ホームズマンション売却マンション査定山口県山口市COMODO小郡

COMODO小郡はいくらで売れる?売れない?売却査定で価格推移・相場を知る(無料)

山口県山口市小郡高砂町7-3

参考査定価格 情報更新:2024年11月5日

973 万円 62.9m²の部屋

1,941 万円 89.27m²の部屋

簡単
1分

本人/家族の居住用マンションですか?

質問に答えて査定依頼スタート

ホームズくん

LIFULL HOME'Sの
不動産査定サービスは

  • 3年連続 訪問査定数 No.1

  • 累計利用者数 1,000万人突破

※不動産会社のミカタ 2023年一括査定サイト訪問査定率ランキング

COMODO小郡の売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。

  • このエントリーをはてなブックマークに追加

実際にいくらで売れる? マンション売却に強い不動産会社に査定依頼

質問に答えて査定依頼スタート

本人/家族の居住用マンションですか?

COMODO小郡は売ったらいくら?参考査定価格

参考査定価格情報更新:2024年11月5日

973万円62.9m²の部屋15万円 / m²

1,941万円89.27m²の部屋22万円 / m²

実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。

実際にいくらで売れる? マンション売却に強い不動産会社に査定依頼

質問に答えて査定依頼スタート

本人/家族の居住用マンションですか?

売出し価格の掲載履歴(16件)

売出し価格の掲載履歴から、売却相場を予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'SにCOMODO小郡が売出し物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。 ※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません

価格 専有面積 間取り/所在階 掲載時期
1,169万円 74.00m² 2LDK / 2階 2022年4月〜2022年5月
1,249万円 74.22m² 2LDK / 2階 2022年3月
1,630万円 78.50m² 4LDK / 6階 2022年1月〜2022年2月
1,269万円 74.22m² 2LDK / 2階 2022年2月
1,329万円 74.22m² 2LDK / 2階 2022年1月
1,399万円 74.22m² 2LDK / 2階 2021年12月
1,449万円 74.22m² 2LDK / 2階 2021年11月
1,469万円 74.22m² 2LDK / 2階 2021年10月
1,499万円 82.86m² 2LDK / 2階 2021年5月〜2021年9月
1,499万円 68.08m² 3LDK / 8階 2020年10月〜2020年11月
1,549万円 68.08m² 3LDK / 8階 2020年9月
1,599万円 68.08m² 3LDK / 8階 2020年4月〜2020年8月
998万円 73.82m² 3LDK / 4階 2019年1月
1,198万円 73.82m² 3LDK / 4階 2018年9月〜2018年12月
1,198万円 67.05m² 3LDK / 10階 2018年1月〜2018年3月
1,248万円 67.05m² 3LDK / 10階 2017年12月

仲介と買取の違いをチェック

価格の違い

物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。

62.9m²の部屋の場合
売却方法 参考査定価格
仲介 973万円
買取 584万円 〜 779万円

成約までの期間の違い

買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。

※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します

売却方法 成約までの期間 仲介手数料
仲介 概ね3〜6ヵ月 あり
買取 最短数日 なし※

実際にいくらで売れる? マンション売却に強い不動産会社に査定依頼

質問に答えて査定依頼スタート

本人/家族の居住用マンションですか?

COMODO小郡は貸したらいくら?参考賃料

参考賃料(月額)情報更新:2024年11月5日

8.1万円62.9m²の部屋

12.96万円89.27m²の部屋

実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。

COMODO小郡の賃料掲載履歴(2件)

COMODO小郡の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'SにCOMODO小郡が賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。 ※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません

賃料 専有面積 間取り/所在階 掲載時期
12万円 / 月 78.50m² 4LDK / 6階 2022年3月
12.5万円 / 月 78.50m² 4LDK / 6階 2021年3月〜2022年2月

実際にいくらで売れる? 収益物件の売却に強い不動産会社を探す

COMODO小郡周辺の中古マンション価格推移情報

COMODO小郡周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
山口市の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。 [情報更新:2024年11月9日]

山口市のマンションの価格は直近の3年間で -5.52%程度 下降しています。(3年前→2年前:-0.79%、 2年前→1年前:-0.46%、 1年前→今年:-4.33%

山口県の直近3年間の変動(6.03% )に比べ、低めの水準です。

価格(万円)

山口市

山口県

マンション売却査定の流れ

マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。

  1. 1 不動産会社を選んで査定を依頼
  2. 2 不動産会社から査定結果が届く
  3. 3 不動産会社と
    媒介契約締結
    買主の募集開始
  4. 4 買付申込・買主と売買契約締結
  5. 5 決済・引渡し

マンション売却査定の詳しい流れを見る

建物詳細情報

マンション名称 COMODO小郡
所在地 山口県山口市小郡高砂町7-3
交通
  • JR山陽本線 / 新山口駅 徒歩5分
  • 【外観】【リフォーム済】2階のお部屋になりますので、1階は駐車場で下の階の方に対して音を気にしなくて良いのはとても嬉しいポイントです。ワンフロアを2LDKへと間取り変更いたしました。

    【外観】【リフォーム済】2階のお部屋になりますので、1階は駐車場で下の階の方に対して音を気にしなくて良いのはとても嬉しいポイントです。ワンフロアを2LDKへと間取り変更いたしました。

  • 【外観】同じマンションの同じような間取タイプであっても、眺望や日当たりなどは各部屋ごとに異なります。リフォームの有無で内装の印象もまったく違いますので、ぜひとも現地でご確認ください。

