東京都墨田区東向島4丁目1-1
参考査定価格 情報更新:2025年3月5日
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3,757万円 (64万円 / m²) 58.64m²の部屋
〜6,373万円 (74万円 / m²) 85.67m²の部屋
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新:2025年3月5日
同じ地域(墨田区東向島)の専有面積60m²
/ 築25年、30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。
平均価格 | 変化割合 | |
---|---|---|
築22年(現在) | 4,379万円 | 100% |
築25年(3年後) | 4,275万円 | 97.6% |
築30年(8年後) | 4,099万円 | 93.6% |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
同じ地域の変化割合 | 参考査定価格 | |
---|---|---|
現在(築22年) | 100% | 3,757万円 |
3年後(築25年) | 97.6% | 3,668万円 |
8年後(築30年) | 93.6% | 3,517万円 |
このマンションと、墨田区東向島の築22年 / 専有面積60m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
3,757万円 (58.64m²)の部屋の場合、周辺のマンションの平均価格よりも12%低いです。
このマンション | 周辺のマンション |
---|---|
64万円 / m² | 73万円 / m² |
ライオンズステージ東向島周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
墨田区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新:2025年3月9日]
墨田区のマンションの価格は直近の3年間で 7.93%程度 上昇しています。(3年前→2年前:6.12%、 2年前→1年前:0.12%、 1年前→今年:1.58% )
東京都の直近3年間の変動(10.93% )に比べ、やや低めの水準です。
価格(万円)
墨田区
東京都
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売出し価格の掲載履歴から、売却相場が予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにライオンズステージ東向島が売出し物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
---|---|---|---|
5,198万円 | 62.70m² | 2LDK / 4階 | 2025年3月 |
4,080万円 | 62.70m² | 2LDK / 4階 | 2024年10月 |
3,980万円 | 62.70m² | 2LDK / 12階 | 2021年6月 |
3,890万円 | 62.70m² | 2LDK / 8階 | 2021年3月 |
5,280万円 | 85.67m² | 4LDK / 11階 | 2021年2月 |
4,980万円 | 85.67m² | 4LDK / 11階 | 2021年1月 |
5,280万円 | 85.67m² | 4LDK / 11階 | 2020年12月 |
3,980万円 | 85.67m² | 4LDK / 12階 | 2020年3月 |
3,400万円 | 70.03m² | 3LDK / 13階 | 2014年3月 |
3,400万円 | 70.03m² | 3LDK / 13階 | 2014年1月 |
2,080万円 | 58.64m² | 2LDK / 1階 | 2012年8月〜2013年1月 |
3,780万円 | 77.76m² | 3LDK / 11階 | 2010年11月〜2011年6月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 3,757万円 |
買取 | 2,255万円 〜 3,006万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
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13.69万円 / 月 58.64m²の部屋
〜
22.04万円 / 月 85.67m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
