山口県山口市小郡高砂町7-3
参考査定価格 情報更新：2025年5月5日
925 万円 62.9m²の部屋
〜1,843 万円 89.27m²の部屋
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【外観】【リフォーム済】2階のお部屋になりますので、1階は駐車場で下の階の方に対して音を気にしなくて良いのはとても嬉しいポイントです。ワンフロアを2LDKへと間取り変更いたしました。
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【外観】同じマンションの同じような間取タイプであっても、眺望や日当たりなどは各部屋ごとに異なります。リフォームの有無で内装の印象もまったく違いますので、ぜひとも現地でご確認ください。
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【エントランス】【共用部】1階のマンションのエントランス部分です。清潔感のある空間となっています。
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【エントランス】【共用部】オートロック式ですので、セキュリティ面も安心して生活していただけます。
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【エントランス】【共用部】エントランス部分に鍵付きの宅配ボックスがあります。これがあると配達の時間に在宅でなくても、お家であるマンションの玄関部分での受け取りが可能ですのでとても便利ですね。
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【エントランス】【共用部】1階部分のエレベーター前になります。エレベーターは2基ありますので、待ち時間が少なくて済みそうですね。
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【周辺】小郡南小学校まで約100mです。一番長く通う学校がすぐ近くなんてみんなに羨ましがられますね。運動会などの行事の際も支度に時間がかかってもすぐに行けますし、忘れ物や呼び出しにもとても便利すぎる距離です。
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【周辺】新幹線も止まる新山口駅まで約400mです。県外へ新幹線で移動するにも便利ですし、県内へ出るバスあり、宇部空港直行バスもあります。お休みの日が楽しみになりそうですね。
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【周辺】飲食店やゲームセンターが入ったイオンタウン小郡まで約800mです。徒歩で約10分で行けますので気軽にみんなで歩いて行けますね。
9/9COMODO小郡の売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。
COMODO小郡の売却に役立つ情報をチェック！
1社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
925万円 （15万円 / m²） 62.9m²の部屋
〜1,843万円 （21万円 / m²） 89.27m²の部屋
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新：2025年5月5日
COMODO小郡周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
山口市の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2025年5月9日]
山口市のマンションの価格は直近の3年間で -7.64%程度 下降しています。（3年前→2年前：-5.83%、 2年前→1年前：2.19%、 1年前→今年：-4.02% ）
山口県の直近3年間の変動（5.68% ）に比べ、低めの水準です。
価格（万円）
山口市
山口県
1社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
売出し価格の掲載履歴から、売却相場が予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'SにCOMODO小郡が売出し物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 1,169万円 | 74.00m² | 2LDK / 2階 | 2022年4月〜2022年5月 |
| 1,249万円 | 74.22m² | 2LDK / 2階 | 2022年3月 |
| 1,630万円 | 78.50m² | 4LDK / 6階 | 2022年1月〜2022年2月 |
| 1,269万円 | 74.22m² | 2LDK / 2階 | 2022年2月 |
| 1,329万円 | 74.22m² | 2LDK / 2階 | 2022年1月 |
| 1,399万円 | 74.22m² | 2LDK / 2階 | 2021年12月 |
| 1,449万円 | 74.22m² | 2LDK / 2階 | 2021年11月 |
| 1,469万円 | 74.22m² | 2LDK / 2階 | 2021年10月 |
| 1,499万円 | 82.86m² | 2LDK / 2階 | 2021年5月〜2021年9月 |
| 1,499万円 | 68.08m² | 3LDK / 8階 | 2020年10月〜2020年11月 |
| 1,549万円 | 68.08m² | 3LDK / 8階 | 2020年9月 |
| 1,599万円 | 68.08m² | 3LDK / 8階 | 2020年4月〜2020年8月 |
| 998万円 | 73.82m² | 3LDK / 4階 | 2019年1月 |
| 1,198万円 | 73.82m² | 3LDK / 4階 | 2018年9月〜2018年12月 |
| 1,198万円 | 67.05m² | 3LDK / 10階 | 2018年1月〜2018年3月 |
| 1,248万円 | 67.05m² | 3LDK / 10階 | 2017年12月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 925万円 |
| 買取 | 555万円 〜 740万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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7.37万円 / 月 62.9m²の部屋
〜
12.22万円 / 月 89.27m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
COMODO小郡の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'SにCOMODO小郡が賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 12万円 / 月 | 78.50m² | 4LDK / 6階 | 2022年3月 |
| 12.5万円 / 月 | 78.50m² | 4LDK / 6階 | 2021年3月〜2022年2月 |
実際にいくらで売れる？ 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| 第2高砂ハイム | 865万円 〜 1,297万円 | 山口県山口市小郡高砂町5-30 |
1995年3月（築31年） 地上11階 / 全50戸 |
| 和田パークマンション | 794万円 〜 1,788万円 | 山口県山口市小郡緑町7-17 |
1994年2月（築32年） 地上5階 / 全9戸 |
マンションの価格相場がその場で簡易にわかる無料のAIシミュレーター 周辺マンションの相場を地図で見る
プライスマップのポイント
駅からの距離で調べる
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
COMODO小郡の売却に強い不動産会社を紹介します。
高く売りたい、早く売りたいなどの希望をかなえ、売却を成功に導く一番の要因は、不動産会社＋担当者の力量です。
最低3社～5社には査定依頼をして話を聞き、ご自身に合う不動産会社と信頼できる担当者を見つけてください。
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山口市のマンション、戸建て、土地の売買は是非お任せください！ご売却のご理由に併せて、様々な角度からご提案をさせて頂きます。
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こんな方におすすめです
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
マンション買取の4つのポイント
| マンション名称 | COMODO小郡 |
|---|---|
| 所在地 |
山口県山口市小郡高砂町7-3
|
| 交通 |
|
| 築年月（築年数） | 1993年12月(築32年) | 建物構造 | SRC(鉄骨鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上12階建 | 総戸数 | 72戸 |
| 管理人 | 日勤 | 管理形態 | 全部委託 |
| 用途地域 | 商業 | 都市計画 | - |
| 土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
公営水道、プロパンガス、下水、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、駐輪場あり
※最新の状態と異なる場合があります |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2025年5月15日]
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※査定依頼物件が、依頼者の所有物件ではないと弊社が判断した際、依頼内容を削除する場合があることをあらかじめご了承ください
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