この物件の参考査定価格で計算
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格として保証するものではありません
長野県長野市大字南長野西後町1640-1
参考査定価格 情報更新：2024年4月5日
1,955 万円 63.39m²の部屋
〜3,216 万円 82.43m²の部屋
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店舗外観
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店舗内観
4社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
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本人/家族の居住用マンションですか？
参考査定価格 情報更新：2024年4月5日
1,955万円 63.39m²の部屋 31万円 / m²
〜3,216万円 82.43m²の部屋 39万円 / m²
実際の査定価格を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
同じ地域(長野市大字南長野)の専有面積60m²
/ 築30年の物件の平均価格を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100％として変化の割合を計算しています。
|
平均価格 (長野市大字南長野 / 専有面積：60m² ) |
変化割合 | |
|---|---|---|
| 築29年(現在) | 1,613万円 | 100％ |
| 築30年(1年後) | 1,574万円 | 97.6％ |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格として保証するものではありません
| 参考査定価格 | 変化割合 | |
|---|---|---|
| 現在(築29年) | 1,955万円 | 100％ |
| 1年後 (築30年) | 1,907万円 | 97.6％ |
このマンションと、長野市大字南長野の築29年 / 専有面積60m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
1,955万円 (63.39m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも15％ 高いです。
| このマンション | 周辺のマンション |
|---|---|
| 31万円 / m² | 27万円 / m² |
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本人/家族の居住用マンションですか？
売出し価格の掲載履歴から、売却相場を予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにエクセリオンヒルズ後町が売出し物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 2,590万円 | 69.00m² | 2LDK / 2階 | 2023年6月〜2023年8月 |
| 2,180万円 | 72.75m² | 2LDK / 4階 | 2019年12月〜2020年1月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 1,955万円 |
| 買取 | 1,173万円 〜 1,564万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料（月額） 情報更新：2024年4月5日
9.1万円 63.39m²の部屋
〜13.46万円 82.43m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
実際にいくらで売れる？ 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
エクセリオンヒルズ後町周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
長野市の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。
[情報更新：2024年4月9日]
長野市のマンションの価格は直近の3年間で 7.33%程度 上昇しています。（3年前→2年前：4.39% 、 2年前→1年前：1.38% 、 1年前→今年：1.41% ）
長野県の直近3年間の変動（10.89% ）に比べ、やや低めの水準です。
価格（万円）
長野市
長野県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
| マンション名称 | エクセリオンヒルズ後町 |
|---|---|
| 所在地 | 長野県長野市大字南長野西後町1640-1 |
| 交通 |
|
【外観】
【駐車場】
【周辺】鍋屋田小学校 760m
【周辺】西部中学校 1340m
【周辺】権堂駅 670m
【周辺】長野市立長野図書館 230m
【周辺】綿半スーパーセンター権堂店 630m
【周辺】セブンイレブン長野権堂店 670m
【周辺】長野グランドシネマズ 590m
【周辺】善光寺 880m
| 築年月（築年数） | 1995年5月(築29年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上11階 / 地下1階建 | 総戸数 | 44戸 |
| 管理人 | 日勤 | 管理形態 | 全部委託 |
| 用途地域 | 商業 | 都市計画 | - |
| 土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
| 施工会社 | 長野建設株式会社 | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、宅配ボックス |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2024年4月15日]
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
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| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| グランヴィル南千歳一番館 | 1,064万円 〜 1億 3,424万円 | 長野県長野市大字鶴賀南千歳町878-5 |
1997年2月（築28年） 地上10階 / 全46戸 |
| シティパル岡田 | 527万円 〜 997万円 | 長野県長野市大字中御所岡田町76-1 |
1994年12月（築30年） 地上5階 / 全16戸 |
| グランビア岡田 | 484万円 〜 1,329万円 | 長野県長野市大字中御所岡田町158 |
1994年3月（築31年） 地上8階 / 全77戸 |
| サンプローチ | 667万円 〜 857万円 | 長野県長野市大字鶴賀七瀬中町1048 |
1997年3月（築28年） 地上5階 / 全39戸 |
| プライムハイツR.K | 497万円 〜 2,945万円 | 長野県長野市西和田1丁目11-46 |
1994年9月（築30年） 地上5階 / 全22戸 |
| ルート南向A | 499万円 〜 789万円 | 長野県長野市大字高田1270-1 |
1995年4月（築30年） 地上6階 / 全25戸 |
| グランドハイツ御所 | 1,390万円 〜 2,427万円 | 長野県長野市中御所5丁目13-21 |
1993年7月（築31年） 地上3階 / 全47戸 |
| メゾンドール吉栄 | 1,318万円 〜 2,558万円 | 長野県長野市吉田3丁目25-16 |
1993年12月（築31年） 地上8階 / 全31戸 |
| アメニティ青木島 | 435万円 〜 574万円 | 長野県長野市青木島1丁目7-22 |
1996年3月（築29年） 地上5階 / 全25戸 |
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