ライオンズステージ東向島の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにライオンズステージ東向島が賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
---|---|---|---|
13.5万円 / 月 | 58.00m² | 2LDK / 1階 | 2022年4月〜2022年5月 |
5.6万円 / 月 | 11.77m² | 1R / 3階 | 2016年7月〜2016年11月 |
13万円 / 月 | 85.67m² | 4LDK / 6階 | 2010年11月〜2010年12月 |
15万円 / 月 | 85.67m² | 4LDK / 6階 | 2010年9月〜2010年10月 |
16万円 / 月 | 85.67m² | 4LDK / 6階 | 2010年4月〜2010年8月 |
13.5万円 / 月 | 43.83m² | 1LDK / 9階 | 2009年11月 |
18万円 / 月 | 85.67m² | 4LDK / 2階 | 2009年7月 |
13.8万円 / 月 | 62.70m² | 2LDK / 7階 | 2009年2月〜2009年3月 |
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マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
コスモハイセレサグラシエ | 3,841万円 〜 4,988万円 | 東京都墨田区墨田1丁目17-11 |
2004年5月(築21年) 地上7階 / 全55戸 |
ハイホーム墨田百花園ブロードパーク | 4,617万円 〜 5,445万円 | 東京都墨田区東向島3丁目20-10 |
2004年2月(築22年) 地上15階 / 全78戸 |
グランシティ向島 | 3,825万円 〜 6,167万円 | 東京都墨田区墨田1丁目19-6 |
2002年3月(築24年) 地上5階 / 全53戸 |
ダイアパレス向島百花園2 | 4,041万円 〜 6,301万円 | 東京都墨田区東向島3丁目39-10 |
2002年3月(築24年) 地上14階 / 全89戸 |
ネバーランド向島タイムズコート | 5,123万円 〜 8,167万円 | 東京都墨田区東向島3丁目38-4 |
2005年8月(築20年) 地上14階 / 全39戸 |
マノアール・ドゥ・ソレイユ | 1,941万円 〜 1億 581万円 | 東京都荒川区南千住3丁目31-5 |
2004年2月(築22年) 地上6階 / 全14戸 |
ロイヤルパーク東向島 | 1,613万円 〜 2,305万円 | 東京都墨田区東向島6丁目31-3 |
2002年6月(築23年) 地上10階 / 全 - 戸 |
ダイアパレスグランデージ東向島 | 2,858万円 〜 5,833万円 | 東京都墨田区東向島6丁目34-3 |
2002年3月(築24年) 地上10階 / 全35戸 |
セザール向島 | 3,505万円 〜 5,312万円 | 東京都墨田区東向島6丁目38-4 |
2002年2月(築24年) 地上12階 / 全45戸 |
ライオンズシティ東向島 | 4,070万円 〜 5,143万円 | 東京都墨田区東向島6丁目53-3 |
2005年9月(築20年) 地上14階 / 全64戸 |
ジェイシティ墨田鐘ヶ淵 | 3,220万円 〜 4,699万円 | 東京都墨田区墨田4丁目13-9 |
2003年1月(築23年) 地上10階 / 全26戸 |
ベルメゾン東向島弐番館 | 4,537万円 〜 8,507万円 | 東京都墨田区東向島2丁目24-12 |
2003年9月(築22年) 地上8階 / 全44戸 |
ザ・パームス向島 | 4,119万円 〜 7,558万円 | 東京都墨田区東向島1丁目32-11 |
2003年4月(築23年) 地上15階 / 全38戸 |
コスモ東向島サウスビューコート | 4,390万円 〜 6,147万円 | 東京都墨田区東向島6丁目60-4 |
2005年5月(築20年) 地上14階 / 全39戸 |
アーバンキャッスル東向島 | 3,935万円 〜 5,296万円 | 東京都墨田区東向島6丁目42-10 |
2002年10月(築23年) 地上13階 / 全48戸 |
ラ・シェーナ曳舟アクアーリア | 4,479万円 〜 6,883万円 | 東京都墨田区東向島2丁目20-3 |
2004年5月(築21年) 地上14階 / 全41戸 |
CasadelAkehama | 1,751万円 〜 4,155万円 | 東京都墨田区東向島6丁目11-8 |
2002年2月(築24年) 地上8階 / 全19戸 |
コスモ浅草ビューステージ | 4,030万円 〜 6,081万円 | 東京都台東区今戸2丁目24-3 |
2005年2月(築21年) 地上15階 / 全55戸 |
ベルメゾン東向島 | 4,163万円 〜 5,381万円 | 東京都墨田区東向島2丁目1-13 |
