価格の違い
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
京都府京都市下京区扇酒屋町276-2
参考査定価格 情報更新:2024年6月5日
1,946 万円 28.35m²の部屋
〜3,923 万円 45.4m²の部屋
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「住まいとくらしのパートナー」を目指して
大京穴吹不動産はお客さまの大切な不動産に関する多様なニーズに対し、全国ネットでトータルにサポートする体制を築いています。ご売却希望のお客さまに的確な不動産価格査定や中古物件市場動向等の資料を参考に、ご納得いただける売却活動を展開いたします。
店舗内観
烏丸通りに面した1階部分 売却賃貸対応
烏丸通りに面した1階部分でご来店顧客も多いです。ご売却はもちろん買取りや買取保証に対応。賃貸も分譲マンションの1室から一戸建ての貸家まで対応します。リフォームも弊社の建装部にてワンストップでご提案。京町家や一棟収益マンション、収益ビルのご売却や管理、相続案件もご相談ください。空家巡回サービス有。
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【近鉄の仲介】不動産を活かすご縁づくり
《烏丸二条から始まる 近鉄の仲介》私どもは、豊富な事例に基づき、お客様の不動産取引をサポートさせていただきます。大切な不動産の査定、取引の流れ、お買替え、買取、相続等何でもお気軽にご相談ください。《この街が好きだから》経験豊富なスタッフがお客様のご要望をお伺いし、最適な取引のご提案をいたします。
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誠実・謙虚に対応します。
京都市の世界遺産『二条城』の東側に店舗をかまえ地域密着はもとより、市内全域をカバーし不動産売買・仲介・買取・建築を行っています。お客様に期待・理想を超える結果でお返しさせていただくことを会社の理念とし、スタッフ一同親身にお手伝いいたします。また、FP相談を無料で行っていますので是非ご利用ください。
店舗内観
京都市内全域担当!即金買取も致します!
京都の玄関口【京都駅前店】
FUKUYAグループは全国約100拠点のネットワーク・京都府内には12店舗を展開いたしております。全店舗で総力をあげた集客力・情報力には自信がございます。併せて、経験豊富なスタッフがお客様のご要望に熱意を持ってお手伝いさせていただきます。ご相談お待ちいたしております。
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お客様目線での対応を致します。
こんにちは。京都四条を中心に京都市内の不動産を扱っております。
何事にも正直に、当店は、お客様に寄り添った提案を目指しております。
まずはお気軽にお問い合わせください!!
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新たな価値を創造し高価売却を目指します。
弊社は、不動産を通じて新たな価値をプラスする。を掲げて取り組んでおります。お客様の大切な不動産に新たな価値を創造し付加価値を付けて販売して参りたいと考えております。
弊社スタッフは大手不動産仲介会社出身者・大手ハウスメーカー出身者・建築業界出身者等経験豊富なスタッフが最適をご提案致します。
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創業30年、売専門スタッフがご対応致ます
弊社は京都市内を中心に不動産売買を取り扱っております。京都府京都市と周辺エリアの不動産に精通したベテランスタッフを中心に、不動産売却・買取の経験豊富なスタッフが皆様からのご相談に対応させて頂きます。サービス・知識・アドバイスを三本柱とした、私たち住まいの「コンシェルジュ」へお任せください。
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地域密着の情報量と全国チェーンの販売網
お客様のご要望に合わせて、より良い売却プランをご提案させていただきます。価格重視の「仲介売却」、スピード重視とお手間を省ける「当社買取」、売却後も住み続けられる「ハウスリースバック」。残置物やお引越し、お住み替え、相続なども全てお任せください。
ご希望に沿った売却方法でお取引させていただきます。
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300件以上売却実績があるスタッフが対応
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その中でも「住」に関わることを業務としております。
