東京都墨田区向島1丁目27-4
参考査定価格 情報更新:2025年2月5日
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5,254万円 (94万円 / m²) 55.71m²の部屋
〜7,316万円 (109万円 / m²) 66.87m²の部屋
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新:2025年2月5日
同じ地域(墨田区向島)の専有面積60m²
/ 築15年、20年、25年、30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。
平均価格 | 変化割合 | |
---|---|---|
築14年(現在) | 4,837万円 | 100% |
築15年(1年後) | 4,802万円 | 99.3% |
築20年(6年後) | 4,623万円 | 95.6% |
築25年(11年後) | 4,443万円 | 91.9% |
築30年(16年後) | 4,264万円 | 88.1% |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
同じ地域の変化割合 | 参考査定価格 | |
---|---|---|
現在(築14年) | 100% | 5,254万円 |
1年後(築15年) | 99.3% | 5,216万円 |
6年後(築20年) | 95.6% | 5,021万円 |
11年後(築25年) | 91.9% | 4,826万円 |
16年後(築30年) | 88.1% | 4,632万円 |
このマンションと、墨田区向島の築14年 / 専有面積60m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
5,254万円 (55.71m²)の部屋の場合、周辺のマンションの平均価格よりも16%高いです。
このマンション | 周辺のマンション |
---|---|
94万円 / m² | 81万円 / m² |
シティハウス業平橋ステーションコート周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
墨田区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新:2025年2月9日]
墨田区のマンションの価格は直近の3年間で 9.63%程度 上昇しています。(3年前→2年前:6.39%、 2年前→1年前:1.12%、 1年前→今年:1.91% )
東京都の直近3年間の変動(10.21% )に比べ、同程度の水準です。
価格(万円)
墨田区
東京都
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売出し価格の掲載履歴から、売却相場が予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにシティハウス業平橋ステーションコートが売出し物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
---|---|---|---|
7,380万円 | 66.87m² | 3LDK / 4階 | 2024年12月〜2025年1月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 5,254万円 |
買取 | 3,153万円 〜 4,204万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
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21.33万円 / 月 55.71m²の部屋
〜
28.54万円 / 月 66.87m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
シティハウス業平橋ステーションコートの賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにシティハウス業平橋ステーションコートが賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
---|---|---|---|
25万円 / 月 | 55.00m² | 2LDK / 13階 | 2023年12月〜2024年1月 |
16.3万円 / 月 | 55.71m² | 2LDK / 2階 | 2015年11月〜2015年12月 |
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マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
アイル東京スカイツリー参番館 | 2,306万円 〜 4,612万円 | 東京都墨田区向島3丁目11-2 |
2013年2月(築13年) 地上7階 / 全25戸 |
MAISONSKMSKYTREE | 2,353万円 〜 4,559万円 | 東京都墨田区向島1丁目30-9 |
2013年2月(築13年) 地上6階 / 全 - 戸 |
スカイコートTOKYOスカイツリー | 2,313万円 〜 4,421万円 | 東京都墨田区向島1丁目10-6 |
2012年8月(築13年) 地上12階 / 全 - 戸 |
スカイコート押上参番館 | 2,038万円 〜 2,381万円 | 東京都墨田区向島3丁目3-12 |
2011年8月(築14年) 地上7階 / 全 - 戸 |
Amavelスミダ | 2,282万円 〜 2,742万円 | 東京都墨田区向島3丁目10-4 |
2012年10月(築13年) 地上7階 / 全24戸 |
リーブル押上 | 2,562万円 〜 3,294万円 | 東京都墨田区向島3丁目35-14 |
2009年5月(築16年) 地上4階 / 全6戸 |
アイル東京スカイツリー弐番館 | 2,198万円 〜 4,395万円 | 東京都墨田区向島3丁目17-10 |
2012年7月(築13年) 地上7階 / 全32戸 |
PRIMEURBANとうきょうスカイツリー | 2,425万円 〜 5,958万円 | 東京都墨田区吾妻橋3丁目3-3 |
2012年2月(築14年) 地上10階 / 全36戸 |
スカイコートPALACE押上 | 2,103万円 〜 3,930万円 | 東京都墨田区向島3丁目19-6 |
2012年11月(築13年) 地上7階 / 全37戸 |
ARTESSIMOTORRANZA | 1,980万円 〜 4,734万円 | 東京都墨田区向島2丁目13-8 |
2011年9月(築14年) 地上12階 / 全 - 戸 |
エクセルシオール押上 | 1,769万円 〜 4,409万円 | 東京都墨田区向島3丁目18-8 |
2009年4月(築16年) 地上7階 / 全36戸 |
