価格の違い
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
東京都墨田区緑3丁目12-6
参考査定価格 情報更新:2024年11月5日
2,491 万円 34.3m²の部屋
〜6,255 万円 66.19m²の部屋
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参考査定価格情報更新:2024年11月5日
2,491万円34.3m²の部屋73万円 / m²
〜6,255万円66.19m²の部屋94万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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売出し価格の掲載履歴から、売却相場を予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにパーク・ノヴァ両国緑が売出し物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
---|---|---|---|
2,680万円 | 34.00m² | 1DK / 4階 | 2024年2月〜2024年3月 |
2,980万円 | 34.00m² | 1DK / 4階 | 2023年12月〜2024年1月 |
5,290万円 | 66.00m² | 3LDK / 3階 | 2023年9月〜2023年11月 |
3,180万円 | 34.00m² | 1DK / 4階 | 2023年11月 |
3,280万円 | 34.00m² | 1DK / 4階 | 2023年10月 |
5,490万円 | 66.00m² | 3LDK / 3階 | 2023年7月〜2023年8月 |
5,590万円 | 66.00m² | 3LDK / 3階 | 2023年6月 |
5,790万円 | 66.00m² | 3LDK / 3階 | 2023年4月〜2023年5月 |
5,990万円 | 66.00m² | 3LDK / 3階 | 2023年1月〜2023年3月 |
4,090万円 | 63.64m² | 3LDK / 11階 | 2018年2月〜2018年6月 |
4,280万円 | 63.64m² | 3LDK / 11階 | 2017年12月〜2018年1月 |
2,980万円 | 65.45m² | 2LDK / 7階 | 2013年8月〜2013年9月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 2,491万円 |
買取 | 1,495万円 〜 1,993万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料(月額)情報更新:2024年11月5日
10.34万円34.3m²の部屋
〜21.6万円66.19m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
パーク・ノヴァ両国緑の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにパーク・ノヴァ両国緑が賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
---|---|---|---|
9.5万円 / 月 | 34.00m² | 1DK / 6階 | 2023年12月〜2024年2月 |
11.8万円 / 月 | 34.00m² | 1DK / 9階 | 2023年5月〜2023年7月 |
17万円 / 月 | 63.00m² | 3LDK / 8階 | 2022年12月 |
17万円 / 月 | 66.19m² | 3LDK / 8階 | 2021年7月〜2021年9月 |
9万円 / 月 | 34.30m² | 1DK / 6階 | 2020年10月 |
8.8万円 / 月 | 34.30m² | 1DK / 9階 | 2016年10月〜2017年1月 |
14.8万円 / 月 | 66.19m² | 3LDK / 4階 | 2015年9月〜2015年11月 |
14.8万円 / 月 | 66.19m² | 3LDK / 2階 | 2015年9月 |
14.3万円 / 月 | 63.64m² | 3DK / 8階 | 2015年5月〜2015年6月 |
8.3万円 / 月 | 34.30m² | 1DK / 4階 | 2014年11月〜2014年12月 |
8.8万円 / 月 | 34.30m² | 1DK / 9階 | 2014年9月〜2014年11月 |
8.8万円 / 月 | 34.30m² | 1DK / 9階 | 2013年12月〜2014年1月 |
14.3万円 / 月 | 66.19m² | 3LDK / 4階 | 2013年12月〜2014年1月 |
8.3万円 / 月 | 34.30m² | 1DK / 4階 | 2012年11月〜2012年12月 |
