沖縄県浦添市安波茶3丁目7-8
参考査定価格 情報更新：2026年4月5日
2,095 万円 72.12m²の部屋
〜3,427 万円 93.03m²の部屋
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2,095万円 （29万円 / m²） 72.12m²の部屋
〜3,427万円 （37万円 / m²） 93.03m²の部屋
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新：2026年4月5日
参考査定価格で売却した際の、主な費用と手元に残る金額の試算です。
| 項目 | 72.12m²の部屋の場合 | 93.03m²の部屋の場合 |
|---|---|---|
| 売却価格（想定）A | 2,095万円 | 3,427万円 |
| ① 仲介手数料（税込） | 75万7,350円 | 119万6,910円 |
| ② 印紙代 | 1万円 | 1万円 |
| ③ 抵当権抹消費用（概算） | 3万円 | 3万円 |
| 主な費用合計（①+②+③） B | 79万7,350円 | 123万6,910円 |
| 手元に残る金額（A - B） | 2,014万4,260円 | 3,302万7,955円 |
その他、状況により発生する費用の例
物件の市場価値や諸費用は、階数・眺望・内装の状態や状況によって大きく変動します。
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コスモパレス安波茶ヒルズ周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
浦添市の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2026年4月9日]
浦添市のマンションの価格は直近の3年間で 12.13%程度 上昇しています。（3年前→2年前：3.06%、 2年前→1年前：1.12%、 1年前→今年：7.60% ）
沖縄県の直近3年間の変動（13.54% ）に比べ、同程度の水準です。
価格（万円）
浦添市
沖縄県
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売出し価格の掲載履歴から、売却相場が予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにコスモパレス安波茶ヒルズが売出し物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 2,440万円 | 84.60m² | 3LDK / 4階 | 2025年11月 |
| 2,490万円 | 84.60m² | 3LDK / 4階 | 2025年7月〜2025年10月 |
| 2,999万円 | 86.00m² | 3LDK / 6階 | 2024年6月〜2024年7月 |
| 2,080万円 | 80.00m² | 3LDK / 2階 | 2024年4月〜2024年6月 |
| 3,090万円 | 86.00m² | 3LDK / 6階 | 2024年2月〜2024年5月 |
| 2,180万円 | 80.00m² | 3LDK / 2階 | 2023年12月〜2024年3月 |
| 2,450万円 | 72.00m² | 3LDK / 3階 | 2022年1月〜2022年4月 |
| 2,600万円 | 93.03m² | 3LDK / 2階 | 2021年11月〜2022年1月 |
| 2,498万円 | 72.12m² | 3LDK / 3階 | 2020年7月〜2020年12月 |
| 2,600万円 | 93.03m² | 3LDK / 2階 | 2020年4月〜2020年9月 |
| 2,480万円 | 86.81m² | 3LDK / 7階 | 2020年2月〜2020年4月 |
| 2,800万円 | 93.03m² | 3LDK / 2階 | 2020年2月〜2020年3月 |
| 2,498万円 | 72.12m² | 3LDK / 3階 | 2019年6月〜2020年1月 |
| 1,898万円 | 75.72m² | 3LDK / 3階 | 2018年10月〜2019年1月 |
| 1,698万円 | 75.72m² | 3LDK / 3階 | 2018年9月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 2,095万円 |
| 買取 | 1,257万円 〜 1,676万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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9.05万円 / 月 72.12m²の部屋
〜
12.99万円 / 月 93.03m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
実際にいくらで売れる？ 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| サンシティーハイム | 1,406万円 〜 1,722万円 | 沖縄県浦添市仲間2丁目31-2 |
1994年1月（築33年） 地上4階 / 全9戸 |
| ファイン仲間 | 2,343万円 〜 3,292万円 | 沖縄県浦添市仲間1丁目8-15 |
1994年2月（築33年） 地上7階 / 全12戸 |
| ファイン浦添 | 2,220万円 〜 3,067万円 | 沖縄県浦添市字経塚520 |
1992年7月（築34年） 地上8階 / 全21戸 |
| ファイン前田 | 2,431万円 〜 3,113万円 | 沖縄県浦添市前田1丁目49-15 |
1994年2月（築33年） 地上6階 / 全18戸 |
| ラフィーネ大平 | 2,309万円 〜 2,732万円 | 沖縄県浦添市字大平481-7 |
1993年3月（築34年） 地上7階 / 全16戸 |
| コーポ新川 | 1,954万円 〜 2,296万円 | 沖縄県浦添市大平1丁目35-3 |
1994年3月（築33年） 地上5階 / 全13戸 |
| サントピア宮城 | 2,121万円 〜 2,863万円 | 沖縄県浦添市宮城6丁目8-14 |
1994年11月（築32年） 地上6階 / 全19戸 |
| 上沢マンション | 1,802万円 〜 2,151万円 | 沖縄県浦添市沢岻1丁目46-1 |
