この物件の参考査定価格で計算
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
東京都墨田区東向島5丁目36-8
参考査定価格 情報更新:2024年11月5日
4,085 万円 56.91m²の部屋
〜5,960 万円 71.57m²の部屋
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レ・ジェイド東向島の売出し価格/賃料情報です。(LIFULL HOME'Sの掲載情報より)
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
---|---|---|---|---|---|---|
2階 |
|
売出し中 価格5,080万円 |
63.7m² | 3LDK | 西 | 物件詳細 |
参考査定価格情報更新:2024年11月5日
4,085万円56.91m²の部屋72万円 / m²
〜5,960万円71.57m²の部屋83万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
同じ地域(墨田区東向島)の専有面積60m²
/ 築15年、20年、25年、30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。
平均価格 (墨田区東向島 / 専有面積:60m² ) |
変化割合 | |
---|---|---|
築11年(現在) | 4,759万円 | 100% |
築15年(4年後) | 4,620万円 | 97.1% |
築20年(9年後) | 4,446万円 | 93.4% |
築25年(14年後) | 4,272万円 | 89.8% |
築30年(19年後) | 4,097万円 | 86.1% |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
参考査定価格 | 変化割合 | |
---|---|---|
現在(築11年) | 4,085万円 | 100% |
4年後(築15年) | 3,966万円 | 97.1% |
9年後(築20年) | 3,817万円 | 93.4% |
14年後(築25年) | 3,667万円 | 89.8% |
19年後(築30年) | 3,517万円 | 86.1% |
このマンションと、墨田区東向島の築11年 / 専有面積60m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
4,085万円 (56.91m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも9% 低いです。
このマンション | 周辺のマンション |
---|---|
72万円 / m² | 79万円 / m² |
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売出し価格の掲載履歴から、売却相場を予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにレ・ジェイド東向島が売出し物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
---|---|---|---|
5,080万円 | 63.70m² | 3LDK / 2階 | 2024年10月 |
5,180万円 | 63.70m² | 3LDK / 2階 | 2024年7月〜2024年9月 |
5,480万円 | 71.00m² | 3LDK / 8階 | 2024年2月〜2024年5月 |
4,680万円 | 60.00m² | 2LDK / 2階 | 2023年8月 |
4,480万円 | 63.00m² | 2LDK / 2階 | 2022年7月〜2022年8月 |
4,690万円 | 63.00m² | 2LDK / 2階 | 2022年6月 |
3,980万円 | 56.91m² | 2LDK / 2階 | 2021年1月〜2021年2月 |
4,080万円 | 56.91m² | 2LDK / 2階 | 2020年12月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 4,085万円 |
買取 | 2,451万円 〜 3,268万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料(月額)情報更新:2024年11月5日
16.32万円56.91m²の部屋
〜22.54万円71.57m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
実際にいくらで売れる? 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
レ・ジェイド東向島周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
墨田区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新:2024年11月9日]
墨田区のマンションの価格は直近の3年間で 10.79%程度 上昇しています。(3年前→2年前:7.69%、 2年前→1年前:1.10%、 1年前→今年:1.76% )
東京都の直近3年間の変動(10.13% )に比べ、同程度の水準です。
価格(万円)
墨田区
東京都
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
マンション名称 | レ・ジェイド東向島 |
---|---|
所在地 | 東京都墨田区東向島5丁目36-8 |
交通 |
|
【外観】平成築、総戸数36戸のマンション。最寄り駅「東向島」駅まで徒歩6分ほど。
【外観】東向島の落ち着きのある街並みも魅力的! ~平成築・新耐震基準適合マンション!~
【エントランス】オートロック、防犯カメラ完備のセキュリティ面も安心な、とても綺麗なエントランススペースです。
【エントランス】あたたかな陽射しの差し込む明るいエントランス。都会の喧騒からはずれ、穏やかな心安らぐ時間が流れます。
【エントランス】高級感溢れるロビー。安心のオートロックセキュリティシステム!
