この物件の参考査定価格で計算
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
東京都墨田区横川2丁目20-5
参考査定価格 情報更新:2024年10月5日
2,037 万円 22.28m²の部屋
〜4,462 万円 39.42m²の部屋
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一般的な「取引事例比較法」では売れません
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32社が査定受付け中! マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
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本人/家族の居住用マンションですか?
参考査定価格情報更新:2024年10月5日
2,037万円22.28m²の部屋91万円 / m²
〜4,462万円39.42m²の部屋113万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
同じ地域(墨田区横川)の専有面積20m²
/ 築20年、25年、30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。
平均価格 (墨田区横川 / 専有面積:20m² ) |
変化割合 | |
---|---|---|
築17年(現在) | 1,870万円 | 100% |
築20年(3年後) | 1,828万円 | 97.7% |
築25年(8年後) | 1,757万円 | 94.0% |
築30年(13年後) | 1,687万円 | 90.2% |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
参考査定価格 | 変化割合 | |
---|---|---|
現在(築17年) | 2,037万円 | 100% |
3年後(築20年) | 1,991万円 | 97.7% |
8年後(築25年) | 1,914万円 | 94.0% |
13年後(築30年) | 1,837万円 | 90.2% |
このマンションと、墨田区横川の築17年 / 専有面積20m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
2,037万円 (22.28m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも2% 低いです。
このマンション | 周辺のマンション |
---|---|
91万円 / m² | 93万円 / m² |
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物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 2,037万円 |
買取 | 1,222万円 〜 1,630万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料(月額)情報更新:2024年10月5日
8.22万円22.28m²の部屋
〜16.1万円39.42m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
C'estjoliNorthTokyoの賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'SにC'estjoliNorthTokyoが賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
---|---|---|---|
8万円 / 月 | 22.00m² | 1K / 2階 | 2024年9月 |
7.6万円 / 月 | 22.00m² | 1K / 1階 | 2024年5月〜2024年6月 |
7.9万円 / 月 | 22.00m² | 1K / 7階 | 2024年6月 |
14万円 / 月 | 39.00m² | 1LDK / 1階 | 2023年10月〜2024年2月 |
13.1万円 / 月 | 39.00m² | 1LDK / 5階 | 2024年1月 |
12万円 / 月 | 39.00m² | 1LDK / 6階 | 2023年10月〜2023年11月 |
11.8万円 / 月 | 39.00m² | 1LDK / 2階 | 2023年9月〜2023年10月 |
8.1万円 / 月 | 22.00m² | 1K / 5階 | 2023年8月〜2023年9月 |
7.8万円 / 月 | 22.00m² | 1K / 3階 | 2023年7月〜2023年8月 |
8万円 / 月 | 22.00m² | 1K / 2階 | 2023年7月 |
8万円 / 月 | 22.00m² | 1K / 7階 | 2023年4月〜2023年5月 |
7.6万円 / 月 | 22.00m² | 1K / 3階 | 2023年2月〜2023年4月 |
7.9万円 / 月 | 22.00m² | 1K / 6階 | 2023年3月〜2023年4月 |
8万円 / 月 | 22.00m² | 1K / 6階 | 2023年4月 |
7.7万円 / 月 | 22.00m² | 1K / 3階 | 2023年2月〜2023年3月 |
12.5万円 / 月 | 39.00m² | 1LDK / 5階 | 2022年11月〜2022年12月 |
14万円 / 月 | 39.00m² | 1LDK / 1階 | 2022年10月〜2022年11月 |
8.5万円 / 月 | 22.00m² | 1K / 6階 | 2022年11月 |
12.8万円 / 月 | 39.00m² | 1LDK / 7階 | 2022年8月〜2022年9月 |
7.9万円 / 月 | 22.00m² | 1K / 7階 | 2022年4月〜2022年8月 |