2002年7月(築23年) 地上11階 / 全23戸 |
プルメリア清水 | 3,427万円 〜 4,439万円 | 東京都墨田区墨田4丁目49-1 |
2002年7月(築23年) 地上5階 / 全24戸 |
日の出ハイツ | 2,677万円 〜 4,448万円 | 東京都墨田区京島1丁目42-15 |
2005年12月(築20年) 地上9階 / 全28戸 |
セレナハイム隅田公園ビューステージ | 3,477万円 〜 5,658万円 | 東京都墨田区向島5丁目16-4 |
2004年3月(築22年) 地上12階 / 全37戸 |
ドムールタワーレジデンス | 3,854万円 〜 5,054万円 | 東京都台東区清川2丁目35-15 |
2002年3月(築24年) 地上13階 / 全47戸 |
ドゥーエ向島2 | 2,969万円 〜 7,280万円 | 東京都墨田区東向島2丁目1-17 |
2005年1月(築21年) 地上11階 / 全29戸 |
メゾンヴェール向島 | 4,035万円 〜 9,285万円 | 東京都墨田区東向島2丁目2-11 |
2005年1月(築21年) 地上9階 / 全33戸 |
トキアスデライト・ウイング | 4,290万円 〜 5,309万円 | 東京都荒川区南千住8丁目1-1 |
2005年2月(築21年) 地上20階 / 全620戸 |
アリュージュ南千住 | 1,798万円 〜 4,732万円 | 東京都台東区清川2丁目36-11 |
2005年11月(築20年) 地上10階 / 全37戸 |
プリズムエィワン | 1,323万円 〜 2,094万円 | 東京都墨田区向島5丁目35-8 |
2002年12月(築23年) 地上4階 / 全7戸 |
リュクス墨田 | 1,792万円 〜 3,533万円 | 東京都墨田区八広6丁目2-1 |
2003年6月(築22年) 地上13階 / 全46戸 |
プリムローズ浅草桜橋 | 2,514万円 〜 5,382万円 | 東京都台東区今戸2丁目8-2 |
2003年3月(築23年) 地上10階 / 全42戸 |
マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
ライオンズ東向島MYLES | 2,803万円 〜 5,247万円 | 東京都墨田区東向島4丁目20 |
2018年7月(築7年) 地上9階 / 全37戸 |
ライオンズマンション東向島 | 1,113万円 〜 4,065万円 | 東京都墨田区東向島4丁目37-2 |
1991年10月(築34年) 地上5階 / 全37戸 |
ライオンズプラザ東向島 | 3,478万円 〜 4,211万円 | 東京都墨田区墨田1丁目15-15 |
1993年5月(築32年) 地上10階 / 全72戸 |
ライオンズ墨田曵舟 | 5,858万円 〜 6,812万円 | 東京都墨田区東向島3丁目39-5 |
2012年1月(築14年) 地上9階 / 全52戸 |
ライオンズクオーレ東向島 | 3,941万円 〜 6,459万円 | 東京都墨田区墨田3丁目6-13 |
2015年1月(築11年) 地上7階 / 全44戸 |
ライオンズマンション東向島第2 | 3,251万円 〜 4,464万円 | 東京都墨田区東向島5丁目34-3 |
1995年4月(築31年) 地上7階 / 全26戸 |
ライオンズシティ東向島 | 4,070万円 〜 5,143万円 | 東京都墨田区東向島6丁目53-3 |
2005年9月(築20年) 地上14階 / 全64戸 |
ライオンズマンション言問 | 1,309万円 〜 1億 759万円 | 東京都墨田区向島5丁目12-14 |
1982年10月(築43年) 地上10階 / 全60戸 |
ライオンズ墨田アーバンマークス | 4,230万円 〜 5,370万円 | 東京都墨田区墨田4丁目16-10 |
2009年3月(築17年) 地上15階 / 全57戸 |
ライオンズガーデン東向島 | 3,104万円 〜 5,132万円 | 東京都墨田区東向島5丁目41-18 |
1996年9月(築29年) 地上13階 / 全131戸 |
ライオンズマンション曳舟第3 | 4,572万円 〜 7,009万円 | 東京都墨田区八広1丁目7-5 |
1999年12月(築26年) 地上14階 / 全94戸 |
ライオンズマンション向島第2 | 3,297万円 〜 5,247万円 | 東京都墨田区向島5丁目19-4 |
1999年2月(築27年) 地上9階 / 全29戸 |
ライオンズガーデンテラス東向島 | 2,345万円 〜 5,457万円 | 東京都墨田区八広6丁目3-3 |
2005年5月(築20年) 地上15階 / 全148戸 |
ライオンズマンション墨田リバーサイド | 3,601万円 〜 5,129万円 | 東京都墨田区八広6丁目4-6 |
2000年2月(築26年) 地上15階 / 全84戸 |
