価格の違い
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
東京都墨田区横川2丁目3-6
参考査定価格 情報更新:2024年11月5日
1,190 万円 18.9m²の部屋
〜4,403 万円 56.7m²の部屋
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10月3件のご売却依頼をいただきました。
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通常のご売却はもちろん、買取査定、相続物件や、住宅ローンの返済難からのご売却、ご離婚に伴ってのご売却までご相談いただけます。
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新築戸建・中古戸建・マンションの仲介を中心に事業を行っております。
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不動産のことなら何でもお気軽にお申し付けください!!
創業36年、代表が直接ご対応致します。
港区、渋谷区を中心とした都心エリアで36年間、「やすらぎとゆとりの家」をテーマに、お客様の立場になって考え・創造し新たなご提案などを行いながら、希望や夢の実現に沿うべく、地道に不動産売買のお手伝いをしてきました。お住み替え・相続・買取り等、不動産でお困りの方はお気軽にご相談ください。
あらゆる不動産に対応いたします
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弊社は、お客様の状況に合わせて、安心・安全に不動産の売却をサポートします。大手リノベーション企業ならではの独自の販売網を活用して、中古マンションの購入を検討中のお客様に、メルマガやSNSを通じて年間266万人にご案内しています。マンションのスムーズな売却をお考えの方は、ご気軽にご相談ください。
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代表が司法書士事務所を兼業する大田区蒲田の不動産会社です。過去及び最新の弊社AI検索システムを利用して迅速に成約予想価格査定書を作成しお客様にお届け致します。大手不動産会社の定休日である火・水曜日も営業しております。弊社買い取り保証付き売却活動及び相続登記にも対応致します。
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参考査定価格情報更新:2024年11月5日
1,190万円18.9m²の部屋63万円 / m²
〜4,403万円56.7m²の部屋78万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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売出し価格の掲載履歴から、売却相場を予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにシャルマンコーポ錦糸町が売出し物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
---|---|---|---|
3,999万円 | 56.00m² | 2LDK / 5階 | 2022年2月〜2022年4月 |
680万円 | 18.90m² | 1K / 2階 | 2011年3月〜2011年4月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 1,190万円 |
買取 | 714万円 〜 952万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料(月額)情報更新:2024年11月5日
5.78万円18.9m²の部屋
〜19.36万円56.7m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
シャルマンコーポ錦糸町の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにシャルマンコーポ錦糸町が賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
---|---|---|---|
6.5万円 / 月 | 18.00m² | 1K / 2階 | 2024年3月〜2024年4月 |
6.6万円 / 月 | 18.00m² | 1K / 2階 | 2021年12月〜2022年4月 |
6.3万円 / 月 | 18.90m² | 1K / 2階 | 2020年9月〜2021年1月 |
6.6万円 / 月 | 18.90m² | 1K / 2階 | 2018年3月〜2018年4月 |
6.6万円 / 月 | 18.90m² | 1K / 2階 | 2016年4月〜2016年5月 |
7万円 / 月 | 18.90m² | 1K / 1階 | 2015年8月 |
6.3万円 / 月 | 18.90m² | 1K / 2階 | 2014年6月〜2014年7月 |
6.5万円 / 月 | 18.90m² | 1K / 2階 | 2014年5月 |
11.8万円 / 月 | 37.80m² | 2K / 4階 | 2014年1月 |
7万円 / 月 | 18.90m² | 1K / 1階 | 2013年4月〜2013年5月 |
6.6万円 / 月 | 18.90m² | 1K / 2階 | 2011年3月 |
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シャルマンコーポ錦糸町周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
墨田区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新:2024年11月9日]
墨田区のマンションの価格は直近の3年間で 10.79%程度 上昇しています。(3年前→2年前:7.69%、 2年前→1年前:1.10%、 1年前→今年:1.76% )
東京都の直近3年間の変動(10.13% )に比べ、同程度の水準です。
価格(万円)
墨田区
東京都
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
マンション名称 | シャルマンコーポ錦糸町 |
---|---|
所在地 | 東京都墨田区横川2丁目3-6 |
交通 |
|
【外観】2駅6路線利用可能。乗り換え無しで「新宿」駅や「渋谷」駅へアクセスできます
【エントランス】外壁タイル貼りの新耐震物件。長期修繕計画があり、管理体制良好です
【エントランス】オートロック、防犯カメラ有り。充実のセキュリティで安心のお住まいです
【周辺】映画鑑賞やショッピングなどが楽しめます
【周辺】時間を選ばずお買い物ができる24時間営業のコンビニ