7.9万円 / 月 | 22.89m² | 1K / 7階 | 2021年11月〜2022年1月 |
7.5万円 / 月 | 22.89m² | 1K / 4階 | 2021年11月〜2021年12月 |
14万円 / 月 | 39.42m² | 1LDK / 1階 | 2021年9月〜2021年11月 |
8万円 / 月 | 22.89m² | 1K / 7階 | 2021年8月〜2021年10月 |
11.8万円 / 月 | 39.42m² | 1LDK / 2階 | 2021年9月 |
7.9万円 / 月 | 22.89m² | 1K / 7階 | 2021年8月 |
8万円 / 月 | 22.89m² | 1K / 7階 | 2021年6月 |
8万円 / 月 | 22.89m² | 1K / 6階 | 2021年6月 |
8万円 / 月 | 22.89m² | 1K / 6階 | 2021年3月〜2021年5月 |
8.5万円 / 月 | 22.89m² | 1K / 3階 | 2021年4月 |
7.8万円 / 月 | 22.89m² | 1K / 1階 | 2021年4月 |
12.4万円 / 月 | 39.42m² | 1LDK / 4階 | 2020年5月 |
14万円 / 月 | 39.42m² | 1LDK / 5階 | 2019年8月〜2019年11月 |
10万円 / 月 | 39.42m² | 1LDK / 6階 | 2019年10月 |
12.8万円 / 月 | 39.42m² | 1LDK / 7階 | 2019年6月〜2019年7月 |
11万円 / 月 | 39.41m² | 1LDK / 6階 | 2019年7月 |
7.2万円 / 月 | 22.89m² | 1K / 2階 | 2019年7月 |
8万円 / 月 | 22.89m² | 1K / 5階 | 2019年6月 |
7.7万円 / 月 | 22.89m² | 1K / 5階 | 2019年4月 |
7.6万円 / 月 | 22.89m² | 1K / 1階 | 2019年4月 |
7.5万円 / 月 | 22.89m² | 1K / 3階 | 2019年3月 |
8万円 / 月 | 22.89m² | 1K / 7階 | 2019年1月〜2019年2月 |
7.9万円 / 月 | 22.89m² | 1K / 6階 | 2018年5月〜2018年6月 |
7.9万円 / 月 | 22.89m² | 1K / 2階 | 2018年2月〜2018年3月 |
7.3万円 / 月 | 22.89m² | 1K / 3階 | 2018年1月 |
12.8万円 / 月 | 39.41m² | 1LDK / 6階 | 2017年12月 |
7.7万円 / 月 | 22.89m² | 1K / 5階 | 2017年12月 |
12.5万円 / 月 | 39.41m² | 1LDK / 5階 | 2017年12月 |
7.5万円 / 月 | 22.89m² | 1K / 3階 | 2017年12月 |
7.5万円 / 月 | 22.89m² | 1K / 1階 | 2017年12月 |
7.5万円 / 月 | 22.89m² | 1K / 1階 | 2017年12月 |
実際にいくらで売れる? 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
C'estjoliNorthTokyo周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
墨田区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新:2024年10月9日]
墨田区のマンションの価格は直近の3年間で 12.14%程度 上昇しています。(3年前→2年前:9.26%、 2年前→1年前:2.75%、 1年前→今年:-0.11% )
東京都の直近3年間の変動(12.05% )に比べ、同程度の水準です。
価格(万円)
墨田区
東京都
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
C'estjoliNorthTokyoというマンションは東京都墨田区横川にあり、東京メトロ半蔵門線・押上駅からは560mほどの距離があります。ここは2008年3月に完成した地上7階の高さを有するマンションであり、構造は優れた気密性と断熱性を備えたRC(鉄筋コンクリート)です。また、全部委託の形態を採用しており、管理人が巡回を行っています。
マンション名称 | C'estjoliNorthTokyo |
---|---|
所在地 | 東京都墨田区横川2丁目20-5 |
交通 |
|
【外観】
【外観】外観
【エントランス】
【周辺】東京スカイツリータウン 徒歩10分。 740m
築年月(築年数) | 2008年3月(築17年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
---|---|---|---|
建物階建 | 地上7階建 | 総戸数 | -戸 |
管理人 | 巡回 | 管理形態 | - |
用途地域 | 商業 | 都市計画 | 市街化区域 |
土地権利 | - | 国土法届出 | - |
施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、ごみ出し24時間OK、バイク置き場あり、駐輪場あり、宅配ボックス、デザイナーズ、タイル貼り |
---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年10月15日]
こんな方におすすめです
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マンション買取の4つのポイント
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本人/家族の居住用マンションですか?
マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
工芸館きうち3 | 2,396万円 〜 3,412万円 | 東京都墨田区業平2丁目1-2 |
2006年3月(築19年) 地上7階 / 全28戸 |
グレイス・コート | 3,055万円 〜 3,796万円 | 東京都墨田区横川3丁目13-2 |
2009年12月(築15年) 地上6階 / 全 - 戸 |
Mercure | 2,168万円 〜 2,899万円 | 東京都墨田区業平3丁目3-2 |
2007年12月(築17年) 地上4階 / 全 - 戸 |
スカイコート錦糸町 | 2,308万円 〜 3,003万円 | 東京都墨田区横川2丁目7-5 |
2006年7月(築19年) 地上7階 / 全33戸 |
メゾンドレグル | 2,318万円 〜 2,932万円 | 東京都墨田区業平2丁目5-9 |
2007年8月(築18年) 地上7階 / 全 - 戸 |
プレミール・N | 2,793万円 〜 3,514万円 | 東京都墨田区業平2丁目5-6 |
2008年2月(築17年) 地上7階 / 全12戸 |
グランハイツ錦糸町 | 2,268万円 〜 6,174万円 | 東京都墨田区横川3丁目11-16 |
2007年2月(築18年) 地上12階 / 全59戸 |
アーデル錦糸町アルプレッソ | 3,438万円 〜 7,325万円 | 東京都墨田区横川3丁目8-9 |
2008年5月(築17年) 地上9階 / 全28戸 |
スカイコート押上壱番館 | 1,895万円 〜 2,872万円 | 東京都墨田区業平3丁目5-1 |
2010年1月(築15年) 地上7階 / 全49戸 |
パラドール・K | 2,302万円 〜 2,834万円 | 東京都墨田区業平1丁目2-1 |
2008年1月(築17年) 地上7階 / 全21戸 |
グランステーツ業平 | 2,325万円 〜 4,317万円 | 東京都墨田区業平1丁目5-13 |
2008年2月(築17年) 地上5階 / 全 - 戸 |
セルカトーレ | 2,340万円 〜 3,323万円 | 東京都墨田区業平2丁目9-5 |
2008年3月(築17年) 地上6階 / 全24戸 |
アクセス押上 | 1,391万円 〜 1,757万円 | 東京都墨田区業平1丁目8-5 |
2008年9月(築17年) 地上4階 / 全12戸 |
コンフォリア押上 | 1,877万円 〜 4,510万円 | 東京都墨田区業平4丁目7-2 |
2007年10月(築18年) 地上11階 / 全47戸 |
ガーラ墨田スカイフロント | 1,743万円 〜 2,608万円 | 東京都墨田区業平4丁目7-10 |
2009年1月(築16年) 地上7階 / 全 - 戸 |
ARTESSIMOLIVELLO | 1,833万円 〜 2,320万円 | 東京都墨田区業平1丁目11-9 |
2007年6月(築18年) 地上7階 / 全1戸 |
STELLANARIHIRA | 2,493万円 〜 3,242万円 | 東京都墨田区業平1丁目11-11 |
2008年12月(築16年) 地上5階 / 全 - 戸 |
プチグランデシャリオ | 2,260万円 〜 3,275万円 | 東京都墨田区業平4丁目10-3 |
2007年12月(築17年) 地上5階 / 全10戸 |
BELISTA押上駅前 | 2,945万円 〜 4,634万円 | 東京都墨田区業平3丁目13-4 |
2010年1月(築15年) 地上11階 / 全68戸 |
エスパシオアウローラ | 2,201万円 〜 3,248万円 | 東京都墨田区本所4丁目28-2 |
2007年1月(築18年) 地上6階 / 全 - 戸 |
Panache | 3,382万円 〜 5,144万円 | 東京都墨田区業平1丁目19-9 |
2006年12月(築18年) 地上9階 / 全 - 戸 |
ドルチェ東京本所 | 1,707万円 〜 2,185万円 | 東京都墨田区本所4丁目26-6 |
2006年8月(築19年) 地上7階 / 全30戸 |
シャリエ錦糸町ハウス | 5,144万円 〜 8,395万円 | 東京都墨田区太平1丁目18-15 |
2006年9月(築19年) 地上7階 / 全132戸 |
ライオンズ錦糸町シーズンテラス | 2,899万円 〜 3,594万円 | 東京都墨田区石原4丁目28-10 |
2009年11月(築16年) 地上7階 / 全29戸 |
プロシード本所吾妻橋 | 2,549万円 〜 3,378万円 | 東京都墨田区東駒形4丁目15-13 |
2006年7月(築19年) 地上7階 / 全19戸 |
FORECITY錦糸町 | 1,966万円 〜 5,733万円 | 東京都墨田区太平2丁目9-5 |
2007年8月(築18年) 地上14階 / 全1戸 |
メインステージ押上2 | 1,705万円 〜 2,654万円 | 東京都墨田区業平5丁目4-4 |
2007年11月(築18年) 地上7階 / 全30戸 |
ラヴィアンコート墨田業平 | 4,327万円 〜 9,635万円 | 東京都墨田区業平5丁目1-12 |
2009年11月(築16年) 地上8階 / 全165戸 |
ビンシスターレット | 2,509万円 〜 3,179万円 | 東京都墨田区業平5丁目1-11 |
2008年7月(築17年) 地上6階 / 全27戸 |
CasaYUTAKA | 2,578万円 〜 3,369万円 | 東京都墨田区太平2丁目9-12 |
2009年6月(築16年) 地上10階 / 全27戸 |
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