価格の違い
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
東京都墨田区八広6丁目33-1
参考査定価格 情報更新:2024年11月5日
1,963 万円 34.22m²の部屋
〜3,583 万円 48m²の部屋
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10月は3件ご売却依頼をいただきました。売主様ありがとうございます。
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当社の特徴は、東京23区エリアの投資用マンション売却を得意としております。
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参考査定価格情報更新:2024年11月5日
1,963万円34.22m²の部屋57万円 / m²
〜3,583万円48m²の部屋75万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 1,963万円 |
買取 | 1,178万円 〜 1,570万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料(月額)情報更新:2024年11月5日
7.6万円34.22m²の部屋
〜12万円48m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
グリーンガーデンの賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにグリーンガーデンが賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
---|---|---|---|
8.9万円 / 月 | 48.00m² | 1LDK / 4階 | 2022年4月〜2022年9月 |
8.5万円 / 月 | 48.00m² | 1LDK / 4階 | 2018年5月〜2018年6月 |
実際にいくらで売れる? 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
グリーンガーデン周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
墨田区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新:2024年11月9日]
墨田区のマンションの価格は直近の3年間で 10.79%程度 上昇しています。(3年前→2年前:7.69%、 2年前→1年前:1.10%、 1年前→今年:1.76% )
東京都の直近3年間の変動(10.13% )に比べ、同程度の水準です。
価格(万円)
墨田区
東京都
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
マンション名称 | グリーンガーデン |
---|---|
所在地 | 東京都墨田区八広6丁目33-1 |
交通 |
|
【外観】
【エントランス】
【周辺】まいばすけっと/八広6丁目店 徒歩4分。 300m
【周辺】ファミリーマート八広六丁目店 徒歩3分。 170m
【周辺】銀座コージーコーナーイトーヨーカドー曳舟店 徒歩21分。 1650m
【周辺】中村病院 徒歩15分。 1190m
【周辺】四つ木橋交番 徒歩7分。 540m
【周辺】サイゼリヤ東向島駅前店 徒歩13分。 1040m
【周辺】くすりの福太郎東向島店 徒歩14分。 1110m
築年月(築年数) | 1991年4月(築34年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
---|---|---|---|
建物階建 | 地上5階建 | 総戸数 | -戸 |
管理人 | - | 管理形態 | - |
用途地域 | 準工業 | 都市計画 | 市街化区域 |
土地権利 | - | 国土法届出 | - |
施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、エレベーター、駐輪場あり |
---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年11月15日]
こんな方におすすめです
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マンション買取の4つのポイント
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マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
リバーサイドマツモト | 2,680万円 〜 3,927万円 | 東京都墨田区八広6丁目34-15 |
1991年8月(築34年) 地上6階 / 全17戸 |
リーベ墨田 | 1,764万円 〜 3,130万円 | 東京都墨田区八広6丁目32-7 |
1989年4月(築36年) 地上6階 / 全24戸 |