14.8万円 / 月 | 66.19m² | 3LDK / 4階 | 2012年5月〜2012年11月 |
8.8万円 / 月 | 34.30m² | 1DK / 9階 | 2012年9月 |
15.5万円 / 月 | 66.19m² | 3LDK / 4階 | 2012年3月〜2012年4月 |
16.8万円 / 月 | 66.19m² | 3LDK / 5階 | 2010年12月〜2011年2月 |
9.8万円 / 月 | 34.30m² | 1DK / 8階 | 2011年2月 |
15.5万円 / 月 | 66.19m² | 3LDK / 4階 | 2010年9月〜2010年12月 |
17.8万円 / 月 | 66.19m² | 3LDK / 5階 | 2010年9月〜2010年10月 |
8.8万円 / 月 | 34.30m² | 1DK / 9階 | 2010年2月〜2010年5月 |
8.3万円 / 月 | 35.00m² | 1DK / 4階 | 2009年8月〜2010年2月 |
8.8万円 / 月 | 34.30m² | 1DK / 9階 | 2009年7月〜2009年10月 |
8.3万円 / 月 | 34.30m² | 1DK / 4階 | 2009年10月 |
8.8万円 / 月 | 34.30m² | 1DK / 9階 | 2009年4月〜2009年5月 |
16万円 / 月 | 63.64m² | 3LDK / 2階 | 2009年2月 |
実際にいくらで売れる? 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
LIFULL HOME'Sに2023年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。
実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。
パーク・ノヴァ両国緑周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
墨田区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新:2024年11月9日]
墨田区のマンションの価格は直近の3年間で 10.79%程度 上昇しています。(3年前→2年前:7.69%、 2年前→1年前:1.10%、 1年前→今年:1.76% )
東京都の直近3年間の変動(10.13% )に比べ、同程度の水準です。
価格(万円)
墨田区
東京都
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
マンション名称 | パーク・ノヴァ両国緑 |
---|---|
所在地 | 東京都墨田区緑3丁目12-6 |
交通 |
|
【外観】資料には掲載していない情報が、現地にはたくさんあります。是非一度、現地をご確認ください。
【外観】豊かな居住性とクオリティが見事に調和した住空間は、住まうことの喜びを感じさせてくれます。
【外観】現地に足を運んで頂けた時には、実際に周辺をご自由に散策して頂けます事をお勧め致します。
【エントランス】エントランスは、毎日の行き帰りで使う大事な空間です。
【周辺】セブンイレブン墨田緑3丁目店
【周辺】まいばすけっと墨田緑3丁目店
【周辺】あそか病院
【周辺】どらっぐぱぱす両国店
【周辺】墨田区立緑小学校
【周辺】墨田区立両国中学校
【周辺】墨田江東橋郵便局
【周辺】警視庁 蔵前警察署
【周辺】墨田区立緑図書館
築年月(築年数) | 1990年8月(築35年) | 建物構造 | SRC(鉄骨鉄筋コンクリート) |
---|---|---|---|
建物階建 | 地上11階 / 地下1階建 | 総戸数 | 39戸 |
管理人 | 巡回 | 管理形態 | 全部委託 |
用途地域 | 商業 | 都市計画 | 市街化区域 |
土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
施工会社 | 三井建設 | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、バイク置き場あり、駐輪場あり、耐震構造 |
---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年11月15日]
こんな方におすすめです
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マンション買取の4つのポイント
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マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
カーサヴェルデ | 1,155万円 〜 8,088万円 | 東京都墨田区緑3丁目11-7 |
1989年4月(築36年) 地上9階 / 全32戸 |
グリーンホーム東京 | 1,419万円 〜 2,602万円 | 東京都墨田区緑4丁目19-6 |
1990年6月(築35年) 地上14階 / 全119戸 |
