ホームズマンション売却マンション査定北海道岩見沢市ファミリーガーデン岩見沢

最終更新日：2026年4月15日

ファミリーガーデン岩見沢資産価値は中古でいくら？売れない？売却査定で価格推移・相場を知る（無料）

Q: ❓ファミリーガーデン岩見沢を売却する場合、査定相場はどのくらいですか？

ファミリーガーデン岩見沢の参考査定価格： 617万円 〜 870万円 （LIFULL HOME'Sの独自データに基づき計算 情報更新：2026年4月5日） 参考査定価格・売却後に手元に残る金額の目安を見る

北海道岩見沢市8条西13丁目16-4

参考査定価格情報更新：2026年4月5日

617 万円 65.08m²の部屋

〜

870 万円 65.08m²の部屋

＼全国でマンション価格上昇中／

（LIFULL HOME'S独自データより）

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【外観】
1/11
【周辺】
2/11
【周辺】ジェイアール生鮮市場岩見沢店
3/11
【周辺】セブンイレブン岩見沢7条店
4/11
【周辺】ニトリ岩見沢店
5/11
【周辺】岩見沢市立総合病院
6/11
【周辺】すき家12号岩見沢店
7/11
【周辺】であえーる岩見沢
8/11
【周辺】
9/11
【周辺】
10/11
【周辺】
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ファミリーガーデン岩見沢は売ったらいくら？参考査定価格

617万円（9万円 / m²） 65.08m²の部屋

〜

870万円（13万円 / m²） 65.08m²の部屋

実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新：2026年4月5日

売却後に「手元に残る金額」の目安（売却にかかる主な費用を差し引いた試算）

参考査定価格で売却した際の、主な費用と手元に残る金額の試算です。

項目	65.08m²の部屋の場合	65.08m²の部屋の場合
売却価格（想定）A	617万円	870万円
① 仲介手数料（税込）	33万円	35万3,100円
② 印紙代	5,000円	5,000円
③ 抵当権抹消費用（概算）	3万円	3万円
主な費用合計（①+②+③） B	36万5,000円	38万8,100円
手元に残る金額（A - B）	579万6,967円	830万2,141円

表示金額は現在の市場データに基づいた試算であり、実際にお客様の手元に残る金額を保証するものではありません
仲介手数料：宅建業法によって設定された上限金額（消費税込）で試算しています。実際の金額は不動産会社にご確認ください
抵当権抹消費用：登録免許税と司法書士報酬の合計で2〜3万円が一般的で、3万円で試算しています。抵当権を設定していない、またはすでに抹消済みの場合はかかりません

その他、状況により発生する費用の例

ローン一括返済に関わる費用
引越し費用・不用品処分費
譲渡所得税（売却益が出る場合）
固定資産税・都市計画税（精算金）ほか

物件の市場価値や諸費用は、階数・眺望・内装の状態や状況によって大きく変動します。

経験豊富なプロによる無料査定で、より精度の高い価格を知ることができます。

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ファミリーガーデン岩見沢周辺の中古マンション価格推移情報

ファミリーガーデン岩見沢周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
岩見沢市の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。 [情報更新：2026年4月9日]

岩見沢市のマンションの価格は直近の3年間で 2.73%程度上昇しています。（3年前→2年前：-0.14%、 2年前→1年前：-2.09%、 1年前→今年：5.07% ）

北海道の直近3年間の変動（8.21% ）に比べ、やや低めの水準です。

価格（万円）

岩見沢市

北海道

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仲介と買取の違いをチェック

価格の違い

物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。

65.08m²の部屋の場合
売却方法	参考査定価格
仲介	617万円
買取	370万円〜 493万円

成約までの期間の違い

買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。

※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します

売却方法	成約までの期間	仲介手数料
仲介	概ね3〜6ヵ月	あり
買取	最短数日	なし※

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ファミリーガーデン岩見沢は貸したらいくら？参考賃料

4.79万円 / 月 65.08m²の部屋

〜

5.44万円 / 月 65.08m²の部屋

実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。

ファミリーガーデン岩見沢の賃料掲載履歴（13件）

ファミリーガーデン岩見沢の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにファミリーガーデン岩見沢が賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。

※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません

賃料	専有面積	間取り/所在階	掲載時期
5.2万円 / 月	65.08m²	3LDK / 4階	2025年7月〜2026年3月
5.2万円 / 月	65.08m²	3LDK / 3階	2024年12月〜2026年1月
5.2万円 / 月	65.08m²	3LDK / 2階	2025年6月〜2025年7月
5.2万円 / 月	65.00m²	3LDK / 2階	2023年2月〜2023年4月
5.2万円 / 月	65.00m²	3LDK / 2階	2022年9月〜2023年2月
5.2万円 / 月	65.08m²	3LDK / 2階	2022年1月〜2022年2月
5.2万円 / 月	65.08m²	3LDK / 2階	2020年10月〜2021年2月
5.2万円 / 月	65.08m²	3LDK / 3階	2020年11月〜2021年1月
5.2万円 / 月	65.08m²	3LDK / 4階	2020年3月〜2020年6月
5.2万円 / 月	65.08m²	3LDK / 2階	2020年2月〜2020年3月
5.2万円 / 月	65.08m²	3LDK / 4階	2019年6月〜2019年8月
5.2万円 / 月	65.08m²	3LDK / 2階	2018年7月〜2019年1月
5.2万円 / 月	65.08m²	3LDK / 4階	2017年12月〜2018年1月

