価格の違い
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
LIFULL HOME'Sに2023年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。
実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。
大阪府四條畷市岡山1丁目9-5
参考査定価格 情報更新：2024年11月5日
586 万円 43.9m²の部屋
〜863 万円 51.4m²の部屋
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枚方営業所は昭和54年開設、永く地域の皆様に親しまれてまいりました。豊富な取引事例をもとに、親身にご相談承ります。不動産のことなら、どのようなことでもお気軽にご相談ください。
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9社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
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本人/家族の居住用マンションですか？
奈良田ハイツの売出し価格/賃料情報です。（LIFULL HOME'Sの掲載情報より）
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1階 |
|
賃貸募集中 賃料7.6万円 |
48.6m² | 2LDK | 東 | 物件詳細 |
参考査定価格情報更新：2024年11月5日
586万円43.9m²の部屋13万円 / m²
〜863万円51.4m²の部屋17万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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本人/家族の居住用マンションですか？
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 586万円 |
| 買取 | 352万円 〜 469万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料（月額）情報更新：2024年11月5日
5.36万円43.9m²の部屋
〜7.03万円51.4m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
奈良田ハイツの賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに奈良田ハイツが賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 7.6万円 / 月 | 51.30m² | 2LDK / 1階 | 2024年9月〜2024年11月 |
| 7.7万円 / 月 | 51.40m² | 2LDK / 5階 | 2024年3月〜2024年9月 |
| 6.6万円 / 月 | 51.00m² | 2LDK / 3階 | 2024年4月〜2024年9月 |
| 7.6万円 / 月 | 51.00m² | 2LDK / 1階 | 2024年1月〜2024年8月 |
| 6.5万円 / 月 | 51.00m² | 2LDK / 3階 | 2023年1月〜2023年4月 |
| 6.3万円 / 月 | 51.00m² | 3DK / 4階 | 2022年9月〜2022年11月 |
| 6.3万円 / 月 | 51.00m² | 2LDK / 3階 | 2022年9月〜2022年10月 |
| 6.5万円 / 月 | 51.00m² | 2LDK / 3階 | 2022年6月〜2022年8月 |
| 6.4万円 / 月 | 51.00m² | 2LDK / 1階 | 2022年4月〜2022年5月 |
| 5.7万円 / 月 | 45.36m² | 2DK / 4階 | 2022年1月〜2022年2月 |
| 6.4万円 / 月 | 51.40m² | 2LDK / 1階 | 2021年11月〜2021年12月 |
| 5.1万円 / 月 | 45.36m² | 2DK / 4階 | 2021年12月 |
| 6.3万円 / 月 | 51.30m² | 2LDK / 2階 | 2021年4月〜2021年5月 |
| 5.5万円 / 月 | 51.40m² | 3DK / 2階 | 2021年1月〜2021年3月 |
| 5.5万円 / 月 | 47.20m² | 2LDK / 2階 | 2020年5月〜2020年6月 |
| 6.3万円 / 月 | 51.30m² | 3DK / 4階 | 2019年5月〜2020年4月 |
| 6.3万円 / 月 | 51.30m² | 3DK / 4階 | 2020年3月〜2020年4月 |
| 6.3万円 / 月 | 51.30m² | 3DK / 4階 | 2019年5月〜2020年1月 |
| 5.3万円 / 月 | 43.90m² | 2DK / 1階 | 2019年5月〜2019年10月 |
| 5.3万円 / 月 | 43.90m² | 2LDK / 3階 | 2019年6月〜2019年10月 |
| 5.5万円 / 月 | 43.96m² | 2DK / 3階 | 2019年4月〜2019年5月 |
| 5.5万円 / 月 | 51.37m² | 3DK / 2階 | 2018年10月〜2019年4月 |
| 6万円 / 月 | 51.30m² | 3DK / 5階 | 2017年10月〜2018年8月 |
