この物件の参考査定価格で計算
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
東京都墨田区本所3丁目10-9
参考査定価格 情報更新:2024年11月5日
2,233 万円 25m²の部屋
〜4,782 万円 40.8m²の部屋
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10月3件のご売却依頼をいただきました。
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弊社は誠実さを社訓に囲い込みをしません!
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29社が査定受付け中! マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
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本人/家族の居住用マンションですか?
スカイビューテラス本所吾妻橋の売出し価格/賃料情報です。(LIFULL HOME'Sの掲載情報より)
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
---|---|---|---|---|---|---|
5階 |
|
賃貸募集中 賃料15.5万円 |
40.8m² | 1LDK | 東 | 物件詳細 |
参考査定価格情報更新:2024年11月5日
2,233万円25m²の部屋89万円 / m²
〜4,782万円40.8m²の部屋117万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
同じ地域(墨田区本所)の専有面積20m²
/ 築15年、20年、25年、30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。
平均価格 (墨田区本所 / 専有面積:20m² ) |
変化割合 | |
---|---|---|
築12年(現在) | 1,875万円 | 100% |
築15年(3年後) | 1,835万円 | 97.9% |
築20年(8年後) | 1,768万円 | 94.3% |
築25年(13年後) | 1,700万円 | 90.7% |
築30年(18年後) | 1,633万円 | 87.1% |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
参考査定価格 | 変化割合 | |
---|---|---|
現在(築12年) | 2,233万円 | 100% |
3年後(築15年) | 2,185万円 | 97.9% |
8年後(築20年) | 2,105万円 | 94.3% |
13年後(築25年) | 2,025万円 | 90.7% |
18年後(築30年) | 1,945万円 | 87.1% |
このマンションと、墨田区本所の築12年 / 専有面積20m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
2,233万円 (25m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも5% 低いです。
このマンション | 周辺のマンション |
---|---|
89万円 / m² | 94万円 / m² |
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本人/家族の居住用マンションですか?
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 2,233万円 |
買取 | 1,340万円 〜 1,787万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料(月額)情報更新:2024年11月5日
9.43万円25m²の部屋
〜16.89万円40.8m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
スカイビューテラス本所吾妻橋の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにスカイビューテラス本所吾妻橋が賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
---|---|---|---|
15.3万円 / 月 | 40.00m² | 1LDK / 3階 | 2024年8月〜2024年9月 |
10.2万円 / 月 | 25.00m² | 1K / 7階 | 2024年3月〜2024年6月 |
14.9万円 / 月 | 40.00m² | 1LDK / 4階 | 2024年5月〜2024年6月 |
14.9万円 / 月 | 40.00m² | 1LDK / 4階 | 2024年5月〜2024年6月 |
9.5万円 / 月 | 25.00m² | 1K / 5階 | 2024年6月 |
