | 48.00m² | 2LDK / 5階 | 2014年5月〜2014年10月 |
7.2万円 / 月 | 35.00m² | 1LDK / 2階 | 2014年3月〜2014年4月 |
7.2万円 / 月 | 50.00m² | 2LDK / 5階 | 2014年3月 |
7.1万円 / 月 | 46.00m² | 2LDK / 2階 | 2014年3月 |
7.2万円 / 月 | 35.00m² | 1LDK / 2階 | 2013年11月〜2014年1月 |
6.8万円 / 月 | 35.64m² | 1LDK / 5階 | 2014年1月 |
7.1万円 / 月 | 46.00m² | 2LDK / 2階 | 2014年1月 |
7.8万円 / 月 | 48.00m² | 2LDK / 2階 | 2012年9月〜2013年12月 |
7.2万円 / 月 | 35.64m² | 1LDK / 5階 | 2013年9月〜2013年12月 |
7.8万円 / 月 | 48.00m² | 2LDK / 2階 | 2013年6月〜2013年7月 |
6.8万円 / 月 | 44.34m² | 1LDK / 2階 | 2013年1月〜2013年4月 |
7.2万円 / 月 | 53.40m² | 2LDK / 4階 | 2013年1月〜2013年3月 |
7.1万円 / 月 | 48.60m² | 2LDK / 1階 | 2013年1月〜2013年3月 |
7.2万円 / 月 | 50.00m² | 2LDK / 4階 | 2013年2月〜2013年3月 |
7.8万円 / 月 | 47.70m² | 2LDK / 3階 | 2013年3月 |
7.1万円 / 月 | 48.00m² | 2LDK / 3階 | 2013年2月 |
7.8万円 / 月 | 47.00m² | 2LDK / 3階 | 2012年1月〜2013年1月 |
8万円 / 月 | 48.00m² | 2LDK / 4階 | 2012年12月〜2013年1月 |
7.8万円 / 月 | 47.00m² | 2LDK / 2階 | 2012年2月〜2012年12月 |
7.5万円 / 月 | 35.64m² | 1LDK / 2階 | 2012年12月 |
7.4万円 / 月 | 42.12m² | 1LDK / 2階 | 2012年7月〜2012年11月 |
7.2万円 / 月 | 49.70m² | 2LDK / 4階 | 2012年11月 |
8万円 / 月 | 47.00m² | 2LDK / 4階 | 2012年10月 |
7.2万円 / 月 | 49.70m² | 2LDK / 4階 | 2012年8月〜2012年9月 |
8万円 / 月 | 45.00m² | 2LDK / 4階 | 2012年3月〜2012年7月 |
7.2万円 / 月 | 42.12m² | 1LDK / 2階 | 2012年4月〜2012年6月 |
8.2万円 / 月 | 48.00m² | 2LDK / 5階 | 2012年4月 |
7.3万円 / 月 | 36.00m² | 1LDK / 4階 | 2012年4月 |
8万円 / 月 | 47.70m² | 2LDK / 5階 | 2011年10月〜2012年3月 |
8.2万円 / 月 | 47.70m² | 2LDK / 5階 | 2011年11月〜2012年2月 |
7.9万円 / 月 | 42.00m² | 2LDK / 3階 | 2012年1月〜2012年2月 |
7.7万円 / 月 | 35.64m² | 1LDK / 5階 | 2011年6月〜2012年1月 |
7.3万円 / 月 | 45.00m² | 1LDK / 2階 | 2011年7月 |
8万円 / 月 | 47.00m² | 2LDK / 2階 | 2010年12月〜2011年5月 |
7.2万円 / 月 | 40.00m² | 1LDK / 2階 | 2010年7月〜2011年2月 |
8万円 / 月 | 46.17m² | 2LDK / 4階 | 2010年10月〜2011年1月 |
7.2万円 / 月 | 47.70m² | 1LDK / 5階 | 2010年12月〜2011年1月 |
7.6万円 / 月 | 48.00m² | 2LDK / 2階 | 2011年1月 |
8万円 / 月 | 50.00m² | 2LDK / 1階 | 2010年6月〜2010年11月 |
7.5万円 / 月 | 48.00m² | 2LDK / 4階 | 2010年10月 |
8万円 / 月 | 47.00m² | 2LDK / 3階 | 2009年6月〜2010年9月 |
8万円 / 月 | 41.25m² | 2LDK / 3階 | 2010年9月 |
