価格の違い
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
東京都墨田区両国3丁目25-9
参考査定価格 情報更新:2024年9月5日
1,529 万円 24.48m²の部屋
〜5,697 万円 71.67m²の部屋
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不動産の売買・買取その他お任せください
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大京穴吹不動産はお客さまの大切な不動産に関する多様なニーズに対し、全国ネットでトータルにサポートする体制を築いています。ご売却希望のお客さまに的確な不動産価格査定や中古物件市場動向等の資料を参考に、ご納得いただける売却活動を展開いたします。
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毎日多くのお客様よりお問い合わせをいただいております。
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私たち株式会社TwinCompanyは主に城東エリア中心に仲介売買・買取・リノベーションなど皆さまの住まいに携わることを業として行っております。
特に力を入れているのは、物件の仕入です。思い出あるご自宅を少しでも高く買取れるように頑張ります。
仲介手数料は基本半額、プラン選択制です。
物件を売却される際の仲介手数料はお客様にプランをお選びいただいております。
できるだけ早くご売却されたいスピード重視のお客様、少しお時間はかかるかもしれないけど利益を重視したいお客様、どちらも取りたいバランスを重視するお客様。他社にはないプランも充実しておりますので、是非お気軽にご相談ください。
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9月3件のご売却依頼をいただきました。
9月は3件ご売却依頼をいただきました。売主様ありがとうございます。
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葛飾区のほぼ中心の立石に店舗がございます。
葛飾区墨田区地元のことでしたらご相談をいただければ査定、ご提案まで無料でお受けいたします。また小さな地域の特性、マンションごとの売却事例など、地元ならではの情報をご提供させていただきます。当社のお客様はほとんどが地元の方ですので、お役に立てるはずですよ。
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2005年の創業以来、一貫して東京のマンション売買に特化してまいりました。
おかげさまで、近年では弊社社員がテレビ出演や雑誌記事監修等、メディアに出る機会をいただけるようになりました。お客様の大切な不動産のご売却を納得して進めていただけるよう、全力でお手伝いいたします。
「お客様ファースト」が会社のビジョンです
「不動産の売買はそれ自体が目的ではなく、その先にある目的を解決するための手段である」という基本的な考え方があります。大手企業では難しい小回りのきいたスピーディーな対応でご満足いただけるサービス、お取引を提供をさせていただきますので、是非お気軽にご相談くださいませ。
和光市より認定を受けた和光市企業市民です
和光市とその周辺エリアを中心とした仲介業務を中心とし、 不動産売却査定センターの開設などを通じて大切な資産のご売却のお手伝いもさせていただいています。 不動産にまつわる相続の相談と登記、債務の支払いの相談と交渉、直接買取なども取り扱っています。
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チサンマンション両国の売出し価格/賃料情報です。(LIFULL HOME'Sの掲載情報より)
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
---|---|---|---|---|---|---|
6階 |
|
売出し中 価格2,280万円 |
35.8m² | 1SLK | 北東 | 物件詳細 |
参考査定価格情報更新:2024年9月5日
1,529万円24.48m²の部屋62万円 / m²
〜5,697万円71.67m²の部屋79万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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売出し価格の掲載履歴から、売却相場を予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにチサンマンション両国が売出し物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
---|---|---|---|
