価格の違い
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
東京都墨田区東向島2丁目34-7
参考査定価格 情報更新:2024年9月5日
3,427 万円 55.12m²の部屋
〜5,142 万円 71.06m²の部屋
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仲介手数料は基本半額、プラン選択制です。
物件を売却される際の仲介手数料はお客様にプランをお選びいただいております。
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買取専門で行っております。
私たち株式会社TwinCompanyは主に城東エリア中心に仲介売買・買取・リノベーションなど皆さまの住まいに携わることを業として行っております。
特に力を入れているのは、物件の仕入です。思い出あるご自宅を少しでも高く買取れるように頑張ります。
個人経営だからこその、きめ細かい対応です
なかなか思い通りの取引ができないという悩みを抱えている方に気軽に相談を承っています。お客様が納得の取引ができるよう、豊富な経験と知識を活かし、きめ細やかに対応を行ってまいります。特に他社様でご希望に沿わない経験をされた方、ぜひ当社にご相談ください。
不動産事業部の専門スタッフが対応します
弊社は家中サービスを行っている会社です。住宅の設備保証などシステム構築をしており、その経験を活かした住宅売却の調査査定を致します。もと大手不動産会社の販売経験などもしておりますのでお客様の大切な思いが詰まった不動産を売り手様、買い手様、双方がご納得いくまでお打合せさせていただき早期の売却へ努めます。
不動産の売買・買取その他お任せください
私たち(株)オカムラホームは、不動産・建築・工事の全般を取り扱っています。長年の経験とノウハウを活かして、お客様に最適なご提案をいたします。一人ひとりのお客様にご満足いただけるお取引を実践いたします。
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弊社は誠実さを社訓に囲い込みをしません!
弊社では、1社独占の販売活動は取らず、不動産会社各社と連携を取り「囲い込み」をしないことでお客様の物件を各種媒体への露出を最大化する方法を採用しております。
そのため、より多くの購入希望のお客様の目に留まる機会を得ることが可能となり、
好条件・短期間での成約を実現してまいりました。
専門スタッフが丁寧に対応します。
お住み替え・相続・買取り等、不動産でお困りの方はお気軽にご相談ください。
投資用マンション売却特化
当社の特徴は、東京23区エリアの投資用マンション売却を得意としております。
また、礼儀・スピード・フットワークを大切にお客様にとって、気持ちよく売却して頂けることを目指しています。
丁寧なヒアリング、トラブルのない取引、満足のいく取引、当社では強引な営業は致しませんので安心してご相談ください。
任意売却・相続不動産まで任せください!
弊社は首都圏を中心に不動産の売買仲介を行っております。
通常のご売却はもちろん、相続物件や、住宅ローンの返済難からのご売却、ご離婚に伴ってのご売却までご相談いただけます。
案件により弁護士、司法書士、税理士等の士業の先生とも連携し、よりお客様のご希望に沿ったご売却プランをご提案致します。
創立50周年、売買仲介実績5万件超の信頼
創立50周年につき仲介手数料50%OFFキャンペーン中。
おかげさまで毎年3割はリピーターさんやご紹介のお客様でご契約しております。不動産の売買仲介買取の専門店、エリアを熟知した専属担当が、地域特性に合ったご売却ノウハウをご提案。
弊社は、浜松町駅直結の世界貿易センタービル南館17階にございます。
創業36年、代表が直接ご対応致します。
港区、渋谷区を中心とした都心エリアで36年間、「やすらぎとゆとりの家」をテーマに、お客様の立場になって考え・創造し新たなご提案などを行いながら、希望や夢の実現に沿うべく、地道に不動産売買のお手伝いをしてきました。お住み替え・相続・買取り等、不動産でお困りの方はお気軽にご相談ください。
あらゆる不動産に対応いたします
税金・ローン等、専門性の高いスタッフがお客様のお悩みを一緒に解決したします。お住み替え・相続・買取り等、不動産でお困りの方はお気軽にご相談ください。アフターフォローもお任せください。
弊社にて「直接買取」のサービスも行っております。
売却を行うにあたって必要なサービスを総合的にご提供いたします。
売買ノウハウで述べ2.5万人以上サポート
弊社は、お客様の状況に合わせて、安心・安全に不動産の売却をサポートします。大手リノベーション企業ならではの独自の販売網を活用して、中古マンションの購入を検討中のお客様に、SNSやメルマガを通じて年間266万人にご案内しています。マンションのスムーズな売却をお考えの方は、ご気軽にご相談ください。