ライオンズマンション曳舟第2 | 4,031万円 〜 5,107万円 | 東京都墨田区八広5丁目22-13 |
1998年8月(築27年) 地上13階 / 全31戸 |
ライオンズマンション隅田公園 | 2,219万円 〜 4,435万円 | 東京都墨田区向島2丁目12-4 |
1983年5月(築42年) 地上10階 / 全54戸 |
ライオンズ墨田押上 | 2,649万円 〜 7,627万円 | 東京都墨田区向島3丁目6-10 |
2008年4月(築18年) 地上11階 / 全53戸 |
ライオンズマンション曳舟 | 2,058万円 〜 2,448万円 | 東京都墨田区京島3丁目9-18 |
1982年6月(築43年) 地上8階 / 全31戸 |
ライオンズマンション押上第2 | 2,280万円 〜 5,519万円 | 東京都墨田区押上3丁目8-12 |
1999年2月(築27年) 地上6階 / 全31戸 |
ライオンズマンション墨田 | 1,845万円 〜 2,881万円 | 東京都墨田区八広3丁目39-5 |
1979年11月(築46年) 地上9階 / 全111戸 |
ライオンズマンション東墨田 | 812万円 〜 2,267万円 | 東京都墨田区東墨田2丁目27-8 |
1989年1月(築37年) 地上7階 / 全78戸 |
ライオンズマンション墨田第2 | 2,146万円 〜 2,596万円 | 東京都墨田区八広3丁目36-8 |
1992年1月(築34年) 地上10階 / 全29戸 |
ライオンズシティ本所吾妻橋 | 6,486万円 〜 1億 1,048万円 | 東京都墨田区吾妻橋2丁目17-7 |
2003年8月(築22年) 地上14階 / 全39戸 |
ライオンズマンション本所吾妻橋 | 4,999万円 〜 6,688万円 | 東京都墨田区業平1丁目7-5 |
1996年5月(築29年) 地上11階 / 全35戸 |
ライオンズマンション吾妻橋 | 2,236万円 〜 4,711万円 | 東京都墨田区吾妻橋3丁目7-4 |
1982年5月(築43年) 地上13階 / 全91戸 |
ライオンズマンション東駒形親水公園 | 4,473万円 〜 6,304万円 | 東京都墨田区東駒形4丁目15-10 |
2001年12月(築24年) 地上10階 / 全49戸 |
ライオンズマンション東駒形 | 1,233万円 〜 1,890万円 | 東京都墨田区東駒形4丁目15-4 |
1992年2月(築34年) 地上7階 / 全47戸 |
光野ビルライオンズマンション押上 | 2,671万円 〜 4,272万円 | 東京都墨田区業平3丁目4-13 |
1981年1月(築45年) 地上10階 / 全27戸 |
ライオンズマンション駒形 | 2,596万円 〜 3,366万円 | 東京都墨田区吾妻橋1丁目1-4 |
1980年3月(築46年) 地上10階 / 全18戸 |
ライオンズガーデン錦糸町 | 5,179万円 〜 7,550万円 | 東京都墨田区横川5丁目4-3 |
1996年2月(築30年) 地上11階 / 全125戸 |
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実績37年、早期成約で待たせません。
弊社は都心部を中心に各ポータルサイトで多数のお客様から反響を頂いており、マンション、土地、戸建、投資用物件の購入を検討されているお客様が多くいらっしゃいます。販売をお任せいただいた際には各営業マンが抱えている顧客の中から最も条件に合うお客様へ即座にご紹介する事が可能です。
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売却専門 売主様に寄り添った売却をご提案
全てのエリアが得意エリア 売却ならぜひ売却専門の当社へお任せください
売却専門がなぜ売主さまに求められるのか、売主さまの売却益を最大化する取引手法をぜひご提案させてください。
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弊社は誠実さを社訓に囲い込みをしません!
弊社では、1社独占の販売活動は取らず、不動産会社各社と連携を取り「囲い込み」をしないことでお客様の物件を各種媒体への露出を最大化する方法を採用しております。
そのため、より多くの購入希望のお客様の目に留まる機会を得ることが可能となり、
好条件・短期間での成約を実現してまいりました。
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専門スタッフがスピード対応致します!
業界歴20年以上のスタッフが不動産売買のみならず土地活用、相続コンサルティングなどお客様の様々なお悩みにご対応致します。税金・ローン等などもお客様に寄り添い、一緒に解決したします。
スピードをモットーにお客様へ最善の解決策をご提案して参りますのでどうぞ宜しくお願い致します!