7.2万円 / 月 | 41.25m² | 1LDK / 3階 | 2010年9月 |
7.8万円 / 月 | 50.33m² | 2LDK / 5階 | 2009年6月〜2010年7月 |
7.1万円 / 月 | 46.00m² | 2LDK / 2階 | 2010年7月 |
7.8万円 / 月 | 49.70m² | 2LDK / 3階 | 2009年12月〜2010年4月 |
7.2万円 / 月 | 35.64m² | 1LDK / 4階 | 2010年1月〜2010年3月 |
7.2万円 / 月 | 42.00m² | 1LDK / 3階 | 2010年2月〜2010年3月 |
7.6万円 / 月 | 50.00m² | 2LDK / 2階 | 2009年7月〜2009年10月 |
7.2万円 / 月 | 42.00m² | 1LDK / 3階 | 2009年4月〜2009年6月 |
8万円 / 月 | 50.00m² | 2LDK / 5階 | 2009年4月〜2009年5月 |
7.9万円 / 月 | 48.00m² | 2LDK / 5階 | 2009年3月 |
7.7万円 / 月 | 49.70m² | 2LDK / 2階 | 2009年1月 |
実際にいくらで売れる? 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
フォレステージ大宮周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
京都市下京区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新:2024年11月9日]
京都市下京区のマンションの価格は直近の3年間で 12.86%程度 上昇しています。(3年前→2年前:3.34%、 2年前→1年前:5.28%、 1年前→今年:3.73% )
京都府の直近3年間の変動(12.39% )に比べ、同程度の水準です。
価格(万円)
京都市下京区
京都府
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
マンション名称 | フォレステージ大宮 |
---|---|
所在地 | 京都府京都市下京区大宮2丁目586 |
交通 |
|
【外観】
【エントランス】
【駐車場】
【周辺】フレスコ 五条壬生川店(710m)
【周辺】スーパーマツモト 五条店(1180m)
【周辺】セブンイレブン 京都七条大宮店(285m)
【周辺】京都銀行七条支店(340m)
【周辺】京都信用金庫七条支店(370m)
【周辺】京都中央信用金庫大宮支店(450m)
築年月(築年数) | 1989年10月(築36年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
---|---|---|---|
建物階建 | 地上5階建 | 総戸数 | 17戸 |
管理人 | 巡回 | 管理形態 | - |
用途地域 | - | 都市計画 | - |
土地権利 | - | 国土法届出 | - |
施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、バイク置き場あり、駐輪場あり、タイル貼り |
---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年11月15日]
こんな方におすすめです
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
マンション買取の4つのポイント
14社が査定受付け中! マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
質問に答えて査定依頼スタート
本人/家族の居住用マンションですか?
マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
ハウスS&Y | 1,572万円 〜 2,512万円 | 京都府京都市下京区大工町118 |
1987年11月(築38年) 地上4階 / 全 - 戸 |
ハイツパモナス | 603万円 〜 4,772万円 | 京都府京都市下京区和気町14-31 |
1990年2月(築35年) 地上7階 / 全23戸 |
ナルディス七条通 | 872万円 〜 1,467万円 | 京都府京都市下京区下魚棚4丁目366 |
1991年6月(築34年) 地上4階 / 全11戸 |
エイブル創久五条大宮 | 992万円 〜 3,765万円 | 京都府京都市下京区下五条町455 |
1991年4月(築34年) 地上11階 / 全46戸 |
ロマネスク京都丹波口 | 432万円 〜 1,029万円 | 京都府京都市下京区西新屋敷太夫町98-2 |