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マンション名	参考価格	所在地	築年月（築年数）建物階建 / 総戸数
シャトー414	220万円〜 788万円	北海道岩見沢市4条西14丁目5	1979年12月（築47年）地上4階 / 全30戸
3条レジデンス	538万円〜 706万円	北海道岩見沢市3条西11丁目2-8	1979年8月（築47年）地上3階 / 全12戸
ビレッジハウス新東町1号棟	454万円〜 696万円	北海道岩見沢市東町1条7丁目939-6	1978年12月（築48年）地上5階 / 全120戸
ビレッジハウス新東町3号棟	454万円〜 696万円	北海道岩見沢市東町1条7丁目939-6	1978年12月（築48年）地上5階 / 全120戸

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マンション売却査定の流れ

マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。

1 不動産会社を選んで査定を依頼
2 不動産会社から査定結果が届く
3 不動産会社と媒介契約締結買主の募集開始
4 買付申込・買主と売買契約締結
5 決済・引渡し

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ファミリーガーデン岩見沢の売却に強い不動産会社 2社

ファミリーガーデン岩見沢の売却に強い不動産会社を紹介します。
高く売りたい、早く売りたいなどの希望をかなえ、売却を成功に導く一番の要因は、不動産会社＋担当者の力量です。
最低3社～5社には査定依頼をして話を聞き、ご自身に合う不動産会社と信頼できる担当者を見つけてください。

ファミリーガーデン岩見沢から近い順に表示しています

北章宅建株式会社　イエステーション岩見沢店

物件から: 約2.0㎞

北海道岩見沢市五条東８丁目1番33号
JR函館本線岩見沢駅徒歩18分

不動産のご相談は人生のご相談です。

弊社は地元の良き不動産屋会社として、皆様に高品質なサービスをご提供し、不動産に関するご相談にお役立ちできる存在でありたいと考えております。ここ岩見沢市、三笠市の不動産売却に関する事は、イエステーション岩見沢店までお気軽にご相談下さい。
公式HP：https://hokusho-fudousan.jp

社員画像

代表者坂本　周平
免許番号北海道知事石狩免許(04)第007724号

株式会社HOUSE　GUIDE

物件から: 約35.7㎞

北海道札幌市北区北二十条西４丁目2番37号　ハピネス北20条203号室
札幌市営南北線北24条駅徒歩6分
札幌市営南北線北18条駅徒歩6分

不動産の売買、賃貸、管理までお任せ下さい

不動産の売却をご検討の方、購入をご検討の方、現在所有の物件を賃貸に出したい方等、色々な状況に合わせてご対応させて頂きます。早急に不動産の処分をお考えの方にもご対応出来るよう弊社では物件の買取も行っております。お気軽にご相談下さい。

店舗内観

代表者佐藤　圭人
免許番号北海道知事石狩(02)第008492号

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周囲に知られずに売却可能
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ファミリーガーデン岩見沢の物件概要

マンション名称	ファミリーガーデン岩見沢
所在地	北海道岩見沢市8条西13丁目16-4 地図を見る
交通	JR函館本線 / 岩見沢駅徒歩20分(約1.60km) バス中央バス7条西14丁目下車徒歩5分(約400m)

部屋タイプごとの間取り図

3LDK 2階
1/7
3LDK 2階
2/7
3LDK 3階
3/7
3LDK 3階
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3LDK 4階
5/7
3LDK 4階
6/7
3LDK 4階
7/7

築年月（築年数）	1980年12月(築46年)	建物構造	RC(鉄筋コンクリート)
建物階建	地上4階建	総戸数	16戸
管理人	-	管理形態	-
用途地域	-	都市計画	-
土地権利	-	国土法届出	-
施工会社	-	物件種別	マンション

設備・条件	公営水道、下水 ※最新の状態と異なる場合があります

※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2026年4月15日]

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※参考査定価格・参考賃料の算出ロジックについて: LIFULL HOME'Sが独自に開発した不動産参考価格算出システムを使用しています。

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ホームズ不動産査定よくある質問

❓ファミリーガーデン岩見沢を売却する場合、査定相場はどのくらいですか？

ファミリーガーデン岩見沢の参考査定価格：617万円〜 870万円
（LIFULL HOME'Sの独自データに基づき計算　情報更新：2026年4月5日）
参考査定価格・売却後に手元に残る金額の目安を見る

❓今月は、ファミリーガーデン岩見沢の売り時ですか？

ファミリーガーデン岩見沢がある岩見沢市のマンションの価格は直近の3年間で2.73%程度上昇しています。（3年前→2年前：-0.14%、2年前→1年前：-2.09%、1年前→今年：5.07%）
北海道の直近3年間の変動（8.21%）に比べ、やや低めの水準です。
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情報更新：2026年4月9日

❓ファミリーガーデン岩見沢を査定依頼できる不動産会社は何社ですか？

サービス豊富な大手だけでなく、地元の売却事情に詳しい地場の会社など、ファミリーガーデン岩見沢の売却に強い不動産会社を2社以上掲載しています。
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納得できる売却には、ご自身の状況に合う不動産会社を見つけることが重要。
タイプの異なる複数の会社に査定を依頼し、話をして、査定価格だけでなく担当者も見極めることをおすすめします。

❓ファミリーガーデン岩見沢へのアクセスや最寄り駅を教えてください。