価格の違い
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
東京都墨田区緑3丁目6-13
参考査定価格 情報更新:2024年6月5日
2,560 万円 39.15m²の部屋
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仲介手数料は基本半額、プラン選択制です。
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5月4件のご売却依頼をいただきました。
5月は4件ご売却依頼をいただきました。売主様ありがとうございます。
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弊社は、浜松町駅直結の世界貿易センタービル南館17階にございます。
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2005年の創業以来、一貫して東京のマンション売買に特化してまいりました。
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和光市とその周辺エリアを中心とした仲介業務を中心とし、 不動産売却査定センターの開設などを通じて大切な資産のご売却のお手伝いもさせていただいています。 不動産にまつわる相続の相談と登記、債務の支払いの相談と交渉、直接買取なども取り扱っています。
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参考査定価格情報更新:2024年6月5日
2,560万円39.15m²の部屋65万円 / m²
〜3,381万円40.2m²の部屋84万円 / m²
実際の査定価格を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 2,560万円 |
買取 | 1,536万円 〜 2,048万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料(月額)情報更新:2024年6月5日
9.41万円39.15m²の部屋
〜10.84万円40.2m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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I.Pハイツ周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
墨田区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。
[情報更新:2024年6月9日]
墨田区のマンションの価格は直近の3年間で 12.68%程度 上昇しています。(3年前→2年前:8.56% 、 2年前→1年前:4.75% 、 1年前→今年:-0.92% )
東京都の直近3年間の変動(12.18% )に比べ、同程度の水準です。
価格(万円)
墨田区
東京都
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
マンション名称 | I.Pハイツ |
---|---|
所在地 | 東京都墨田区緑3丁目6-13 |
交通 |
|
【外観】
【エントランス】
【周辺】【スーパー】マルエツ 両国亀沢店まで358m
【周辺】【スーパー】まいばすけっと 墨田緑2丁目店まで208m
【周辺】【コンビニエンスストア】セブン-イレブン墨田緑3丁目店まで98m
【周辺】【コンビニエンスストア】ファミリーマート 本所立川三丁目店まで277m
【周辺】【ドラッグストア】どらっぐぱぱす 両国店まで403m
【周辺】【ドラッグストア】くすりの福太郎 菊川店まで478m
築年月(築年数) | 1984年3月(築41年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
---|---|---|---|
建物階建 | 地上5階建 | 総戸数 | -戸 |
管理人 | - | 管理形態 | 全部委託 |
用途地域 | - | 都市計画 | - |
土地権利 | - | 国土法届出 | - |
施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、防犯カメラ、エレベーター、ごみ出し24時間OK、駐輪場あり、宅配ボックス、タイル貼り、耐震構造 |
---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年6月17日]
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
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マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
エステート両国 | 3,548万円 〜 4,528万円 | 東京都墨田区緑3丁目6-2 |
1985年3月(築40年) 地上6階 / 全12戸 |