9.3万円 / 月 | 25.00m² | 1K / 3階 | 2024年3月〜2024年5月 |
14.9万円 / 月 | 40.00m² | 1LDK / 4階 | 2024年3月 |
14.8万円 / 月 | 40.00m² | 1LDK / 3階 | 2024年3月 |
9.4万円 / 月 | 25.00m² | 1K / 4階 | 2023年9月〜2023年11月 |
15.1万円 / 月 | 40.00m² | 1LDK / 6階 | 2023年3月〜2023年7月 |
15万円 / 月 | 40.00m² | 1LDK / 5階 | 2023年3月〜2023年7月 |
9.8万円 / 月 | 25.00m² | 1K / 7階 | 2022年12月〜2023年3月 |
9.6万円 / 月 | 25.00m² | 1K / 6階 | 2022年12月〜2023年3月 |
9.6万円 / 月 | 25.00m² | 1K / 6階 | 2022年12月〜2023年3月 |
15万円 / 月 | 40.00m² | 1LDK / 5階 | 2022年12月〜2023年3月 |
9.4万円 / 月 | 25.00m² | 1K / 4階 | 2022年12月〜2023年3月 |
14.7万円 / 月 | 40.00m² | 1LDK / 2階 | 2022年12月〜2023年3月 |
9.5万円 / 月 | 25.00m² | 1K / 5階 | 2022年12月〜2023年2月 |
14.9万円 / 月 | 40.00m² | 1LDK / 4階 | 2022年12月〜2023年2月 |
9.3万円 / 月 | 25.00m² | 1K / 3階 | 2022年12月〜2023年2月 |
15.1万円 / 月 | 40.00m² | 1LDK / 6階 | 2022年12月〜2023年1月 |
14.7万円 / 月 | 40.00m² | 1LDK / 2階 | 2022年12月〜2023年1月 |
8.9万円 / 月 | 25.00m² | 1K / 2階 | 2022年9月 |
13.9万円 / 月 | 40.00m² | 1LDK / 3階 | 2022年4月 |
14.2万円 / 月 | 40.80m² | 1LDK / 4階 | 2021年4月〜2021年7月 |
9.8万円 / 月 | 25.09m² | 1K / 7階 | 2021年3月〜2021年6月 |
8.9万円 / 月 | 25.09m² | 1K / 2階 | 2021年4月〜2021年6月 |
14.1万円 / 月 | 40.05m² | 1LDK / 4階 | 2021年5月〜2021年6月 |
10.2万円 / 月 | 25.00m² | 1K / 7階 | 2020年12月〜2021年3月 |
13.9万円 / 月 | 40.05m² | 1LDK / 3階 | 2020年12月〜2021年1月 |
9.2万円 / 月 | 25.00m² | 1K / 3階 | 2020年1月〜2020年2月 |
13.6万円 / 月 | 40.05m² | 1LDK / 2階 | 2020年1月〜2020年2月 |
9.4万円 / 月 | 25.09m² | 1K / 6階 | 2019年9月〜2019年10月 |
9.4万円 / 月 | 25.09m² | 1K / 6階 | 2019年5月〜2019年6月 |
8.9万円 / 月 | 25.90m² | 1K / 4階 | 2019年5月〜2019年6月 |
13.9万円 / 月 | 40.05m² | 1LDK / 6階 | 2019年3月〜2019年4月 |
14.2万円 / 月 | 40.80m² | 1LDK / 6階 | 2018年6月〜2018年8月 |
9.6万円 / 月 | 25.00m² | 1K / 7階 | 2018年5月〜2018年7月 |
8.4万円 / 月 | 25.09m² | 1K / 2階 | 2018年7月 |
13.5万円 / 月 | 40.05m² | 1LDK / 3階 | 2018年3月〜2018年6月 |
8.5万円 / 月 | 25.09m² | 1K / 2階 | 2017年12月〜2018年2月 |
8.5万円 / 月 | 25.09m² | 1K / 2階 | 2017年6月〜2017年8月 |
14.2万円 / 月 | 40.80m² | 1LDK / 5階 | 2017年2月〜2017年5月 |
9.6万円 / 月 | 25.09m² | 1K / 7階 | 2017年1月〜2017年3月 |
14.2万円 / 月 | 40.80m² | 1LDK / 6階 | 2017年2月〜2017年3月 |
9.6万円 / 月 | 25.09m² | 1K / 7階 | 2016年5月〜2016年7月 |
8.5万円 / 月 | 25.00m² | 1K / 2階 | 2016年6月〜2016年7月 |
9.4万円 / 月 | 25.00m² | 1K / 6階 | 2016年1月〜2016年3月 |
13.8万円 / 月 | 40.80m² | 1LDK / 4階 | 2016年3月 |
