価格の違い
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
東京都墨田区向島1丁目13-10
参考査定価格 情報更新:2024年11月5日
855 万円 18m²の部屋
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10月は3件ご売却依頼をいただきました。売主様ありがとうございます。
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当社の特徴は、東京23区エリアの投資用マンション売却を得意としております。
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税金・ローン等、専門性の高いスタッフがお客様のお悩みを一緒に解決したします。お住み替え・相続・買取り等、不動産でお困りの方はお気軽にご相談ください。アフターフォローもお任せください。
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一般的な「取引事例比較法」では売れません
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参考査定価格情報更新:2024年11月5日
855万円18m²の部屋47万円 / m²
〜3,188万円52.18m²の部屋61万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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売出し価格の掲載履歴から、売却相場を予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにグレースジュンが売出し物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
---|---|---|---|
2,580万円 | 52.18m² | 2LDK / 4階 | 2013年10月〜2014年1月 |
2,680万円 | 52.18m² | 2LDK / 4階 | 2013年9月 |
2,780万円 | 52.18m² | 2LDK / 4階 | 2013年7月〜2013年8月 |
1,980万円 | 52.18m² | 2LDK / 4階 | 2012年11月〜2013年6月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 855万円 |
買取 | 513万円 〜 684万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料(月額)情報更新:2024年11月5日
5.73万円18m²の部屋
〜17.64万円52.18m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
グレースジュンの賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにグレースジュンが賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
---|---|---|---|
10.5万円 / 月 | 35.00m² | 1LDK / 2階 | 2024年3月〜2024年4月 |
16.8万円 / 月 | 52.00m² | 2LDK / 4階 | 2023年9月〜2023年10月 |
14.2万円 / 月 | 48.00m² | 2DK / 5階 | 2023年3月 |
9万円 / 月 | 35.00m² | 1R / 5階 | 2022年8月 |
6万円 / 月 | 18.00m² | 1R / 1階 | 2018年12月〜2019年1月 |
9万円 / 月 | 35.75m² | 1R / 5階 | 2018年1月〜2018年2月 |
10.5万円 / 月 | 40.21m² | 2LDK / 4階 | 2017年6月〜2017年7月 |
12万円 / 月 | 36.30m² | 1R / 1階 | 2015年1月〜2015年6月 |
10万円 / 月 | 40.21m² | 2DK / 2階 | 2011年12月〜2012年2月 |
12万円 / 月 | 52.18m² | 2LDK / 4階 | 2010年11月 |
6万円 / 月 | 18.60m² | 1R / 1階 | 2010年6月〜2010年9月 |
7万円 / 月 | 18.60m² | 1R / 1階 | 2009年11月〜2010年5月 |
10万円 / 月 | 40.21m² | 2DK / 2階 | 2009年9月〜2009年10月 |
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グレースジュン周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
墨田区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新:2024年11月9日]
墨田区のマンションの価格は直近の3年間で 10.79%程度 上昇しています。(3年前→2年前:7.69%、 2年前→1年前:1.10%、 1年前→今年:1.76% )
東京都の直近3年間の変動(10.13% )に比べ、同程度の水準です。
価格(万円)
墨田区
東京都
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
マンション名称 | グレースジュン |
---|---|
所在地 | 東京都墨田区向島1丁目13-10 |
交通 |
|
【外観】
【エントランス】
【周辺】【スーパー】まいばすけっと 本所吾妻橋駅前店まで499m
【周辺】【スーパー】エネルギースーパーたじま押上店まで533m
【周辺】【コンビニエンスストア】ファミリーマート 東京ソラマチ1F店まで368m
【周辺】【コンビニエンスストア】ミニストップ 吾妻橋3丁目店まで537m
【周辺】【ドラッグストア】マツモトキヨシ 東京スカイツリータウン・ソラマチ店 ウエストヤードまで455m
【周辺】【ドラッグストア】どらっぐぱぱす 浅草雷門店まで1246m
築年月(築年数) | 1989年5月(築36年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
---|---|---|---|
建物階建 | 地上6階建 | 総戸数 | -戸 |