中銀両国マンシオン | 1,544万円 〜 5,457万円 | 東京都墨田区緑4丁目5-14 |
1982年3月(築43年) 地上8階 / 全29戸 |
メゾングリーンリプレ | 2,001万円 〜 2,605万円 | 東京都墨田区緑2丁目11-16 |
1983年3月(築42年) 地上5階 / 全 - 戸 |
サンエイマンション | 2,721万円 〜 4,269万円 | 東京都墨田区立川3丁目14-5 |
1983年7月(築41年) 地上7階 / 全 - 戸 |
メゾンナリタ | 1,190万円 〜 3,137万円 | 東京都墨田区緑4丁目1-12 |
1986年3月(築39年) 地上6階 / 全18戸 |
両国緑スカイハイツ | 2,275万円 〜 3,767万円 | 東京都墨田区緑3丁目22-1 |
1984年1月(築41年) 地上8階 / 全86戸 |
パシフィック両国 | 2,671万円 〜 5,079万円 | 東京都墨田区立川2丁目10-7 |
1982年12月(築42年) 地上11階 / 全52戸 |
コーポ中澤 | 2,468万円 〜 4,017万円 | 東京都墨田区立川2丁目12-11 |
1985年3月(築40年) 地上5階 / 全9戸 |
コート両国 | 3,215万円 〜 4,470万円 | 東京都墨田区立川2丁目10-5 |
1982年11月(築42年) 地上9階 / 全32戸 |
ユニーブル錦糸町 | 2,592万円 〜 3,958万円 | 東京都墨田区亀沢4丁目10-10 |
1982年10月(築42年) 地上7階 / 全24戸 |
パークハイツ錦糸町第2 | 1,866万円 〜 5,809万円 | 東京都墨田区亀沢4丁目7-10 |
1985年3月(築40年) 地上7階 / 全34戸 |
ライオンズマンション錦糸町第5 | 1,751万円 〜 5,293万円 | 東京都墨田区江東橋1丁目5-2 |
1984年8月(築40年) 地上10階 / 全57戸 |
ルネ.タマキ | 2,299万円 〜 3,563万円 | 東京都墨田区緑1丁目6-11 |
1983年11月(築41年) 地上5階 / 全10戸 |
ライオンズマンション菊川第2 | 1,522万円 〜 4,691万円 | 東京都墨田区菊川3丁目22-5 |
1984年6月(築41年) 地上8階 / 全51戸 |
大忠マンション | 2,308万円 〜 2,879万円 | 東京都墨田区緑1丁目7-9 |
1984年7月(築40年) 地上5階 / 全 - 戸 |
両国パークファミリア | 2,576万円 〜 3,204万円 | 東京都墨田区緑1丁目7-8 |
1984年1月(築41年) 地上10階 / 全36戸 |
エクレール菊川 | 1,591万円 〜 4,528万円 | 東京都墨田区菊川3丁目17-1 |
1983年4月(築42年) 地上10階 / 全21戸 |
ホワイトハイツサカエ | 2,162万円 〜 5,354万円 | 東京都墨田区江東橋1丁目3-5 |
1983年3月(築42年) 地上11階 / 全47戸 |
ライオンズマンション菊川 | 2,339万円 〜 4,136万円 | 東京都墨田区菊川1丁目10-2 |
1982年9月(築42年) 地上9階 / 全31戸 |
クレール菊川 | 2,189万円 〜 2,938万円 | 東京都墨田区菊川2丁目5-4 |
1982年4月(築43年) 地上9階 / 全 - 戸 |
グレイス両国 | 1,468万円 〜 4,318万円 | 東京都墨田区両国4丁目18-4 |
1982年6月(築43年) 地上12階 / 全35戸 |
メゾン松井 | 4,055万円 〜 5,580万円 | 東京都墨田区亀沢2丁目19-11 |
1982年11月(築42年) 地上5階 / 全 - 戸 |
いづみハイツ | 2,017万円 〜 2,682万円 | 東京都墨田区千歳3丁目17-17 |
1983年4月(築42年) 地上8階 / 全 - 戸 |
R3キクカワ | 2,083万円 〜 4,678万円 | 東京都墨田区菊川3丁目4-5 |
1985年8月(築39年) 地上5階 / 全20戸 |
ウッディサンハイム | 2,573万円 〜 4,263万円 | 東京都墨田区江東橋5丁目2-2 |
1984年8月(築40年) 地上10階 / 全44戸 |
コーポ岩永 | 958万円 〜 1,703万円 | 東京都墨田区錦糸1丁目7-17 |
1985年4月(築40年) 地上5階 / 全 - 戸 |
Eナカジマ | 2,525万円 〜 7,763万円 | 東京都墨田区千歳3丁目5-8 |
1983年5月(築42年) 地上7階 / 全 - 戸 |
スウィートキャンディーハイム | 2,367万円 〜 5,270万円 | 東京都江東区森下2丁目14-8 |
1986年1月(築39年) 地上5階 / 全 - 戸 |
サニーサイドコーポ | 965万円 〜 2,750万円 | 東京都江東区森下3丁目8-3 |
1984年12月(築40年) 地上4階 / 全12戸 |
カーサーワタナベ | 829万円 〜 3,973万円 | 東京都墨田区菊川3丁目11-20 |
1984年11月(築40年) 地上4階 / 全 - 戸 |
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