8.8万円 / 月 | 25.00m² | 1K / 3階 | 2015年12月〜2016年2月 |
14.2万円 / 月 | 40.80m² | 1LDK / 5階 | 2015年10月〜2016年1月 |
14.2万円 / 月 | 40.80m² | 1LDK / 6階 | 2015年5月〜2015年11月 |
8.5万円 / 月 | 25.00m² | 1K / 2階 | 2015年3月〜2015年10月 |
13.8万円 / 月 | 40.85m² | 1LDK / 4階 | 2015年5月〜2015年10月 |
8.5万円 / 月 | 25.09m² | 1K / 2階 | 2015年9月〜2015年10月 |
8.5万円 / 月 | 25.09m² | 1K / 2階 | 2015年3月〜2015年6月 |
13.8万円 / 月 | 40.05m² | 1LDK / 2階 | 2015年5月〜2015年6月 |
9.4万円 / 月 | 25.09m² | 1K / 6階 | 2015年3月〜2015年4月 |
9万円 / 月 | 25.00m² | 1K / 4階 | 2015年3月〜2015年4月 |
9.4万円 / 月 | 25.00m² | 1K / 6階 | 2014年5月〜2015年3月 |
9.9万円 / 月 | 25.00m² | 1K / 7階 | 2014年11月〜2015年3月 |
13.6万円 / 月 | 40.80m² | 1LDK / 3階 | 2014年12月〜2015年3月 |
13.4万円 / 月 | 40.80m² | 1LDK / 2階 | 2015年1月〜2015年3月 |
13.1万円 / 月 | 40.05m² | 1LDK / 2階 | 2015年1月〜2015年3月 |
14万円 / 月 | 40.80m² | 1LDK / 5階 | 2014年7月〜2014年12月 |
9.6万円 / 月 | 25.09m² | 1K / 7階 | 2014年7月〜2014年9月 |
実際にいくらで売れる? 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
スカイビューテラス本所吾妻橋周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
墨田区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新:2024年11月9日]
墨田区のマンションの価格は直近の3年間で 10.79%程度 上昇しています。(3年前→2年前:7.69%、 2年前→1年前:1.10%、 1年前→今年:1.76% )
東京都の直近3年間の変動(10.13% )に比べ、同程度の水準です。
価格(万円)
墨田区
東京都
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
東京都墨田区本所を所在地とするマンション「BelleFaceHonjoSkyView」は、2013年2月に造られました。地上7階建て・RC造りの建物構造が採用されています。交通面においては、徒歩およそ8分のところに都営浅草線の乗り入れる本所吾妻橋駅があります。また、このマンションでは管理人が定期的に巡回を行っています。
マンション名称 | スカイビューテラス本所吾妻橋 |
---|---|
所在地 | 東京都墨田区本所3丁目10-9 |
交通 |
|
【外観】
【外観】
【エントランス】
【地図】
【周辺】本所吾妻橋駅(都営地下鉄 浅草線) 徒歩8分。 640m
築年月(築年数) | 2013年2月(築12年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
---|---|---|---|
建物階建 | 地上7階建 | 総戸数 | 31戸 |
管理人 | 巡回 | 管理形態 | - |
用途地域 | 商業 | 都市計画 | 市街化区域 |
土地権利 | - | 国土法届出 | - |
施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、ごみ出し24時間OK、バイク置き場あり、駐輪場あり、宅配ボックス、デザイナーズ、タイル貼り |
---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年11月28日]
こんな方におすすめです
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マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
クオーレプロバンス本所 | 2,243万円 〜 1億 1,579万円 | 東京都墨田区本所3丁目20-12 |
2013年2月(築12年) 地上10階 / 全27戸 |
フュージョナル本所アーリア | 2,018万円 〜 5,216万円 | 東京都墨田区本所3丁目12-5 |
2011年11月(築14年) 地上10階 / 全34戸 |
GROWS本所吾妻橋 | 2,258万円 〜 2,992万円 | 東京都墨田区本所3丁目12-4 |
2013年6月(築12年) 地上7階 / 全 - 戸 |