1991年4月（築36年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| パークシティ浦添 | 1,796万円 〜 2,146万円 | 沖縄県浦添市屋富祖2丁目12-9 |
1991年4月（築36年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| ヌーベル大名 | 1,926万円 〜 2,479万円 | 沖縄県那覇市首里大名町1丁目173 |
1992年4月（築35年） 地上3階 / 全9戸 |
| センチュリー浦添 | 2,025万円 〜 2,621万円 | 沖縄県浦添市宮城2丁目9-3 |
1992年3月（築35年） 地上7階 / 全27戸 |
| サントピア城北 | 1,636万円 〜 2,211万円 | 沖縄県那覇市首里石嶺町1丁目147-1 |
1994年12月（築32年） 地上3階 / 全24戸 |
| サントピア坂田 | 1,987万円 〜 2,583万円 | 沖縄県中頭郡西原町字翁長556-7 |
1994年10月（築32年） 地上7階 / 全 - 戸 |
| ラフィーネ宮城 | 2,163万円 〜 2,879万円 | 沖縄県浦添市宮城5丁目6-13 |
1991年7月（築35年） 地上8階 / 全40戸 |
| ライオンズマンション儀保 | 2,119万円 〜 3,419万円 | 沖縄県那覇市首里儀保町1丁目21-7 |
1994年7月（築32年） 地上10階 / 全28戸 |
| マンションくしばる | 1,550万円 〜 2,082万円 | 沖縄県浦添市内間5丁目1-18 |
1993年9月（築33年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| プチハウス知念 | 1,627万円 〜 2,002万円 | 沖縄県浦添市内間3丁目14-8 |
1994年10月（築32年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| オーシャン21 | 2,047万円 〜 2,503万円 | 沖縄県那覇市首里桃原町1丁目23 |
1994年1月（築33年） 地上8階 / 全14戸 |
| ライオンズパレス当蔵 | 1,919万円 〜 2,886万円 | 沖縄県那覇市首里当蔵町1丁目48 |
1991年6月（築35年） 地上3階 / 全23戸 |
| ハウジングシーサー | 1,614万円 〜 2,817万円 | 沖縄県浦添市内間5丁目4-3 |
1995年3月（築32年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| ユーカリ那覇 | 2,123万円 〜 3,403万円 | 沖縄県那覇市字銘苅211-1 |
1992年3月（築35年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| 久松マンション | 1,974万円 〜 2,318万円 | 沖縄県那覇市字銘苅221-1 |
1992年12月（築34年） 地上7階 / 全34戸 |
| フロンテージ仲西 | 647万円 〜 4,359万円 | 沖縄県浦添市仲西1丁目3-25 |
1992年12月（築34年） 地上10階 / 全39戸 |
| ライオンズマンション仲西 | 2,069万円 〜 2,902万円 | 沖縄県浦添市仲西1丁目24-1 |
1991年10月（築35年） 地上9階 / 全39戸 |
| パレスサイドヴィラ | 2,431万円 〜 3,032万円 | 沖縄県那覇市首里当蔵町1丁目10 |
1991年10月（築35年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| グランシャトレ首里クレスティヒル | 2,864万円 〜 4,305万円 | 沖縄県那覇市首里山川町1丁目91-1 |
1992年2月（築35年） 地上10階 / 全17戸 |
| アメニティーハイツグシケン | 1,633万円 〜 1,939万円 | 沖縄県浦添市内間5丁目10-1 |
1994年12月（築32年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| ライオンズパレス山川 | 1,863万円 〜 4,224万円 | 沖縄県那覇市首里山川町1丁目141-1 |
1993年1月（築34年） 地上5階 / 全45戸 |
| エステートグシケン | 1,441万円 〜 1,978万円 | 沖縄県浦添市勢理客2丁目35-27 |
1992年2月（築35年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| ラフィーネ・ヌーベル志真志 | 1,815万円 〜 2,444万円 | 沖縄県宜野湾市我如古2丁目36-14 |
1994年9月（築32年） 地上6階 / 全24戸 |
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マンション買取の4つのポイント
| マンション名称 | コスモパレス安波茶ヒルズ |
|---|---|
| 所在地 |
沖縄県浦添市安波茶3丁目7-8
|
| 交通 |
|
部屋タイプごとの間取り図
3LDK 1階
1/9
3LDK 2階
2/9
3LDK 2階
3/9
3LDK 2階
4/9
3LDK 2階
5/9
3LDK 3階
6/9
3LDK 4階
7/9
3LDK 6階
8/9
3LDK 7階
9/9| 築年月（築年数） | 1993年3月(築34年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上11階建 | 総戸数 | 31戸 |
| 管理人 | 無 | 管理形態 | 自主管理 |
| 用途地域 | 第一種低層住宅専用 | 都市計画 | 市街化区域 |
| 土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
公営水道、プロパンガス、下水、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、バイク置き場あり
※最新の状態と異なる場合があります |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2026年4月15日]
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築年月：1993年3月(築34年)【設備・条件】
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