東京都墨田区本所4丁目30-10
参考査定価格 情報更新:2025年3月5日
5,648 万円 65.06m²の部屋
〜6,537 万円 65.06m²の部屋
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5,648万円 (87万円 / m²) 65.06m²の部屋
〜6,537万円 (100万円 / m²) 65.06m²の部屋
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新:2025年3月5日
同じ地域(墨田区本所)の専有面積70m²
/ 築30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。
平均価格 | 変化割合 | |
---|---|---|
築26年(現在) | 5,754万円 | 100% |
築30年(4年後) | 5,564万円 | 96.7% |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
同じ地域の変化割合 | 参考査定価格 | |
---|---|---|
現在(築26年) | 100% | 5,648万円 |
4年後(築30年) | 96.7% | 5,461万円 |
このマンションと、墨田区本所の築26年 / 専有面積70m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
5,648万円 (65.06m²)の部屋の場合、周辺のマンションの平均価格よりも6%高いです。
このマンション | 周辺のマンション |
---|---|
87万円 / m² | 82万円 / m² |
ファミーユタカダ周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
墨田区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新:2025年3月9日]
墨田区のマンションの価格は直近の3年間で 7.93%程度 上昇しています。(3年前→2年前:6.12%、 2年前→1年前:0.12%、 1年前→今年:1.58% )
東京都の直近3年間の変動(10.93% )に比べ、やや低めの水準です。
価格(万円)
墨田区
東京都
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物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 5,648万円 |
買取 | 3,389万円 〜 4,518万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
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18.82万円 / 月 65.06m²の部屋
〜
21.17万円 / 月 65.06m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
ファミーユタカダの賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにファミーユタカダが賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
---|---|---|---|
18.6万円 / 月 | 65.06m² | 2LDK / 4階 | 2024年12月 |
18.7万円 / 月 | 65.06m² | 2LDK / 4階 | 2024年9月〜2024年11月 |
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マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
オーベル本所吾妻橋親水公園 | 4,861万円 〜 7,646万円 | 東京都墨田区東駒形4丁目14-5 |
2000年3月(築26年) 地上9階 / 全30戸 |
COSMOSREID本所吾妻橋 | 4,122万円 〜 8,750万円 | 東京都墨田区本所4丁目29-22 |
2001年2月(築25年) 地上7階 / 全 - 戸 |
クレメント本所吾妻橋 | 4,527万円 〜 6,050万円 | 東京都墨田区東駒形4丁目2-1 |
1999年2月(築27年) 地上10階 / 全17戸 |
ライオンズマンション東駒形親水公園 | 4,473万円 〜 6,304万円 | 東京都墨田区東駒形4丁目15-10 |
2001年12月(築24年) 地上10階 / 全49戸 |
近鉄エルコート東駒形 | 1,821万円 〜 2,776万円 | 東京都墨田区東駒形4丁目2-2 |
2002年3月(築24年) 地上11階 / 全36戸 |
グランシティ本所吾妻橋 | 4,567万円 〜 5,904万円 | 東京都墨田区本所3丁目23-9 |
2002年1月(築24年) 地上11階 / 全30戸 |
ベレールササキ | 2,991万円 〜 5,269万円 | 東京都墨田区東駒形4丁目19-9 |
1999年6月(築26年) 地上6階 / 全 - 戸 |
JKハイム | 6,147万円 〜 8,998万円 | 東京都墨田区本所4丁目17-2 |
1999年5月(築26年) 地上9階 / 全 - 戸 |