アイルキャナルシティ駒形 | 2,433万円 〜 3,137万円 | 東京都墨田区本所3丁目27-8 |
2014年7月(築11年) 地上7階 / 全 - 戸 |
AZEST本所吾妻橋 | 1,594万円 〜 2,761万円 | 東京都墨田区本所4丁目22-7 |
2011年8月(築14年) 地上7階 / 全 - 戸 |
エクセレントシティ本所吾妻橋 | 4,645万円 〜 6,017万円 | 東京都墨田区東駒形3丁目2-11 |
2011年9月(築14年) 地上7階 / 全27戸 |
ライオンズ本所吾妻橋ネオクラッセ | 2,241万円 〜 5,090万円 | 東京都墨田区本所4丁目13-4 |
2011年2月(築14年) 地上9階 / 全46戸 |
プレミアキューブ両国 | 1,924万円 〜 4,301万円 | 東京都墨田区石原3丁目25-10 |
2014年3月(築11年) 地上7階 / 全24戸 |
AZESTSUMIDA | 2,338万円 〜 3,059万円 | 東京都墨田区本所2丁目6-5 |
2012年10月(築13年) 地上6階 / 全 - 戸 |
グラントレゾール駒形 | 2,950万円 〜 6,714万円 | 東京都墨田区東駒形3丁目8-8 |
2011年12月(築13年) 地上7階 / 全 - 戸 |
ライツ福助 | 2,766万円 〜 7,213万円 | 東京都墨田区石原3丁目21-6 |
2014年5月(築11年) 地上10階 / 全68戸 |
アウラデパリュール | 2,757万円 〜 5,423万円 | 東京都墨田区本所4丁目9-7 |
2012年1月(築13年) 地上9階 / 全25戸 |
リヴシティ両国壱番館 | 2,322万円 〜 5,212万円 | 東京都墨田区石原2丁目15-11 |
2012年2月(築13年) 地上10階 / 全 - 戸 |
グランリジエール | 2,437万円 〜 6,435万円 | 東京都墨田区東駒形3丁目16-10 |
2012年1月(築13年) 地上7階 / 全41戸 |
プレール・ドゥーク本所吾妻橋2 | 2,274万円 〜 3,050万円 | 東京都墨田区東駒形4丁目13-4 |
2013年1月(築12年) 地上8階 / 全 - 戸 |
Round-Repair | 3,869万円 〜 6,466万円 | 東京都墨田区石原4丁目18-10 |
2014年2月(築11年) 地上7階 / 全12戸 |
アデニウム墨田本所 | 5,771万円 〜 9,076万円 | 東京都墨田区本所1丁目27-8 |
2014年10月(築11年) 地上7階 / 全61戸 |
C'estjoliアサクサイースト | 2,299万円 〜 3,000万円 | 東京都墨田区東駒形2丁目1-5 |
2013年9月(築12年) 地上7階 / 全 - 戸 |
プレスタイル両国 | 2,363万円 〜 3,270万円 | 東京都墨田区石原2丁目13-5 |
2012年5月(築13年) 地上12階 / 全22戸 |
イニシア両国 | 5,966万円 〜 7,705万円 | 東京都墨田区石原2丁目17-12 |
2012年12月(築12年) 地上12階 / 全45戸 |
ヴォーガコルテ本所吾妻橋 | 2,133万円 〜 4,381万円 | 東京都墨田区東駒形4丁目14-7 |
2014年7月(築11年) 地上7階 / 全44戸 |
エクセレントシティ両国石原 | 5,783万円 〜 7,806万円 | 東京都墨田区石原4丁目4-3 |
2014年8月(築11年) 地上7階 / 全27戸 |
プラウド両国 | 7,341万円 〜 9,480万円 | 東京都墨田区石原2丁目12-1 |
2014年8月(築11年) 地上12階 / 全47戸 |
Risingplace錦糸町二番館 | 1,989万円 〜 3,928万円 | 東京都墨田区石原4丁目9-4 |
2013年1月(築12年) 地上10階 / 全27戸 |
アイルラメール錦糸町 | 2,363万円 〜 3,307万円 | 東京都墨田区太平1丁目18-8 |
2014年10月(築11年) 地上7階 / 全24戸 |
アイルルシェール錦糸町 | 2,441万円 〜 3,412万円 | 東京都墨田区太平1丁目18-14 |
2014年10月(築11年) 地上7階 / 全24戸 |
ミルーナヒルズ・アイル両国 | 1,919万円 〜 5,309万円 | 東京都墨田区石原4丁目1-11 |
2012年7月(築13年) 地上11階 / 全27戸 |
アリビオ両国 | 928万円 〜 2,673万円 | 東京都墨田区石原1丁目31-6 |
2014年8月(築11年) 地上6階 / 全 - 戸 |
Risingplace押上 | 2,412万円 〜 4,446万円 | 東京都墨田区横川1丁目14-4 |
2013年4月(築12年) 地上10階 / 全38戸 |
BLUEFOREST | 2,316万円 〜 5,828万円 | 東京都墨田区石原4丁目10-10 |
2012年2月(築13年) 地上5階 / 全19戸 |
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