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EM,SCOURTの売出し価格/賃料情報です。(LIFULL HOME'Sの掲載情報より)
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
---|---|---|---|---|---|---|
2階 |
|
賃貸募集中 賃料6.2万円 |
29.34m² | 1K | 東 | 物件詳細 |
参考査定価格情報更新:2024年6月5日
1,946万円28.35m²の部屋69万円 / m²
〜3,923万円45.4m²の部屋86万円 / m²
実際の査定価格を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 1,946万円 |
買取 | 1,168万円 〜 1,557万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料(月額)情報更新:2024年6月5日
6.36万円28.35m²の部屋
〜11.29万円45.4m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
実際にいくらで売れる? 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
EM,SCOURT周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
京都市下京区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。
[情報更新:2024年6月9日]
京都市下京区のマンションの価格は直近の3年間で 13.33%程度 上昇しています。(3年前→2年前:4.12% 、 2年前→1年前:4.25% 、 1年前→今年:4.42% )
京都府の直近3年間の変動(14.48% )に比べ、同程度の水準です。
価格(万円)
京都市下京区
京都府
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
マンション名称 | EM,SCOURT |
---|---|
所在地 | 京都府京都市下京区扇酒屋町276-2 |
交通 |
|
【外観】
【周辺】大学池坊短期大学まで347m
【周辺】専門学校大原スポーツ&メディカル専門学校京都校まで167m
【周辺】専門学校大原簿記法律専門学校京都校まで176m
【周辺】専門学校ディーズファッション専門学校まで466m
【周辺】駅地下鉄四条駅まで166m
【周辺】駅阪急四条烏丸まで187m
【周辺】駅阪急河原町駅まで699m
【周辺】市役所・区役所中京区役所まで1265m
【周辺】警察下京警察署まで262m
【周辺】銀行三菱東京UFJ銀行 京都支店まで168m
【周辺】銀行滋賀銀行・京都支店まで180m
【周辺】銀行三井住友信託銀行 京都支店まで234m
【周辺】総合病院京都逓信病院まで682m
【周辺】ドラッグストアドラッグセガミ東洞院店まで206m
築年月(築年数) | 1995年3月(築30年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
---|---|---|---|
建物階建 | 地上5階建 | 総戸数 | 19戸 |
管理人 | 巡回 | 管理形態 | 全部委託 |
用途地域 | - | 都市計画 | - |
土地権利 | - | 国土法届出 | - |
施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 都市ガス、下水、オートロック、エレベーター、駐輪場あり、デザイナーズ |
---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年6月15日]
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
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マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
フローラみずほ | 4,397万円 〜 5,840万円 | 京都府京都市下京区竹屋之町257 |
1995年2月(築30年) 地上8階 / 全30戸 |
シャルマン小森 | 1,236万円 〜 2,005万円 | 京都府京都市下京区扇酒屋町293-2 |
1994年4月(築31年) 地上5階 / 全42戸 |
エトワール四条 | 1,393万円 〜 1,735万円 | 京都府京都市下京区万里小路町163 |
1995年2月(築30年) 地上5階 / 全18戸 |
デ・リード京都洛央 | 5,141万円 〜 6,714万円 | 京都府京都市下京区泉正寺町454-2 |