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投資用マンションの売却はリークスにお任せ
当社は、東京23区エリアの投資用マンション売却を専門にサポートしています。
「高く売りたい」「ストレスなくスムーズに進めたい」 そんなオーナー様のご要望に寄り添い、納得のいく売却を実現。
「売却して良かった」と心から思える取引を目指し、リークスが全力でサポートいたします。
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次世代不動産エージェントファーム
いい取引は、いい不動産エージェントから。
不動産取引には、最適かつ優秀な専属エージェントの存在が不可欠です。
TERASSには、個人として多様な経験と実績のあるエージェント達が在籍しています。
平均選考通過率は5%。厳しい基準をクリアしたエージェントが、あなたの立場で不動産取引をサポートします。
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業界歴20年のベテラン宅建士在籍!!
私共、しあわせ空間設計は、信頼と透明性を基盤に据え、お客様の
ニーズに合った最適な不動産の仲介サービスを提供することを目指しております!
なにかお困りのことやご質問がございましたらいつでもお気軽にご相談ください。親切、丁寧をモットーに、きめこまやかなサービスを提供してまいります!
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あらゆる不動産に対応いたします
税金・ローン等、専門性の高いスタッフがお客様のお悩みを一緒に解決したします。お住み替え・相続・買取り等、不動産でお困りの方はお気軽にご相談ください。アフターフォローもお任せください。
弊社にて「直接買取」のサービスも行っております。
売却を行うにあたって必要なサービスを総合的にご提供いたします。
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売買ノウハウで累計2.5万人以上支援
弊社は、お客様の状況に合わせて、安心・安全に不動産売却をサポートします。大手リノベーション企業ならではの独自の販売網を活用し、中古マンション購入を検討中のお客様へ、メルマガやSNSを通じて年間266万人にご案内しています。スムーズな売却をお考えの方は、お気軽にご相談ください。
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リノベの提案ができるからの高値査定
港区南青山と中央区日本橋馬喰町の2拠点を中心に、売買仲介、リノベーションを業務としています。リノベ会社としのノウハウを生かして、購入検討者にCGを活用してきれいなお部屋の状態をイメージしてご検討頂けますので、売却時に散らかっていても大丈夫!リフォーム先行しなくても大丈夫!!
店舗内観
不動産取引に正しい光を
私たちブルームライトは恵比寿にある小さな不動産会社です。
ブルームは「花が咲く」、ライトは「正しい」と「光」を意味しております。不動産取引を何度もされたことがある方はそう多くはいらっしゃいません。
私たちが不動産取引で正しい光を照らし、当社と関わった全ての方の人生が花ひらくことをイメージしております
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東京都心の不動産ならお任せください!
東京都心の不動産なら1977年設立の住建ハウジング!都内の不動産の購入、売却、投資、賃貸の豊富な経験と情報量で、住まいに関するご相談にお応えします。
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■23区マンション専業■トップ営業が対応
2005年の創業以来、一貫して東京のマンション売買に特化してまいりました。
おかげさまで、近年では弊社社員がテレビ出演や雑誌記事監修等、メディアに出る機会をいただけるようになりました。お客様の大切な不動産のご売却を納得して進めていただけるよう、全力でお手伝いいたします。
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「24時間365日」 無料査定!!
不動産を取り巻く環境変化の中で、多様な社会のニーズを的確に捉え、幅広い運用や有効活用等を提案・実践していく、それが不動産コンサルティング業務です。当社は他社にない、様々な問題を解決できる特徴を生かし、事案に合ったタイムリーで合理性のある提案を行います。
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スピード感を持って、全力サポートします。
不動産を通して、新たな価値や感動を提供できるよう、変化を恐れずチャレンジし続けます。
ノースワンでは、不動産から生まれる新たな価値や感動を大切にしております。責任感と情熱を持ってプロジェクトに取り組んでおります。少しでも気になることがございましたら、まずはご相談ください。
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こんな方におすすめです
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マンション買取の4つのポイント
マンション名称 | ライオンズステージ東向島 |
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所在地 | 東京都墨田区東向島4丁目1-1 |
交通 |
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築年月(築年数) | 2003年12月(築22年) | 建物構造 | SRC(鉄骨鉄筋コンクリート) |
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建物階建 | 地上15階建 | 総戸数 | 74戸 |
管理人 | 日勤 | 管理形態 | 全部委託 |
用途地域 | 商業 | 都市計画 | 市街化区域 |
土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
施工会社 | 前田建設工業株式会社 | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
オートロック、エレベーター、宅配ボックス、タイル貼り
※最新の状態と異なる場合があります |
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※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2025年3月22日]
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