一般的な「取引事例比較法」では売れません
弊社代表取締役の書籍『あなたの持ち家を相場より高く早く売る方法』に基づき、弊社独自の方法で売却活動いたします。不動産の中でも中古マンションに特化し、都内2店舗と横浜の店舗がもつ都心のネットワークを活かし、スピーディーで納得感のあるご売却に繋げていきます。
売買実績多数
売買取引経験の豊富なスタッフが揃っており、お客様に安心してお任せいただけるよう、一人ひとりにあったご提案をお約束いたします。
自社買取から仲介と幅広い選択肢で誠心誠意、ご対応させて頂きます。
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ご希望を伺い、最適なご提案をしつつ大切な不動産を誠意を持ってお取り扱いさせて頂き、ご契約が完了するまで分かりやすく丁寧に遂行することをお約束致します。
和光市より認定を受けた和光市企業市民です
和光市とその周辺エリアを中心とした仲介業務を中心とし、 不動産売却査定センターの開設などを通じて大切な資産のご売却のお手伝いもさせていただいています。 不動産にまつわる相続の相談と登記、債務の支払いの相談と交渉、直接買取なども取り扱っています。
仲介手数料最大半額の不動産法務に強い会社
代表が司法書士事務所を兼業する大田区蒲田の不動産会社です。過去及び最新の弊社AI検索システムを利用して迅速に成約予想価格査定書を作成しお客様にお届け致します。大手不動産会社の定休日である火・水曜日も営業しております。弊社買い取り保証付き売却活動及び相続登記にも対応致します。
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メイツ向島の売出し価格/賃料情報です。(LIFULL HOME'Sの掲載情報より)
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
---|---|---|---|---|---|---|
3階 |
|
売出し中 価格4,580万円 |
56.16m² | 2LDK | 東 | 物件詳細 |
参考査定価格情報更新:2024年9月5日
3,427万円55.12m²の部屋62万円 / m²
〜5,142万円71.06m²の部屋72万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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売出し価格の掲載履歴から、売却相場を予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにメイツ向島が売出し物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
---|---|---|---|
4,580万円 | 56.00m² | 2LDK / 3階 | 2024年8月 |
3,480万円 | 56.00m² | 2LDK / 3階 | 2024年3月 |
3,600万円 | 55.00m² | 2LDK / 3階 | 2022年5月〜2023年2月 |
4,180万円 | 63.23m² | 2LDK / 5階 | 2021年2月〜2021年4月 |
2,880万円 | 56.16m² | 2LDK / 2階 | 2019年5月〜2019年8月 |
2,990万円 | 56.16m² | 2LDK / 2階 | 2019年2月〜2019年4月 |
3,390万円 | 55.12m² | 2LDK / 3階 | 2018年8月〜2019年1月 |
3,190万円 | 55.12m² | 2LDK / 3階 | 2018年10月〜2018年12月 |
3,390万円 | 55.12m² | 2LDK / 3階 | 2018年9月 |
2,650万円 | 55.12m² | 2LDK / 3階 | 2018年5月〜2018年6月 |
2,200万円 | 55.12m² | 2LDK / 1階 | 2016年8月〜2016年11月 |
2,450万円 | 55.12m² | 2LDK / 1階 | 2016年5月〜2016年7月 |
2,099万円 | 55.62m² | 2LDK / 5階 | 2012年5月〜2012年9月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 3,427万円 |
買取 | 2,056万円 〜 2,741万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料(月額)情報更新:2024年9月5日