| 5.5万円 / 月 | 43.96m² | 2LDK / 2階 | 2018年4月〜2018年5月 |
| 5.4万円 / 月 | 48.60m² | 2LDK / 2階 | 2017年11月〜2018年3月 |
| 5.9万円 / 月 | 51.30m² | 3DK / 5階 | 2017年9月 |
| 6万円 / 月 | 51.30m² | 3DK / 5階 | 2016年6月〜2017年2月 |
| 5.5万円 / 月 | 43.96m² | 2LDK / 3階 | 2017年1月 |
| 5.1万円 / 月 | 43.96m² | 2LDK / 4階 | 2016年6月〜2016年7月 |
| 5.3万円 / 月 | 47.20m² | 2LDK / 2階 | 2016年6月〜2016年7月 |
| 5.4万円 / 月 | 47.20m² | 3DK / 2階 | 2016年7月 |
| 5.3万円 / 月 | 51.00m² | 3DK / 4階 | 2015年11月〜2015年12月 |
| 5万円 / 月 | 45.00m² | 2LDK / 1階 | 2015年11月〜2015年12月 |
| 5.3万円 / 月 | 51.00m² | 3DK / 4階 | 2015年1月〜2015年2月 |
| 5万円 / 月 | 45.00m² | 2LDK / 1階 | 2015年1月〜2015年2月 |
| 5.3万円 / 月 | 51.00m² | 3DK / 4階 | 2014年4月〜2014年5月 |
| 5万円 / 月 | 45.00m² | 2LDK / 1階 | 2014年4月〜2014年5月 |
| 5.3万円 / 月 | 51.00m² | 3DK / 4階 | 2013年9月 |
| 5万円 / 月 | 45.00m² | 2LDK / 1階 | 2013年9月 |
| 5万円 / 月 | 55.00m² | 2LDK / 1階 | 2011年7月〜2011年10月 |
| 5万円 / 月 | 47.20m² | 3DK / 5階 | 2010年6月〜2011年5月 |
| 5.3万円 / 月 | 47.20m² | 3DK / 1階 | 2010年6月〜2010年8月 |
| 5万円 / 月 | 53.00m² | 2LDK / 1階 | 2010年7月〜2010年8月 |
実際にいくらで売れる？ 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
LIFULL HOME'Sに2023年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。
実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。
奈良田ハイツ周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
四條畷市の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2024年11月9日]
四條畷市のマンションの価格は直近の3年間で 19.51%程度 上昇しています。（3年前→2年前：7.34%、 2年前→1年前：10.37%、 1年前→今年：0.87% ）
大阪府の直近3年間の変動（11.25% ）に比べ、やや高めの水準です。
価格（万円）
四條畷市
大阪府
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
| マンション名称 | 奈良田ハイツ |
|---|---|
| 所在地 | 大阪府四條畷市岡山1丁目9-5 |
| 交通 |
|
【外観】
【周辺】忍ヶ丘駅(JR 片町線)まで929m
【周辺】サンディ忍ヶ丘店様まで296m
【周辺】セブンイレブン四條畷中野店様まで168m
【周辺】ウエルシア四條畷岡山店様まで84m
【周辺】イオンモール四条畷様まで962m
【周辺】社会医療法人信愛会畷生会脳神経外科病院様まで200m
【周辺】枚方信用金庫忍ヶ丘支店様まで984m
【周辺】じゅうじゅうカルビ様まで876m
| 築年月（築年数） | 1979年4月(築46年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上5階建 | 総戸数 | -戸 |
| 管理人 | - | 管理形態 | - |
| 用途地域 | - | 都市計画 | - |
| 土地権利 | - | 国土法届出 | - |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、エレベーター、駐輪場あり |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2024年11月15日]
こんな方におすすめです
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
マンション買取の4つのポイント
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本人/家族の居住用マンションですか？
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| コーポラス三栄 | 858万円 〜 1,156万円 | 大阪府四條畷市大字清瀧6-4 |
1980年7月（築45年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| プリンスヴィラ寝屋川 | 801万円 〜 1,045万円 | 大阪府寝屋川市萱島東3丁目24-1 |
1979年9月（築46年） 地上11階 / 全67戸 |
| パークベイル北巣本 | 507万円 〜 660万円 | 大阪府門真市北巣本町19-33 |
