ホームズマンション売却マンション査定山口県山口市アドバンス21小郡壱番館

アドバンス21小郡壱番館はいくらで売れる?売れない?売却査定で価格推移・相場を知る(無料)

山口県山口市小郡御幸町7-9

参考査定価格 情報更新:2024年10月5日

1,594 万円 93.31m²の部屋

2,286 万円 98.92m²の部屋

簡単
1分

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アドバンス21小郡壱番館の売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。

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アドバンス21小郡壱番館の売却に強い不動産会社 2社

アドバンス21小郡壱番館の売却に強い不動産会社を紹介します。
高く売りたい、早く売りたいなどの希望をかなえ、売却を成功に導く一番の要因は、不動産会社+担当者の力量です。
最低3社~5社には査定依頼をして話を聞き、ご自身に合う不動産会社と信頼できる担当者を見つけてください。

アドバンス21小郡壱番館から近い順に表示しています

株式会社エミアス 山口支店
物件から
8.2
  • 山口県山口市平井1047-10
  • JR山口線 湯田温泉駅 徒歩20分

社員画像

社員画像

  • 代表者高木 道之
  • 免許番号国土交通大臣(02)第009165号
株式会社Neo Life
物件から
10.1
  • 山口県山口市荻町2-48 ライジング荻204
  • JR山口線 湯田温泉駅 徒歩30分

不動産仲介、売買を中心にお手伝いいたしま

エリアは山口市、防府市、宇部市、下関市をお取り扱い致します。
戸建て、マンション、収益物件、田、太陽光発電用地など幅広く
取り扱い致します。

店舗内観

店舗内観

  • 代表者小池 康治
  • 免許番号山口県知事(01)第003815号

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リアルな売出し価格・募集賃料を知る 今の市場価格を把握

アドバンス21小郡壱番館の売出し価格/賃料情報です。(LIFULL HOME'Sの掲載情報より)
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません

階数 間取り図 賃料 / 価格等 専有面積 間取り 主要採光面 募集中ページ
6階

アドバンス21小郡壱番館6階12.0万円

賃貸募集中

賃料12万円

93.31m² 4LDK

アドバンス21小郡壱番館は売ったらいくら?参考査定価格

参考査定価格情報更新:2024年10月5日

1,594万円93.31m²の部屋17万円 / m²

2,286万円98.92m²の部屋23万円 / m²

実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。

同じ地域の築年別の平均価格

同じ地域(山口市小郡御幸町)の専有面積100m² / 築25年、30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。

  平均価格
(山口市小郡御幸町 / 専有面積:100m² )
変化割合
築23年(現在) 1,982万円 100%
築25年(2年後) 1,829万円 92.3%
築30年(7年後) 1,422万円 71.8%

この物件の参考査定価格で計算

この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。

※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません

  参考査定価格 変化割合
現在(築23年) 1,594万円 100%
2年後(築25年) 1,471万円 92.3%
7年後(築30年) 1,144万円 71.8%

周辺のマンションと比較

このマンションと、山口市小郡御幸町の築23年 / 専有面積100m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。

1,594万円 (93.31m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも15% 低いです。

このマンション 周辺のマンション
17万円 / m² 20万円 / m²

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売出し価格の掲載履歴(1件)

売出し価格の掲載履歴から、売却相場を予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにアドバンス21小郡壱番館が売出し物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。 ※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません

価格 専有面積 間取り/所在階 掲載時期
1,890万円 98.92m² 4LDK / 9階 2017年1月〜2017年2月

仲介と買取の違いをチェック

価格の違い

物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。

93.31m²の部屋の場合
売却方法 参考査定価格
仲介 1,594万円
買取 957万円 〜 1,275万円

成約までの期間の違い

買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。

※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します

売却方法 成約までの期間 仲介手数料
仲介 概ね3〜6ヵ月 あり
買取 最短数日 なし※

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アドバンス21小郡壱番館は貸したらいくら?参考賃料

参考賃料(月額)情報更新:2024年10月5日

10.07万円93.31m²の部屋

11.93万円98.92m²の部屋

実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。

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アドバンス21小郡壱番館周辺の中古マンション価格推移情報

