価格の違い
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
東京都墨田区緑4丁目9-1
参考査定価格 情報更新:2024年10月5日
2,319 万円 35m²の部屋
〜3,324 万円 39.5m²の部屋
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仲介手数料は基本半額、プラン選択制です。
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不動産事業部の専門スタッフが対応します
弊社は家中サービスを行っている会社です。住宅の設備保証などシステム構築をしており、その経験を活かした住宅売却の調査査定を致します。もと大手不動産会社の販売経験などもしておりますのでお客様の大切な思いが詰まった不動産を売り手様、買い手様、双方がご納得いくまでお打合せさせていただき早期の売却へ努めます。
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10月3件のご売却依頼をいただきました。
10月は3件ご売却依頼をいただきました。売主様ありがとうございます。
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弊社は誠実さを社訓に囲い込みをしません!
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当社の特徴は、東京23区エリアの投資用マンション売却を得意としております。
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任意売却・相続不動産までお任せください!
弊社は首都圏を中心に不動産の売買仲介を行っております。
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創業36年、代表が直接ご対応致します。
港区、渋谷区を中心とした都心エリアで36年間、「やすらぎとゆとりの家」をテーマに、お客様の立場になって考え・創造し新たなご提案などを行いながら、希望や夢の実現に沿うべく、地道に不動産売買のお手伝いをしてきました。お住み替え・相続・買取り等、不動産でお困りの方はお気軽にご相談ください。
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≪ 「縁でつながる未来」不動産のエム・グランプレージ ≫
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2005年の創業以来、一貫して東京のマンション売買に特化してまいりました。
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どんな物件もお断りしません
ほぼ一人でやっている不動産会社です。知名度ゼロ、看板力ゼロですが、だからこそ「丁寧な接客」ができます。不動産業界25年超の経験でお客様に寄り添いながらベストなご提案をいたします。特に「借地」「底地」はお任せください!
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家中マンションの売出し価格/賃料情報です。(LIFULL HOME'Sの掲載情報より)
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
---|---|---|---|---|---|---|
6階 |
|
賃貸募集中 賃料9.2万円 |
35m² | 2DK | 西 | 物件詳細 |
参考査定価格情報更新:2024年10月5日
2,319万円35m²の部屋66万円 / m²
〜3,324万円39.5m²の部屋84万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 2,319万円 |
買取 | 1,391万円 〜 1,855万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料(月額)情報更新:2024年10月5日
7.74万円35m²の部屋
〜9.72万円39.5m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
家中マンションの賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに家中マンションが賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
---|---|---|---|
8.9万円 / 月 | 35.00m² | 2DK / 4階 | 2024年3月 |
8.3万円 / 月 | 35.00m² | 1LDK / 2階 | 2023年11月〜2023年12月 |
8.3万円 / 月 | 35.00m² | 2DK / 4階 | 2023年6月〜2023年7月 |
8.5万円 / 月 | 35.00m² | 2DK / 4階 | 2023年4月〜2023年5月 |
8.8万円 / 月 | 35.00m² | 2DK / 4階 | 2023年2月〜2023年3月 |
8.3万円 / 月 | 35.00m² | 1LDK / 2階 | 2023年2月 |
9万円 / 月 | 35.00m² | 1LDK / 2階 | 2022年3月〜2023年1月 |