【周辺】教育施設が徒歩圏内にそろっています
【周辺】肉のハナマサ 錦糸町店
【周辺】墨田横川郵便局
【周辺】ドラッグストアスマイル 墨田横川店
【周辺】墨田区立錦糸中学校
【周辺】錦糸公園
【周辺】賛育会病院
築年月(築年数) | 1989年2月(築36年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
---|---|---|---|
建物階建 | 地上6階建 | 総戸数 | 14戸 |
管理人 | 非常勤 | 管理形態 | 全部委託 |
用途地域 | - | 都市計画 | 市街化区域 |
土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
施工会社 | 日本建設 | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、タイル貼り、耐震構造 |
---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年11月15日]
こんな方におすすめです
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マンション買取の4つのポイント
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マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
コーポまつど | 3,241万円 〜 4,284万円 | 東京都墨田区横川3丁目1-4 |
1989年4月(築36年) 地上4階 / 全8戸 |
グロリアハイツ | 2,824万円 〜 4,451万円 | 東京都墨田区横川3丁目1-10 |
1988年11月(築37年) 地上5階 / 全 - 戸 |
コーポ大和 | 2,688万円 〜 3,407万円 | 東京都墨田区太平3丁目15-2 |
1990年2月(築35年) 地上5階 / 全8戸 |
宮口ハウス | 3,131万円 〜 3,837万円 | 東京都墨田区太平3丁目14-2 |
1990年10月(築35年) 地上5階 / 全3戸 |
サンハイツ | 4,246万円 〜 5,203万円 | 東京都墨田区太平2丁目12-11 |
1989年12月(築35年) 地上5階 / 全 - 戸 |
ダイヤモンドレジデンス | 1,296万円 〜 3,160万円 | 東京都墨田区太平2丁目10-11 |
1989年10月(築36年) 地上10階 / 全71戸 |
アーバンコアヤマモト | 2,584万円 〜 3,254万円 | 東京都墨田区横川1丁目12-16 |
1990年3月(築35年) 地上5階 / 全 - 戸 |
コスモ錦糸町 | 1,067万円 〜 6,087万円 | 東京都墨田区横川3丁目11-12 |
1989年3月(築36年) 地上11階 / 全24戸 |
スカイハイツ | 1,824万円 〜 3,936万円 | 東京都墨田区業平2丁目2-8 |
1987年11月(築38年) 地上4階 / 全4戸 |
ヴェラハイツ業平公園 | 1,994万円 〜 4,739万円 | 東京都墨田区業平2丁目2-6 |
1989年11月(築36年) 地上8階 / 全38戸 |
ヴィレッヂワン太平 | 4,386万円 〜 9,430万円 | 東京都墨田区太平1丁目22-5 |
1989年3月(築36年) 地上12階 / 全30戸 |
シティハイム太平 | 1,218万円 〜 2,336万円 | 東京都墨田区太平4丁目17-13 |
1988年7月(築37年) 地上6階 / 全15戸 |
カーサビアンカ | 1,410万円 〜 3,002万円 | 東京都墨田区太平4丁目10-14 |
1987年12月(築37年) 地上7階 / 全49戸 |
フラットアマハ | 1,334万円 〜 3,951万円 | 東京都墨田区太平1丁目11-10 |
1988年12月(築36年) 地上7階 / 全 - 戸 |
ライオンズマンション錦糸町第7 | 1,859万円 〜 2,910万円 | 東京都墨田区太平1丁目11-13 |
1987年8月(築38年) 地上8階 / 全 - 戸 |
ライオンズマンション錦糸町第6 | 1,646万円 〜 3,066万円 | 東京都墨田区太平1丁目11-4 |
1987年9月(築38年) 地上9階 / 全31戸 |
興和太平マンション | 2,232万円 〜 5,064万円 | 東京都墨田区太平2丁目4-4 |
1988年3月(築37年) 地上7階 / 全 - 戸 |
ヴィラタキナミ | 1,571万円 〜 3,892万円 | 東京都墨田区太平1丁目18-10 |
1988年10月(築37年) 地上5階 / 全10戸 |
シェグランほり川 | 1,675万円 〜 5,057万円 | 東京都墨田区太平4丁目6-17 |
1990年11月(築35年) 地上9階 / 全21戸 |
ビレッジマルタニ | 3,403万円 〜 6,292万円 | 東京都墨田区業平3丁目8-4 |
1990年4月(築35年) 地上6階 / 全 - 戸 |
MRKレジデンス | 1,695万円 〜 1億 1,729万円 | 東京都墨田区太平2丁目1-11 |
1990年7月(築35年) 地上7階 / 全1戸 |
パークサイド大塚 | 1,420万円 〜 3,312万円 | 東京都墨田区太平1丁目16-3 |
1991年1月(築34年) 地上9階 / 全20戸 |
ストーク錦糸町 | 1,792万円 〜 2,363万円 | 東京都墨田区太平4丁目6-14 |
1989年1月(築36年) 地上10階 / 全 - 戸 |
サイレンス錦糸町 | 1,313万円 〜 2,501万円 | 東京都墨田区錦糸3丁目13-5 |
1987年9月(築38年) 地上9階 / 全 - 戸 |
レジデンスアルシオンテラモト | 2,320万円 〜 4,510万円 | 東京都墨田区錦糸3丁目12-10 |
1989年3月(築36年) 地上8階 / 全26戸 |
グランドハイツ | 1,638万円 〜 3,547万円 | 東京都墨田区錦糸2丁目10-5 |
1990年3月(築35年) 地上5階 / 全13戸 |
スターシップハイツ | 2,823万円 〜 7,048万円 | 東京都墨田区太平4丁目4-4 |
1989年6月(築36年) 地上9階 / 全 - 戸 |
パルドモラール | 2,361万円 〜 4,030万円 | 東京都墨田区業平1丁目9-10 |
1987年3月(築38年) 地上6階 / 全21戸 |
リバティーハイム錦糸町 | 2,296万円 〜 7,147万円 | 東京都墨田区石原4丁目26-13 |
1990年9月(築35年) 地上9階 / 全 - 戸 |
'88スズキパレス | 1,308万円 〜 1,586万円 | 東京都墨田区業平1丁目7-12 |
1988年6月(築37年) 地上5階 / 全1戸 |
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