ホームズマンション売却マンション査定山口県山口市COMODO小郡

COMODO小郡はいくらで売れる?売れない?売却査定で価格推移・相場を知る(無料)

山口県山口市小郡高砂町7-3

参考査定価格 情報更新:2024年10月5日

971 万円 62.9m²の部屋

1,937 万円 89.27m²の部屋

簡単
1分

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  • 3年連続 訪問査定数 No.1

  • 累計利用者数 1,000万人突破

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COMODO小郡の売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。

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COMODO小郡の売却に強い不動産会社 2社

COMODO小郡の売却に強い不動産会社を紹介します。
高く売りたい、早く売りたいなどの希望をかなえ、売却を成功に導く一番の要因は、不動産会社+担当者の力量です。
最低3社~5社には査定依頼をして話を聞き、ご自身に合う不動産会社と信頼できる担当者を見つけてください。

COMODO小郡から近い順に表示しています

株式会社エミアス 山口支店
物件から
8.7
  • 山口県山口市平井1047-10
  • JR山口線 湯田温泉駅 徒歩20分

社員画像

社員画像

  • 代表者高木 道之
  • 免許番号国土交通大臣(02)第009165号
株式会社Neo Life
物件から
10.7
  • 山口県山口市荻町2-48 ライジング荻204
  • JR山口線 湯田温泉駅 徒歩30分

不動産仲介、売買を中心にお手伝いいたしま

エリアは山口市、防府市、宇部市、下関市をお取り扱い致します。
戸建て、マンション、収益物件、田、太陽光発電用地など幅広く
取り扱い致します。

店舗内観

店舗内観

  • 代表者小池 康治
  • 免許番号山口県知事(01)第003815号

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COMODO小郡は売ったらいくら?参考査定価格

参考査定価格情報更新:2024年10月5日

971万円62.9m²の部屋15万円 / m²

1,937万円89.27m²の部屋22万円 / m²

実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。

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売出し価格の掲載履歴(16件)

売出し価格の掲載履歴から、売却相場を予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'SにCOMODO小郡が売出し物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。 ※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません

価格 専有面積 間取り/所在階 掲載時期
1,169万円 74.00m² 2LDK / 2階 2022年4月〜2022年5月
1,249万円 74.22m² 2LDK / 2階 2022年3月
1,630万円 78.50m² 4LDK / 6階 2022年1月〜2022年2月
1,269万円 74.22m² 2LDK / 2階 2022年2月
1,329万円 74.22m² 2LDK / 2階 2022年1月
1,399万円 74.22m² 2LDK / 2階 2021年12月
1,449万円 74.22m² 2LDK / 2階 2021年11月
1,469万円 74.22m² 2LDK / 2階 2021年10月
1,499万円 82.86m² 2LDK / 2階 2021年5月〜2021年9月
1,499万円 68.08m² 3LDK / 8階 2020年10月〜2020年11月
1,549万円 68.08m² 3LDK / 8階 2020年9月
1,599万円 68.08m² 3LDK / 8階 2020年4月〜2020年8月
998万円 73.82m² 3LDK / 4階 2019年1月
1,198万円 73.82m² 3LDK / 4階 2018年9月〜2018年12月
1,198万円 67.05m² 3LDK / 10階 2018年1月〜2018年3月
1,248万円 67.05m² 3LDK / 10階 2017年12月

仲介と買取の違いをチェック

価格の違い

物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。

62.9m²の部屋の場合
売却方法 参考査定価格
仲介 971万円
買取 583万円 〜 777万円

成約までの期間の違い

買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。

※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します

売却方法 成約までの期間 仲介手数料
仲介 概ね3〜6ヵ月 あり
買取 最短数日 なし※

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COMODO小郡は貸したらいくら?参考賃料

参考賃料(月額)情報更新:2024年10月5日

7.72万円62.9m²の部屋

12.29万円89.27m²の部屋

実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。

COMODO小郡の賃料掲載履歴(2件)

COMODO小郡の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'SにCOMODO小郡が賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。 ※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません

賃料 専有面積 間取り/所在階 掲載時期
12万円 / 月 78.50m² 4LDK / 6階 2022年3月
12.5万円 / 月 78.50m² 4LDK / 6階 2021年3月〜2022年2月

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COMODO小郡周辺の中古マンション価格推移情報

COMODO小郡周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
山口市の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。 [情報更新:2024年11月9日]

山口市のマンションの価格は直近の3年間で -5.52%程度 下降しています。(3年前→2年前:-0.79%、 2年前→1年前:-0.46%、 1年前→今年:-4.33%

山口県の直近3年間の変動(6.03% )に比べ、低めの水準です。

価格(万円)

山口市

山口県

マンション売却査定の流れ

マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。

  1. 1 不動産会社を選んで査定を依頼
  2. 2 不動産会社から査定結果が届く
  3. 3 不動産会社と
    媒介契約締結
    買主の募集開始
  4. 4 買付申込・買主と売買契約締結
  5. 5 決済・引渡し

マンション売却査定の詳しい流れを見る

建物詳細情報

マンション名称 COMODO小郡
所在地 山口県山口市小郡高砂町7-3
交通
  • JR山陽本線 / 新山口駅 徒歩5分
  • 【外観】【リフォーム済】2階のお部屋になりますので、1階は駐車場で下の階の方に対して音を気にしなくて良いのはとても嬉しいポイントです。ワンフロアを2LDKへと間取り変更いたしました。