【駐車場】※空き状況は都度ご確認下さい。
築年月(築年数) | 2014年11月(築11年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
---|---|---|---|
建物階建 | 地上12階建 | 総戸数 | 36戸 |
管理人 | 日勤 | 管理形態 | 全部委託 |
用途地域 | 近隣商業 | 都市計画 | 市街化区域 |
土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
施工会社 | ウラタ | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、オートロック、エレベーター、ごみ出し24時間OK、バイク置き場あり、駐輪場あり、宅配ボックス、耐震構造 |
---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年11月15日]
こんな方におすすめです
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
マンション買取の4つのポイント
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マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
ルクシェール東向島 | 1,688万円 〜 2,398万円 | 東京都墨田区東向島5丁目38-9 |
2016年2月(築9年) 地上9階 / 全24戸 |
ハーモニーレジデンス東京イーストコア♯004 | 1,944万円 〜 5,464万円 | 東京都墨田区東向島5丁目39-14 |
2015年11月(築10年) 地上12階 / 全66戸 |
アイルイムーブル向島 | 1,904万円 〜 4,118万円 | 東京都墨田区東向島6丁目38-3 |
2015年8月(築10年) 地上12階 / 全90戸 |
ライオンズクオーレ東向島 | 3,954万円 〜 6,470万円 | 東京都墨田区墨田3丁目6-13 |
2015年1月(築10年) 地上7階 / 全44戸 |
マキシヴ東向島フュージョナル | 2,087万円 〜 4,045万円 | 東京都墨田区墨田1丁目16-3 |
2016年6月(築9年) 地上5階 / 全40戸 |
RADIERPLAGE | 2,679万円 〜 3,203万円 | 東京都墨田区東向島6丁目27-7 |
2016年4月(築9年) 地上9階 / 全24戸 |
ブリスキューブ | 2,720万円 〜 3,806万円 | 東京都墨田区八広4丁目23-1 |
2016年9月(築9年) 地上9階 / 全30戸 |
ラ・ヴィスタ墨田 | 1,532万円 〜 1,916万円 | 東京都墨田区墨田2丁目29-16 |
2013年1月(築12年) 地上6階 / 全21戸 |
ソルソレイユ | 3,930万円 〜 5,859万円 | 東京都墨田区八広6丁目37-5 |
2013年10月(築12年) 地上5階 / 全20戸 |
アイル東京向島参番館 | 1,909万円 〜 3,849万円 | 東京都墨田区東向島6丁目1-5 |
2013年12月(築11年) 地上12階 / 全59戸 |
アーリアシティ曳舟 | 3,099万円 〜 4,422万円 | 東京都墨田区東向島4丁目25-16 |
2012年11月(築13年) 地上10階 / 全19戸 |
クレメント東向島 | 3,286万円 〜 5,657万円 | 東京都墨田区東向島6丁目7-5 |
2014年9月(築11年) 地上5階 / 全15戸 |
アイル東京向島弐番館 | 1,990万円 〜 5,166万円 | 東京都墨田区東向島4丁目20-18 |
2013年2月(築12年) 地上10階 / 全43戸 |
ニュー・ビジョン東向島 | 2,158万円 〜 2,583万円 | 東京都墨田区東向島2丁目39-9 |
2012年11月(築13年) 地上9階 / 全24戸 |
ハーモニーレジデンス東京イーストコア | 1,965万円 〜 3,815万円 | 東京都墨田区東向島3丁目17-8 |
2013年7月(築12年) 地上7階 / 全39戸 |
ルフレ向島 | 2,297万円 〜 4,999万円 | 東京都墨田区東向島2丁目39-11 |
2016年5月(築9年) 地上8階 / 全24戸 |
AREA385 | 2,635万円 〜 3,612万円 | 東京都墨田区八広4丁目30-7 |
2014年5月(築11年) 地上8階 / 全12戸 |
アクサス墨田アジールコート | 1,912万円 〜 3,544万円 | 東京都墨田区東向島3丁目12-4 |
2014年5月(築11年) 地上9階 / 全32戸 |
dips墨田EAST | 2,162万円 〜 4,265万円 | 東京都墨田区八広1丁目31-10 |
2016年7月(築9年) 地上10階 / 全 - 戸 |
エグザ東京イーストヴェローナ | 1,661万円 〜 3,747万円 | 東京都墨田区八広4丁目49-2 |
2013年3月(築12年) 地上9階 / 全27戸 |
アーバンフィールド曳舟 | 3,282万円 〜 5,363万円 | 東京都墨田区堤通1丁目12-14 |
2012年11月(築13年) 地上9階 / 全33戸 |
ハーモニーレジデンス東京イーストコア#005 | 2,216万円 〜 5,156万円 | 東京都墨田区京島1丁目47-12 |
2016年4月(築9年) 地上9階 / 全 - 戸 |
EMERAUDE | 2,211万円 〜 4,121万円 | 東京都墨田区八広2丁目5-9 |
2014年3月(築11年) 地上8階 / 全25戸 |
ラフィスタ墨田5丁目 | 1,805万円 〜 2,369万円 | 東京都墨田区墨田5丁目36-1 |
2016年2月(築9年) 地上5階 / 全23戸 |
MAKESDESIGN東向島 | 2,085万円 〜 4,659万円 | 東京都墨田区東向島2丁目16-11 |
2015年4月(築10年) 地上7階 / 全 - 戸 |
プランドール弐番館 | 3,196万円 〜 4,430万円 | 東京都墨田区八広3丁目37-9 |
2015年2月(築10年) 地上7階 / 全16戸 |
アヴェニーユ壱番館 | 3,689万円 〜 4,849万円 | 東京都墨田区東墨田2丁目1-11 |
2014年1月(築11年) 地上9階 / 全 - 戸 |
アークコート曳舟 | 4,303万円 〜 5,166万円 | 東京都墨田区八広2丁目2-15 |
2012年12月(築12年) 地上9階 / 全17戸 |
アトラスタワー曳舟 | 2,943万円 〜 3,393万円 | 東京都墨田区京島1丁目6-6 |
2015年11月(築10年) 地上28階 / 全233戸 |
スカイレジデンスワン | 1,871万円 〜 5,282万円 | 東京都墨田区東向島1丁目27-7 |
2013年1月(築12年) 地上10階 / 全19戸 |
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