2,680万円 | 56.00m² | 3DK / 3階 | 2024年1月〜2024年5月 |
2,980万円 | 56.00m² | 3DK / 3階 | 2023年10月〜2023年12月 |
2,480万円 | 36.00m² | 1LDK / 4階 | 2023年8月〜2023年11月 |
2,580万円 | 36.00m² | 1LDK / 4階 | 2023年7月 |
2,380万円 | 35.00m² | 1LDK / 3階 | 2023年1月〜2023年3月 |
3,999万円 | 71.00m² | 3LDK / 8階 | 2022年10月〜2022年12月 |
2,480万円 | 35.00m² | 1LDK / 3階 | 2022年12月 |
2,580万円 | 35.00m² | 1LDK / 3階 | 2022年11月 |
2,680万円 | 35.00m² | 1LDK / 3階 | 2022年9月〜2022年10月 |
4,499万円 | 71.00m² | 3LDK / 8階 | 2022年9月 |
4,799万円 | 71.00m² | 3LDK / 8階 | 2022年5月〜2022年8月 |
4,899万円 | 71.00m² | 3LDK / 8階 | 2022年4月 |
2,299万円 | 36.37m² | 1LDK / 4階 | 2020年3月 |
2,199万円 | 36.37m² | 1LDK / 4階 | 2019年12月〜2020年1月 |
2,299万円 | 36.37m² | 1LDK / 4階 | 2019年10月〜2019年11月 |
2,398万円 | 35.80m² | 1LDK / 6階 | 2019年8月〜2019年10月 |
2,399万円 | 36.37m² | 1LDK / 4階 | 2019年9月 |
2,499万円 | 36.37m² | 1LDK / 4階 | 2019年8月 |
2,498万円 | 35.80m² | 1LDK / 6階 | 2019年7月 |
2,599万円 | 36.37m² | 1LDK / 4階 | 2019年7月 |
2,580万円 | 35.80m² | 1LDK / 6階 | 2019年5月〜2019年6月 |
3,499万円 | 56.73m² | 2LDK / 5階 | 2018年12月〜2019年1月 |
2,290万円 | 35.80m² | 1LDK / 5階 | 2018年1月〜2018年2月 |
2,390万円 | 35.80m² | 1LDK / 5階 | 2017年12月 |
1,690万円 | 36.00m² | 1R / 2階 | 2016年7月〜2017年2月 |
3,190万円 | 71.67m² | 2LDK / 8階 | 2014年8月〜2014年12月 |
2,180万円 | 56.73m² | 3DK / 4階 | 2012年12月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 1,529万円 |
買取 | 917万円 〜 1,223万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料(月額)情報更新:2024年9月5日
7.56万円24.48m²の部屋
〜23.44万円71.67m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
チサンマンション両国の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにチサンマンション両国が賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
---|---|---|---|
7.1万円 / 月 | 24.00m² | 1R / 9階 | 2024年7月 |
11.5万円 / 月 | 36.00m² | 1LDK / 6階 | 2022年9月〜2022年10月 |
11.2万円 / 月 | 35.80m² | 1LDK / 6階 | 2022年2月 |
12万円 / 月 | 35.80m² | 1LDK / 6階 | 2021年12月〜2022年1月 |
11.5万円 / 月 | 36.37m² | 1LDK / 6階 | 2021年9月〜2021年11月 |
7.1万円 / 月 | 24.48m² | 1R / 9階 | 2020年12月〜2021年1月 |
7.1万円 / 月 | 24.48m² | 1R / 9階 | 2020年3月〜2020年4月 |
11.5万円 / 月 | 36.37m² | 1LDK / 6階 | 2020年2月 |
10.5万円 / 月 | 35.80m² | 1R / 4階 | 2019年12月 |
10万円 / 月 | 36.37m² | 1R / 6階 | 2017年12月〜2018年3月 |
7万円 / 月 | 24.48m² | 1K / 9階 | 2017年3月〜2017年4月 |