1996年8月(築28年) 地上11階 / 全30戸 |
ナチュールイナオ | 1,145万円 〜 1,576万円 | 京都府京都市下京区塗師屋町91 |
1994年7月(築30年) 地上5階 / 全15戸 |
甍・林治 | 1,435万円 〜 2,381万円 | 京都府京都市中京区中魚屋町494 |
1993年11月(築31年) 地上5階 / 全25戸 |
シェリー・夕顔 | 2,594万円 〜 3,374万円 | 京都府京都市下京区夕顔町486-2 |
1995年5月(築30年) 地上5階 / 全14戸 |
ルミナス錦 | 1,617万円 〜 2,510万円 | 京都府京都市中京区東魚屋町167 |
1994年12月(築30年) 地上7階 / 全20戸 |
アビロードハウス | 2,665万円 〜 4,761万円 | 京都府京都市中京区菊屋町524 |
1995年1月(築30年) 地上7階 / 全24戸 |
サントーア高倉 | 3,007万円 〜 3,958万円 | 京都府京都市下京区杉屋町270 |
1996年6月(築29年) 地上9階 / 全33戸 |
バース山川 | 989万円 〜 1,724万円 | 京都府京都市下京区樋之下町38 |
1995年3月(築30年) 地上4階 / 全16戸 |
ラフォンティーヌ | 1,458万円 〜 2,291万円 | 京都府京都市下京区矢田町121 |
1994年6月(築31年) 地上5階 / 全20戸 |
ジェイ・プライド四条烏丸 | 968万円 〜 2,120万円 | 京都府京都市中京区小結棚町435 |
1995年9月(築29年) 地上9階 / 全24戸 |
フィエルテ四条烏丸シュッド | 3,084万円 〜 5,115万円 | 京都府京都市中京区小結棚町436 |
1996年8月(築28年) 地上10階 / 全36戸 |
ハートレジデンス五条駅北 | 285万円 〜 1,990万円 | 京都府京都市下京区万寿寺中之町66 |
1995年1月(築30年) 地上4階 / 全11戸 |
メロディーハイム蛸薬師 | 2,394万円 〜 2,834万円 | 京都府京都市中京区油屋町129 |
1994年5月(築31年) 地上8階 / 全29戸 |
メロディーハイム松原 | 857万円 〜 4,625万円 | 京都府京都市下京区中野之町175 |
1994年3月(築31年) 地上8階 / 全53戸 |
カーサ寺町 | 1,287万円 〜 1,560万円 | 京都府京都市下京区中之町583-3 |
1997年2月(築28年) 地上5階 / 全15戸 |
グレースコート蛸薬師 | 4,256万円 〜 5,093万円 | 京都府京都市中京区油屋町139 |
1995年2月(築30年) 地上6階 / 全6戸 |
リ・エチカ | 1,435万円 〜 2,228万円 | 京都府京都市中京区甲屋町387 |
1996年11月(築28年) 地上5階 / 全25戸 |
ルイシャトレ六角高倉 | 4,293万円 〜 6,885万円 | 京都府京都市中京区滕屋町185 |
1996年8月(築28年) 地上11階 / 全27戸 |
フィエルテ四条烏丸ノール | 2,365万円 〜 3,414万円 | 京都府京都市中京区西錦小路町267 |
1996年5月(築29年) 地上9階 / 全9戸 |
ディオ・フェルティ京都烏丸東 | 4,102万円 〜 5,060万円 | 京都府京都市下京区深草町569 |
1996年7月(築28年) 地上10階 / 全35戸 |
SaaCaddian | 772万円 〜 1,804万円 | 京都府京都市下京区本柳水町786 |
1995年4月(築30年) 地上7階 / 全25戸 |
クローバーハウス五条 | 947万円 〜 1,190万円 | 京都府京都市下京区御供石町354-3 |
1995年4月(築30年) 地上4階 / 全7戸 |
メゾンドエクレール | 1,345万円 〜 2,167万円 | 京都府京都市下京区堀之内町259-1 |
1996年5月(築29年) 地上7階 / 全40戸 |
シャトークレール | 2,047万円 〜 2,747万円 | 京都府京都市下京区本上神明町448 |
1996年2月(築29年) 地上6階 / 全11戸 |
デ・リード京都東洞院 | 633万円 〜 992万円 | 京都府京都市下京区深草町589 |
1993年12月(築31年) 地上10階 / 全45戸 |
メゾン・トアン | 2,553万円 〜 5,016万円 | 京都府京都市中京区朝倉町541 |
1995年9月(築29年) 地上7階 / 全34戸 |
フェリーチェおかむら | 3,579万円 〜 4,944万円 | 京都府京都市中京区桝屋町59 |
1993年6月(築32年) 地上7階 / 全14戸 |
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