コスモ押上ロイヤルフォルム | 5,607万円 〜 7,639万円 | 東京都墨田区業平1丁目7-10 |
2002年2月(築24年) 地上9階 / 全33戸 |
リオンドール | 4,583万円 〜 6,306万円 | 東京都墨田区東駒形4丁目21-10 |
1999年2月(築27年) 地上5階 / 全19戸 |
ワイズセンチュリー | 3,427万円 〜 4,484万円 | 東京都墨田区東駒形4丁目21-12 |
2001年3月(築25年) 地上7階 / 全 - 戸 |
パークサイド業平 | 5,891万円 〜 9,143万円 | 東京都墨田区業平1丁目15-5 |
1999年2月(築27年) 地上11階 / 全60戸 |
ヴィラ墨田 | 1,537万円 〜 6,074万円 | 東京都墨田区石原4丁目31-9 |
1999年5月(築26年) 地上6階 / 全 - 戸 |
シャリエ錦糸町 | 4,164万円 〜 7,752万円 | 東京都墨田区石原4丁目32-16 |
1999年1月(築27年) 地上5階 / 全41戸 |
コスモ押上サザンフォルム | 4,026万円 〜 6,693万円 | 東京都墨田区横川2丁目13-14 |
1999年8月(築26年) 地上14階 / 全50戸 |
イースト駒形 | 1,900万円 〜 5,106万円 | 東京都墨田区東駒形4丁目25-5 |
2001年4月(築24年) 地上7階 / 全10戸 |
本所吾妻橋アムフラット | 1,628万円 〜 3,744万円 | 東京都墨田区本所4丁目1-2 |
2001年5月(築24年) 地上9階 / 全25戸 |
東急ドエル・アルス押上 | 3,649万円 〜 6,509万円 | 東京都墨田区業平2丁目5-11 |
1999年3月(築27年) 地上10階 / 全44戸 |
第3TKKレジデンス | 2,369万円 〜 5,667万円 | 東京都墨田区本所3丁目18-5 |
2001年3月(築25年) 地上5階 / 全13戸 |
ローヤルシティ本所吾妻橋 | 5,295万円 〜 6,919万円 | 東京都墨田区吾妻橋3丁目1-7 |
2001年10月(築24年) 地上13階 / 全48戸 |
メゾンドイチダ | 1,420万円 〜 2,208万円 | 東京都墨田区石原4丁目30-13 |
2000年1月(築26年) 地上4階 / 全15戸 |
OSコンフォート21 | 4,809万円 〜 6,372万円 | 東京都墨田区石原4丁目28-5 |
2001年6月(築24年) 地上7階 / 全 - 戸 |
ヴェルビュ本所 | 3,878万円 〜 5,011万円 | 東京都墨田区本所3丁目19-9 |
2002年3月(築24年) 地上12階 / 全31戸 |
マイキャッスル錦糸町 | 3,485万円 〜 6,534万円 | 東京都墨田区石原4丁目35-2 |
2001年3月(築25年) 地上8階 / 全26戸 |
ダイアパレス本所 | 4,845万円 〜 6,390万円 | 東京都墨田区本所3丁目16-9 |
1999年7月(築26年) 地上12階 / 全22戸 |
メゾンクレール | 4,327万円 〜 6,413万円 | 東京都墨田区業平2丁目16-12 |
1998年4月(築27年) 地上8階 / 全 - 戸 |
サクラメントハウス | 2,090万円 〜 5,236万円 | 東京都墨田区業平2丁目15-7 |
2000年2月(築26年) 地上7階 / 全18戸 |
ヴェルステージ吾妻橋 | 1,723万円 〜 2,417万円 | 東京都墨田区吾妻橋2丁目6-10 |
2001年8月(築24年) 地上10階 / 全36戸 |
KSAマンション | 3,424万円 〜 5,868万円 | 東京都墨田区太平2丁目14-4 |
1998年3月(築28年) 地上7階 / 全1戸 |
サンクエトワール | 1,869万円 〜 4,024万円 | 東京都墨田区吾妻橋2丁目4-1 |
2001年10月(築24年) 地上9階 / 全 - 戸 |
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マンション名称 | ファミーユタカダ |
---|---|
所在地 | 東京都墨田区本所4丁目30-10 |
交通 |
|
築年月(築年数) | 2000年3月(築26年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
---|---|---|---|
建物階建 | 地上7階建 | 総戸数 | 13戸 |
管理人 | - | 管理形態 | - |
用途地域 | 商業 | 都市計画 | 市街化区域 |
土地権利 | - | 国土法届出 | - |
施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
公営水道、都市ガス、下水、防犯カメラ、エレベーター、ごみ出し24時間OK、駐輪場あり、タイル貼り、耐震構造
※最新の状態と異なる場合があります |
---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2025年3月15日]
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※査定依頼物件が、依頼者の所有物件ではないと弊社が判断した際、依頼内容を削除する場合があることをあらかじめご了承ください