9万円 / 月 | 35.00m² | 2DK / 5階 | 2022年10月〜2023年1月 |
9万円 / 月 | 35.00m² | 2DK / 5階 | 2022年3月〜2022年5月 |
9万円 / 月 | 35.00m² | 1LDK / 2階 | 2021年7月〜2021年11月 |
8.8万円 / 月 | 35.00m² | 2DK / 4階 | 2021年8月〜2021年11月 |
9.3万円 / 月 | 39.50m² | 2DK / 6階 | 2021年9月〜2021年10月 |
8.6万円 / 月 | 35.00m² | 2DK / 6階 | 2021年7月〜2021年9月 |
9.3万円 / 月 | 35.00m² | 2DK / 6階 | 2021年7月〜2021年8月 |
8.7万円 / 月 | 35.00m² | 2DK / 3階 | 2021年8月 |
9万円 / 月 | 35.00m² | 2DK / 3階 | 2021年2月〜2021年7月 |
9万円 / 月 | 35.00m² | 2DK / 5階 | 2019年7月〜2019年8月 |
9.3万円 / 月 | 39.50m² | 2DK / 6階 | 2017年11月〜2017年12月 |
8.9万円 / 月 | 35.00m² | 2DK / 5階 | 2017年3月〜2017年4月 |
8.8万円 / 月 | 35.00m² | 2DK / 4階 | 2017年3月〜2017年4月 |
8.9万円 / 月 | 35.00m² | 2DK / 4階 | 2015年8月〜2015年9月 |
8.5万円 / 月 | 35.00m² | 2DK / 5階 | 2015年2月〜2015年3月 |
8.4万円 / 月 | 35.00m² | 2DK / 6階 | 2014年5月 |
8.9万円 / 月 | 35.00m² | 2DK / 3階 | 2014年5月 |
8.5万円 / 月 | 35.00m² | 2K / 6階 | 2014年3月〜2014年4月 |
8.5万円 / 月 | 35.00m² | 2DK / 5階 | 2014年3月〜2014年4月 |
8.5万円 / 月 | 35.00m² | 2DK / 5階 | 2013年7月〜2013年12月 |
8.9万円 / 月 | 39.50m² | 2DK / 3階 | 2013年7月〜2013年11月 |
8.8万円 / 月 | 36.00m² | 2DK / 3階 | 2013年7月〜2013年10月 |
8.9万円 / 月 | 35.00m² | 2K / 3階 | 2012年3月〜2012年4月 |
8万円 / 月 | 35.00m² | 2DK / 6階 | 2012年1月〜2012年2月 |
8万円 / 月 | 39.50m² | 2DK / 6階 | 2011年10月〜2011年11月 |
8万円 / 月 | 35.00m² | 2K / 6階 | 2011年11月 |
実際にいくらで売れる? 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
家中マンション周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
墨田区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新:2024年10月9日]
墨田区のマンションの価格は直近の3年間で 12.14%程度 上昇しています。(3年前→2年前:9.26%、 2年前→1年前:2.75%、 1年前→今年:-0.11% )
東京都の直近3年間の変動(12.05% )に比べ、同程度の水準です。
価格(万円)
墨田区
東京都
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
マンション名称 | 家中マンション |
---|---|
所在地 | 東京都墨田区緑4丁目9-1 |
交通 |
|
【外観】
【エントランス】
【周辺】ビエラ江東橋 徒歩9分。 720m
【周辺】丸井錦糸町店 徒歩8分。 630m
【周辺】アルカキット錦糸町 徒歩11分。 810m
【周辺】錦糸町PARCO 徒歩13分。 1010m
【周辺】TERMINA 徒歩11分。 850m
【周辺】オリナス錦糸町 徒歩20分。 1570m
築年月(築年数) | 1980年12月(築44年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
---|---|---|---|
建物階建 | 地上6階建 | 総戸数 | 20戸 |
管理人 | 巡回 | 管理形態 | - |
用途地域 | 商業 | 都市計画 | 市街化区域 |
土地権利 | - | 国土法届出 | - |
施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 都市ガス、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、駐輪場あり、タイル貼り |
---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年11月3日]
こんな方におすすめです
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マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