リエス八広 | 1,106万円 〜 2,880万円 | 東京都墨田区八広6丁目8-2 |
1989年4月(築36年) 地上8階 / 全 - 戸 |
ノバ墨田 | 2,804万円 〜 4,852万円 | 東京都墨田区八広4丁目16-6 |
1992年1月(築33年) 地上11階 / 全77戸 |
ハイツカメリア | 2,896万円 〜 3,819万円 | 東京都墨田区八広6丁目4-14 |
1993年4月(築32年) 地上5階 / 全 - 戸 |
パールマンション墨田壱番館 | 2,359万円 〜 3,343万円 | 東京都墨田区墨田4丁目49-3 |
1990年4月(築35年) 地上4階 / 全29戸 |
イクス墨田 | 712万円 〜 932万円 | 東京都墨田区八広4丁目49-7 |
1990年11月(築35年) 地上10階 / 全46戸 |
タワースクエア東向島 | 1,129万円 〜 2,330万円 | 東京都墨田区東向島5丁目31-6 |
1991年1月(築34年) 地上6階 / 全 - 戸 |
エコーピア | 2,183万円 〜 3,828万円 | 東京都墨田区八広4丁目48-5 |
1992年2月(築33年) 地上9階 / 全 - 戸 |
IMPROVE東向島 | 1,369万円 〜 1,741万円 | 東京都墨田区東向島5丁目19-14 |
1989年9月(築36年) 地上12階 / 全55戸 |
ウェルフェア | 2,071万円 〜 5,272万円 | 東京都墨田区東向島6丁目36-2 |
1990年7月(築35年) 地上7階 / 全 - 戸 |
エグゼブ・ダイヤ | 1,549万円 〜 2,912万円 | 東京都墨田区八広1丁目36-10 |
1991年4月(築34年) 地上5階 / 全 - 戸 |
ジャヴァ八広ハイツ | 1,086万円 〜 1,743万円 | 東京都墨田区八広3丁目13-12 |
1989年10月(築36年) 地上4階 / 全 - 戸 |
ライフスペース90 | 2,148万円 〜 1億 2,870万円 | 東京都墨田区八広3丁目1-5 |
1991年5月(築34年) 地上6階 / 全 - 戸 |
ライオンズマンション東向島 | 1,141万円 〜 4,157万円 | 東京都墨田区東向島4丁目37-2 |
1991年10月(築34年) 地上5階 / 全37戸 |
CASAGRAN東向島 | 1,740万円 〜 2,460万円 | 東京都墨田区東向島4丁目32-9 |
1992年3月(築33年) 地上7階 / 全32戸 |
ライオンズマンション墨田第2 | 2,815万円 〜 3,300万円 | 東京都墨田区八広3丁目36-8 |
1992年1月(築33年) 地上10階 / 全29戸 |
YMTプレイス1 | 2,370万円 〜 3,204万円 | 東京都墨田区八広3丁目36-9 |
1992年5月(築33年) 地上6階 / 全10戸 |
NICアーバンハイム四ツ木第2 | 1,499万円 〜 1,932万円 | 東京都葛飾区四つ木3丁目8-11 |
1990年2月(築35年) 地上4階 / 全15戸 |
オリンポス四つ木 | 778万円 〜 3,000万円 | 東京都葛飾区四つ木1丁目40-1 |
1992年4月(築33年) 地上5階 / 全58戸 |
スタシオン曳舟 | 3,292万円 〜 5,000万円 | 東京都墨田区八広1丁目25-1 |
1991年1月(築34年) 地上12階 / 全49戸 |
メゾン・ド・ヴィジオン | 978万円 〜 2,130万円 | 東京都墨田区東向島4丁目25-20 |
1989年10月(築36年) 地上12階 / 全34戸 |
ライオンズマンション東四つ木 | 1,581万円 〜 3,023万円 | 東京都葛飾区東四つ木1丁目13-13 |
1991年1月(築34年) 地上9階 / 全89戸 |
SHINO35BLDG. | 3,142万円 〜 3,851万円 | 東京都墨田区東向島4丁目25-2 |
1990年1月(築35年) 地上8階 / 全1戸 |
ライオンズマンション四ツ木第2 | 2,668万円 〜 4,035万円 | 東京都葛飾区東四つ木4丁目38-15 |
1990年10月(築35年) 地上5階 / 全28戸 |
グランロイヤル曳舟 | 5,272万円 〜 6,744万円 | 東京都墨田区京島1丁目47-13 |
1991年7月(築34年) 地上11階 / 全32戸 |
ツオード京島 | 1,411万円 〜 3,618万円 | 東京都墨田区京島1丁目48-7 |
1990年7月(築35年) 地上8階 / 全8戸 |
四つ木ハイム | 910万円 〜 1,772万円 | 東京都葛飾区東四つ木4丁目26-7 |
1989年10月(築36年) 地上5階 / 全29戸 |
アイビーハイツ蔦の家 | 3,040万円 〜 3,708万円 | 東京都墨田区東向島3丁目20-7 |
1990年4月(築35年) 地上7階 / 全 - 戸 |
ベルハイム | 2,231万円 〜 3,196万円 | 東京都墨田区墨田2丁目10-10 |
1990年1月(築35年) 地上7階 / 全 - 戸 |
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