アドバンス21小郡壱番館周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
山口市の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。 [情報更新:2024年11月9日]

山口市のマンションの価格は直近の3年間で -5.52%程度 下降しています。(3年前→2年前:-0.79%、 2年前→1年前:-0.46%、 1年前→今年:-4.33%

山口県の直近3年間の変動(6.03% )に比べ、低めの水準です。

価格(万円)

山口市

山口県

マンション売却査定の流れ

マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。

  1. 1 不動産会社を選んで査定を依頼
  2. 2 不動産会社から査定結果が届く
  3. 3 不動産会社と
    媒介契約締結
    買主の募集開始
  4. 4 買付申込・買主と売買契約締結
  5. 5 決済・引渡し

マンション売却査定の詳しい流れを見る

建物詳細情報

マンション名称 アドバンス21小郡壱番館
所在地 山口県山口市小郡御幸町7-9
交通
  • JR山陽本線 / 新山口駅 徒歩7分
  • 【外観】

    【外観】

  • 【外観】

    【外観】

  • 【エントランス】

    【エントランス】

  • 【駐車場】

    【駐車場】

築年月(築年数) 2002年1月(築23年) 建物構造 SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)
建物階建 地上10階建 総戸数 36戸
管理人 - 管理形態 -
用途地域 - 都市計画 -
土地権利 - 国土法届出 -
施工会社 - 物件種別 マンション
設備・条件

※最新の状態と異なる場合があります

オール電化、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、駐輪場あり、宅配ボックス

※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年10月15日]

アドバンス21小郡壱番館の売却査定・参考価格相場だけでなく周辺施設情報を確認する

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周辺のマンション 参考価格情報

マンション名 参考価格 所在地 築年月(築年数)
建物階建 / 総戸数
ウエルス小郡 1,233万円 〜 1,801万円 山口県山口市小郡大江町2-38 2002年8月(築23年)
地上9階 / 全24戸
マンション山本参番館 1,183万円 〜 1,723万円 山口県山口市小郡大江町7-4 2001年3月(築24年)
地上9階 / 全32戸
グランドパレス小郡2 1,566万円 〜 2,216万円 山口県山口市小郡大江町5-19 2002年2月(築23年)
地上7階 / 全 - 戸
アーバンステージ 644万円 〜 1,958万円 山口県山口市小郡御幸町5-36 2002年3月(築23年)
地上6階 / 全 - 戸
サムデイ小郡 576万円 〜 804万円 山口県山口市小郡明治1丁目14-7 2003年4月(築22年)
地上4階 / 全 - 戸
アーバンコーポ右田 1,139万円 〜 1,655万円 山口県山口市小郡花園町1-6 2000年4月(築25年)
地上10階 / 全 - 戸
※参考査定価格・参考賃料の算出ロジックについて
LIFULL HOME'Sが独自に開発した 不動産参考価格算出システム を使用しています。

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競売物件の価格調査など、売却を目的としない査定依頼

※査定依頼物件が、依頼者の所有物件ではないと弊社が判断した際、依頼内容を削除する場合があることをあらかじめご了承ください

当サービス よくある質問

❓アドバンス21小郡壱番館を査定依頼できる不動産会社は何社ですか?
サービス豊富な大手だけでなく、地元の売却事情に詳しい地場の会社など、アドバンス21小郡壱番館の売却に強い不動産会社を2社以上掲載しています。
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納得できる売却には、ご自身の状況に合う不動産会社を見つけることが重要。
タイプの異なる複数の会社に査定を依頼し、話をして、査定価格だけでなく担当者も見極めることをおすすめします。
❓今月は、アドバンス21小郡壱番館の売り時ですか?
アドバンス21小郡壱番館がある山口市のマンションの価格は直近の3年間で-5.52%程度下降しています。(3年前→2年前:-0.79%、2年前→1年前:-0.46%、1年前→今年:-4.33%)
山口県の直近3年間の変動(6.03%)に比べ、低めの水準です。
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更新日:2024年11月9日