7万円 / 月 | 24.48m² | 1K / 9階 | 2016年10月 |
9万円 / 月 | 30.67m² | 1K / 8階 | 2015年4月〜2015年5月 |
10.5万円 / 月 | 36.00m² | 1R / 2階 | 2014年12月〜2015年2月 |
9万円 / 月 | 30.67m² | 1K / 8階 | 2015年2月 |
7万円 / 月 | 24.48m² | 1K / 9階 | 2013年8月〜2013年9月 |
7.5万円 / 月 | 24.48m² | 1K / 9階 | 2013年7月 |
7万円 / 月 | 24.48m² | 1R / 9階 | 2013年5月〜2013年6月 |
10.2万円 / 月 | 36.00m² | 1R / 2階 | 2013年6月 |
11万円 / 月 | 36.00m² | 1R / 2階 | 2013年5月 |
8.3万円 / 月 | 36.37m² | 2DK / 5階 | 2012年4月〜2012年6月 |
12万円 / 月 | 36.37m² | 2DK / 5階 | 2012年1月〜2012年3月 |
7.5万円 / 月 | 24.48m² | 1R / 9階 | 2011年8月 |
7.5万円 / 月 | 24.48m² | 1R / 9階 | 2011年6月 |
12万円 / 月 | 56.73m² | 3DK / 8階 | 2010年4月〜2010年6月 |
7万円 / 月 | 16.47m² | 1R / 9階 | 2010年5月 |
7.3万円 / 月 | 24.48m² | 1K / 9階 | 2010年4月 |
7.6万円 / 月 | 24.48m² | 1R / 9階 | 2010年2月〜2010年3月 |
8.8万円 / 月 | 36.37m² | 1K / 3階 | 2009年10月〜2009年12月 |
9.8万円 / 月 | 36.37m² | 1R / 3階 | 2009年9月 |
9.8万円 / 月 | 36.37m² | 1R / 3階 | 2009年6月〜2009年7月 |
7万円 / 月 | 25.57m² | 1R / 9階 | 2009年3月 |
12万円 / 月 | 36.37m² | 1R / 3階 | 2009年2月 |
実際にいくらで売れる? 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
LIFULL HOME'Sに2023年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。
実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。
チサンマンション両国周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
墨田区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新:2024年9月9日]
墨田区のマンションの価格は直近の3年間で 11.31%程度 上昇しています。(3年前→2年前:9.07%、 2年前→1年前:2.72%、 1年前→今年:-0.64% )
東京都の直近3年間の変動(11.69% )に比べ、同程度の水準です。
価格(万円)
墨田区
東京都
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
マンション名称 | チサンマンション両国 |
---|---|
所在地 | 東京都墨田区両国3丁目25-9 |
交通 |
|
【外観】
【外観】
【外観】
築年月(築年数) | 1977年10月(築48年) | 建物構造 | SRC(鉄骨鉄筋コンクリート) |
---|---|---|---|
建物階建 | 地上9階建 | 総戸数 | 37戸 |
管理人 | 日勤 | 管理形態 | 全部委託 |
用途地域 | 商業 | 都市計画 | 市街化区域 |
土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 駐輪場あり |
---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年9月15日]
こんな方におすすめです
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マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
タカシマ三共フラット | 1,159万円 〜 3,109万円 | 東京都墨田区両国4丁目35-1 |
1977年7月(築48年) 地上5階 / 全25戸 |
両国サンハイツ | 2,851万円 〜 3,851万円 | 東京都墨田区両国4丁目38-12 |
1978年6月(築47年) 地上11階 / 全40戸 |
丸富マンション | 2,156万円 〜 2,846万円 | 東京都墨田区両国4丁目11-6 |