コンドミニアムタカヨシ | 3,944万円 〜 5,622万円 | 東京都墨田区緑3丁目13-4 |
1989年2月(築36年) 地上10階 / 全 - 戸 |
ダイアパレス錦糸町第3 | 1,342万円 〜 1,979万円 | 東京都墨田区緑4丁目32-7 |
1991年8月(築34年) 地上10階 / 全52戸 |
BelleViageKinshicho | 2,086万円 〜 5,196万円 | 東京都墨田区緑4丁目16-6 |
1990年2月(築35年) 地上7階 / 全31戸 |
グリーンヒル | 3,082万円 〜 4,223万円 | 東京都墨田区緑4丁目33-6 |
1989年6月(築36年) 地上5階 / 全9戸 |
メゾン大林 | 3,369万円 〜 4,369万円 | 東京都墨田区緑4丁目5-4 |
1990年5月(築35年) 地上6階 / 全12戸 |
RIVERアネックス | 3,009万円 〜 4,142万円 | 東京都墨田区緑4丁目38-1 |
1992年4月(築33年) 地上9階 / 全 - 戸 |
ヤマシロハイム | 1,264万円 〜 4,258万円 | 東京都墨田区緑4丁目8-3 |
1989年8月(築36年) 地上6階 / 全16戸 |
グリーンプラザ | 1,697万円 〜 3,827万円 | 東京都墨田区緑4丁目11-4 |
1988年9月(築37年) 地上7階 / 全 - 戸 |
コーシャハイム緑四丁目 | 3,959万円 〜 5,932万円 | 東京都墨田区緑4丁目36-6 |
1991年12月(築33年) 地上12階 / 全82戸 |
リンデンハイム菊川 | 1,153万円 〜 2,101万円 | 東京都墨田区立川3丁目17-7 |
1989年7月(築36年) 地上10階 / 全 - 戸 |
ジェイパーク両国 | 1,102万円 〜 2,206万円 | 東京都墨田区亀沢3丁目14-17 |
1989年9月(築36年) 地上11階 / 全55戸 |
メゾン・ベール錦糸町 | 1,032万円 〜 3,499万円 | 東京都墨田区緑4丁目4-12 |
1989年6月(築36年) 地上6階 / 全8戸 |
ルミエール北斎 | 2,291万円 〜 4,232万円 | 東京都墨田区亀沢4丁目12-3 |
1991年3月(築34年) 地上10階 / 全 - 戸 |
ウエストヒルハイツ | 3,033万円 〜 5,880万円 | 東京都墨田区立川3丁目8-5 |
1990年8月(築35年) 地上6階 / 全 - 戸 |
メゾン錦糸町 | 1,906万円 〜 2,461万円 | 東京都墨田区亀沢2丁目12-2 |
1988年11月(築37年) 地上5階 / 全6戸 |
ジェイグランデ | 3,175万円 〜 1億 7,840万円 | 東京都墨田区亀沢4丁目24-13 |
1989年12月(築35年) 地上6階 / 全 - 戸 |
ハヤシマンション3 | 1,126万円 〜 2,992万円 | 東京都墨田区江東橋1丁目5-6 |
1989年8月(築36年) 地上4階 / 全8戸 |
ストーク両国緑 | 1,245万円 〜 4,087万円 | 東京都墨田区緑1丁目22-6 |
1989年8月(築36年) 地上7階 / 全22戸 |
シティポート両国 | 1,667万円 〜 1億 1,486万円 | 東京都墨田区緑1丁目14-6 |
1991年3月(築34年) 地上11階 / 全21戸 |
シティハイツ朝倉 | 1,287万円 〜 2,170万円 | 東京都墨田区亀沢2丁目14-1 |
1992年1月(築33年) 地上4階 / 全 - 戸 |
パークハイム佐藤 | 1,589万円 〜 1,974万円 | 東京都墨田区石原3丁目3-1 |
1990年3月(築35年) 地上6階 / 全 - 戸 |
両国プレイス | 1,610万円 〜 3,173万円 | 東京都墨田区石原3丁目2-9 |
1991年1月(築34年) 地上6階 / 全 - 戸 |
ガーデンテラスジョートー | 2,289万円 〜 4,164万円 | 東京都墨田区亀沢4丁目18-5 |
1990年4月(築35年) 地上5階 / 全12戸 |
クレール大木 | 3,929万円 〜 5,070万円 | 東京都墨田区立川2丁目7-10 |
1989年4月(築36年) 地上7階 / 全 - 戸 |
コーポ新村 | 2,579万円 〜 4,437万円 | 東京都墨田区立川3丁目1-16 |
1991年4月(築34年) 地上5階 / 全20戸 |
メゾン立川 | 1,373万円 〜 3,246万円 | 東京都墨田区立川3丁目1-2 |
1988年9月(築37年) 地上6階 / 全39戸 |
アーバンヒルズ亀澤 | 2,202万円 〜 3,291万円 | 東京都墨田区亀沢4丁目19-3 |
1989年8月(築36年) 地上5階 / 全8戸 |
パールレジデンス | 6,434万円 〜 8,449万円 | 東京都墨田区菊川2丁目22-7 |
1991年10月(築34年) 地上8階 / 全6戸 |
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