1978年6月（築47年） 地上4階 / 全15戸 |
| 寝屋川東ファミリータウン西4番館 | 958万円 〜 1,424万円 | 大阪府寝屋川市打上宮前町5-4 |
1980年10月（築45年） 地上10階 / 全78戸 |
| 寝屋川東ファミリータウン西3番館 | 1,319万円 〜 1,868万円 | 大阪府寝屋川市打上宮前町5-3 |
1980年10月（築45年） 地上11階 / 全64戸 |
| 寝屋川東ファミリータウン南2番館 | 1,208万円 〜 1,508万円 | 大阪府寝屋川市打上宮前町2-2 |
1980年2月（築45年） 地上7階 / 全77戸 |
| 寝屋川東ファミリータウン西2番館 | 1,176万円 〜 1,737万円 | 大阪府寝屋川市打上宮前町5-2 |
1980年10月（築45年） 地上11階 / 全107戸 |
| 寝屋川東ファミリータウン西1番館 | 1,078万円 〜 1,349万円 | 大阪府寝屋川市打上宮前町5-1 |
1980年10月（築45年） 地上11階 / 全87戸 |
| 寝屋川東ファミリータウン中2番館 | 1,209万円 〜 1,512万円 | 大阪府寝屋川市打上宮前町3-2 |
1979年3月（築46年） 地上10階 / 全1戸 |
| 寝屋川東ファミリータウン南1番館 | 1,228万円 〜 1,732万円 | 大阪府寝屋川市打上宮前町2-1 |
1980年2月（築45年） 地上4階 / 全19戸 |
| 府公社梅が丘南住宅A-6棟 | 832万円 〜 1,091万円 | 大阪府寝屋川市梅が丘1丁目11-6 |
1978年3月（築47年） 地上5階 / 全110戸 |
| 府公社梅が丘南住宅A-5棟 | 960万円 〜 1,261万円 | 大阪府寝屋川市梅が丘1丁目11-5 |
1978年3月（築47年） 地上5階 / 全40戸 |
| 寝屋川東ファミリータウン北1番館 | 1,146万円 〜 1,693万円 | 大阪府寝屋川市打上元町16-1 |
1979年9月（築46年） 地上13階 / 全96戸 |
| 寝屋川東ファミリータウン東2番館 | 975万円 〜 1,382万円 | 大阪府寝屋川市打上元町17-2 |
1978年9月（築47年） 地上5階 / 全40戸 |
| 寝屋川東ファミリータウン東1番館 | 1,056万円 〜 1,374万円 | 大阪府寝屋川市打上元町17-1 |
1978年9月（築47年） 地上7階 / 全52戸 |
| 高宮コーポ | 698万円 〜 1,020万円 | 大阪府寝屋川市高宮栄町1-1 |
1980年5月（築45年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| ロイヤルハイツ門真 | 658万円 〜 1,032万円 | 大阪府門真市四宮5丁目7-13 |
1980年9月（築45年） 地上8階 / 全65戸 |
| マチスハイツ | 910万円 〜 1,152万円 | 大阪府大東市北条1丁目16-5 |
1980年7月（築45年） 地上4階 / 全12戸 |
| 丸信リバーサイドコーポ第1棟 | 618万円 〜 1,112万円 | 大阪府寝屋川市萱島信和町14-1 |
1980年4月（築45年） 地上10階 / 全90戸 |
| シャーンティ | 947万円 〜 2,017万円 | 大阪府寝屋川市木田町14-31 |
1980年8月（築45年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| スカイガーデン萱島 | 652万円 〜 873万円 | 大阪府寝屋川市中神田町12-2 |
1980年12月（築45年） 地上6階 / 全30戸 |
| 八幸マンション | 492万円 〜 786万円 | 大阪府寝屋川市上神田1丁目31-5 |
1979年1月（築46年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| ラフォール寝屋川A | 1,053万円 〜 1,505万円 | 大阪府寝屋川市豊野町15-1 |
1980年10月（築45年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| 八幸第二マンション | 650万円 〜 804万円 | 大阪府寝屋川市上神田1丁目31-5 |
1981年3月（築44年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| レジデンス東門真 | 672万円 〜 869万円 | 大阪府門真市脇田町33-14 |
1977年8月（築48年） 地上5階 / 全25戸 |
| メゾン八坂 | 950万円 〜 1,848万円 | 大阪府寝屋川市八坂町18-12 |
1979年12月（築46年） 地上6階 / 全42戸 |
| 野崎ケ丘ハイツ16棟 | 912万円 〜 1,302万円 | 大阪府大東市野崎1丁目7-16 |
1978年1月（築47年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| 野崎マンション | 557万円 〜 1,543万円 | 大阪府大東市野崎1丁目10-10 |
1978年10月（築47年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| 奥村マンション | 979万円 〜 1,385万円 | 大阪府門真市下馬伏町10-14 |
1978年4月（築47年） 地上4階 / 全12戸 |
| 中谷ハイツ | 703万円 〜 1,255万円 | 大阪府門真市江端町36-1 |
1980年8月（築45年） 地上4階 / 全20戸 |
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