YS,アパートメント | 2,495万円 〜 4,720万円 | 東京都墨田区吾妻橋2丁目5-4 |
2011年3月(築14年) 地上4階 / 全 - 戸 |
パークスカイツリー | 2,636万円 〜 4,457万円 | 東京都墨田区押上2丁目14-1 |
2011年11月(築14年) 地上4階 / 全8戸 |
ローレルアイ本所吾妻橋 | 4,036万円 〜 6,376万円 | 東京都墨田区吾妻橋1丁目19-8 |
2011年9月(築14年) 地上11階 / 全31戸 |
メゾンプレアデス | 2,155万円 〜 4,819万円 | 東京都台東区浅草7丁目1-14 |
2012年12月(築13年) 地上7階 / 全 - 戸 |
BELISTA押上駅前 | 3,071万円 〜 4,555万円 | 東京都墨田区業平3丁目13-4 |
2010年1月(築16年) 地上11階 / 全68戸 |
LIVCITYMUKOJIMA | 1,456万円 〜 2,435万円 | 東京都墨田区向島5丁目29-10 |
2010年3月(築15年) 地上8階 / 全 - 戸 |
グランリジエール | 2,458万円 〜 6,444万円 | 東京都墨田区東駒形3丁目16-10 |
2012年1月(築14年) 地上7階 / 全41戸 |
タワービューレジデンス吾妻橋 | 2,020万円 〜 6,146万円 | 東京都墨田区吾妻橋1丁目7-13 |
2010年2月(築16年) 地上11階 / 全60戸 |
イニシア桜橋 | 3,871万円 〜 6,296万円 | 東京都墨田区向島5丁目23-6 |
2009年4月(築16年) 地上7階 / 全32戸 |
LEGARE伊勢元 | 5,182万円 〜 6,137万円 | 東京都墨田区押上1丁目11-4 |
2013年3月(築12年) 地上7階 / 全6戸 |
ジーベックアイディ浅草 | 2,149万円 〜 4,732万円 | 東京都台東区花川戸2丁目4-15 |
2009年8月(築16年) 地上13階 / 全30戸 |
プレール・ドゥーク本所吾妻橋2 | 2,295万円 〜 3,055万円 | 東京都墨田区東駒形4丁目13-4 |
2013年1月(築13年) 地上8階 / 全 - 戸 |
t-root | 1,769万円 〜 7,238万円 | 東京都墨田区向島5丁目33-14 |
2012年1月(築14年) 地上4階 / 全13戸 |
グラントレゾール駒形 | 2,968万円 〜 6,704万円 | 東京都墨田区東駒形3丁目8-8 |
2011年12月(築14年) 地上7階 / 全26戸 |
スカイタウン押上 | 2,403万円 〜 5,238万円 | 東京都墨田区業平3丁目9-1 |
2013年2月(築13年) 地上7階 / 全29戸 |
TREEFRONT | 3,272万円 〜 8,400万円 | 東京都墨田区押上1丁目15-7 |
2009年3月(築16年) 地上10階 / 全15戸 |
DUOSTAGE本所吾妻橋 | 2,765万円 〜 4,784万円 | 東京都墨田区東駒形4丁目1-4 |
2009年5月(築16年) 地上12階 / 全 - 戸 |
カーサロージェ | 1,918万円 〜 2,275万円 | 東京都墨田区東駒形4丁目12-1 |
2010年10月(築15年) 地上4階 / 全 - 戸 |
共同マンション向島 | 1,907万円 〜 3,579万円 | 東京都墨田区向島5丁目19-10 |
2010年3月(築15年) 地上8階 / 全 - 戸 |
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プライスマップのポイント
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※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
マンション買取の4つのポイント
地上13階建てのシティハウス業平橋ステーションコートは、東京都墨田区向島を所在地としており、最寄駅である東武伊勢崎線・とうきょうスカイツリー駅からは徒歩約3分の距離になります。当マンションはRC(鉄筋コンクリート)構造が採りいれられているほか、完成したのは2011年3月です。また、専門会社に委託された日勤の管理人がいます。
マンション名称 | シティハウス業平橋ステーションコート |
---|---|
所在地 | 東京都墨田区向島1丁目27-4 |
交通 |
|
【外観】現地外観
1/14【外観】
2/14【エントランス】
3/14【エントランス】
4/14【エントランス】
5/14【駐車場】
6/14【周辺】営業時間:24時間営業定休日:無休取り扱いサービス:お酒、タバコ
7/14【周辺】スカイツリー併設の複合商業施設です。
8/14【周辺】売り場が広く買いやすいです。
9/14【周辺】預かり専門の保育園というイメージです。園長はじめ先生方の雰囲気は非常によいですが、運動会や季節のイベント、図画工作などの園内での小さなイベントがないのが残念。
10/14【周辺】「墨田区立小梅小学校」は、隅田川に架かる言問橋近く、「墨田区立隅田公園」の隣に位置。新入生は墨堤の桜が満開の中、入学し、「笑顔で迎え、満足で帰す」をスローガンに、安全で楽しい学校を目指しています。
11/14【周辺】地域に密着しており、ふれあい学習発表など他校との違いが多いです。勉強だけでない体験をさせたいという目標が分かりやすいです。 墨田区内ででは、努力型の生徒が集まっている雰囲気です。
12/14【周辺】昭和元年開業の歴史ある医院です。妊婦健診等、産婦人科にまつわることをメインに診療しています。
13/14【周辺】春には屈指の桜の名所となり、夏には隅田川花火大会が行われます。公園内の庭園は水戸徳川邸内の池等、遺構を利用して造られています。墨田区屈指の公園です。
14/14築年月(築年数) | 2011年3月(築14年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
---|---|---|---|
建物階建 | 地上13階建 | 総戸数 | 35戸 |
管理人 | 日勤 | 管理形態 | 全部委託 |
用途地域 | 商業 | 都市計画 | 市街化区域 |
土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
施工会社 | 東海興業 | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
公営水道、都市ガス、下水、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、駐輪場あり、宅配ボックス
※最新の状態と異なる場合があります |
---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2025年2月15日]
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