1991年3月(築34年) 地上6階 / 全28戸 |
ライオンズマンション五条大宮 | 1,171万円 〜 3,311万円 | 京都府京都市下京区下五条町453-1 |
1991年5月(築34年) 地上11階 / 全22戸 |
ロイヤルビーブル | 723万円 〜 3,108万円 | 京都府京都市下京区柿本町672-2 |
1988年1月(築37年) 地上4階 / 全26戸 |
プラム21 | 861万円 〜 1,368万円 | 京都府京都市下京区仏具屋町234 |
1989年9月(築36年) 地上4階 / 全26戸 |
ホワイトクレステ | 892万円 〜 1,880万円 | 京都府京都市下京区西新屋敷太夫町95-3 |
1989年7月(築36年) 地上6階 / 全23戸 |
パインコート五条 | 1,235万円 〜 5,230万円 | 京都府京都市下京区中堂寺前田町29-1 |
1988年10月(築37年) 地上10階 / 全37戸 |
パークサイドC | 725万円 〜 1,264万円 | 京都府京都市下京区西新屋敷揚屋町46-4 |
1991年6月(築34年) 地上5階 / 全15戸 |
エルバーニョくろもん | 2,179万円 〜 4,272万円 | 京都府京都市下京区柿本町590-12 |
1989年2月(築36年) 地上4階 / 全8戸 |
メリーハウス | 1,410万円 〜 1,741万円 | 京都府京都市下京区文覚町392-1 |
1990年3月(築35年) 地上9階 / 全 - 戸 |
シャルム西洞院 | 1,470万円 〜 3,119万円 | 京都府京都市下京区福本町414 |
1990年3月(築35年) 地上4階 / 全11戸 |
サニーパーク小坂 | 2,006万円 〜 3,956万円 | 京都府京都市下京区中堂寺坊城町10 |
1990年9月(築35年) 地上11階 / 全59戸 |
グランドール・ヤギ | 1,442万円 〜 1,957万円 | 京都府京都市下京区北不動堂町527-1 |
1989年7月(築36年) 地上5階 / 全8戸 |
五条若宮ハイツ | 792万円 〜 2,915万円 | 京都府京都市下京区上若宮町79 |
1991年6月(築34年) 地上4階 / 全19戸 |
ノアーズアーク京都五条 | 935万円 〜 2,195万円 | 京都府京都市下京区金東横町240 |
1989年1月(築36年) 地上11階 / 全66戸 |
アーバンツリーラ・ムウト36 | 787万円 〜 1,076万円 | 京都府京都市下京区朱雀分木町22-1 |
1991年3月(築34年) 地上5階 / 全20戸 |
メゾンウチダ | 844万円 〜 1,343万円 | 京都府京都市下京区朱雀宝蔵町31 |
1990年11月(築35年) 地上4階 / 全14戸 |
フィルハウゼ五条 | 1,914万円 〜 3,557万円 | 京都府京都市下京区西錺屋町21 |
1991年9月(築34年) 地上10階 / 全32戸 |
スカイノブレ京都四条大宮 | 524万円 〜 956万円 | 京都府京都市中京区壬生相合町8-6 |
1990年2月(築35年) 地上7階 / 全51戸 |
藤和シティホームズ西洞院 | 1,734万円 〜 2,485万円 | 京都府京都市下京区永倉町550-1 |
1990年2月(築35年) 地上10階 / 全28戸 |
マンション稲垣 | 475万円 〜 950万円 | 京都府京都市下京区高辻大宮町102-7 |
1988年1月(築37年) 地上5階 / 全8戸 |
プレジオ室町五条 | 984万円 〜 2,443万円 | 京都府京都市下京区大黒町198-2 |
1989年10月(築36年) 地上4階 / 全8戸 |
丸坂マンション | 2,068万円 〜 2,809万円 | 京都府京都市下京区小田原町238 |
1988年7月(築37年) 地上6階 / 全16戸 |
シャトーラアンジュ | 1,873万円 〜 4,688万円 | 京都府京都市下京区材木町138-1 |
1989年7月(築36年) 地上5階 / 全19戸 |
スタシオンスェリジェ | 1,265万円 〜 2,189万円 | 京都府京都市下京区東塩小路町579-11 |
1988年4月(築37年) 地上8階 / 全28戸 |
リアライズ東寺 | 909万円 〜 1,675万円 | 京都府京都市南区東寺東門前町60 |
1989年7月(築36年) 地上4階 / 全17戸 |
ライオンズマンション四条西洞院 | 1,534万円 〜 2,204万円 | 京都府京都市下京区永倉町564 |
1990年1月(築35年) 地上10階 / 全34戸 |
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