価格の違い
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
東京都墨田区横川1丁目7-2
参考査定価格 情報更新:2024年11月5日
2,484 万円 35m²の部屋
〜3,154 万円 36m²の部屋
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10月は3件ご売却依頼をいただきました。売主様ありがとうございます。
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弊社は首都圏を中心に不動産の売買仲介を行っております。
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参考査定価格情報更新:2024年11月5日
2,484万円35m²の部屋71万円 / m²
〜3,154万円36m²の部屋88万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 2,484万円 |
買取 | 1,491万円 〜 1,987万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料(月額)情報更新:2024年11月5日
6.04万円35m²の部屋
〜6.85万円36m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
渡辺マンションの賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに渡辺マンションが賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
---|---|---|---|
7万円 / 月 | 35.00m² | 2K / 3階 | 2015年9月 |
7万円 / 月 | 36.00m² | 2K / 3階 | 2015年5月〜2015年6月 |
7万円 / 月 | 33.00m² | 2K / 4階 | 2015年5月 |
7万円 / 月 | 36.00m² | 2K / 4階 | 2014年5月〜2014年10月 |
7万円 / 月 | 35.00m² | 2K / 3階 | 2014年3月〜2014年4月 |
7万円 / 月 | 35.00m² | 1LDK / 3階 | 2012年3月 |
7万円 / 月 | 36.00m² | 2K / 3階 | 2011年9月〜2011年12月 |
7.6万円 / 月 | 36.00m² | 2K / 3階 | 2010年10月 |
7.6万円 / 月 | 30.00m² | 2K / 3階 | 2009年1月〜2009年3月 |
実際にいくらで売れる? 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
渡辺マンション周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
墨田区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新:2024年11月9日]
墨田区のマンションの価格は直近の3年間で 10.79%程度 上昇しています。(3年前→2年前:7.69%、 2年前→1年前:1.10%、 1年前→今年:1.76% )
東京都の直近3年間の変動(10.13% )に比べ、同程度の水準です。
価格(万円)
墨田区
東京都
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
マンション名称 | 渡辺マンション |
---|---|
所在地 | 東京都墨田区横川1丁目7-2 |
交通 |
|
【周辺】まいばすけっと 墨田太平1丁目 336m
【周辺】セブン-イレブン 墨田タワービュー通り店 342m
【周辺】どらっぐぱぱす 横川店 505m
【周辺】東京ソラマチ 896m
【周辺】墨田クリニック 346m
【周辺】横川橋保育園 144m
【周辺】墨田区立業平小学校 390m
【周辺】墨田区立錦糸中学校 614m
【周辺】千葉工業大学 東京スカイツリータウンキャンパス 948m
【周辺】専門学校日本動物21 683m
【周辺】賛育会病院 423m
【周辺】朝日信用金庫 押上支店 718m
【周辺】浅草観音通り商店街 2004m
【周辺】横川橋児童遊園 332m
【周辺】本所警察署 横川交番 434m
【周辺】墨田横川郵便局 454m
【周辺】墨田区 横川出張所 765m
【周辺】すみだ水族館 1047m
【周辺】ほっともっと 横川店 498m
【周辺】おうちDEPO墨田文花店 1625m
築年月(築年数) | 1984年4月(築41年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
---|---|---|---|
建物階建 | 地上4階建 | 総戸数 | -戸 |
管理人 | - | 管理形態 | - |
用途地域 | - | 都市計画 | - |
土地権利 | - | 国土法届出 | - |
施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、下水 |
---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年11月15日]
こんな方におすすめです
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
マンション買取の4つのポイント
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本人/家族の居住用マンションですか?
マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
シルクマンション | 2,316万円 〜 3,464万円 | 東京都墨田区太平2丁目13-6 |
1984年3月(築41年) 地上5階 / 全10戸 |
ホープ錦糸町 | 833万円 〜 1,474万円 | 東京都墨田区太平2丁目13-9 |
1984年8月(築41年) 地上5階 / 全22戸 |
スミダハイツ | 1,559万円 〜 1,954万円 | 東京都墨田区横川3丁目3-6 |
1982年6月(築43年) 地上5階 / 全 - 戸 |
錦糸町ガーデニア | 3,500万円 〜 5,167万円 | 東京都墨田区太平1丁目17-10 |
1982年4月(築43年) 地上7階 / 全39戸 |
コーポ平田 | 2,618万円 〜 3,637万円 | 東京都墨田区横川3丁目10-8 |
1984年11月(築41年) 地上6階 / 全10戸 |
錦糸町駅前プラザ | 1,369万円 〜 3,990万円 | 東京都墨田区太平2丁目5-3 |
1986年1月(築39年) 地上5階 / 全17戸 |
錦糸町パークハイツ | 2,382万円 〜 5,441万円 | 東京都墨田区太平3丁目13-7 |
1982年7月(築43年) 地上9階 / 全26戸 |
チェリーコーポ | 2,747万円 〜 3,565万円 | 東京都墨田区本所4丁目29-12 |
1985年1月(築40年) 地上4階 / 全 - 戸 |
金澤マンション | 1,701万円 〜 3,169万円 | 東京都墨田区太平4丁目14-6 |
1985年4月(築40年) 地上6階 / 全 - 戸 |
メゾン・ド・ブリーズ | 755万円 〜 2,072万円 | 東京都墨田区錦糸1丁目12-11 |
1982年6月(築43年) 地上5階 / 全24戸 |
リキハイツ | 1,727万円 〜 2,142万円 | 東京都墨田区業平4丁目3-10 |
1984年1月(築41年) 地上6階 / 全21戸 |
ELALCAZAR業平 | 2,430万円 〜 5,216万円 | 東京都墨田区業平4丁目8-10 |
1984年5月(築41年) 地上4階 / 全 - 戸 |
メゾンブランシュ | 2,542万円 〜 3,950万円 | 東京都墨田区太平4丁目11-9 |
1984年2月(築41年) 地上6階 / 全12戸 |
パシフィックパレス錦糸町 | 2,437万円 〜 3,888万円 | 東京都墨田区錦糸3丁目12-8 |
1984年10月(築41年) 地上10階 / 全31戸 |
りっけんグリーンキャピタル錦糸町 | 2,361万円 〜 3,490万円 | 東京都墨田区石原4丁目25-16 |
1984年8月(築41年) 地上10階 / 全18戸 |
オリエンタルハイツ | 1,464万円 〜 4,886万円 | 東京都墨田区太平4丁目6-6 |
1985年10月(築40年) 地上6階 / 全 - 戸 |
コーポ岩永 | 989万円 〜 1,734万円 | 東京都墨田区錦糸1丁目7-17 |
1985年4月(築40年) 地上5階 / 全 - 戸 |
アルカディア錦糸町 | 2,668万円 〜 3,270万円 | 東京都墨田区太平4丁目20-6 |
1984年2月(築41年) 地上6階 / 全43戸 |
Anatolia錦糸町 | 1,652万円 〜 2,025万円 | 東京都墨田区錦糸3丁目5-5 |
1986年4月(築39年) 地上4階 / 全 - 戸 |
ル・セラン | 1,170万円 〜 1,978万円 | 東京都墨田区太平4丁目23-2 |
1983年10月(築42年) 地上4階 / 全14戸 |
りっけんグリーンキャピタル業平 | 3,181万円 〜 3,692万円 | 東京都墨田区業平1丁目18-12 |
1983年11月(築42年) 地上10階 / 全29戸 |
ニックハイム駒形マルホン本多 | 2,647万円 〜 4,250万円 | 東京都墨田区東駒形4丁目25-7 |
1985年8月(築40年) 地上7階 / 全21戸 |
メゾンサンクレール | 2,725万円 〜 5,340万円 | 東京都墨田区石原3丁目34-10 |
1983年11月(築42年) 地上7階 / 全 - 戸 |
杉本マンション | 2,419万円 〜 3,461万円 | 東京都墨田区押上1丁目40-10 |
1983年1月(築42年) 地上5階 / 全 - 戸 |
サンオーハイツ | 1,303万円 〜 3,462万円 | 東京都墨田区石原3丁目27-12 |
1982年4月(築43年) 地上4階 / 全10戸 |
パークハイツ錦糸町第2 | 1,879万円 〜 5,776万円 | 東京都墨田区亀沢4丁目7-10 |
1985年3月(築40年) 地上7階 / 全34戸 |
ユニーブル錦糸町 | 2,648万円 〜 3,990万円 | 東京都墨田区亀沢4丁目10-10 |
1982年10月(築43年) 地上7階 / 全24戸 |
ライオンズマンション吾妻橋 | 2,215万円 〜 4,614万円 | 東京都墨田区吾妻橋3丁目7-4 |
1982年5月(築43年) 地上13階 / 全91戸 |
ロアジール墨田 | 2,168万円 〜 6,563万円 | 東京都墨田区錦糸4丁目3-5 |
1983年6月(築42年) 地上7階 / 全20戸 |
小梅サンエムコーポ | 3,245万円 〜 4,651万円 | 東京都墨田区押上2丁目2-1 |
1984年1月(築41年) 地上7階 / 全30戸 |
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