管理人 | - | 管理形態 | 全部委託 |
用途地域 | - | 都市計画 | - |
土地権利 | - | 国土法届出 | - |
施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、オートロック、エレベーター、バイク置き場あり、駐輪場あり、タイル貼り |
---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年11月15日]
こんな方におすすめです
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マンション買取の4つのポイント
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マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
ハイムフロイデ | 2,329万円 〜 4,121万円 | 東京都墨田区向島1丁目12-10 |
1990年12月(築34年) 地上5階 / 全1戸 |
ヴェラハイツ隅田公園 | 1,267万円 〜 5,619万円 | 東京都墨田区向島1丁目8-1 |
1988年6月(築37年) 地上11階 / 全43戸 |
アサヨシ | 1,276万円 〜 2,801万円 | 東京都墨田区向島1丁目15-12 |
1989年1月(築36年) 地上6階 / 全6戸 |
ホーユウコンフォルト隅田公園第二 | 889万円 〜 1,312万円 | 東京都墨田区向島1丁目24-12 |
1989年5月(築36年) 地上7階 / 全34戸 |
ラフィネ言問 | 3,257万円 〜 4,129万円 | 東京都墨田区向島3丁目23-3 |
1990年4月(築35年) 地上5階 / 全18戸 |
向島パークハイツ第二 | 3,024万円 〜 3,531万円 | 東京都墨田区向島3丁目2-5 |
1987年7月(築38年) 地上12階 / 全39戸 |
ビンハイツ | 2,587万円 〜 4,089万円 | 東京都墨田区向島3丁目32-8 |
1989年10月(築36年) 地上5階 / 全12戸 |
MYRIARESIDENCEOshiage | 3,116万円 〜 4,717万円 | 東京都墨田区向島3丁目3-1 |
1987年6月(築38年) 地上11階 / 全67戸 |
メゾンソレイユ | 3,325万円 〜 4,779万円 | 東京都墨田区向島3丁目46-5 |
1988年3月(築37年) 地上6階 / 全24戸 |
サンハイツ・山田 | 2,339万円 〜 4,724万円 | 東京都墨田区向島3丁目46-9 |
1988年7月(築37年) 地上6階 / 全10戸 |
グリーンパーク新向島 | 2,417万円 〜 6,128万円 | 東京都墨田区向島3丁目3-7 |
1989年1月(築36年) 地上10階 / 全42戸 |
ローヤルジュン | 2,008万円 〜 2,585万円 | 東京都墨田区吾妻橋3丁目1-10 |
1988年3月(築37年) 地上6階 / 全 - 戸 |
井上マンション | 1,479万円 〜 3,711万円 | 東京都墨田区押上2丁目2-4 |
1989年1月(築36年) 地上9階 / 全 - 戸 |
パインセンターハイツ向島 | 2,097万円 〜 3,837万円 | 東京都墨田区向島3丁目4-3 |
1988年6月(築37年) 地上10階 / 全20戸 |
メゾンドール日興 | 3,274万円 〜 7,049万円 | 東京都墨田区東駒形4丁目23-4 |
1988年10月(築37年) 地上6階 / 全 - 戸 |
ウエストレジデンス | 1,557万円 〜 4,459万円 | 東京都墨田区東駒形4丁目23-2 |
1990年3月(築35年) 地上7階 / 全12戸 |
ヴェラハイツ本所吾妻橋 | 2,761万円 〜 6,467万円 | 東京都墨田区東駒形4丁目21-1 |
1990年11月(築35年) 地上11階 / 全27戸 |
トーシンハイツ向島 | 1,349万円 〜 3,914万円 | 東京都墨田区向島3丁目41-11 |
1990年11月(築35年) 地上5階 / 全 - 戸 |
ホーム・アダージョ | 1,587万円 〜 4,314万円 | 東京都墨田区向島3丁目40-7 |
1988年1月(築37年) 地上7階 / 全22戸 |
ルミエール押上 | 2,773万円 〜 5,614万円 | 東京都墨田区押上2丁目9-3 |
1990年2月(築35年) 地上6階 / 全16戸 |
向島ホームズ | 2,635万円 〜 5,973万円 | 東京都墨田区向島3丁目7-14 |
1988年7月(築37年) 地上5階 / 全12戸 |
服部マンション | 1,715万円 〜 4,349万円 | 東京都台東区花川戸1丁目12-13 |
1989年4月(築36年) 地上7階 / 全 - 戸 |
'88スズキパレス | 1,308万円 〜 1,586万円 | 東京都墨田区業平1丁目7-12 |
1988年6月(築37年) 地上5階 / 全1戸 |
リバーテラス浅草 | 1,550万円 〜 5,465万円 | 東京都台東区花川戸1丁目12-2 |
1988年11月(築37年) 地上8階 / 全 - 戸 |
ウエルス東駒形 | 847万円 〜 1,869万円 | 東京都墨田区東駒形3丁目18-8 |
1987年9月(築38年) 地上10階 / 全 - 戸 |
ヴェルデ花川戸 | 1,437万円 〜 4,557万円 | 東京都台東区花川戸2丁目16-8 |
1988年5月(築37年) 地上10階 / 全 - 戸 |
モンテマリオン | 2,622万円 〜 3,654万円 | 東京都墨田区向島2丁目10-10 |
1988年7月(築37年) 地上5階 / 全 - 戸 |
ストークメゾン業平 | 2,894万円 〜 3,607万円 | 東京都墨田区業平2丁目16-11 |
1989年8月(築36年) 地上8階 / 全13戸 |
ヴィラ業平 | 2,833万円 〜 3,584万円 | 東京都墨田区業平2丁目19-10 |
1987年10月(築38年) 地上5階 / 全 - 戸 |
本所シティハウス | 3,338万円 〜 5,533万円 | 東京都墨田区東駒形3丁目16-13 |
1987年12月(築37年) 地上10階 / 全30戸 |
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※査定依頼物件が、依頼者の所有物件ではないと弊社が判断した際、依頼内容を削除する場合があることをあらかじめご了承ください