東武ハイライン緑町両国 | 1,069万円 〜 1,873万円 | 東京都墨田区緑4丁目8-6 |
1979年11月(築46年) 地上7階 / 全23戸 |
サニーハイツ | 2,186万円 〜 4,920万円 | 東京都墨田区緑4丁目20-16 |
1979年10月(築46年) 地上7階 / 全 - 戸 |
中銀両国マンシオン | 1,556万円 〜 5,450万円 | 東京都墨田区緑4丁目5-14 |
1982年3月(築43年) 地上8階 / 全29戸 |
シュロス錦糸町 | 2,307万円 〜 3,448万円 | 東京都墨田区緑4丁目17-10 |
1979年6月(築46年) 地上7階 / 全19戸 |
ストークハイム緑町 | 2,958万円 〜 4,607万円 | 東京都墨田区緑4丁目1-3 |
1981年1月(築44年) 地上9階 / 全17戸 |
林マンション1号館 | 1,105万円 〜 2,898万円 | 東京都墨田区江東橋1丁目8-6 |
1980年6月(築45年) 地上6階 / 全20戸 |
ハイツ錦糸町 | 1,235万円 〜 4,328万円 | 東京都墨田区江東橋1丁目4-5 |
1979年10月(築46年) 地上10階 / 全32戸 |
外山ハイツ | 2,486万円 〜 3,419万円 | 東京都墨田区緑3丁目1-14 |
1979年9月(築46年) 地上8階 / 全 - 戸 |
緑マンション | 2,574万円 〜 6,543万円 | 東京都墨田区緑4丁目38-3 |
1981年6月(築44年) 地上7階 / 全12戸 |
ユニーブル錦糸町 | 2,619万円 〜 3,975万円 | 東京都墨田区亀沢4丁目10-10 |
1982年10月(築43年) 地上7階 / 全24戸 |
錦糸町ダイヤモンドパレス | 676万円 〜 1,863万円 | 東京都墨田区江東橋1丁目12-1 |
1980年4月(築45年) 地上11階 / 全33戸 |
岡部マンション | 2,316万円 〜 3,595万円 | 東京都墨田区江東橋5丁目8-19 |
1979年3月(築46年) 地上6階 / 全 - 戸 |
ヴェルドミール緑町 | 2,122万円 〜 4,798万円 | 東京都墨田区緑3丁目19-5 |
1978年12月(築46年) 地上5階 / 全19戸 |
田中ハイツ | 1,346万円 〜 2,650万円 | 東京都墨田区緑3丁目19-3 |
1980年10月(築45年) 地上4階 / 全6戸 |
ライオンズマンション緑 | 1,162万円 〜 3,268万円 | 東京都墨田区緑3丁目13-7 |
1981年4月(築44年) 地上10階 / 全36戸 |
NICハイム菊川 | 2,519万円 〜 3,501万円 | 東京都墨田区立川4丁目1-1 |
1981年3月(築44年) 地上11階 / 全22戸 |
永見ハイツ | 2,056万円 〜 3,805万円 | 東京都墨田区緑3丁目20-12 |
1980年6月(築45年) 地上6階 / 全18戸 |
菊川グリーンハイツ | 2,978万円 〜 4,092万円 | 東京都墨田区菊川3丁目21-6 |
1980年2月(築45年) 地上10階 / 全63戸 |
ダイアパレス錦糸町第2 | 2,099万円 〜 3,691万円 | 東京都墨田区亀沢3丁目3-9 |
1981年3月(築44年) 地上11階 / 全41戸 |
野尻ハイム | 1,506万円 〜 2,488万円 | 東京都墨田区菊川3丁目22-16 |
1980年4月(築45年) 地上5階 / 全 - 戸 |
菊川ローヤルコーポ | 2,325万円 〜 4,380万円 | 東京都墨田区菊川3丁目13-9 |
1981年10月(築44年) 地上5階 / 全20戸 |
COVO三本マンション | 1,564万円 〜 4,452万円 | 東京都墨田区立川3丁目6-16 |
1979年10月(築46年) 地上5階 / 全8戸 |
菊川ハイム | 2,571万円 〜 3,495万円 | 東京都墨田区菊川3丁目13-6 |
1979年6月(築46年) 地上6階 / 全25戸 |
パルセ菊川 | 929万円 〜 2,413万円 | 東京都墨田区菊川3丁目14-3 |
1981年11月(築44年) 地上7階 / 全39戸 |
パシフィック両国 | 2,664万円 〜 4,954万円 | 東京都墨田区立川2丁目10-7 |
1982年12月(築42年) 地上11階 / 全52戸 |
錦糸町一重ローヤルコーポ | 2,292万円 〜 4,867万円 | 東京都墨田区亀沢3丁目14-13 |
1981年5月(築44年) 地上10階 / 全46戸 |
コート両国 | 3,195万円 〜 4,334万円 | 東京都墨田区立川2丁目10-5 |
1982年11月(築43年) 地上9階 / 全32戸 |
両国スカイハイツ | 2,514万円 〜 5,056万円 | 東京都墨田区立川2丁目6-5 |
1979年5月(築46年) 地上9階 / 全68戸 |
ハイム照田 | 2,506万円 〜 4,378万円 | 東京都墨田区緑2丁目8-2 |
1981年4月(築44年) 地上5階 / 全12戸 |
錦糸町ハイツ | 4,449万円 〜 5,693万円 | 東京都墨田区江東橋3丁目1-5 |
1982年3月(築43年) 地上8階 / 全16戸 |
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