10.99万円55.12m²の部屋
〜15.53万円71.06m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
メイツ向島の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにメイツ向島が賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
---|---|---|---|
11.5万円 / 月 | 56.16m² | 2LDK / 2階 | 2014年7月〜2014年8月 |
12万円 / 月 | 56.16m² | 2LDK / 2階 | 2010年7月 |
12万円 / 月 | 56.16m² | 2LDK / 3階 | 2010年3月 |
13万円 / 月 | 56.10m² | 2LDK / 1階 | 2009年9月〜2009年11月 |
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メイツ向島周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
墨田区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新:2024年9月9日]
墨田区のマンションの価格は直近の3年間で 11.31%程度 上昇しています。(3年前→2年前:9.07%、 2年前→1年前:2.72%、 1年前→今年:-0.64% )
東京都の直近3年間の変動(11.69% )に比べ、同程度の水準です。
価格(万円)
墨田区
東京都
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
マンション名称 | メイツ向島 |
---|---|
所在地 | 東京都墨田区東向島2丁目34-7 |
交通 |
|
【外観】
【エントランス】
【地図】
【周辺】イトーヨーカドー曳舟店 徒歩7分。 500m
【周辺】まいばすけっと東武曳舟駅東店 徒歩3分。 230m
【周辺】セブンイレブン墨田東向島1丁目店 徒歩3分。 210m
【周辺】くすりの福太郎京成曳舟東口店 徒歩6分。 470m
【周辺】墨田区立第三寺島幼稚園 徒歩6分。 440m
【周辺】墨田区立第三寺島小学校 徒歩6分。 440m
【周辺】墨田区立寺島中学校 徒歩8分。 620m
【周辺】医療法人社団中林病院 徒歩7分。 540m
【周辺】台東区立石浜公園 徒歩13分。 1020m
【周辺】東武博物館 徒歩5分。 340m
築年月(築年数) | 1989年4月(築36年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
---|---|---|---|
建物階建 | 地上5階建 | 総戸数 | 33戸 |
管理人 | 日勤 | 管理形態 | 全部委託 |
用途地域 | 近隣商業 | 都市計画 | 市街化区域 |
土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
施工会社 | 株式会社長谷工コーポレーション | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、ごみ出し24時間OK、駐輪場あり、タイル貼り、耐震構造 |
---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年9月15日]
こんな方におすすめです
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マンション買取の4つのポイント
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マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
コスモ東向島 | 2,806万円 〜 3,296万円 | 東京都墨田区東向島1丁目35-10 |
1989年2月(築36年) 地上14階 / 全76戸 |
キャッスルマンション曳舟 | 851万円 〜 1,175万円 | 東京都墨田区東向島2丁目48-14 |
1989年2月(築36年) 地上10階 / 全52戸 |
メゾン・ド・ヴィジオン | 941万円 〜 2,049万円 | 東京都墨田区東向島4丁目25-20 |
1989年10月(築35年) 地上12階 / 全34戸 |
パールピア東向島 | 746万円 〜 1,080万円 | 東京都墨田区東向島4丁目27-4 |
1987年9月(築38年) 地上4階 / 全20戸 |