    【外観】【リフォーム済】2階のお部屋になりますので、1階は駐車場で下の階の方に対して音を気にしなくて良いのはとても嬉しいポイントです。ワンフロアを2LDKへと間取り変更いたしました。

  • 【外観】同じマンションの同じような間取タイプであっても、眺望や日当たりなどは各部屋ごとに異なります。リフォームの有無で内装の印象もまったく違いますので、ぜひとも現地でご確認ください。

    【外観】同じマンションの同じような間取タイプであっても、眺望や日当たりなどは各部屋ごとに異なります。リフォームの有無で内装の印象もまったく違いますので、ぜひとも現地でご確認ください。

  • 【エントランス】【共用部】1階のマンションのエントランス部分です。清潔感のある空間となっています。

    【エントランス】【共用部】1階のマンションのエントランス部分です。清潔感のある空間となっています。

  • 【エントランス】【共用部】オートロック式ですので、セキュリティ面も安心して生活していただけます。

    【エントランス】【共用部】オートロック式ですので、セキュリティ面も安心して生活していただけます。

  • 【エントランス】【共用部】エントランス部分に鍵付きの宅配ボックスがあります。これがあると配達の時間に在宅でなくても、お家であるマンションの玄関部分での受け取りが可能ですのでとても便利ですね。

    【エントランス】【共用部】エントランス部分に鍵付きの宅配ボックスがあります。これがあると配達の時間に在宅でなくても、お家であるマンションの玄関部分での受け取りが可能ですのでとても便利ですね。

  • 【エントランス】【共用部】1階部分のエレベーター前になります。エレベーターは2基ありますので、待ち時間が少なくて済みそうですね。

    【エントランス】【共用部】1階部分のエレベーター前になります。エレベーターは2基ありますので、待ち時間が少なくて済みそうですね。

  • 【周辺】小郡南小学校まで約100mです。一番長く通う学校がすぐ近くなんてみんなに羨ましがられますね。運動会などの行事の際も支度に時間がかかってもすぐに行けますし、忘れ物や呼び出しにもとても便利すぎる距離です。

    【周辺】小郡南小学校まで約100mです。一番長く通う学校がすぐ近くなんてみんなに羨ましがられますね。運動会などの行事の際も支度に時間がかかってもすぐに行けますし、忘れ物や呼び出しにもとても便利すぎる距離です。

  • 【周辺】新幹線も止まる新山口駅まで約400mです。県外へ新幹線で移動するにも便利ですし、県内へ出るバスあり、宇部空港直行バスもあります。お休みの日が楽しみになりそうですね。

    【周辺】新幹線も止まる新山口駅まで約400mです。県外へ新幹線で移動するにも便利ですし、県内へ出るバスあり、宇部空港直行バスもあります。お休みの日が楽しみになりそうですね。

  • 【周辺】飲食店やゲームセンターが入ったイオンタウン小郡まで約800mです。徒歩で約10分で行けますので気軽にみんなで歩いて行けますね。

    【周辺】飲食店やゲームセンターが入ったイオンタウン小郡まで約800mです。徒歩で約10分で行けますので気軽にみんなで歩いて行けますね。

築年月(築年数) 1993年12月(築31年) 建物構造 SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)
建物階建 地上12階建 総戸数 72戸
管理人 日勤 管理形態 全部委託
用途地域 商業 都市計画 -
土地権利 所有権 国土法届出 不要
施工会社 - 物件種別 マンション
設備・条件

※最新の状態と異なる場合があります

公営水道、プロパンガス、下水、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、駐輪場あり

※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年10月15日]

COMODO小郡の売却査定・参考価格相場だけでなく周辺施設情報を確認する

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周辺のマンション 参考価格情報

マンション名 参考価格 所在地 築年月(築年数)
建物階建 / 総戸数
第2高砂ハイム 883万円 〜 1,325万円 山口県山口市小郡高砂町5-30 1995年3月(築30年)
地上11階 / 全50戸
アクティブS2 376万円 〜 1,397万円 山口県山口市小郡下郷804-1 1995年10月(築30年)
地上6階 / 全80戸
※参考査定価格・参考賃料の算出ロジックについて
LIFULL HOME'Sが独自に開発した 不動産参考価格算出システム を使用しています。

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以下の査定依頼はお断りしています。恐れ入りますがご了承ください。
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競売物件の価格調査など、売却を目的としない査定依頼

※査定依頼物件が、依頼者の所有物件ではないと弊社が判断した際、依頼内容を削除する場合があることをあらかじめご了承ください

当サービス よくある質問

❓COMODO小郡を査定依頼できる不動産会社は何社ですか?
サービス豊富な大手だけでなく、地元の売却事情に詳しい地場の会社など、COMODO小郡の売却に強い不動産会社を2社以上掲載しています。
COMODO小郡に対応できる会社情報を見る
納得できる売却には、ご自身の状況に合う不動産会社を見つけることが重要。
タイプの異なる複数の会社に査定を依頼し、話をして、査定価格だけでなく担当者も見極めることをおすすめします。
❓今月は、COMODO小郡の売り時ですか?
COMODO小郡がある山口市のマンションの価格は直近の3年間で-5.52%程度下降しています。(3年前→2年前:-0.79%、2年前→1年前:-0.46%、1年前→今年:-4.33%)
山口県の直近3年間の変動(6.03%)に比べ、低めの水準です。
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更新日:2024年11月9日