    【外観】同じマンションの同じような間取タイプであっても、眺望や日当たりなどは各部屋ごとに異なります。リフォームの有無で内装の印象もまったく違いますので、ぜひとも現地でご確認ください。

  • 【エントランス】【共用部】1階のマンションのエントランス部分です。清潔感のある空間となっています。

    【エントランス】【共用部】1階のマンションのエントランス部分です。清潔感のある空間となっています。

  • 【エントランス】【共用部】オートロック式ですので、セキュリティ面も安心して生活していただけます。

    【エントランス】【共用部】オートロック式ですので、セキュリティ面も安心して生活していただけます。

  • 【エントランス】【共用部】エントランス部分に鍵付きの宅配ボックスがあります。これがあると配達の時間に在宅でなくても、お家であるマンションの玄関部分での受け取りが可能ですのでとても便利ですね。

    【エントランス】【共用部】エントランス部分に鍵付きの宅配ボックスがあります。これがあると配達の時間に在宅でなくても、お家であるマンションの玄関部分での受け取りが可能ですのでとても便利ですね。

  • 【エントランス】【共用部】1階部分のエレベーター前になります。エレベーターは2基ありますので、待ち時間が少なくて済みそうですね。

    【エントランス】【共用部】1階部分のエレベーター前になります。エレベーターは2基ありますので、待ち時間が少なくて済みそうですね。

  • 【周辺】小郡南小学校まで約100mです。一番長く通う学校がすぐ近くなんてみんなに羨ましがられますね。運動会などの行事の際も支度に時間がかかってもすぐに行けますし、忘れ物や呼び出しにもとても便利すぎる距離です。

    【周辺】小郡南小学校まで約100mです。一番長く通う学校がすぐ近くなんてみんなに羨ましがられますね。運動会などの行事の際も支度に時間がかかってもすぐに行けますし、忘れ物や呼び出しにもとても便利すぎる距離です。

  • 【周辺】新幹線も止まる新山口駅まで約400mです。県外へ新幹線で移動するにも便利ですし、県内へ出るバスあり、宇部空港直行バスもあります。お休みの日が楽しみになりそうですね。

    【周辺】新幹線も止まる新山口駅まで約400mです。県外へ新幹線で移動するにも便利ですし、県内へ出るバスあり、宇部空港直行バスもあります。お休みの日が楽しみになりそうですね。

  • 【周辺】飲食店やゲームセンターが入ったイオンタウン小郡まで約800mです。徒歩で約10分で行けますので気軽にみんなで歩いて行けますね。

    【周辺】飲食店やゲームセンターが入ったイオンタウン小郡まで約800mです。徒歩で約10分で行けますので気軽にみんなで歩いて行けますね。

築年月(築年数) 1993年12月(築31年) 建物構造 SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)
建物階建 地上12階建 総戸数 72戸
管理人 日勤 管理形態 全部委託
用途地域 商業 都市計画 -
土地権利 所有権 国土法届出 不要
施工会社 - 物件種別 マンション
設備・条件

※最新の状態と異なる場合があります

公営水道、プロパンガス、下水、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、駐輪場あり

※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年11月15日]

COMODO小郡の売却査定・参考価格相場だけでなく周辺施設情報を確認する

実際にいくらで売れる? マンション売却に強い不動産会社に査定依頼

質問に答えて査定依頼スタート

本人/家族の居住用マンションですか?

周辺のマンション 参考価格情報

マンション名 参考価格 所在地 築年月(築年数)
建物階建 / 総戸数
第2高砂ハイム 886万円 〜 1,330万円 山口県山口市小郡高砂町5-30 1995年3月(築30年)
地上11階 / 全50戸
アクティブS2 376万円 〜 1,397万円 山口県山口市小郡下郷804-1 1995年10月(築30年)
地上6階 / 全80戸
※参考査定価格・参考賃料の算出ロジックについて
LIFULL HOME'Sが独自に開発した 不動産参考価格算出システム を使用しています。

実際にいくらで売れる? マンション売却に強い不動産会社にお問合せしよう

質問に答えて査定依頼スタート

本人/家族の居住用マンションですか?

当サービスは、ご本人またはご家族が所有するマンションの売却を希望する、個人のお客様向けサービスです

以下の査定依頼はお断りしています。恐れ入りますがご了承ください。
弁護士、不動産業者など、物件所有者以外からの査定依頼
競売物件の価格調査など、売却を目的としない査定依頼

※査定依頼物件が、依頼者の所有物件ではないと弊社が判断した際、依頼内容を削除する場合があることをあらかじめご了承ください

当サービス よくある質問

❓COMODO小郡を査定依頼できる不動産会社は何社ですか?
サービス豊富な大手だけでなく、地元の売却事情に詳しい地場の会社など、COMODO小郡の売却に強い不動産会社を0社以上掲載しています。
COMODO小郡に対応できる会社情報を見る
納得できる売却には、ご自身の状況に合う不動産会社を見つけることが重要。
タイプの異なる複数の会社に査定を依頼し、話をして、査定価格だけでなく担当者も見極めることをおすすめします。
❓今月は、COMODO小郡の売り時ですか?
COMODO小郡がある山口市のマンションの価格は直近の3年間で-5.52%程度下降しています。(3年前→2年前:-0.79%、2年前→1年前:-0.46%、1年前→今年:-4.33%)
山口県の直近3年間の変動(6.03%)に比べ、低めの水準です。
COMODO小郡の査定を依頼する
更新日:2024年11月9日