価格の違い
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
大阪府寝屋川市梅が丘1丁目11-5
参考査定価格 情報更新：2024年4月5日
1,070 万円 67.41m²の部屋
〜1,389 万円 71.1m²の部屋
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6社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
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本人/家族の居住用マンションですか？
府公社梅が丘南住宅A-5棟の売出し価格/賃料情報です。（LIFULL
HOME'Sの掲載情報より）
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2階 |
|
売出し中 価格1,200万円 |
71.1m² | 3LDK | 南 | 物件詳細 |
参考査定価格 情報更新：2024年4月5日
1,070万円 67.41m²の部屋 16万円 / m²
〜1,389万円 71.1m²の部屋 20万円 / m²
実際の査定価格を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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本人/家族の居住用マンションですか？
売出し価格の掲載履歴から、売却相場を予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに府公社梅が丘南住宅A-5棟が売出し物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 1,200万円 | 71.00m² | 3LDK / 2階 | 2023年10月〜2024年3月 |
| 1,280万円 | 71.00m² | 3LDK / 2階 | 2023年4月〜2023年9月 |
| 1,380万円 | 71.00m² | 3LDK / 2階 | 2022年12月〜2023年3月 |
| 1,150万円 | 71.00m² | 3LDK / 2階 | 2022年8月 |
| 1,190万円 | 71.00m² | 3LDK / 2階 | 2022年4月〜2022年7月 |
| 1,280万円 | 71.10m² | 3LDK / 2階 | 2022年1月〜2022年3月 |
| 1,380万円 | 71.10m² | 3LDK / 2階 | 2021年8月〜2021年12月 |
| 580万円 | 71.10m² | 3LDK / 2階 | 2021年6月 |
| 898万円 | 71.10m² | 3LDK / 2階 | 2019年3月 |
| 480万円 | 71.10m² | 4DK / 4階 | 2016年5月〜2016年6月 |
| 630万円 | 67.41m² | 3LDK / 5階 | 2015年2月〜2015年3月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 1,070万円 |
| 買取 | 642万円 〜 856万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料（月額） 情報更新：2024年4月5日
5.6万円 67.41m²の部屋
〜6.52万円 71.1m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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府公社梅が丘南住宅A-5棟周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
寝屋川市の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。
[情報更新：2024年4月9日]
寝屋川市のマンションの価格は直近の3年間で 17.23%程度 上昇しています。（3年前→2年前：5.69% 、 2年前→1年前：6.55% 、 1年前→今年：4.11% ）
大阪府の直近3年間の変動（14.50% ）に比べ、やや高めの水準です。
価格（万円）
寝屋川市
大阪府
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
| マンション名称 | 府公社梅が丘南住宅A-5棟 |
|---|---|
| 所在地 | 大阪府寝屋川市梅が丘1丁目11-5 |
| 交通 |
|
【外観】
【駐車場】駐車場
【周辺】寝屋川公園駅(JR 片町線)まで878m
【周辺】寝屋川市立梅が丘小学校まで525m
【周辺】寝屋川市立第四中学校まで1129m
| 築年月（築年数） | 1978年3月(築47年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上5階建 | 総戸数 | 40戸 |
| 管理人 | 無 | 管理形態 | 自主管理 |
| 用途地域 | 第一種中高層住居専用 | 都市計画 | 市街化区域 |
| 土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
| 施工会社 | 大阪府住宅供給公社 | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、バイク置き場あり、駐輪場あり |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2024年4月15日]
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
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| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| 府公社梅が丘南住宅A-6棟 | 930万円 〜 1,201万円 | 大阪府寝屋川市梅が丘1丁目11-6 |