1977年7月(築48年) 地上7階 / 全18戸 |
ニュー両国ハイツ | 2,532万円 〜 3,341万円 | 東京都墨田区緑1丁目28-4 |
1976年5月(築49年) 地上5階 / 全 - 戸 |
シャトー川道 | 2,216万円 〜 3,172万円 | 東京都墨田区亀沢1丁目5-5 |
1979年5月(築46年) 地上5階 / 全 - 戸 |
ニュー両国ダイヤハイツ | 2,566万円 〜 4,124万円 | 東京都墨田区両国1丁目12-10 |
1977年4月(築48年) 地上9階 / 全33戸 |
ミスミハイツ | 1,746万円 〜 4,911万円 | 東京都墨田区緑1丁目21-8 |
1978年10月(築47年) 地上7階 / 全18戸 |
ハイツ千歳 | 2,396万円 〜 3,042万円 | 東京都墨田区千歳2丁目8-11 |
1977年2月(築48年) 地上4階 / 全 - 戸 |
メゾン・トクラ | 2,384万円 〜 3,733万円 | 東京都墨田区千歳1丁目7-1 |
1978年5月(築47年) 地上4階 / 全6戸 |
第二東商センター1号館 | 3,580万円 〜 4,405万円 | 東京都台東区柳橋2丁目1-10 |
1976年7月(築49年) 地上9階 / 全 - 戸 |
協同組合第二東商センター2号館 | 5,257万円 〜 7,065万円 | 東京都台東区柳橋2丁目19-10 |
1976年7月(築49年) 地上9階 / 全40戸 |
柳橋リバーサイドマンション | 3,228万円 〜 4,329万円 | 東京都台東区蔵前1丁目1-7 |
1978年8月(築47年) 地上7階 / 全17戸 |
ライオンズマンション両国第2 | 2,605万円 〜 4,042万円 | 東京都墨田区亀沢1丁目20-7 |
1979年6月(築46年) 地上7階 / 全24戸 |
ドヌール柳橋 | 4,006万円 〜 6,564万円 | 東京都台東区柳橋1丁目1-10 |
1979年8月(築46年) 地上10階 / 全17戸 |
ライオンズマンション両国 | 2,613万円 〜 4,424万円 | 東京都墨田区亀沢2丁目8-1 |
1977年2月(築48年) 地上12階 / 全60戸 |
ジャコワ柳橋 | 1,260万円 〜 1,598万円 | 東京都台東区柳橋1丁目16-5 |
1977年3月(築48年) 地上8階 / 全 - 戸 |
柳橋リバーサイドマンション | 3,756万円 〜 6,642万円 | 東京都台東区柳橋1丁目1-3 |
1978年10月(築47年) 地上10階 / 全37戸 |
両国ニューハイツみふね | 1,351万円 〜 2,698万円 | 東京都墨田区千歳3丁目6-6 |
1978年10月(築47年) 地上7階 / 全22戸 |
ヴェルドミール柳橋 | 2,734万円 〜 7,075万円 | 東京都中央区東日本橋2丁目28-8 |
1978年7月(築47年) 地上7階 / 全24戸 |
隅田リバーサイド永谷 | 1,421万円 〜 5,899万円 | 東京都墨田区千歳1丁目1-8 |
1979年2月(築46年) 地上7階 / 全48戸 |
エムエフ両国 | 3,358万円 〜 4,420万円 | 東京都墨田区亀沢2丁目20-12 |
1979年4月(築46年) 地上10階 / 全77戸 |
エルジーナ町山 | 2,877万円 〜 3,739万円 | 東京都墨田区石原1丁目34-2 |
1979年1月(築46年) 地上6階 / 全12戸 |
プリ千歳ハイツ | 1,213万円 〜 2,510万円 | 東京都墨田区千歳3丁目4-14 |
1976年6月(築49年) 地上5階 / 全1戸 |
両国スカイハイツ | 2,541万円 〜 5,172万円 | 東京都墨田区立川2丁目6-5 |
1979年5月(築46年) 地上9階 / 全68戸 |
竹中シャルム | 2,133万円 〜 3,230万円 | 東京都台東区浅草橋3丁目1-3 |
1978年8月(築47年) 地上9階 / 全26戸 |
ケインズ東日本橋 | 1,339万円 〜 2,476万円 | 東京都中央区東日本橋2丁目8-1 |
1977年10月(築48年) 地上6階 / 全10戸 |
シャンボール森下 | 2,980万円 〜 4,139万円 | 東京都江東区森下1丁目10-5 |
1979年7月(築46年) 地上11階 / 全52戸 |
神谷マンション | 2,318万円 〜 3,525万円 | 東京都江東区森下2丁目20-1 |
1977年2月(築48年) 地上5階 / 全 - 戸 |
ヴェルドミール緑町 | 2,124万円 〜 4,816万円 | 東京都墨田区緑3丁目19-5 |
1978年12月(築46年) 地上5階 / 全19戸 |
ペリエ浅草橋 | 2,630万円 〜 3,737万円 | 東京都台東区浅草橋3丁目25-5 |
1977年6月(築48年) 地上9階 / 全17戸 |
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