SHINO35BLDG. | 2,897万円 〜 3,551万円 | 東京都墨田区東向島4丁目25-2 |
1990年1月(築35年) 地上8階 / 全1戸 |
アイビーハイツ蔦の家 | 2,805万円 〜 3,418万円 | 東京都墨田区東向島3丁目20-7 |
1990年4月(築35年) 地上7階 / 全 - 戸 |
ホームズ隅田 | 1,415万円 〜 4,306万円 | 東京都墨田区八広1丁目1-3 |
1988年3月(築37年) 地上9階 / 全 - 戸 |
キャッスルフォールオノ | 2,046万円 〜 3,760万円 | 東京都墨田区東向島3丁目30-7 |
1990年8月(築35年) 地上5階 / 全13戸 |
しろがね第二銀マンション | 3,176万円 〜 3,904万円 | 東京都墨田区東向島2丁目13-11 |
1988年3月(築37年) 地上8階 / 全 - 戸 |
コーポ・エクセル | 2,478万円 〜 3,218万円 | 東京都墨田区東向島3丁目17-13 |
1988年8月(築37年) 地上7階 / 全24戸 |
コスモ隅田アクティ | 881万円 〜 2,390万円 | 東京都墨田区向島5丁目47-9 |
1989年6月(築36年) 地上5階 / 全46戸 |
メゾン東向島 | 2,570万円 〜 2,974万円 | 東京都墨田区東向島2丁目12-1 |
1989年5月(築36年) 地上5階 / 全 - 戸 |
スカイコート向島 | 657万円 〜 991万円 | 東京都墨田区向島5丁目39-10 |
1987年8月(築38年) 地上4階 / 全18戸 |
ホーユウコンフォルト東向島 | 658万円 〜 1,226万円 | 東京都墨田区東向島6丁目34-18 |
1988年10月(築36年) 地上10階 / 全 - 戸 |
ツオード京島 | 1,395万円 〜 3,605万円 | 東京都墨田区京島1丁目48-7 |
1990年7月(築35年) 地上8階 / 全8戸 |
アーバンヒル | 2,633万円 〜 4,793万円 | 東京都墨田区堤通1丁目11-15 |
1990年5月(築35年) 地上9階 / 全16戸 |
スタシオン曳舟 | 3,186万円 〜 4,878万円 | 東京都墨田区八広1丁目25-1 |
1991年1月(築34年) 地上12階 / 全49戸 |
ウェルフェア | 1,906万円 〜 4,858万円 | 東京都墨田区東向島6丁目36-2 |
1990年7月(築35年) 地上7階 / 全 - 戸 |
エルミ向島 | 1,322万円 〜 2,405万円 | 東京都墨田区向島4丁目8-10 |
1988年4月(築37年) 地上6階 / 全25戸 |
スカイコート向島2 | 712万円 〜 846万円 | 東京都墨田区東向島6丁目40-6 |
1988年3月(築37年) 地上5階 / 全47戸 |
メゾンクレール | 1,677万円 〜 2,311万円 | 東京都墨田区向島5丁目34-9 |
1990年3月(築35年) 地上5階 / 全7戸 |
キャピタルビュー向島第2 | 877万円 〜 2,804万円 | 東京都墨田区向島5丁目18-5 |
1989年6月(築36年) 地上6階 / 全19戸 |
ウィルテラス押上 | 1,653万円 〜 6,661万円 | 東京都墨田区向島4丁目20-7 |
1989年3月(築36年) 地上7階 / 全44戸 |
IMPROVE東向島 | 1,257万円 〜 1,601万円 | 東京都墨田区東向島5丁目19-14 |
1989年9月(築36年) 地上12階 / 全55戸 |
堤ハイツ | 2,000万円 〜 3,537万円 | 東京都墨田区向島5丁目17-10 |
1990年2月(築35年) 地上5階 / 全 - 戸 |
エグゼブ・ダイヤ | 1,502万円 〜 2,846万円 | 東京都墨田区八広1丁目36-10 |
1991年4月(築34年) 地上5階 / 全 - 戸 |
ルミエール・Kマンション | 2,796万円 〜 4,422万円 | 東京都墨田区八広2丁目2-16 |
1991年1月(築34年) 地上11階 / 全 - 戸 |
クレセントサワ | 3,889万円 〜 4,625万円 | 東京都墨田区向島5丁目24-5 |
1989年9月(築36年) 地上5階 / 全12戸 |
サンシャインハイツ | 1,232万円 〜 1,778万円 | 東京都墨田区墨田1丁目14-8 |
1988年10月(築36年) 地上4階 / 全26戸 |
メゾン・ド・マルグリット | 817万円 〜 1,317万円 | 東京都墨田区押上2丁目23-9 |
1989年1月(築36年) 地上4階 / 全18戸 |
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