1978年3月（築47年） 地上5階 / 全110戸 |
| 府公社寝屋川打上団地A-9棟 | 779万円 〜 960万円 | 大阪府寝屋川市梅が丘1丁目12-9 |
1976年3月（築49年） 地上5階 / 全380戸 |
| 寝屋川東ファミリータウン南1番館 | 1,117万円 〜 1,557万円 | 大阪府寝屋川市打上宮前町2-1 |
1980年2月（築45年） 地上4階 / 全19戸 |
| 寝屋川東ファミリータウン南2番館 | 1,295万円 〜 1,609万円 | 大阪府寝屋川市打上宮前町2-2 |
1980年2月（築45年） 地上7階 / 全77戸 |
| 寝屋川東ファミリータウン東2番館 | 984万円 〜 1,382万円 | 大阪府寝屋川市打上元町17-2 |
1978年9月（築46年） 地上5階 / 全40戸 |
| 寝屋川東ファミリータウン中2番館 | 1,041万円 〜 1,291万円 | 大阪府寝屋川市打上宮前町3-2 |
1979年3月（築46年） 地上10階 / 全1戸 |
| 寝屋川東ファミリータウン東1番館 | 1,180万円 〜 1,520万円 | 大阪府寝屋川市打上元町17-1 |
1978年9月（築46年） 地上7階 / 全52戸 |
| 寝屋川東ファミリータウン北1番館 | 1,178万円 〜 1,732万円 | 大阪府寝屋川市打上元町16-1 |
1979年9月（築45年） 地上13階 / 全96戸 |
| 星田マンション | 276万円 〜 334万円 | 大阪府交野市星田8丁目20 |
1978年7月（築46年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| 奈良田ハイツ | 486万円 〜 762万円 | 大阪府四條畷市岡山1丁目9-5 |
1979年4月（築46年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| プリンスヴィラ寝屋川 | 843万円 〜 1,116万円 | 大阪府寝屋川市萱島東3丁目24-1 |
1979年9月（築45年） 地上11階 / 全67戸 |
| パークベイル北巣本 | 685万円 〜 904万円 | 大阪府門真市北巣本町19-33 |
1978年6月（築46年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| 吉川マンション | 662万円 〜 896万円 | 大阪府寝屋川市中木田町29-18 |
1977年2月（築48年） 地上4階 / 全5戸 |
| メゾン八坂 | 969万円 〜 1,806万円 | 大阪府寝屋川市八坂町18-12 |
1979年12月（築45年） 地上6階 / 全42戸 |
| コーポ広野 | 790万円 〜 978万円 | 大阪府枚方市茄子作4丁目34-1 |
1979年3月（築46年） 地上4階 / 全6戸 |
| 北田ハイツ | 881万円 〜 1,180万円 | 大阪府枚方市茄子作東町35-10 |
1979年9月（築45年） 地上4階 / 全16戸 |
| 富士コーポラス | 916万円 〜 1,514万円 | 大阪府寝屋川市美井元町7-32 |
1978年9月（築46年） 地上5階 / 全25戸 |
| ハイツサンシーダー | 903万円 〜 1,168万円 | 大阪府寝屋川市美井元町10-25 |
1977年10月（築47年） 地上4階 / 全18戸 |
| 野崎ケ丘ハイツ16棟 | 933万円 〜 1,291万円 | 大阪府大東市野崎1丁目7-16 |
1978年1月（築47年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| 野崎マンション | 570万円 〜 1,536万円 | 大阪府大東市野崎1丁目10-10 |
1978年10月（築46年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| マイヨジョーヌ野崎 | 802万円 〜 1,044万円 | 大阪府大東市野崎1丁目12-17 |
1978年5月（築46年） 地上4階 / 全24戸 |
| 八幸マンション | 625万円 〜 1,016万円 | 大阪府寝屋川市上神田1丁目31-5 |
1979年1月（築46年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| 第2さくらマンション | 614万円 〜 820万円 | 大阪府枚方市茄子作北町31-5 |
1979年1月（築46年） 地上4階 / 全16戸 |
| 龍宝マンション | 1,066万円 〜 1,959万円 | 大阪府寝屋川市香里本通町10-14 |
1976年8月（築48年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| 香里ケ丘ガーデンハイツ2 | 889万円 〜 1,742万円 | 大阪府枚方市香里ケ丘9丁目12-4 |
1980年1月（築45年） 地上6階 / 全47戸 |
| 香里ケ丘ガーデンハイツ1 | 930万円 〜 1,326万円 | 大阪府枚方市香里ケ丘9丁目13-2 |
1979年10月（築45年） 地上6階 / 全79戸 |
| ハイ・ローズマンション1番館 | 818万円 〜 1,324万円 | 大阪府大東市深野5丁目20-9 |
1978年1月（築47年） 地上4階 / 全18戸 |
| 神田ハイツ | 764万円 〜 1,318万円 | 大阪府寝屋川市上神田2丁目9-9 |
1976年10月（築48年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| グロース寝屋川1 | 468万円 〜 1,471万円 | 大阪府寝屋川市高柳栄町1-10 |
1977年3月（築48年） 地上5階 / 全30戸 |
| 釈尊寺第三住宅40号棟 | 714万円 〜 977万円 | 大阪府枚方市釈尊寺町25-40 |
1977年3月（築48年） 地上5階 / 全30戸 |
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